租房庫房出租協(xié)議書范本

租房庫房出租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方所擁有的庫房出租事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特制定本協(xié)議。

二、庫房基本信息

1.庫房位置：位于（具體地址）

2.庫房面積：約（平方米）

3.庫房結(jié)構(gòu)：（如：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）

4.庫房配套設(shè)施：空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等

5.庫房租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣（大寫）元整，小寫：元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）元整，小寫：元。

2.退還條件：在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢后，甲方應(yīng)在（具體日期）前將押金無息退還乙方。

3.押金扣除：如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。

五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)庫房進(jìn)行合理管理，包括但不限于維護(hù)、維修等。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方歸還庫房。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證庫房符合租賃用途，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（2）甲方應(yīng)按照約定提供必要的配套設(shè)施。

（3）甲方應(yīng)確保庫房在租賃期間的安全。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用庫房，但不得擅自改變庫房的用途。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供配套設(shè)施。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用庫房，不得擅自改變庫房的用途。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)庫房及其配套設(shè)施，不得損壞。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供配套設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整，小寫：元。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整，小寫：元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整，小寫：元。

（2）乙方擅自改變庫房用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整，小寫：元。

（3）乙方損壞庫房及其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：年月日

九、庫房使用規(guī)定

1.乙方在使用庫房期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，也不得擅自改變庫房的用途。

3.乙方不得在庫房內(nèi)進(jìn)行可能危及庫房安全或影響他人使用的行為，如存放易燃易爆物品、進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)等。

4.乙方應(yīng)定期對(duì)庫房進(jìn)行清理，保持庫房內(nèi)環(huán)境整潔，不得亂堆亂放物品。

5.乙方應(yīng)愛護(hù)庫房內(nèi)的配套設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

十、維護(hù)與保養(yǎng)

1.庫房的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保證庫房的安全性和適宜性，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或告知乙方采取措施。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)庫房存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

十一、保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)為其所擁有的庫房投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予乙方。

2.乙方在使用庫房期間，如需自行投保，乙方應(yīng)自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

十二、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

十三、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：

-甲方：郵寄至乙方提供的地址；

-乙方：郵寄至甲方提供的地址。

2.通知自送達(dá)之日起生效。

十四、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：年月日

附件：

1.庫房照片

2.庫房配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件（如有）

十五、合同解除條件

1.甲方單方面解除合同的條件：

a.乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金；

b.乙方擅自改變庫房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；

c.乙方損壞庫房或其配套設(shè)施，故意隱瞞或拒絕賠償；

d.乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。

2.乙方單方面解除合同的條件：

a.甲方未按約定提供必要的配套設(shè)施或服務(wù)；

b.甲方未按約定保證庫房的安全性和適宜性，經(jīng)乙方書面通知后仍未處理；

c.因不可抗力導(dǎo)致庫房無法使用，且不可抗力持續(xù)超過三個(gè)月。

十六、爭議解決機(jī)制

1.甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十七、合同終止后的處理

1.合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止后的（具體時(shí)間）內(nèi)將庫房清理干凈，并將鑰匙交還給甲方。

2.甲方應(yīng)在合同終止后的（具體時(shí)間）內(nèi)，將乙方支付的押金扣除違約金（如有）后退還給乙方。

十八、合同附件

1.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.庫房詳細(xì)位置及設(shè)施清單；

b.雙方身份證明文件復(fù)印件；

c.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

十九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：年月日

二十、合同終止后的物品處理

1.合同終止后，乙方應(yīng)將庫房內(nèi)的所有物品清空，不得留有任何私人物品。

2.對(duì)于乙方在庫房內(nèi)遺留的物品，甲方有權(quán)在（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行清理。在此期間，乙方有權(quán)取回自己的物品。

3.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取回遺留物品，甲方有權(quán)將物品進(jìn)行拍賣或變賣，所得款項(xiàng)用于支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或其他費(fèi)用，剩余部分退還乙方。

二十一、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

二十二、不可抗力

1.因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并采取一切可能措施減輕損失。

二十三、合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理各自財(cái)產(chǎn)，包括但不限于庫房、設(shè)備、物品等。

2.若合同解除是由于乙方違約導(dǎo)致，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

二十四、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二十五、合同附件

本合同附件如下：

1.庫房租賃合同附件一：庫房詳細(xì)位置及設(shè)施清單

2.庫房租賃合同附件二：雙方身份證明文件復(fù)印件

3.庫房租賃合同附件三：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：年月日

二十六、合同生效日期

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自合同生效之日起計(jì)算。

二十七、合同份數(shù)

本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。

二十八、合同修改

1.本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。

2.任何口頭修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。

二十九、合同附件

本合同附件如下：

1.庫房租賃合同附件一：庫房詳細(xì)位置及設(shè)施清單

2.庫房租賃合同附件二：雙方身份證明文件復(fù)印件

3.庫房租賃合同附件三：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

三十、合同終止通知

1.合同終止前，甲方應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知乙方，乙方在接到通知后應(yīng)做好合同終止的準(zhǔn)備。

2.合同終止后，乙方應(yīng)立即將庫房清空，并按照約定將鑰匙交還給甲方。

三十一、合同解除通知

1.合同解除前，甲方或乙方應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，說明解除合同的原因。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

三十二、合同終止后的債權(quán)債務(wù)

1.合同終止后，雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系隨之終止。

2.雙方應(yīng)按照合同終止后的約定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)事宜。

三十三、合同解除后的責(zé)任承擔(dān)

1.合同解除后，因合同解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照合同解除后的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三十四、合同終止后的文件歸檔

1.合同終止后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件妥善歸檔。

2.雙方應(yīng)保留合同及附件的原件，以備日后查詢。

三十五、合同終止后的爭議解決

1.合同終止后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

三十六、合同終止后的通知送達(dá)

1.合同終止后，雙方的通知送達(dá)方式仍按照本合同中的約定執(zhí)行。

2.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

三十七、合同終止后的費(fèi)用結(jié)算

1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。

2.如有未結(jié)算的費(fèi)用，雙方應(yīng)在合同終止后（具體時(shí)間）內(nèi)完成結(jié)算。

三十八、合同終止后的其他事項(xiàng)

1.合同終