民辦教育機構不動產(chǎn)抵押貸款擔保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民辦教育機構不動產(chǎn)抵押貸款擔保協(xié)議甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔保物描述1.擔保物名稱與規(guī)格擔保物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、位置、用途等）。擔保物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。擔保物應符合國家相關法律法規(guī)及甲方貸款要求。2.擔保物質量要求乙方提供的擔保物應具備合法權屬證明文件，如不動產(chǎn)權證書、土地使用權證書等。擔保物的價值應滿足甲方貸款額度要求，并保證在貸款期間擔保物的價值不降低。乙方保證所提供擔保物在貸款期間不存在任何權屬糾紛或法律障礙。二、擔保金額與期限1.擔保金額乙方同意為甲方提供的貸款提供總額為______元的擔保。擔保金額根據(jù)甲方貸款額度及擔保物價值確定，最終以甲方書面通知為準。2.擔保期限擔保期限自合同簽訂之日起至甲方貸款全部償還之日止。在擔保期限內，乙方不得自行處置擔保物，未經(jīng)甲方書面同意不得設定任何權利負擔。三、交割與登記1.交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將擔保物交付甲方。甲方收到擔保物后，應及時辦理相關登記手續(xù)。2.登記手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理擔保物登記手續(xù)，包括但不限于抵押登記、質押登記等。甲方辦理登記手續(xù)的費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定償還貸款，乙方有權依法處置擔保物，以優(yōu)先受償。甲方應承擔因違約而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按約定履行擔保義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協(xié)議約定履行擔保義務，包括但不限于提供擔保物、履行保證責任等。有權在乙方違約時，依法處置擔保物以實現(xiàn)債權。義務：按照協(xié)議約定向乙方提供真實、完整的貸款用途及相關資料。按時足額償還貸款本息，確保貸款資金的安全使用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按期償還貸款本息，并在甲方違約時依法行使擔保權利。義務：按照協(xié)議約定提供擔保物，確保擔保物的合法權屬和有效擔保。依法履行保證責任，在甲方違約時，按照協(xié)議約定承擔相應的擔保責任。六、貸款用途及監(jiān)督1.貸款用途甲方應將貸款用于民辦教育機構的合法經(jīng)營和建設。甲方應定期向乙方報告貸款使用情況，接受乙方的監(jiān)督。2.監(jiān)督方式乙方有權對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督檢查，包括但不限于查閱財務報表、現(xiàn)場檢查等。甲方應積極配合乙方的監(jiān)督檢查工作。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期償還貸款本息，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權要求甲方改正，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按期履行擔保義務，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的擔保物不符合約定，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向貸款所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款用途、擔保物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____