監(jiān)理驗(yàn)收檢查管理制度

監(jiān)理驗(yàn)收檢查管理制度一、總則（一）目的為規(guī)范公司監(jiān)理驗(yàn)收檢查工作，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，保障項(xiàng)目順利交付，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)部所有監(jiān)理項(xiàng)目的驗(yàn)收檢查工作，包括但不限于建筑工程、市政工程、裝修工程等各類項(xiàng)目。（三）基本原則1.合規(guī)性原則：監(jiān)理驗(yàn)收檢查工作應(yīng)嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及公司與客戶簽訂的合同要求。2.全面性原則：對項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)部分進(jìn)行全面細(xì)致的檢查，確保無遺漏。3.客觀性原則：驗(yàn)收檢查人員應(yīng)秉持客觀公正的態(tài)度，如實(shí)記錄檢查結(jié)果，不得隱瞞或虛報(bào)問題。4.及時(shí)性原則：在規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成驗(yàn)收檢查工作，及時(shí)反饋問題并跟蹤整改情況。二、驗(yàn)收檢查職責(zé)分工（一）項(xiàng)目監(jiān)理部1.監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督檢查。組織對分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，審核施工單位提交的驗(yàn)收申請及相關(guān)資料。對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤整改情況，直至問題解決。2.總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部的工作，制定監(jiān)理工作計(jì)劃和目標(biāo)。組織審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等重要文件。主持單位工程竣工驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見，對項(xiàng)目整體質(zhì)量負(fù)責(zé)。（二）公司質(zhì)量監(jiān)管部門1.質(zhì)量監(jiān)管專員定期對監(jiān)理項(xiàng)目的驗(yàn)收檢查工作進(jìn)行抽查，檢查監(jiān)理工作的執(zhí)行情況及驗(yàn)收資料的完整性。對監(jiān)理驗(yàn)收檢查中發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和協(xié)調(diào)解決，確保問題得到妥善處理。收集、整理監(jiān)理驗(yàn)收檢查工作中的典型案例，進(jìn)行分析總結(jié)，為公司質(zhì)量提升提供參考。2.質(zhì)量監(jiān)管負(fù)責(zé)人制定公司質(zhì)量監(jiān)管工作計(jì)劃和重點(diǎn)，指導(dǎo)質(zhì)量監(jiān)管專員開展工作。參與重要項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核把關(guān)。對公司質(zhì)量監(jiān)管工作進(jìn)行總結(jié)和匯報(bào)，提出改進(jìn)措施和建議。（三）其他相關(guān)部門1.工程技術(shù)部門為監(jiān)理驗(yàn)收檢查工作提供技術(shù)支持，解答技術(shù)疑問。參與涉及重大技術(shù)問題的驗(yàn)收檢查工作，提供專業(yè)意見。2.采購部門確保項(xiàng)目所需物資、設(shè)備符合質(zhì)量要求，提供物資設(shè)備的質(zhì)量證明文件。配合監(jiān)理驗(yàn)收檢查工作，對物資設(shè)備的質(zhì)量問題進(jìn)行處理。三、驗(yàn)收檢查流程（一）施工單位自檢施工單位在完成分項(xiàng)工程、分部工程或單位工程施工后，首先進(jìn)行自檢。自檢合格后，填寫工程報(bào)驗(yàn)單，附上相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等資料，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部申請驗(yàn)收。（二）監(jiān)理初驗(yàn)1.項(xiàng)目監(jiān)理部收到施工單位的報(bào)驗(yàn)申請后，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員對報(bào)驗(yàn)內(nèi)容進(jìn)行初步驗(yàn)收。2.按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢查，包括外觀質(zhì)量、尺寸偏差、材料質(zhì)量等方面。3.查閱施工單位提交的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等資料，檢查資料的完整性和真實(shí)性。4.對初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知施工單位限期整改，整改完成后重新報(bào)驗(yàn)。（三）監(jiān)理復(fù)驗(yàn)1.施工單位完成整改并重新報(bào)驗(yàn)后，監(jiān)理工程師對整改情況進(jìn)行復(fù)查。2.復(fù)查合格后，總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部相關(guān)人員對分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行正式驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件，各方簽字確認(rèn)。（四）單位工程竣工驗(yàn)收1.單位工程完工后，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交工程竣工報(bào)告，申請單位工程竣工驗(yàn)收。2.總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部對單位工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對工程質(zhì)量、觀感質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行全面檢查。3.預(yù)驗(yàn)收合格后，總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評估報(bào)告。4.建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，組織施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收。5.驗(yàn)收合格后，各方簽署單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。四、驗(yàn)收檢查內(nèi)容（一）工程實(shí)體質(zhì)量1.建筑結(jié)構(gòu)檢查混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、外觀質(zhì)量，包括有無裂縫、蜂窩麻面等缺陷。檢查砌體結(jié)構(gòu)的砌筑質(zhì)量，如灰縫飽滿度、拉結(jié)筋設(shè)置等。檢查鋼結(jié)構(gòu)的焊接質(zhì)量、防腐涂層厚度等。2.建筑裝飾裝修檢查內(nèi)外墻面、地面的平整度、光潔度，有無空鼓、開裂等現(xiàn)象。檢查門窗的安裝質(zhì)量，包括密封性、開啟靈活性等。檢查吊頂、幕墻等裝飾工程的安裝牢固性和外觀質(zhì)量。3.建筑屋面檢查屋面防水層的施工質(zhì)量，有無滲漏現(xiàn)象。檢查屋面保溫層的厚度、鋪設(shè)質(zhì)量。檢查屋面排水系統(tǒng)是否暢通。（二）工程材料質(zhì)量1.原材料檢查鋼材、水泥、砂石等主要原材料的質(zhì)量證明文件，包括質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等。對原材料進(jìn)行抽樣復(fù)試，確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.構(gòu)配件檢查預(yù)制構(gòu)件、門窗、管材等構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件和外觀質(zhì)量。對構(gòu)配件進(jìn)行必要的性能檢測，如預(yù)制構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性能檢測等。（三）工程資料1.施工資料檢查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底等文件是否齊全、有效。檢查施工過程中的各項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、施工記錄是否完整、真實(shí)。檢查工程竣工圖是否與實(shí)際工程相符。2.監(jiān)理資料檢查監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等監(jiān)理文件是否符合項(xiàng)目要求。檢查監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理通知單等監(jiān)理記錄是否完整。檢查工程質(zhì)量評估報(bào)告等監(jiān)理驗(yàn)收文件是否規(guī)范、準(zhǔn)確。五、驗(yàn)收檢查記錄與報(bào)告（一）驗(yàn)收檢查記錄1.監(jiān)理工程師在驗(yàn)收檢查過程中，應(yīng)如實(shí)填寫驗(yàn)收檢查記錄，包括檢查項(xiàng)目、檢查部位、發(fā)現(xiàn)的問題及整改要求等。2.驗(yàn)收檢查記錄應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，便于整理和歸檔。3.驗(yàn)收檢查記錄應(yīng)由監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，并及時(shí)反饋給施工單位。（二）驗(yàn)收檢查報(bào)告1.分項(xiàng)工程、分部工程驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)編寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。2.單位工程預(yù)驗(yàn)收合格后，總監(jiān)理工程師應(yīng)編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告。3.驗(yàn)收檢查報(bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容，語言簡潔、準(zhǔn)確。4.驗(yàn)收檢查報(bào)告應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理部蓋章，總監(jiān)理工程師簽字，并報(bào)送建設(shè)單位等相關(guān)部門。六、問題整改與跟蹤（一）問題整改1.監(jiān)理工程師在驗(yàn)收檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)書面通知施工單位，明確整改要求和整改期限。2.施工單位應(yīng)按照監(jiān)理工程師的要求制定整改方案，組織人員進(jìn)行整改。3.整改完成后，施工單位應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理部提交整改報(bào)告，申請復(fù)查。（二）跟蹤復(fù)查1.監(jiān)理工程師對施工單位的整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查，確保問題得到徹底解決。2.對整改不力或拒不整改的施工單位，監(jiān)理工程師應(yīng)采取進(jìn)一步的措施，如下達(dá)工程暫停令等，并及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告。3.問題整改完成后，監(jiān)理工程師應(yīng)將整改情況記錄在案，作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的重要依據(jù)。七、驗(yàn)收檢查監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督機(jī)制1.公司質(zhì)量監(jiān)管部門定期對監(jiān)理驗(yàn)收檢查工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保驗(yàn)收檢查工作嚴(yán)格按照制度執(zhí)行。2.對驗(yàn)收檢查中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，如驗(yàn)收資料造假、隱瞞質(zhì)量問題等，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理。（二）考核辦法1.建立監(jiān)理驗(yàn)收檢查工作考核制度，對項(xiàng)目監(jiān)理部及監(jiān)理人員的驗(yàn)收檢查工作進(jìn)行考核評價(jià)。2.考核內(nèi)容包括驗(yàn)收檢查工作的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，問題整改跟蹤情況等。3.考核結(jié)果與監(jiān)理人員的績效獎(jiǎng)金、晉升等掛鉤，對表現(xiàn)優(yōu)秀的監(jiān)理人員給予獎(jiǎng)勵(lì)，對考核不稱職的監(jiān)理人員進(jìn)行相應(yīng)的處罰。八、培訓(xùn)與交流（一）培訓(xùn)計(jì)劃1.定期組織監(jiān)理人員參加驗(yàn)收檢查相關(guān)知識和技能的培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平。2.培訓(xùn)內(nèi)容包括國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、驗(yàn)收檢查流程與方法、質(zhì)量問題案例分析等。（二）交流活動(dòng)1.組織監(jiān)理人員開展經(jīng)驗(yàn)交流活動(dòng)，分享驗(yàn)