母親贈(zèng)予房屋協(xié)議書(shū)范本

母親贈(zèng)予房屋協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)旨在明確母親贈(zèng)予房屋的法律關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。以下是對(duì)協(xié)議書(shū)的概述：

1.贈(zèng)予方：甲（母親），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。

2.受贈(zèng)方：乙（子女），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。

3.贈(zèng)予房屋：位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)予房屋”。

4.贈(zèng)予原因：甲方自愿將贈(zèng)予房屋無(wú)償贈(zèng)予乙方，以表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)和支持。

5.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、贈(zèng)予房屋基本情況

1.房屋產(chǎn)權(quán)：贈(zèng)予房屋為甲方名下產(chǎn)權(quán)清晰的住宅，無(wú)任何抵押、查封等限制。

2.房屋面積：贈(zèng)予房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：贈(zèng)予房屋為_(kāi)_____層樓，其中______層為甲方自住，______層為乙方使用。

4.房屋設(shè)施：贈(zèng)予房屋內(nèi)配備有______等基本生活設(shè)施，乙方使用期間不得損壞或擅自改變。

5.房屋權(quán)屬變更：乙方自本協(xié)議生效之日起成為贈(zèng)予房屋的合法所有人，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

三、協(xié)議內(nèi)容

1.贈(zèng)予房屋的贈(zèng)與：甲方自愿將贈(zèng)予房屋無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方同意接受贈(zèng)與。

2.贈(zèng)予房屋的使用：乙方自本協(xié)議生效之日起可以合法使用贈(zèng)予房屋，甲方不得干涉。

3.贈(zèng)予房屋的維護(hù)：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)贈(zèng)予房屋，保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.贈(zèng)予房屋的收益：乙方享有贈(zèng)予房屋的收益權(quán)，包括租金、出售等收益。

5.贈(zèng)予房屋的處分：乙方有權(quán)對(duì)贈(zèng)予房屋進(jìn)行處分，包括出售、出租等，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.協(xié)議解除：本協(xié)議在以下情況下可以解除：（1）甲方或乙方提出解除協(xié)議，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）贈(zèng)予房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用。

7.爭(zhēng)議解決：因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

3.本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期______年。

4.本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議期滿；（2）協(xié)議解除；（3）贈(zèng)予房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用。

五、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自更改或撤銷(xiāo)。

甲方（母親）：________________

乙方（子女）：________________

簽訂日期：________________

附件：贈(zèng)予房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

六、贈(zèng)予房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理贈(zèng)予房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供必要的證明文件。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，不得故意拖延或阻撓。

七、贈(zèng)予房屋的維修責(zé)任

1.在乙方使用贈(zèng)予房屋期間，房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.對(duì)于房屋的較大維修或改造，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用承擔(dān)。

3.甲方對(duì)贈(zèng)予房屋的原始設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)有維護(hù)責(zé)任，如需乙方配合的，甲方應(yīng)提前告知乙方。

八、贈(zèng)予房屋的保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)在接受贈(zèng)予房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，確保贈(zèng)予房屋的安全。

2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期間不得少于____年。

九、贈(zèng)予房屋的稅務(wù)處理

1.乙方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)稅費(fèi)。

2.甲方不承擔(dān)乙方因房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的任何稅費(fèi)。

十、通知和送達(dá)

1.雙方應(yīng)相互提供有效的聯(lián)系方式，確保通知的及時(shí)送達(dá)。

2.任何通知、文件的送達(dá)，可以通過(guò)以下方式：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)（郵戳為準(zhǔn)）或電子郵件發(fā)送（以發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)）。

十一、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。

2.未經(jīng)雙方同意的任何修改或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

十二、協(xié)議的解除和終止

1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：（1）協(xié)議期滿；（2）贈(zèng)予房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除。

2.本協(xié)議的終止，除上述解除情況外，還包括協(xié)議期滿、贈(zèng)予房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成等。

十三、不可抗力

1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

十四、法律適用和爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（母親）：________________

乙方（子女）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.贈(zèng)予房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.雙方身份證明文件復(fù)印件（如有）

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料復(fù)印件

十六、協(xié)議的附件和補(bǔ)充說(shuō)明

1.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議如有未盡事宜或需要補(bǔ)充說(shuō)明的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十七、協(xié)議的簽署和見(jiàn)證

1.本協(xié)議由甲乙雙方親自簽署，不得由他人代簽。

2.如雙方同意，可以邀請(qǐng)見(jiàn)證人見(jiàn)證本協(xié)議的簽署過(guò)程。見(jiàn)證人應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章，并注明見(jiàn)證日期。

十八、協(xié)議的備案

1.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方可以根據(jù)需要向相關(guān)政府部門(mén)備案。

2.備案的具體程序和要求，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

十九、協(xié)議的歸檔

1.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議及相關(guān)附件歸檔保存，以備日后查詢(xún)和審計(jì)。

2.歸檔文件應(yīng)包括但不限于：協(xié)議書(shū)、附件、簽署文件、見(jiàn)證文件等。

二十、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)以誠(chéng)信為本，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行各自的義務(wù)。

2.對(duì)本協(xié)議的理解和解釋?zhuān)瑧?yīng)按照協(xié)議的文字內(nèi)容進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)按照有利于協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)的解釋原則處理。

二十一、協(xié)議的終止和解除

1.本協(xié)議在以下情況下自動(dòng)終止：（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）贈(zèng)予房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用；（3）協(xié)議約定的其他終止情形。

2.本協(xié)議的解除，應(yīng)按照協(xié)議約定的解除條件和程序進(jìn)行。

二十二、協(xié)議的終止和解除后的處理

1.協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

2.協(xié)議終止或解除后，贈(zèng)予房屋的權(quán)屬和利益應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定進(jìn)行分配。

二十三、協(xié)議的最終效力

1.本協(xié)議是甲乙雙方的真實(shí)意愿表示，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有法律約束力。

2.本協(xié)議自簽署之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，任何一方不得違反或擅自修改。

二十四、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

1.本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____市______區(qū)______街道______號(hào)。

2.本協(xié)議簽署地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)，雙方均應(yīng)遵守。

甲方（母親）：________________

乙方（子女）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.贈(zèng)予房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.雙方身份證明文件復(fù)印件（如有）

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料復(fù)印件

二十五、協(xié)議的附加條款

1.甲方承諾，贈(zèng)予房屋不存在任何未披露的債權(quán)債務(wù)、法律訴訟或其他權(quán)利瑕疵。

2.乙方承諾，在獲得贈(zèng)予房屋后，將尊重甲方的意愿，不得對(duì)甲方進(jìn)行任何形式的騷擾或要求。

3.雙方同意，本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

4.本協(xié)議的任何部分無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行，不影響其他部分的效力和執(zhí)行。

5.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響協(xié)議的內(nèi)容和解釋。

二十六、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未履行完畢的義務(wù)。

二十七、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議包含甲乙雙方就贈(zèng)予房屋事宜的全部協(xié)議，任何口頭或書(shū)面陳述均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的任何部分均不應(yīng)被視為對(duì)其他未列明事宜的默示承諾。

二十八、協(xié)議的正式版本

1.本協(xié)議的正式版本為中文文本，任何翻譯文本僅供參考，如有爭(zhēng)議，以中文文本為準(zhǔn)。

二十九、協(xié)議的保存和備份

1.雙方應(yīng)確保本協(xié)議及其附件的保存，并采取適當(dāng)?shù)膫浞荽胧?，以防丟失或損壞。

三十、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方于______年______月______日在______市______區(qū)______街道______號(hào)簽署。

2.本協(xié)議的簽署代表甲乙雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的理解和同意。

甲方（母親）：________________

乙方（子女）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.贈(zèng)予房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.雙方身份證明文件復(fù)印件（如有）

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料復(fù)印件

三十一、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，由甲乙雙方自行監(jiān)督。如有違反協(xié)議的行為，另一方有權(quán)提出書(shū)面異議，并要求對(duì)方改正。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反協(xié)議的行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的改正期限。

三十二、協(xié)議的公告

1.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方可根據(jù)需要，將協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行公告，公告形式包括但不限于：張貼公告、發(fā)送電子郵件、公布在社交媒體等。

2.公告的內(nèi)容應(yīng)與協(xié)議內(nèi)容一致，公告之日起，視為對(duì)方已收到通知。

三十三、協(xié)議的更新

1.如有需要，甲乙雙方可對(duì)協(xié)議進(jìn)行更新，更新內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

2.更新內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效，成為本協(xié)議的一部分。

三十四、協(xié)議的終止通知

1.協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。

2.終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并注明終止原因和生效日期。

三十五、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的終止不影響雙方在協(xié)議終止前已履行完畢的義務(wù)和權(quán)利。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。

三十六、協(xié)議的附件和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充，包括但不限于：贈(zèng)予房屋的詳細(xì)描述、雙方的身份證明、協(xié)議的執(zhí)行情況記錄等。

2.附件和補(bǔ)充文件與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十七、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。

2.在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如對(duì)本協(xié)議的任何條款存在解釋爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行裁決。

三十八、協(xié)議的簽署見(jiàn)證

1.本協(xié)議簽署時(shí)，甲乙雙方可邀請(qǐng)見(jiàn)證人見(jiàn)證，見(jiàn)證人應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章，并注明見(jiàn)證日期。

2.見(jiàn)證人應(yīng)具備相應(yīng)的見(jiàn)證資格，見(jiàn)證內(nèi)