房屋買賣補充協(xié)議：二手房交易稅費承擔(dān)約定書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣補充協(xié)議：二手房交易稅費承擔(dān)約定書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費承擔(dān)約定1.稅費種類與金額甲方和乙方共同承擔(dān)的稅費：______（詳細(xì)列出稅費種類及金額）。2.稅費支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費。甲方和乙方共同承擔(dān)的稅費，由雙方協(xié)商確定支付方式。二、稅費支付時間與地點1.支付時間甲方和乙方應(yīng)在合同約定的稅費支付時間內(nèi)完成稅費支付。2.支付地點甲方和乙方應(yīng)將稅費支付至合同約定的地點或賬戶。三、稅費變更處理1.稅費調(diào)整如國家相關(guān)政策或稅費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整稅費金額。2.稅費爭議如對稅費承擔(dān)產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議作為房屋買賣合同的補充協(xié)議，與房屋買賣合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按房屋買賣合同約定執(zhí)行。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對賣方提供的房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求賣方進行修復(fù)。有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明文件和必要的交易手續(xù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋交易稅費。遵守國家關(guān)于二手房交易的法律法規(guī)，配合賣方辦理交易手續(xù)。2.賣方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在交易完成后，有權(quán)要求買方按照約定支付房屋交易稅費。如因買方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。提供房屋的權(quán)屬證明文件和必要的交易手續(xù)，并確保信息的真實性。六、稅費支付與退還1.稅費支付買方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付房屋交易稅費。2.稅費退還如因房屋交易過程中發(fā)生退房或其他原因，導(dǎo)致買方已支付的稅費無法退還，雙方應(yīng)協(xié)商解決稅費退還問題。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），買方支付給賣方房屋總價款的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)支付剩余房款。3.尾款支付買方應(yīng)在房屋驗收合格后的______個工作日內(nèi)支付剩余尾款，即房屋總價款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任若買方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.賣方違約責(zé)任若賣方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋總價款的______%向買方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項，同時賣方應(yīng)承擔(dān)買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的房屋存在權(quán)屬問題或質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并按照合同總價的______%向買方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本補充協(xié)議履行過程中知悉的對方交易信息、稅費承擔(dān)安排以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、稅費金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___