DB22∕T 5171-2024 既有住宅適老化改造工程技術(shù)標準

吉林省工程建設地方標準

既有住宅適老化改造工程技術(shù)標準

Technicalstandardsforagingfriendlyrenovationofexisting

residentialbuildings

DB22/T5171-2024

主編部門：吉林省建設標準化管理辦公室

批準部門：吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳

吉林省市場監(jiān)督管理廳

施行日期：2024年12月20日

2024·長春

吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳

吉林省市場監(jiān)督管理廳

通告

第667號

吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳吉林省市場監(jiān)督管理廳

關于發(fā)布《既有住宅適老化改造工程技術(shù)標準》等

5項吉林省工程建設地方標準的通告

現(xiàn)批準《既有住宅適老化改造工程技術(shù)標準》《雨水生物滯留

設施技術(shù)標準》《工業(yè)建筑信息模型設計應用標準》《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)

改造評價標準》《城市軌道交通工程資料管理標準》為吉林省工程

建設地方標準，編號依次為：DB22/T5171-2024，DB22/T5172-2024，

DB22/T5173-2024，DB22/T5174-2024，DB22/T5175-2024，自發(fā)

布之日起實施。

吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳

吉林省市場監(jiān)督管理廳

2024年12月20日

前言

根據(jù)吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于下達〈2024年全省工程

建設地方標準制定（修訂）計劃（一）〉的通知》（吉建設〔2024〕

9號）要求，標準編制組總結(jié)了近年來我省既有住宅適老化改造的

實踐經(jīng)驗和施工技術(shù)，經(jīng)過廣泛調(diào)查研究，學習借鑒其他省市先進

經(jīng)驗，依據(jù)國家相關標準，結(jié)合我省具體情況，在廣泛征求意見的

基礎上，制定本標準。

本標準的主要技術(shù)內(nèi)容：1總則；2術(shù)語；3基本規(guī)定；4檢

查和評估；5場地與環(huán)境設計；6公共空間設計；7套內(nèi)空間設計；

8結(jié)構(gòu)設計；9建筑設備設計；10施工及驗收。

本標準由吉林省建設標準化管理辦公室負責管理，吉林建筑大

學設計研究院有限責任公司負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。

本標準在執(zhí)行過程中，請相關單位總結(jié)經(jīng)驗，積累資料，隨時

將有關意見和建議反饋給吉林省建設標準化管理辦公室（地址：長

春市貴陽街287號建設大廈，郵編：130051，Email：jljsbz@126.com），

以供今后修訂時參考。

本標準主編單位：吉林建筑大學設計研究院有限責任公司

長春昆侖建設股份有限公司

本標準參編單位：吉林市建筑設計院有限責任公司

吉林省建研工程項目管理有限公司

吉林省嘉源建筑工程咨詢有限公司

本標準主要起草人員：王亮胡春江段然杜云峰

吳麗娜曹永長呂狄王仁珠

林海王政范姍姍常競文

王彪杜波張放張思源

孫虎翼劉寶賢普宇呂洪楓

鹿文彬王玉芝趙研宏李莎白

王雷王沖張攀李森

周晟羽

本標準主要審查人員：吳雪嶺陶樂然崔永生張玲

楊曉雨李永紅武術(shù)

目次

1總則................................................................................................1

2術(shù)語................................................................................................2

3基本規(guī)定........................................................................................4

4檢查和評估....................................................................................5

4.1一般規(guī)定...............................................................................5

4.2場地與環(huán)境...........................................................................5

4.3公共空間...............................................................................6

4.4套內(nèi)空間...............................................................................7

5場地與環(huán)境設計............................................................................8

5.1一般規(guī)定...............................................................................8

5.2道路交通...............................................................................8

5.3公共活動場地與設施...........................................................9

5.4室外照明..............................................................................11

5.5室外標識.............................................................................12

5.6綠化景觀.............................................................................12

5.7室外坡道和臺階.................................................................13

6室內(nèi)公共空間設計......................................................................14

6.1一般規(guī)定.............................................................................14

6.2建筑出入口.........................................................................14

6.3通道和走廊.........................................................................16

6.4樓梯和臺階.........................................................................17

6.5電梯.....................................................................................17

7套內(nèi)空間設計..............................................................................19

7.1一般規(guī)定.............................................................................19

7.2入戶過渡空間.....................................................................20

7.3起居廳.................................................................................20

7.4餐廳.....................................................................................21

7.5臥室.....................................................................................21

7.6廚房.....................................................................................22

7.7衛(wèi)生間.................................................................................23

7.8走道.....................................................................................25

8結(jié)構(gòu)設計......................................................................................26

8.1一般規(guī)定.............................................................................26

8.2場地、地基與基礎.............................................................26

8.3主體結(jié)構(gòu).............................................................................26

9建筑設備設計..............................................................................28

9.1供暖通風空調(diào).....................................................................28

9.2給水排水.............................................................................29

9.3電氣.....................................................................................31

9.4智能化.................................................................................32

10施工及驗收................................................................................34

10.1一般規(guī)定...........................................................................34

10.2施工...................................................................................35

10.3驗收...................................................................................36

附錄A既有住宅適老化改造工程檢查和評估推薦表.................37

本標準用詞說明................................................................................48

引用標準名錄....................................................................................49

附：條文說明....................................................................................51

1總則

1.0.1為提高既有住宅適老化水平、指導既有住宅適老化工程建

設，使既有住宅的環(huán)境、空間、設施等方面與老年人的身體機能與

行動特點相適應，改善老年人居家養(yǎng)老的居住條件，制定本標準。

1.0.2本標準適用于既有住宅適老化改造工程的設計、施工及驗收。

1.0.3既有住宅的適老化改造，除應符合本標準外，尚應符合國家

現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1既有住宅theexistingresidence

已建成使用的住宅建筑。

2.0.2適老化改造transformationdesignfortheaged

以滿足老年人安全、便利、舒適、健康等需求為目的，對既有

建筑的室內(nèi)空間、室外環(huán)境進行的改造。

2.0.3老年人theaged

年滿60周歲及以上的老人。

2.0.4居家養(yǎng)老home-basedcarefortheaged

以家庭為核心、以社區(qū)為依托、以專業(yè)化服務為依靠，有別于

社會養(yǎng)老機構(gòu)的一種養(yǎng)老模式。

2.0.5無障礙通行設施accessibleaccessandcirculationfacilities

保障殘疾人、老年人和其他有需求的人自主安全地通行道路、

出入建筑物、搭乘公共交通工具的設施。

2.0.6通行凈寬thepassagewidth

走廊、樓梯兩側(cè)墻面或固定障礙物之間的水平凈距離。當墻面

設置扶手時，為雙側(cè)扶手中心線之間的水平距離。

2.0.7安全阻擋措施edgeprotection

樓梯的下部以及各種室內(nèi)外低矮空間能夠進入時，為避免造成

磕碰，進行提示的措施，以及控制輪椅小輪和拐杖不會側(cè)向滑出坡

道、踏步和平臺邊界的措施。

2.0.8容膝容腳空間kneeandtoeclearance

容納乘輪椅者腿部和足部并滿足其移動需求的空間。

2.0.9第三衛(wèi)生間familytoilets

在公共場所，用于協(xié)助老、幼及行動不便者使用的衛(wèi)生間。

2.0.10交通穩(wěn)靜化措施trafficcalmingmeasures

2

在小區(qū)道路規(guī)劃設計中，為降低機動車車速，保障行人和非機

動車的交通安全而采取的工程和管理措施的總稱。

2.0.11助老輔具auxiliarytoolsforagedpeople

為老年人提高行動能力或提供行為安全保障的輔助器械，如拐

杖、輪椅、扶手等。

3

3基本規(guī)定

3.0.1既有住宅適老化改造工程應貫徹安全健康、經(jīng)濟適用、舒適

方便的原則。

3.0.2既有住宅的場地與環(huán)境以及公共空間的適老化改造應充分

考慮老年人的身心特點，為老年人提供安全便捷的適老環(huán)境，且滿

足無障礙設施的要求。

3.0.3既有住宅的套內(nèi)空間、戶內(nèi)設施設備應根據(jù)住宅的使用情況

與住戶需求進行適老化改造，滿足老年人居家生活的需求。

3.0.4既有住宅適老化改造后的無障礙設施應與周邊無障礙設施

相銜接。

3.0.5既有住宅適老化改造工程應符合下列規(guī)定：

1應滿足改造后的建筑安全性需求；

2不得降低建筑的抗災性能；

3不得降低建筑的耐久性；

4應兼顧其他設施的正常使用；

5不應降低原有建筑的日照標準。

3.0.6既有住宅適老化改造工程，未經(jīng)批準不得擅自改動建筑物主

體結(jié)構(gòu)和改變使用功能。

3.0.7既有住宅適老化改造工程應選擇操作簡單、性能可靠、安裝

維護便捷的機電設備系統(tǒng)。

3.0.8既有住宅的適老化改造工程應積極推廣智慧家居及裝配化

裝修技術(shù)的應用。

4

4檢查和評估

4.1一般規(guī)定

4.1.1既有住宅適老化改造工程前應根據(jù)改造需求，對小區(qū)場地與

環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)類型及建造時間、公共空間和套內(nèi)空間、住宅結(jié)構(gòu)

及機電設施進行檢查和評估，并形成評估報告。既有住宅適老化改

造工程檢查和評估推薦表詳見附錄A。

4.1.2既有住宅適老化改造工程前的檢查和評估應確保居民安全

需求，應確認建筑主體結(jié)構(gòu)安全，消除安全隱患。

4.1.3檢查和評估，應了解居民對場地與環(huán)境、公共空間、套內(nèi)空

間現(xiàn)狀的意見、主要改造需求和對改造的建議。

4.1.4檢查和評估應尊重居民意愿、了解居民改造訴求、維護居民

利益，并根據(jù)檢查評估結(jié)果和改造目標，編制改造技術(shù)方案，涉及

公共空間的改造應予以公示。

4.2場地與環(huán)境

4.2.1場地與環(huán)境的檢查和評估包括對人行交通、場地設施、綠化

景觀的檢查和評估。

4.2.2場地與環(huán)境的檢查和評估包含下列內(nèi)容：

1無障礙設施的完損情況；

2小區(qū)步行道路的安全性，包括路面的平整度、高低差、排

水性和步行系統(tǒng)的獨立性等；

3公共活動空間的可達性和可識別性；

4綠化景觀的植物配置和相關設施的安全使用情況；

5車行道路的安全性，包括機動車和非機動車停車設施和充

5

電裝置等；

6室外照明的照度、燈具的完損情況及控制方式；

7室外安防系統(tǒng)的設置情況；

8室外導引系統(tǒng)的完損情況。

4.2.3車行道路不宜降低原有的使用標準，有條件的情況下應滿足

救援車輛的通行使用。

4.3公共空間

4.3.1公共空間的檢查和評估包括對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑出入口、

門廳與候梯廳、公共走廊、樓梯和臺階、電梯等部位的現(xiàn)狀檢查和

評估。

4.3.2公共空間檢查和評估應包含下列內(nèi)容：

1建筑出入口地面的高低差、防滑性以及無障礙坡道；

2樓門、樓道的寬度及樓梯的坡度；

3樓梯和臺階、欄桿及扶手的完損情況；

4電梯配置、電梯門凈寬及設施情況；

5樓棟及單元的電氣進線、防雷、接地及安全防護、安防系

統(tǒng)的設置情況；

6樓內(nèi)公共區(qū)域照明的照度、燈具完損情況及控制方式；

7公共區(qū)域移動通信、室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)的設置情況；

8樓層導引系統(tǒng)完損情況；

9外墻飾面層、雨篷、空調(diào)機架等易墜設施完損性。

4.3.3公共空間的檢查評估可采用直觀檢查法、重復觀察法、儀器

探測法等手段，查明完損部位及完損情況。當出現(xiàn)無法判斷且事關

安全性的情況時，應由專業(yè)機構(gòu)作進一步檢測鑒定。

4.3.4根據(jù)公共空間的評估結(jié)果，對加裝扶手、爬樓機、折疊壁掛

凳等適老設施的可行性進行分析。

6

4.4套內(nèi)空間

4.4.1套內(nèi)空間評估應包括對老年人的房屋情況的調(diào)查和評估，還

應包括住宅各功能空間的現(xiàn)狀評估。

4.4.2套內(nèi)空間評估應對入戶空間、起居室（廳）、餐廳、臥室、

廚房、衛(wèi)生間、過道、陽臺及露臺、儲藏室和套內(nèi)電梯進行分析，

并評估各功能空間的適老化程度，評估應包含下列內(nèi)容：

1入戶空間的無障礙通行、換鞋、儲藏、呼叫等功能情況；

2起居廳的適老化家具配置、無障礙通行情況；

3餐廳的取餐便捷度、適老化家具配置、墻地面防滑抗污情況；

4臥室的適老化家具配置、緊急呼救配備情況、儲藏功能、

光環(huán)境情況；

5廚房的管線安全性、櫥柜適老化程度、地面高差、墻地面

防滑抗污程度、煙霧及燃氣報警配備情況及是否具有切斷燃氣閥門

的功能；

6衛(wèi)生間的管線安全性、適老化沐浴及如廁設施配備情況、

地面高差、防滑程度、排水速度、光環(huán)境、緊急呼救配備情況；

7走道無障礙通行、夜間照明情況。

7

5場地與環(huán)境設計

5.1一般規(guī)定

5.1.1既有住宅室外環(huán)境的適老化改造主要包括除建筑以外的道

路、綠化、場地及其設施等。

5.1.2室外步行道路適老化改造應設置連續(xù)人行通道通達各功能

場所，有高差時應設置坡道或無障礙提升設施。

5.1.3道路系統(tǒng)改造時，應保證救護車輛能到達所需?？康淖≌瑔?/p>

元出入口處。

5.1.4與步行交通、非機動車交通混行時，車行道路應在出入口、

交叉口、道路轉(zhuǎn)彎處采取交通穩(wěn)靜化措施。

5.1.5室外環(huán)境中應配套設置完整的標識系統(tǒng)。標識位置應醒目且

不得影響正常通行，內(nèi)容簡明精煉、清晰可辨，便于記識。

5.1.6室外地面防滑措施應符合下列規(guī)定：

1建筑室外活動場所采用防滑地面，防滑等級應達到現(xiàn)行行

業(yè)標準《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級；

2建筑坡道、臺階防滑等級應達到現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑地面

工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級或按水平地面等級

提高一級，并應采用防滑條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施。

5.2道路交通

5.2.1住區(qū)道路系統(tǒng)應按人車分流設置。

5.2.2場地道路及公共綠地中綠地園路應與住宅建筑的主要出入

口實現(xiàn)無障礙連通，且其轉(zhuǎn)角處應采用圓弧處理。

5.2.3小區(qū)車行道在出入口、交叉口和道路轉(zhuǎn)彎處應設置減速帶、

8

安全島和明顯的標識。

5.2.4室外步行道路適老化改造設計應符合下列規(guī)定：

1改造后的有效寬度不應小于1.50m；

2坡度不應大于4％，變坡點應設有提示標識；

3坡道高度大于0.30m且坡度大于1：20時，應在兩側(cè)設置

扶手，坡道與休息平臺的扶手應保持連貫；

4坡面上不應加設凸出的防滑條或?qū)⑵旅孀龀身浯栊问剑?/p>

5改造后宜在道路單側(cè)或兩側(cè)預留積雪存放區(qū)域。

5.2.5無障礙通道上的地面有高差時，應設置輪椅坡道，并應符合

現(xiàn)行國家標準《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》GB55019的規(guī)

定。當輪椅坡道的高度不大于150mm時，輪椅坡道的坡度可采用

1：10。

5.2.6室外緣石坡道適老化改造設計應符合下列規(guī)定：

1應在既有人行道路口、出入口等有高差處，增設全寬式單

面緣石坡道，其坡度不應大于1：20，寬度與人行道寬度相同；

2其他形式緣石坡道的正面及側(cè)面的坡度不應大于1：12，

坡口寬度不應小于1.50m。

5.2.7無障礙通道跨越住區(qū)內(nèi)部機動車道路時，其機動車道路應設

置限速行駛標識和路面減速設施。

5.2.8停車庫（場）應與住宅的單元出入口、主要配套設施實現(xiàn)無

障礙連通。

5.3公共活動場地與設施

5.3.1室外活動場地出入口應符合下列規(guī)定：

1活動場地出入口地面應無高差，有高差時應設輪椅坡道；

2當有3個及以上出入口時，滿足無障礙設計要求的出入口

不應少于2個。

5.3.2老年人活動場地坡度不應大于2.5%，且不應小于0.3%，并

9

應合理組織排水。

5.3.3室外活動場地附近不應設置垃圾集中收集點或垃圾箱房。

5.3.4老年人使用的活動場地的周邊應設置禁止車輛進入的障礙

設施，障礙設施高度應為400mm，相鄰障礙之間的間距不應小于

900mm，且至少有一個障礙的間距不應小于1200mm。

5.3.5老年人活動頻率高的步行區(qū)域的鋪裝應選用防腐木材地面

或塑膠地面。

5.3.6室外活動場地適老化改造設計應符合下列規(guī)定：

1增設室外活動場地應選擇在標準建筑日照陰影線范圍之外

且在向陽、避風處，避免暴曬和寒風侵襲；

2活動場地表面應平整且排水暢通，并采取防滑措施；

3室外活動場地半徑100m內(nèi)宜設置無障礙衛(wèi)生間；

4注意鋪設防滑地磚，避免夏季烈日曝曬、冬季風雪侵襲和

地面濕滑等問題；

5活動廣場以人體伸展活動直徑2.5m計算，人均活動面積約

4m2，通常以30-40人（包含工作人員）使用為宜，廣場總面積宜

控制在150m2；

6樓前活動場地通常以10人計算，尺寸40m2～60m2為宜，

與鄰樓棟共用時應適當擴大。

5.3.7健身場地適老化改造設計應符合下列規(guī)定：

1健身器材應以輕量運動健身器械為主；

2健身區(qū)周邊應設置休閑座椅及物品擺放區(qū)域；

3場地應相對平坦并有防滑措施，地面應采用韌性材料。

5.3.8設置健身步道時應符合下列規(guī)定：

1健身步道寬度不應小于1.20m；

2健身步道應設置為環(huán)形、8字形等路線，并設置步道距離

標識；

3每間隔200m應設有帶靠背座椅的休閑空間；

4步道地面材質(zhì)應采用彩色瀝青混凝土。

10

5.3.9室外座椅應符合以下規(guī)定：

1應設置在老年人經(jīng)常活動的區(qū)域，且不影響交通通行；

2座椅寬度不宜小于0.46m，并應有靠背及扶手，部分座椅

可加設雨棚；

3椅面不宜采用金屬材質(zhì)；

4休息設施地面應采用防滑措施。

5.3.10小區(qū)內(nèi)主要供老年人活動的場地應配備相應的服務設施，

如視頻監(jiān)控系統(tǒng)、呼叫救助系統(tǒng)等。

5.3.11小區(qū)內(nèi)如有供老年人使用的服務設施應為低位服務設施。

服務設施的臺面高度應設為700mm～800mm，臺面下方應有高650mm，

進深450mm的空間。

5.3.12供老年人使用的設施，邊角應做成圓角形式。

5.4室外照明

5.4.1小區(qū)中除常規(guī)的路燈照明設施外，還應在公共活動場地等處

設置照明設施，保證無障礙通道、輪椅坡道、無障礙出入口、門、

無障礙電梯和升降平臺、樓梯和臺階、扶手、無障礙機動車停車位

及緣石坡道等照明的有效性。照明燈光應選用柔和漫射的光源。

5.4.2小區(qū)中的照明設施應做好遮光、控光設計，無眩光，并應避

免產(chǎn)生光污染。

5.4.3老年人經(jīng)?；顒拥膱鏊鶓m當提高照度，照度標準應高于平

均照度標準的1.5～2倍。

5.4.4室外照明設施應按分區(qū)、定時方式控制。

5.4.5室外照明設施采用的燈具應具有良好的安全性，防護等級應

符合現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB/T50034的規(guī)定。

11

5.5室外標識

5.5.1小區(qū)的適老化改造應建立起完整的樓宇指示、道路指示、公共

活動場地指示等標識系統(tǒng)，同時應設立清晰的警示和溫馨提示標識。

5.5.2標識系統(tǒng)應設置在出入口，道路分叉口、拐點，活動場地和

建筑附近等老年人的生活流線上。標識中提示的信息應完整易懂，

方位準確，導向清晰且具有連續(xù)性。

5.5.3住宅適老化改造的標識系統(tǒng)應色彩柔和，字體醒目、圖案清

晰。視距與標識牌色彩亮度比、對比度關系應符合表5.5.3的規(guī)定。

表5.5.3視距與標識牌色彩亮度比、對比度關系

視距色彩亮度比相應色彩對比度

≤2m≥2.0≥50%

2m～5m≥5.0≥80%

5.5.4標識牌應安裝牢固，邊角宜圓弧處理。應避免使用能產(chǎn)生眩

光或過于黯淡的材料制作標識。標識系統(tǒng)應有光源、夜間照明或者

采用自發(fā)光材料等。

5.5.5標識應安裝在使用輪椅的老年人也容易看得到的位置和高

度，從地面到標識牌中央線的高度應為1.35m，標識板的內(nèi)容高度

應設置在0.70m～1.75m之間。

5.5.6標識系統(tǒng)應結(jié)合語音信息、智能化等輔助手段。

5.6綠化景觀

5.6.1園路及廣場的休息座椅旁應設置輪椅停留空間。

5.6.2場地園林綠化改造時，綠化種植應選用鄉(xiāng)土樹種。植物設置

不應影響既有住宅采光及日照。

5.6.3出入口、轉(zhuǎn)角等轉(zhuǎn)彎處不應種植遮擋視線的樹木。

5.6.4無障礙通行流線在臨近地形險要地段處或觀賞水體深度大

12

于0.50m時，應設置安全防護措施與安全警示標識。

5.6.5小區(qū)中的既有景觀建筑小品應做相應的無障礙改造，外凸的

棱角應做圓角或切角處理。

5.6.6認知癥花園圍擋設計，應采用較高、密集的灌木進行遮擋，

出入口應進行消隱、遮蔽處理，如認知癥花園位于屋頂或露臺，設

置隱形網(wǎng)高度應超過1800mm。

5.7室外坡道和臺階

5.7.1室外坡道應符合下列規(guī)定：

1室外輪椅坡道的凈寬不應小于1.20m，坡道的起止點應有

直徑不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間；

2室外輪椅坡道的坡度不應大于1：12，每上升0.75m時應

設平臺，平臺的深度不應小于1.50m；

3室外輪椅坡道的臨空側(cè)應設置欄桿和扶手，并應采取防止

輪椅滑落的措施或者設置安全阻擋設施。

5.7.2室外臺階應符合下列規(guī)定：

1臺階踏步數(shù)不應少于2級，踏步寬度不宜小于300mm，踏

步高度不宜大于150mm；臺階的凈寬不宜小于1.20m，踏步前緣內(nèi)

縮2cm以內(nèi)；

2臺階上行及下行的第一階應著色或材質(zhì)上與其他階有明顯

區(qū)別；

3不應采用無踢面和直角形突緣的踏步；

4臺階面應采用防滑材料，踏步防滑條、警示條等附著物均

不應突出踏面；

5臺階踏步數(shù)不應小于兩級，踏步數(shù)大于等于三級時應在兩

側(cè)設置連續(xù)的扶手，扶手起點和終點處應水平延伸，延伸長度不應

小于300mm，扶手末端應向下延伸，延伸長度不應小于100mm；

6應同時設置輪椅坡道。

13

6室內(nèi)公共空間設計

6.1一般規(guī)定

6.1.1既有住宅適老化改造公共空間包括建筑出入口、門廳與候梯

廳、公用走廊、樓梯間、電梯等。

6.1.2公共空間應滿足日常通行、擔架通行、緊急疏散、駐足休憩

及交流等需求。

6.1.3無電梯的既有住宅宜加裝無障礙電梯。

6.1.4既有住宅公共空間的適老化改造時應優(yōu)先考慮無障礙設計

的要求。

6.1.5室內(nèi)公共空間地面防滑措施應符合下列規(guī)定：

1建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳等設置防滑措施，

防滑等級不低于現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T

331規(guī)定的Bd、Bw級；

2建筑樓梯踏步防滑等級應達到現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑地面工

程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級或按水平地面等級提

高一級，并應采用防滑條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施。

6.2建筑出入口

6.2.1既有住宅出入口應滿足無障礙通行要求，門前應設置平臺，

且平臺的凈深不應小于1.50m。

6.2.2應在出入口處增設雨篷，新增雨篷應采用有組織排水，雨水

口避開行人通行方向。雨篷出挑長度應覆蓋入口平臺與單元信報箱。

6.2.3出入口單元門及雨篷處，應設置明顯的標牌指示及燈光照明。

6.2.4對單元出入口改造時，應設置滿足老年人特殊使用要求的平

14

坡、臺階、輪椅坡道、警示標識等，且應符合下列規(guī)定：

1對于室內(nèi)外高差不大于150mm的出入口，應采用平坡過渡

的無臺階入口形式，平坡與單元門交接的位置應留有緩沖平臺；

2對于室內(nèi)外高差大于150mm的出入口，應采用不少于2

級的臺階進行過渡，臺階與單元門交接的位置應留有緩沖平臺；

3當室內(nèi)外高差較大或者周邊環(huán)境無法滿足設置坡道的要求

時，出入口前可增設升降平臺；

4既有住宅加裝電梯時，出入口應結(jié)合加裝電梯改造；

5出入口平臺、臺階踏步和坡道應選用堅固、耐磨、防滑、

無反光的材料；

6臺階、坡道的末端和其周圍顏色的亮度、色澤或鮮艷度的

差異應易識別，局部不易察覺的微高差處，應采用黃色警示條、加

強照明等方式進行提示。

6.2.5住宅建筑出入口單元門的適老化改造設計應符合下列規(guī)定：

1單扇門開啟后的通行凈寬不應小于800mm，雙扇門一側(cè)門

扇開啟后的通行凈寬不應小于800mm。門把手一側(cè)的活動空間寬

度不宜小400mm。除平坡出入口外，無障礙出入口內(nèi)外應設置直

徑不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間；

2應采用平開門，門開啟所需力度不應大于25N，應配置帶緩

沖裝置的閉門器；

3安裝有閉門器的平開門，從閉門器最大受控角度到完全關閉

前10°的閉門時間不應小于3s；

4非玻璃門扇宜增設觀察窗，通視部分的下沿距地面高度不應

大于850mm；玻璃門較大的門扇應采取醒目的防撞提示措施；平

開門的門扇外側(cè)和里側(cè)均應設置扶手，扶手應保證單手握拳操作，

扶手高度不應低于900mm；在距地350mm范圍內(nèi)應安裝護門板；

5無障礙出入口不應設置擋塊和門檻，門口有高差時，高度不

應大于15mm，并以斜坡過渡，斜面的縱坡度不應大于1：10。

6.2.6信報箱的適老化改造設計應符合下列規(guī)定：

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1信報箱高度應考慮適合站姿和乘坐輪椅的老年人的共同使用；

2信報箱正面應設置寬度不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間；

3信報箱應采用智能信報箱或共享快遞柜的方式；

4信報箱應借用公共照明，并在開鎖位置或周邊設置局部照明。

6.2.7建筑出入口平臺應在臨空面采取防止輪椅滑落的安全阻擋

措施，當高度超過0.45m時，應設置防護措施。

6.2.8建筑出入口門廳和候梯廳中應設置明顯清晰的樓層導視標識。

6.2.9建筑出入口的地面、臺階、踏步、坡道等均采用防滑材料鋪

裝，應有防止積水的設施，嚴寒、寒冷地區(qū)應采用防結(jié)冰措施。

6.3通道和走廊

6.3.1公用走廊的凈寬不應小于1.20m，并應考慮擔架從戶門至電

梯廳及建筑出入口的通行路徑及其轉(zhuǎn)彎所需空間。

6.3.2當戶門外開時，不應影響輪椅通行的要求。

6.3.3地面適老化改造應符合下列規(guī)定：

1地面應采用防滑、便于清掃、耐污、耐磨、不易起塵的材料；

2原有材質(zhì)為地磚的，宜在表面增加一層防滑涂料；

3地面不應有高差。

6.3.4墻面適老化改造應符合以下規(guī)定：

1現(xiàn)狀墻體有面層脫離的情況，應對墻面進行整改，應采用

易清潔、耐磨的墻面飾面材料；

2墻面的陽角轉(zhuǎn)彎處宜做成圓弧；

3公共走廊宜設置連續(xù)扶手，且不應影響疏散寬度，扶手與

墻間應有40mm～50mm的空隙，扶手轉(zhuǎn)角作圓角處理，扶手端部

向下方或墻壁方向彎曲，扶手安裝時宜在墻體上增加一層背板加固；

4重新梳理墻面上配電箱、表箱、消火栓等突出物的位置，

統(tǒng)一安排在不妨礙輪椅或拐杖通行位置。若必須凸出墻面，則突出

墻面部分不應大于100mm，且突出物兩側(cè)加設保護欄桿。

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6.3.5應在入口等公共空間設置防范攝像頭、實時監(jiān)控。音量應便

于老年人識別。

6.3.6在公共空間設置折疊座椅、信息欄時，不應影響消防疏散寬度。

6.4樓梯和臺階

6.4.1住宅的疏散樓梯不應采用螺旋樓梯或弧線樓梯。

6.4.2三級及三級以上的臺階和樓梯應在兩側(cè)設置扶手，且不應影

響疏散寬度。扶手應固定且安裝牢固，扶手抓握部分的圓弧截面直

徑宜為35mm～45mm，截面的內(nèi)側(cè)邊緣與墻面的凈距離不應小于

40mm。

6.4.3上行和下行的第一階踏步應在顏色上與平臺有明顯區(qū)別。踏

步防滑條、警示條等附著物均不應突出踏面。

6.4.4樓梯適老化改造設計應符合下列規(guī)定：

1在樓梯兩側(cè)設置雙層連續(xù)扶手，且不應影響疏散寬度，其

中上層扶手高度應為0.90m，下層扶手高度宜為0.65m～0.70m，扶

手應采用防滑、熱惰性好的材料；

2應在樓梯梯段起點處和終點處設置明顯的警示標志；

3應對易產(chǎn)生眩光的樓梯間窗采取減少眩光的措施。

6.4.5室外臺階產(chǎn)生不均勻沉降時，應拆除原有臺階，采取防凍脹

措施。

6.5電梯

6.5.1電梯適老化改造設計應符合下列規(guī)定：

1應在候梯廳中設置低位電梯按鈕，并設置音頻報站及上下

行提示；

2電梯門應設置緩慢關閉程序或加裝感應裝置；

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3應選用帶盲文的大面板電梯操作按鈕，按鈕應在轎廂內(nèi)部

兩側(cè)高低位設置，且距前后壁不應小于0.40m；

4電梯報警按鈕應易識別，距地高度宜為0.90m～1.10m；

5轎廂內(nèi)部至少一側(cè)轎廂壁安裝扶手，扶手距地高度宜

0.85m～0.90m；

6轎廂正面高0.90m處至頂部宜安裝鏡子或有鏡面效果的材

料，鏡子下方宜安裝防撞板；

7宜在候梯廳設置休息座椅；

8電梯轎廂應設置視頻監(jiān)控攝像機。

6.5.2加裝電梯設計除滿足本標準第6.5.1條的規(guī)定外，還應符合

吉林省工程建設地方標準《既有住宅加裝電梯工程技術(shù)標準》

DB22/T5041和《既有住宅加裝電梯結(jié)構(gòu)加固技術(shù)標準》DB22/T

5042的規(guī)定。

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7套內(nèi)空間設計

7.1一般規(guī)定

7.1.1套內(nèi)空間改造主要包括入戶過渡空間、起居廳、餐廳、臥室、

廚房、衛(wèi)生間、走道。

7.1.2套內(nèi)空間的適老化改造應針對自理老年人（包括使用助行器

的老年人）和乘坐輪椅的老年人的不同需求進行改造。

7.1.3安裝部品時，應結(jié)合墻體類型及所承受荷載，選擇安全牢固

的部品安裝方式。對有防水要求的房間安裝部品后對防水層應進行

修復，滿足防水要求。

7.1.4建筑內(nèi)部裝修防火設計應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

7.1.5建筑內(nèi)部裝飾裝修材料應滿足綠色環(huán)保的要求，并應符合現(xiàn)

行國家標準《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016的相關規(guī)定。

7.1.6室內(nèi)防水工程改造應遵循防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀?、?jīng)濟合理、

安全環(huán)保的原則，且不得破壞原有的防水層。

7.1.7套內(nèi)空間適老化改造應消除入戶位置及套內(nèi)空間中的地面

高差。當無法消除時，高差不應大于15mm，并做斜面過渡，斜面

縱向坡度應小于1：10。

7.1.8套內(nèi)空間中老年人日常行走活動區(qū)不應出現(xiàn)長距離無扶靠區(qū)。

7.1.9住宅套內(nèi)墻體陽角部位宜做成圓角或切角。

7.1.10衛(wèi)生間和廚房的臺面直角應做成小圓弧處理。

7.1.11建筑中常用水沖洗或潮濕、結(jié)露、易油膩沾污等容易受影

響的地面，應采取防滑面層。套內(nèi)地面設置防滑措施，設計應符合

下列規(guī)定：

1建筑廚房、浴室、衛(wèi)生間等應設置防滑措施，防滑等級不

低于現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定

19

的Bd、Bw級；

2建筑室內(nèi)活動場所采用防滑地面，防滑等級應達到現(xiàn)行行

業(yè)標準《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級。

7.2入戶過渡空間

7.2.1入戶過渡空間應根據(jù)現(xiàn)場情況滿足老年人置物、開門以及入

戶后老年人坐姿換鞋、更衣、取放物品、燈光開啟等行為的安全性

和便捷性要求。

7.2.2若套內(nèi)空間與公共平臺存在高差，應考慮老年人身體健康狀

況和室內(nèi)外高差類型采取相應的適老化改造措施。

7.2.3入戶過渡空間應設置坐凳及豎向扶手。

7.2.4戶門改造不應降低原設計防火使用要求，且應符合下列規(guī)定：

1戶門開啟后的通行凈寬不應小于800mm，且不宜設置門檻；

2應采用橫執(zhí)桿式把手，把手末端回彎，不應有尖銳棱角，

材質(zhì)應選用防滑、熱惰性指標優(yōu)良的材料；

3戶門宜設置語音、振動與閃光結(jié)合的門鈴；

4應設置可視對講設施。

7.2.5入戶門口應設置置物架或掛鉤，置物架的高度應為

850mm～900mm。

7.2.6在玄關處應設置鞋柜兼置物臺，臺面高度850mm。鞋柜距

地300mm的高度空間內(nèi)應留空。

7.3起居廳

7.3.1對起居廳進行適老化改造設計時，應考慮老年人通行、活動、

交談、與其他人員團聚等行為的空間需求。

7.3.2電視機柜高度應為450mm～600mm。電視機柜旁宜設置矮

柜，矮柜高度應為850～900mm高。

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7.3.3起居廳電視機周圍的墻面應做隔聲處理。

7.3.4起居廳中老年人使用的沙發(fā)應選用適老性沙發(fā)，或在沙發(fā)上

設置助起扶手或采用電動助起沙發(fā)。茶幾高度應略高于沙發(fā)，茶幾

與沙發(fā)前緣之間凈寬不應小于300mm。

7.3.5起居廳照明應根據(jù)老年人看電視、做家務、看書、聚會等不

同情況設置局部照明。

7.3.6起居室（廳）內(nèi)布置家具的墻面直線長度不宜小于3m。

7.4餐廳

7.4.1對餐廳進行適老化改造設計時，應考慮老年人就餐、活動、

交談等行為的空間需求。

7.4.2餐廳應緊鄰廚房，縮短老年人往返廚房與餐廳的距離。

7.4.3餐廳到廚房的動線不應穿越門廳等其他空間。

7.4.4餐桌周邊的通行凈距不應小于800mm。

7.4.5餐廳應采用適老性餐桌、餐椅，采用圓角處理。

7.4.6餐桌旁宜布置備餐柜或備餐臺，餐邊柜上方應設插座。

7.5臥室

7.5.1對老年人臥室進行適老化改造設計時，應考慮老年人睡眠、

休閑、通行、儲藏、護理等行為的空間需求。

7.5.2對于使用助行器或輪椅的老年人，床周邊的通行寬度不應小

于800mm。

7.5.3床邊護欄或護理床等防護措施應符合下列規(guī)定：

1針對自理老年人，床應靠墻設置；

2針對需要護理的老年人，應設置離床報警設備。

7.5.4老年人從臥室到衛(wèi)生間的動線上應設置感應式腳燈。對于電

路改造不便的位置，應采用電池功能的腳燈。

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7.5.5臥室應設置床頭緊急呼叫按鈕，宜增加體征檢測等智能設備。

7.5.6臥室應配置適老化衣柜，衣柜內(nèi)部宜設置抽屜、隔板和升降

衣架。

7.5.7臥室的使用面積應符合下列規(guī)定：

1供老年人使用的雙人臥室不應小于12m2；

2老年人使用的單人臥室不應小于8m2；

3供老年人使用兼起居的臥室不應小于15m2。

7.6廚房

7.6.1廚房改造時，上應滿足老年人取物、清洗、操作、烹飪、通

行和儲藏等行為的空間需求。

7.6.2廚房操作臺改造時應考慮老年人站姿操作、坐姿操作及與其

他人員共用的情況，且應符合下列規(guī)定：

1站姿操作的操作臺面距地面高度應為700mm～850mm，其

下部應留出高不小于650mm、進深不小于150mm的容膝容腳空間；

2坐姿操作的操作臺面距地面高度應為700mm～750mm，其

下部應留出不小于寬750mm、高650mm、距地面高度250mm范

圍內(nèi)進深不小于450mm、其他部分進深不小于250mm的容膝容腳

空間。

7.6.3吊柜設置應符合下列規(guī)定：

1吊柜距地高度為1.20m～1.60m；

2應采用可升降置物架、下拉式儲物籃等；

3把手應采用簡潔、易抓握的形式。

7.6.4廚房應設置燃氣報警并具有切斷燃氣閥門的功能。

7.6.5墻面應采用耐腐蝕、易清潔的材料，地面應采用防滑、耐磨、

耐腐蝕、易清潔的材料。

7.6.6廚房門開啟后的通行凈寬不應小于800mm，采用玻璃門時

應采用鋼化夾層安全玻璃，宜選用推拉門，采用平開門時宜向外開啟。

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7.6.7水龍頭應采用能調(diào)節(jié)水溫的杠桿式水龍頭。

7.7衛(wèi)生間

7.7.1衛(wèi)生間適老化改造設計應滿足老年人如廁、盥洗、沐浴、護

理、通行等行為的空間需求。

7.7.2應消除衛(wèi)生間內(nèi)及出入口處的高差。當高差無法消除時，應

符合下列規(guī)定：

1在高差處安裝扶手；

2設置顏色反差及夜燈。

7.7.3衛(wèi)生間空間改造時，應符合下列規(guī)定：

1針對自理老年人及使用助行器的老年人，衛(wèi)生間應留凈寬

不小于800mm的通行空間；

2行動能力差的老人需要家人或者護工助浴時，衛(wèi)生間內(nèi)部

應設置不小于1.20m×1.60m的輪椅轉(zhuǎn)向空間。

7.7.4衛(wèi)生間與相鄰干燥地面的高差，不應大于15mm，且應以斜

坡過渡。

7.7.5衛(wèi)生間應采用推拉門、折疊門或能向外開啟的平開門，且門

開啟后的通行凈寬不應小于800mm。

7.7.6洗手盆應符合下列規(guī)定：

1臺面距地面高度不應大于800mm，水嘴中心距側(cè)墻不應小

于550mm，其下部應留出寬750mm、高650mm、距地面高度250mm

范圍內(nèi)進深不小于450mm、其他部分進深不小于250mm的容膝容

腳空間；

2洗手盆上方安裝鏡子，鏡子反光面的底端距地面的高度不

應大于1.00m；

3出水龍頭應采用杠桿式水龍頭或感應式自動出水方式。

7.7.7坐便器應符合下列規(guī)定：

1坐便器兩側(cè)應設置安全抓桿，輪椅接近坐便器一側(cè)應設置

23

可垂直或水平90°旋轉(zhuǎn)的水平抓桿，另一側(cè)應設置L形抓桿；

2輪椅接近坐便器一側(cè)應設置的可垂直或水平90°旋轉(zhuǎn)的水

平安全抓桿，距坐便器的上沿高度應為250mm～350mm，長度不

應小于700mm；

3坐便器另一側(cè)應設置的L形安全抓桿，其水平部分距坐便

器的上沿高度應為250mm～350mm，水平部分長度不應小于

700mm；其豎向部分應設置在坐便器前端150mm～250mm，豎向

部分頂部距地面高度應為1.40m～1.60m；

4坐便器水箱控制裝置應位于易于觸及的位置，應可自動操

作或單手操作；

5取紙器宜設在坐便器的側(cè)前方；

6在坐便器附近應設置救助呼叫裝置。

7.7.8洗浴區(qū)應為淋浴，淋浴區(qū)宜有相對完整獨立的區(qū)域，不宜使

用浴缸。淋浴區(qū)宜符合下列規(guī)定：

1淋浴區(qū)宜擴大空間，方便乘輪椅者進出和使用，預留出他

人護理洗浴的空間；

2淋浴間宜設便于乘輪椅者通行和轉(zhuǎn)動的凈空間；

3淋浴區(qū)的地面排水應排向地漏，不宜采用突出地面的擋水條；

4淋浴區(qū)應設坐臺并安裝牢固，高度為400mm～450mm，深

度為400mm～500mm，寬度為500mm～550mm；

5淋浴區(qū)宜設置帶有加熱、通風和照明功能的安全可靠的采

暖通風設施；

6淋浴區(qū)應設置L形安全抓桿，其水平部分距地面高度應為

700mm～750mm，長度不應小于700mm，其垂直部分應設置在淋

浴區(qū)坐臺前端，頂部距地面高度應為1.40m～1.60m；

7控制淋浴的開關距地面高度不應大于1.00m，應設置一個

手持的噴頭，其支架高度距地面高度不應大于1.20m，淋浴軟管長

度不應小于1.50m；

8設置浴缸無法改造時，應在浴缸一端設置方便進入和使用

24

的坐臺，且應沿浴缸長邊和洗浴坐臺設置安全抓桿。

7.7.9衛(wèi)生間墻面應采用防水、耐污、易清潔的材料，地面應采用

防滑、耐污、易清潔、不積水且弱反光性的材料。

7.8走道

7.8.1對走道進行適老化改造設計時，應滿足行走的安全、無障礙，

提供扶手撐扶等要求。

7.8.2對走道進行適老化改造時，通往臥室、起居室（廳）的走道

凈寬不宜小于1000mm，通往廚房、衛(wèi)生間、儲藏室的走道凈寬不

宜小于900mm。

7.8.3對于行走不便的老年人，走道應設置連續(xù)的扶手或兼具撐扶

作用的家具，并符合下列規(guī)定：

1扶手高度應根據(jù)老人的身高和身體情況來確定，離地面宜

為850mm～900mm；

2扶手內(nèi)側(cè)與墻面之間凈寬不應小于40mm，扶手抓握部分

的圓弧截面直徑宜為35mm～45mm，扶手末端應向墻面或向下延

伸，延伸長度不應小于100mm。

7.8.4戶內(nèi)走道地面應選用平整、無過大凹凸的材質(zhì)。走道與其他

房間地面應平滑銜接，避免產(chǎn)生高差。

7.8.5走道的墻面不應有尖銳的突出物。

7.8.6走道應保證良好的亮度環(huán)境。

7.8.7在保證通行需求的同時，走道可設置收納柜、吊柜等。

7.8.8墻體轉(zhuǎn)角處及家具家電宜做好防磕碰設計或防撞措施。

25

8結(jié)構(gòu)設計

8.1一般規(guī)定

8.1.1既有住宅適老化改造，原則上不改變原設計工作年限。

8.1.2建筑結(jié)構(gòu)改造應綜合考慮結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和功能，宜采用結(jié)構(gòu)局部

改造方案。

8.1.3結(jié)構(gòu)局部改造且未超過原設計工作年限的房屋，未進行抗震

鑒定和采取加強措施，房屋后續(xù)工作年限不得延長。

8.1.4結(jié)構(gòu)改造前應根據(jù)國家現(xiàn)行標準進行安全性鑒定。

8.1.5結(jié)構(gòu)整體改造或已超過原工作年限的房屋，應進行抗震鑒定

并采取相應措施，其后續(xù)工作年限應按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒

定標準》GB50023確定。

8.2場地、地基與基礎

8.2.1當缺失地質(zhì)勘察資料或資料不足時，應補充勘察。

8.2.2應按現(xiàn)行國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292

進行基礎子單元安全性鑒定，結(jié)合鑒定等級采取相應措施。

8.2.3當?shù)鼗蚧A承載力不滿足要求時，應按現(xiàn)行行業(yè)標準《既

有建筑地基基礎加固技術(shù)規(guī)范》JGJ123的規(guī)定進行加固。

8.2.4新建基礎應考慮其對原基礎的影響，除滿足地基承載力外，

尚應按變形協(xié)調(diào)原則進行地基基礎設計。

8.3主體結(jié)構(gòu)

8.3.1既有住宅適老化改造不得改變原住宅的主要結(jié)構(gòu)體系。

26

8.3.2新增電梯構(gòu)件宜與原結(jié)構(gòu)脫開或鉸接連接。

8.3.3主體結(jié)構(gòu)采取加固措施時，應按現(xiàn)行國家標準《砌體結(jié)構(gòu)加

固設計規(guī)范》GB50702和《混凝土結(jié)構(gòu)加固設計規(guī)范》GB50367

執(zhí)行。

8.3.4應避免改造過程中對原結(jié)構(gòu)造成損傷，當無法避免時應采取

有效修復或加強措施。

8.3.5既有住宅適老化改造設計應考慮施工荷載、施工順序?qū)υY(jié)

構(gòu)的影響。

8.3.6改造設計文件中應提出相應的安全措施，確保人員安全。

8.3.7主體結(jié)構(gòu)加固施工應委托有相應資質(zhì)有加固經(jīng)驗的施工單

位進行。

27

9建筑設備設計

9.1供暖通風空調(diào)

9.1.1既有住宅適老化改造工程建筑冬季應設置集中供暖系統(tǒng)，宜

采用熱水作為熱媒。有條件時，宜采用熱水地面輻射供暖系統(tǒng)，供

水溫度不應高于60°C。無條件采用熱水地面輻射供暖系統(tǒng)時，則

優(yōu)先采用散熱器供暖系統(tǒng)，供水溫度不應高于75°C。

9.1.2散熱器及熱水輻射供暖分集水器必須有防止燙傷的保護措施。

9.1.3采用熱水地面輻射供暖方式，臥室、起居室（廳）的地面表

面溫度不應超過28°C。

9.1.4主要房間的供暖室內(nèi)設計溫度不應低于表9.1.4的規(guī)定。

表9.1.4主要房間的供暖室內(nèi)設計溫度

房間類別臥室起居室（廳）衛(wèi)生間廚房

設計溫度（℃）22222220

9.1.5設置空調(diào)系統(tǒng)的老年人用房、人員長期逗留區(qū)域舒適性空調(diào)

室內(nèi)設計參數(shù)應符合表9.1.5的規(guī)定。

表9.1.5老年人用房、人員長期逗留區(qū)域舒適性空調(diào)室內(nèi)設計參數(shù)

類別溫度（℃）相對濕度（%）風速（m/s）

供熱工況24～26