有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同

有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系依法成立并合法擁有出租場(chǎng)地的所有權(quán)人或授權(quán)管理人，具備出租場(chǎng)地的合法資格和能力。2.承租方：系依法成立并從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和能力，有意愿租賃出租方的場(chǎng)地用于特定經(jīng)營(yíng)目的。二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置：位于[具體詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，包括[具體區(qū)域及功能劃分]等。3.場(chǎng)地用途：承租方租賃該場(chǎng)地僅用于[明確的經(jīng)營(yíng)用途，如商業(yè)辦公、生產(chǎn)加工等]，不得擅自改變用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知的具體時(shí)長(zhǎng)]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在接到通知后[規(guī)定的答復(fù)期限]內(nèi)，應(yīng)給予書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月的租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向出租方支付租金。4.押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[具體押金金額]元人民幣（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方清空并交還場(chǎng)地且無任何違約責(zé)任的情況下，將押金全額退還承租方。如承租方有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，剩余部分退還承租方。五、場(chǎng)地交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[具體交付日期]將租賃場(chǎng)地交付給承租方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出租方交付的場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，具備[具體的交付標(biāo)準(zhǔn)，如通水、通電、通風(fēng)等]等基本條件。3.使用限制：承租方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方的相關(guān)規(guī)定以及出租方的管理制度，不得進(jìn)行違法、違規(guī)或損害出租方利益的活動(dòng)。同時(shí)承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模的裝修改造，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。六、維修及保養(yǎng)1.出租方維修義務(wù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共部分及出租方負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用。如因出租方維修不及時(shí)或不到位給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方維修義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)承租方自用部分的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證自用部分的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)或未及時(shí)維修保養(yǎng)給出租方或第三方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照本合同的約定交付場(chǎng)地、未履行維修義務(wù)或違反其他合同約定給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照本合同的約定支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、違反使用限制或違反其他合同約定給出租方或第三方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方不能履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。2.解除條件：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.解除程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)提前[具體通知期限]書面通知另一方。雙方應(yīng)在接到通知后[規(guī)定的協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂解除合同的協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定管轄法院。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國(guó)法律。4.附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人