閑置土地租賃合同范本：含土地開發(fā)與利用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

閑置土地租賃合同范本：含土地開發(fā)與利用甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)地址），總面積為______平方米。土地用途為______，符合國家相關(guān)土地開發(fā)利用政策。2.土地使用年限乙方租賃土地的使用年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間不得改變土地用途，如需改變，須提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額土地租賃費(fèi)用為每月______元/平方米，共計(jì)______元/年。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日將租金匯入甲方指定賬戶。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成場地平整等工作，確保土地符合租賃條件。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后及時(shí)前往接收土地。四、土地開發(fā)利用1.開發(fā)利用要求乙方在租賃期間應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行土地開發(fā)利用，確保土地的合理利用。乙方應(yīng)遵守土地利用規(guī)劃，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。2.土地開發(fā)利用成果乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并按照甲方要求進(jìn)行土地平整和綠化等工作。乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃土地，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行土地開發(fā)利用活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)在租賃期滿后收回土地，或根據(jù)情況決定是否續(xù)租。義務(wù)：在租賃期間，為乙方提供必要的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。保障乙方在租賃期間的土地使用權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)情況申請續(xù)租或要求退還土地。義務(wù)：按照合同約定，合理開發(fā)利用土地，不得進(jìn)行違法建設(shè)。保持土地的整潔和良好狀態(tài)，不得造成土地污染或破壞。六、土地開發(fā)利用管理1.開發(fā)利用計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)向甲方提交土地開發(fā)利用計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地開發(fā)利用的進(jìn)展情況。2.環(huán)保要求乙方在土地開發(fā)利用過程中，必須遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保不造成環(huán)境污染。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)收回土地，或根據(jù)情況決定是否續(xù)租。2.續(xù)租如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定收回土地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)利用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方造成土地污染或破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地開發(fā)利用計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_