餐飲店租賃合同包含食品安全責任協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃合同包含食品安全責任協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為餐飲店，規(guī)格為______（詳細說明如面積、裝修情況等）。租賃物應符合國家相關(guān)標準和甲方要求，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生、消防等方面的要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物在租賃期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換，確保租賃物的正常使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租賃期間如遇租金調(diào)整，甲方應提前______個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點甲方指定賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名稱：______賬號：______四、食品安全責任1.乙方作為餐飲店經(jīng)營者，應嚴格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保餐飲店食品安全。2.乙方應建立健全食品安全管理制度，定期進行食品安全檢查，確保食品安全。3.乙方如因食品安全問題導致消費者權(quán)益受損，應承擔相應法律責任。4.甲方對乙方經(jīng)營過程中違反食品安全法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的餐飲店進行定期檢查，確保其符合食品安全和衛(wèi)生標準。有權(quán)在乙方違反合同約定或食品安全法律法規(guī)時，要求乙方進行整改或終止租賃合同。義務：向乙方提供符合約定的租賃物，并確保租賃物在租賃期間符合安全使用標準。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的合理困難給予必要的幫助和支持。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃物，開展餐飲經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：按照合同約定支付租金，并保證租賃物的合理使用和保養(yǎng)。確保餐飲店符合食品安全和衛(wèi)生標準，對食品安全事故承擔全部責任。六、食品安全責任1.乙方應建立健全食品安全管理制度，確保食品原料采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)符合國家食品安全標準。2.乙方應定期對員工進行食品安全培訓，提高員工的食品安全意識和操作技能。3.乙方應積極配合甲方和相關(guān)部門的食品安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。4.如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿?，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。2.預付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付合同總租金的______%作為預付款。3.尾款租賃期滿且乙方無違約行為后______個工作日內(nèi)，甲方退還乙方預付款的______%作為尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反食品安全責任，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__