廠房租賃與綠色建筑標準實施協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃與綠色建筑標準實施協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房基本情況廠房名稱為______，位于______，占地面積為______平方米，建筑層數(shù)為______層。廠房內(nèi)設(shè)施包括但不限于______。乙方保證所出租的廠房符合國家相關(guān)綠色建筑標準。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用廠房月租金為______元/平方米，租賃期間租金總額為______元。租賃費用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.其他費用水電費、物業(yè)管理費等按實際發(fā)生金額由甲方支付。三、交房與驗收1.交房時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。甲方應(yīng)在收到廠房后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.驗收標準廠房應(yīng)符合本協(xié)議約定的基本情況，并符合國家相關(guān)綠色建筑標準。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。乙方未按時交付廠房，應(yīng)向甲方支付______的違約金。任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供符合綠色建筑標準的租賃廠房，并對廠房進行必要的檢查和驗收。有權(quán)要求乙方按照合同約定維護和保養(yǎng)廠房，確保廠房符合綠色建筑標準。義務(wù)：按時支付租賃費用，并遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。在租賃期間，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能，確保廠房的綠色建筑特性不受影響。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取租賃費用，并享有對廠房的合法使用權(quán)。義務(wù)：保證廠房符合綠色建筑標準，并承擔維護和保養(yǎng)廠房的責任。提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保甲方能夠按照綠色建筑標準進行運營。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在廠房交付前進行自檢，確保廠房符合綠色建筑標準。甲方應(yīng)在收到廠房后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用全面檢查或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的綠色建筑標準以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應(yīng)按照合同約定的租金標準按月支付租金。3.結(jié)算租賃期滿后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)結(jié)算剩余租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定交付符合綠色建筑標準的廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__