昆明個(gè)人公積金管理辦法

昆明個(gè)人公積金管理辦法一、引言公積金作為一項(xiàng)重要的社會(huì)保障制度，對(duì)于職工的住房保障和生活改善起著至關(guān)重要的作用。在昆明，個(gè)人公積金的管理需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以確保公積金的安全、合理使用，保障職工的合法權(quán)益。我們希望通過這份管理辦法，讓大家更加清晰地了解個(gè)人公積金的管理流程和要求，鼓勵(lì)大家積極參與公積金制度，共同為自己的住房夢(mèng)想努力。二、適用范圍本管理辦法適用于在昆明市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的所有職工。無論您是國有企業(yè)、集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等單位的在職職工，還是以個(gè)人身份繳存公積金的靈活就業(yè)人員，都應(yīng)遵守本辦法的相關(guān)規(guī)定。三、公積金繳存（一）繳存基數(shù)職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。我們鼓勵(lì)單位如實(shí)申報(bào)職工的繳存基數(shù)，以保障職工的合法權(quán)益。職工工資總額按照國家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定的統(tǒng)計(jì)口徑計(jì)算。（二）繳存比例單位和職工住房公積金繳存比例不得低于5%，不得高于12%。單位可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況，在規(guī)定的繳存比例范圍內(nèi)確定本單位的具體繳存比例。同一單位職工的繳存比例應(yīng)一致。希望大家理解，合理的繳存比例既能保障職工的公積金權(quán)益，又能兼顧單位的經(jīng)濟(jì)承受能力。（三）繳存方式單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)。靈活就業(yè)人員可以通過線上或線下渠道，按照規(guī)定的時(shí)間和方式繳存住房公積金。我們鼓勵(lì)單位和靈活就業(yè)人員按時(shí)足額繳存公積金，這樣才能更好地發(fā)揮公積金的作用。（四）緩繳和降低比例單位因經(jīng)濟(jì)效益不佳等原因，確有困難需要緩繳住房公積金或者降低住房公積金繳存比例的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。緩繳期限最長不超過1年，期滿后仍需緩繳的，應(yīng)當(dāng)重新辦理申請(qǐng)手續(xù)。如果單位遇到困難，希望能及時(shí)按照規(guī)定程序申請(qǐng)緩繳或降低比例，以保障職工的公積金權(quán)益不受太大影響。四、公積金賬戶管理（一）賬戶設(shè)立新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。新參加工作的職工，單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)為其辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。靈活就業(yè)人員在首次繳存公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。請(qǐng)各單位和靈活就業(yè)人員及時(shí)辦理賬戶設(shè)立手續(xù)，以便順利繳存和使用公積金。（二）賬戶變更單位名稱、地址、法定代表人等登記信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記。職工姓名、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向單位提供相關(guān)證明材料，由單位到住房公積金管理中心辦理變更手續(xù)。靈活就業(yè)人員個(gè)人信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自行到住房公積金管理中心辦理變更手續(xù)。希望大家及時(shí)關(guān)注賬戶信息的變更情況，確保公積金賬戶信息的準(zhǔn)確性。（三）賬戶封存與啟封職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)。職工重新就業(yè)的，新單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)為職工辦理住房公積金賬戶啟封和轉(zhuǎn)移手續(xù)。靈活就業(yè)人員停止繳存公積金的，應(yīng)當(dāng)辦理賬戶封存手續(xù)；恢復(fù)繳存時(shí)，辦理賬戶啟封手續(xù)。請(qǐng)單位和職工在勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)辦理賬戶封存和啟封手續(xù)，避免影響公積金的正常使用。（四）賬戶轉(zhuǎn)移職工在昆明市行政區(qū)域內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。職工跨昆明市行政區(qū)域調(diào)動(dòng)工作的，可根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理規(guī)定，辦理公積金賬戶轉(zhuǎn)移或提取手續(xù)。如果您遇到工作調(diào)動(dòng)的情況，請(qǐng)按照規(guī)定及時(shí)辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，保障公積金的連續(xù)性。五、公積金提?。ㄒ唬┨崛l件1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.償還購房貸款本息的；3.在昆明市無自有住房且租賃住房的；4.離休、退休的；5.出境定居的；6.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；7.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿一定期限的；8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；9.遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；10.其他符合法律法規(guī)規(guī)定的情形。我們希望大家在符合提取條件的情況下，合理使用公積金，改善自己的住房條件或解決生活困難。（二）提取材料職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心提供本人有效身份證件、相關(guān)證明材料等。不同的提取情形需要提供不同的證明材料，具體要求可咨詢住房公積金管理中心。請(qǐng)大家在辦理提取手續(xù)前，仔細(xì)準(zhǔn)備好所需材料，以免耽誤辦理時(shí)間。（三）提取程序職工向單位提出提取申請(qǐng)，單位核實(shí)后出具提取證明。職工持提取證明和相關(guān)材料到住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)。住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。靈活就業(yè)人員可直接向住房公積金管理中心提出提取申請(qǐng)。希望大家按照規(guī)定的程序辦理提取手續(xù)，確保提取業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。六、公積金貸款（一）貸款條件1.按時(shí)足額繳存住房公積金一定期限以上；2.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3.具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議；4.有規(guī)定比例的自籌資金；5.符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。我們鼓勵(lì)符合條件的職工申請(qǐng)公積金貸款，以較低的利率解決住房問題。（二）貸款額度和期限公積金貸款額度根據(jù)職工的繳存情況、還款能力、房價(jià)等因素綜合確定。貸款期限最長不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡后5年。具體的貸款額度和期限會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審核確定，希望大家理解。（三）貸款程序1.職工向住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料；2.住房公積金管理中心對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核；3.審核通過后，職工與受委托銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同；4.辦理抵押登記等手續(xù)；5.受委托銀行發(fā)放貸款。請(qǐng)大家在申請(qǐng)貸款時(shí)，認(rèn)真準(zhǔn)備材料，配合做好各項(xiàng)手續(xù)的辦理。（四）還款方式借款人可以選擇等額本息還款法或等額本金還款法等還款方式。借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。希望大家根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適的還款方式，并按時(shí)還款，保持良好的信用記錄。七、監(jiān)督管理（一）單位監(jiān)督住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)對(duì)單位住房公積金繳存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供相關(guān)資料。對(duì)未按照規(guī)定繳存住房公積金的單位，住房公積金管理中心有權(quán)責(zé)令其限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。我們希望單位能夠自覺遵守公積金繳存規(guī)定，共同維護(hù)公積金制度的正常運(yùn)行。（二）職工監(jiān)督職工有權(quán)查詢本人住房公積金的繳存、提取和貸款情況，對(duì)住房公積金管理中心、受委托銀行的工作有意見和建議的，可以向其提出。住房公積金管理中心和受委托銀行應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理職工的投訴和建議。希望大家積極參與監(jiān)督，保障自己的合法權(quán)益。（三）審計(jì)監(jiān)督住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督，定期公布住房公積金的收支、管理等情況，接受社會(huì)監(jiān)督。通過多方面的監(jiān)督，確保公積金的安全和合理使用。八、罰則（一）單位違規(guī)處罰單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。希望單位能夠嚴(yán)格遵守規(guī)定，避免受到處罰。（二）職工違規(guī)處罰職工以欺騙手段提取住房公積金或者騙取住房公積金貸款的，住房公積金管理中