廣州拆遷款支付管理辦法

廣州拆遷款支付管理辦法?一、引言（一）制定背景隨著廣州市城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，各類拆遷項(xiàng)目日益增多。拆遷款的支付管理不僅關(guān)系到被拆遷人的切身利益，也影響著城市建設(shè)的順利進(jìn)行和社會(huì)的穩(wěn)定和諧。為了規(guī)范廣州地區(qū)拆遷款的支付行為，加強(qiáng)資金管理，保障拆遷工作的公平、公正、公開，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和廣州市的實(shí)際情況，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于廣州市行政區(qū)域內(nèi)所有涉及拆遷款支付的項(xiàng)目，包括但不限于城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等各類拆遷活動(dòng)。（三）目的和意義本辦法旨在建立健全拆遷款支付的管理制度，明確各方責(zé)任和義務(wù)，確保拆遷款的安全、準(zhǔn)確、及時(shí)支付，防止資金挪用、截留等違法違規(guī)行為的發(fā)生，維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，提高拆遷工作的效率和質(zhì)量。二、管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)（一）管理機(jī)構(gòu)設(shè)立廣州市拆遷款支付管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財(cái)政局、市審計(jì)局、市公安局等相關(guān)部門組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常管理工作，辦公室設(shè)在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。（二）各部門職責(zé)1.市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的統(tǒng)籌管理，制定拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，審核拆遷補(bǔ)償方案，監(jiān)督拆遷款的支付情況，協(xié)調(diào)解決拆遷過程中的各類問題。2.市財(cái)政局負(fù)責(zé)拆遷款的資金籌集、預(yù)算安排和資金撥付，對(duì)拆遷款的使用情況進(jìn)行財(cái)政監(jiān)督，確保資金的合理使用和安全。3.市審計(jì)局對(duì)拆遷款的收支情況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，定期開展專項(xiàng)審計(jì)，檢查資金使用的合規(guī)性、真實(shí)性和效益性，揭露和查處違法違規(guī)行為。4.市公安局負(fù)責(zé)維護(hù)拆遷現(xiàn)場的治安秩序，打擊拆遷過程中的違法犯罪行為，保障拆遷工作的順利進(jìn)行。5.拆遷實(shí)施單位負(fù)責(zé)具體實(shí)施拆遷工作，與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，收集和整理拆遷相關(guān)資料，按照規(guī)定程序申請(qǐng)拆遷款支付，確保拆遷工作的順利推進(jìn)。三、拆遷款支付流程（一）拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂拆遷實(shí)施單位在取得拆遷許可證后，應(yīng)及時(shí)與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?、金額、支付時(shí)間和支付方式等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。（二）拆遷款申請(qǐng)拆遷實(shí)施單位在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和要求，向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交拆遷款支付申請(qǐng)。申請(qǐng)材料應(yīng)包括拆遷補(bǔ)償協(xié)議、被拆遷人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。（三）審核與審批市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局收到拆遷款支付申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括申請(qǐng)材料的完整性、真實(shí)性和合規(guī)性，拆遷補(bǔ)償協(xié)議的合法性和有效性等。審核通過后，報(bào)市財(cái)政局進(jìn)行審批。市財(cái)政局應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審批工作，并將審批結(jié)果反饋給市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。（四）資金撥付市財(cái)政局根據(jù)審批結(jié)果，將拆遷款撥付到拆遷實(shí)施單位指定的銀行賬戶。拆遷實(shí)施單位應(yīng)在收到拆遷款后，按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定，及時(shí)將拆遷款支付給被拆遷人。（五）支付方式拆遷款的支付方式應(yīng)根據(jù)被拆遷人的意愿和實(shí)際情況確定，可以采用現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，拆遷實(shí)施單位應(yīng)將拆遷款直接轉(zhuǎn)入被拆遷人指定的銀行賬戶，并保留相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑證。四、拆遷款支付管理（一）資金專戶管理拆遷款應(yīng)實(shí)行專戶管理，專款專用。拆遷實(shí)施單位應(yīng)在銀行開設(shè)拆遷款專用賬戶，將拆遷款存入該賬戶，并按照規(guī)定的用途使用。嚴(yán)禁將拆遷款挪作他用或與其他資金混用。（二）資金使用監(jiān)督市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財(cái)政局、市審計(jì)局等部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)拆遷款使用情況的監(jiān)督檢查。拆遷實(shí)施單位應(yīng)定期向相關(guān)部門報(bào)送拆遷款使用情況報(bào)告，接受監(jiān)督檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，對(duì)違法違規(guī)行為，應(yīng)依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。（三）檔案管理拆遷實(shí)施單位應(yīng)建立健全拆遷款支付檔案管理制度，對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議、申請(qǐng)材料、支付憑證等相關(guān)資料進(jìn)行妥善保管。檔案資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，便于查詢和審計(jì)。（四）信息公開拆遷實(shí)施單位應(yīng)按照規(guī)定的程序和要求，及時(shí)公開拆遷款支付的相關(guān)信息，包括拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、被拆遷人名單、拆遷款支付情況等。接受社會(huì)公眾的監(jiān)督，確保拆遷款支付的公平、公正、公開。五、法律責(zé)任（一）拆遷實(shí)施單位責(zé)任拆遷實(shí)施單位如有下列行為之一的，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處一定金額的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷拆遷許可證：1.未按照規(guī)定簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的；2.未按照規(guī)定申請(qǐng)拆遷款支付的；3.未按照規(guī)定使用拆遷款的；4.未按照規(guī)定公開拆遷款支付信息的；5.其他違反本辦法規(guī)定的行為。（二）相關(guān)部門責(zé)任市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財(cái)政局、市審計(jì)局等部門工作人員在拆遷款支付管理工作中，如有濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等行為的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（三）被拆遷人責(zé)任被拆遷人如有提供虛假證明材料、騙取拆遷款等行為的，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局責(zé)令退還騙取的拆遷款，并處一定