2025年版標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房租賃合同示范文本

2025年版標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房租賃合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于（province）（city）（area）的工業(yè)廠房的合法所有權(quán)人，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要希望租賃甲方的工業(yè)廠房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于（province）（city）（area）的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)情況如下：坐落：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：工業(yè)生產(chǎn)1.2乙方確認(rèn)其已經(jīng)對(duì)租賃物進(jìn)行了實(shí)地查看，并對(duì)其現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境表示滿意。乙方同意按照租賃物現(xiàn)狀承租，甲方不負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行任何改造或修繕，除非雙方另有書(shū)面約定。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除本合同另有約定外，租賃期限屆滿后，雙方如欲續(xù)租，需在屆滿前個(gè)月協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫(xiě)：圓整）。租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始后的個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰的滯納金。3.3甲方應(yīng)開(kāi)具合法的租金收據(jù)或發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物的合法性及完整性。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的使用符合法律法規(guī)及租賃物的用途。4.1.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)收回租賃物，且不承擔(dān)乙方因搬遷或停產(chǎn)造成的損失。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物。4.2.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)依法開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并自負(fù)盈虧。4.2.3乙方應(yīng)維護(hù)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：圓整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2押金不計(jì)息，租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物完好無(wú)損，甲方應(yīng)全額退還押金（不包括利息）。5.3若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，甲方可從押金中扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分由乙方另行支付。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方不承擔(dān)上述費(fèi)用。6.2租賃物的日常維護(hù)及維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，除非因租賃物本身的質(zhì)量問(wèn)題或甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得要求甲方提供保險(xiǎn)范圍內(nèi)的賠償，除雙方另有約定外。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式交由他人使用。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。轉(zhuǎn)租的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，轉(zhuǎn)租期間乙方仍需對(duì)租賃物的使用負(fù)全部責(zé)任。第八條合同的續(xù)租、變更與終止8.1續(xù)租8.1.1如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。8.1.2續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式明確。8.2變更8.2.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。8.3終止8.3.1本合同在租賃期限屆滿或雙方一致同意提前終止時(shí)終止。8.3.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)提前終止本合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；b.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的；c.乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)的；d.乙方嚴(yán)重違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按本合同約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰的滯納金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付尚未支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。9.2甲方未按本合同約定交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為已支付租金的%。9.3雙方均應(yīng)遵守本合同約定，任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/次，或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，以較高者為準(zhǔn)。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：簽字/蓋章：日期：年月日承租方（乙方）：簽字/蓋章：