2025《物業(yè)租賃押金協(xié)議》

2025《物業(yè)租賃押金協(xié)議》物業(yè)租賃押金協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方同意將位于的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方需向甲方支付押金作為履行租賃合同的保證。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金的定義與性質(zhì)本協(xié)議中所述押金是指乙方為確保在租賃期間內(nèi)遵守租賃合同約定的各項義務(wù)而向甲方支付的一定金額。押金不作為租金使用，其性質(zhì)為擔(dān)保性質(zhì)，用于保障甲方在乙方違反租賃合同約定時能夠獲得相應(yīng)的賠償或其他權(quán)利救濟(jì)。第二條押金的金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在租賃合同中明確約定。第三條押金的支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時間和方式，將押金支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或憑證，以證明押金已收到。第四條押金的用途押金的用途限于下列情形之一或多項：乙方在租賃期間內(nèi)未按時支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)或其他應(yīng)繳費(fèi)用時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。租賃期屆滿或提前終止時，乙方未履行修復(fù)、恢復(fù)、清潔或其他相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方需額外支出的相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除。乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物業(yè)或附屬設(shè)施設(shè)備，甲方產(chǎn)生的維修費(fèi)用或更換費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除。乙方在租賃期間內(nèi)未遵守租賃合同約定的其他義務(wù)，甲方遭受的損失，甲方有權(quán)從押金中扣除。第五條押金的退還在租賃期屆滿或提前終止時，乙方應(yīng)按租賃合同約定的時限將租賃物業(yè)交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后個工作日內(nèi)，對押金進(jìn)行結(jié)算，并將剩余押金（如有）退還給乙方。押金的退還應(yīng)以人民幣形式支付至乙方提供的銀行賬戶。如果押金不足以抵扣甲方的損失或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足不足部分；如果押金有剩余，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。第六條押金的扣除甲方因本協(xié)議第四條所述情形需要扣除押金時，應(yīng)以書面形式通知乙方，并詳細(xì)說明扣除的原因和金額。乙方對扣除行為有異議的，應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)向甲方提出書面異議。雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條押金的管理甲方應(yīng)妥善保管押金，并在租賃期屆滿或提前終止時，按照本協(xié)議約定的方式處理押金。除非發(fā)生本協(xié)議約定的扣除情形，甲方不得擅自使用或挪用押金。第八條雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方的義務(wù)：保證租賃物業(yè)的合法性及出租權(quán)利的完整性。在租賃期間內(nèi)不得擅自提高押金標(biāo)準(zhǔn)或改變押金用途。按時退還應(yīng)退的押金。乙方的義務(wù)：按時支付押金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。在租賃期間內(nèi)妥善使用租賃物業(yè)，避免損壞或造成損失。遵守租賃合同及本協(xié)議的其他約定。第九條爭議的解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本協(xié)議未盡事宜，以租賃合同及雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月