2025年度集體土地使用權(quán)租賃協(xié)議

2025年度集體土地使用權(quán)租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（以下簡稱“協(xié)議簽訂地”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得集體土地使用權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)出租給乙方用于（具體用途），乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件承租該土地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1甲方出租給乙方的土地位于，土地面積為畝（或平方米），土地用途為。1.2該土地的權(quán)屬證明文件如下：（1）集體土地所有權(quán)證編號(hào)：（2）其他相關(guān)文件：第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝（或平方米）人民幣元/年，總計(jì)人民幣元/年。3.2租金的支付方式為：（1）按年支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金；（2）其他支付方式：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)確保出租土地的合法性，并提供與租賃土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地；（3）甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自增加或變更租賃條件；（4）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的批準(zhǔn)、備案等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因使用租賃土地所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等；（3）乙方有權(quán)在租賃土地上依法進(jìn)行建設(shè)或其他合法活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求；（4）租賃期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰退租賃土地，并將土地恢復(fù)原狀（如有損壞）或按協(xié)商結(jié)果處理。第五條變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。5.2在租賃期內(nèi)，若因國家政策調(diào)整或不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，包括但不限于提供虛假信息、擅自變更或解除協(xié)議、干涉乙方合法經(jīng)營活動(dòng)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方違約，包括但不限于擅自改變土地用途、逾期支付租金、進(jìn)行違法活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方限期改正或騰退土地，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月