《2025物業(yè)解除終止服務(wù)合同通知書(shū)》

《2025物業(yè)解除終止服務(wù)合同通知書(shū)》合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（物業(yè)委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（物業(yè)服務(wù)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（以下統(tǒng)稱“原合同”），約定乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同及后續(xù)相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同如下：第一條合同解除1.1甲乙雙方一致同意，自本合同簽訂之日起，原合同的所有條款自動(dòng)終止，雙方不再繼續(xù)履行原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。1.2本合同的簽訂并不代表原合同履行過(guò)程中的任何一方存在違約行為，雙方對(duì)于原合同的履行均無(wú)異議。1.3本合同的簽訂是基于雙方對(duì)未來(lái)合作關(guān)系的重新評(píng)估及共同利益的考慮，不涉及任何一方對(duì)原合同條款的變更或補(bǔ)充。第二條后續(xù)服務(wù)及交接2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，完成對(duì)甲方委托管理項(xiàng)目的所有物業(yè)服務(wù)的交接工作，并向甲方移交所有與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的資料及資產(chǎn)。2.2乙方在交接過(guò)程中應(yīng)確保所有設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并向甲方提供詳細(xì)的交接清單，清單內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)服務(wù)人員的交接情況；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)；現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)合同及與第三方的協(xié)議文件；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有資產(chǎn)的清單；其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的文件資料。2.3甲方應(yīng)于乙方完成交接后日內(nèi)對(duì)交接清單進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書(shū)面確認(rèn)文件。第三條費(fèi)用結(jié)算3.1雙方確認(rèn)，自原合同簽訂之日起至本合同簽訂之日止，乙方已向甲方提供物業(yè)服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用已結(jié)算完畢，無(wú)任何未結(jié)費(fèi)用。3.2如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第四條資產(chǎn)與資料的移交4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將甲方提供或乙方在服務(wù)期間形成的與物業(yè)管理相關(guān)的全部資料（包括但不限于圖紙、檔案、記錄等）移交給甲方，確保資料的完整性和真實(shí)性。4.2乙方應(yīng)確保所有移交的資產(chǎn)（包括但不限于設(shè)施設(shè)備、辦公用品等）均處于正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)的技術(shù)資料及操作說(shuō)明。4.3甲方在接收資料及資產(chǎn)后，應(yīng)簽署書(shū)面接收確認(rèn)文件，確認(rèn)接收情況。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為原合同未履行部分的%。5.2因一方違約導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)賠償守約方而遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第七條合同終止7.1本合同自雙方簽署之日起生效，原合同自本合同簽訂之日起自動(dòng)終止。7.2本合同的簽訂及履行不影響雙方在原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)，除非本合同另有明確規(guī)定。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：