2025武漢市存量買賣合同

2025武漢市存量買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在武漢市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方是位于武漢市區(qū)路號(hào)幢單元號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于武漢市區(qū)路號(hào)幢單元號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為編號(hào)為的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，建筑面積為平方米，用途為。第二條價(jià)款及支付方式2.1標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥.00）（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”）。2.2房?jī)r(jià)款的支付方式為以下第種方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將全部房?jī)r(jià)款支付至甲方指定賬戶（賬戶名稱：，開(kāi)戶銀行：，銀行賬戶：）。（2）分期付款：①本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）元整（￥.00）作為定金；②本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）元整（￥.00）作為首付款；③剩余價(jià)款人民幣（大寫）元整（￥.00）應(yīng)于年月日前支付完畢，支付方式為。2.3甲方收取房?jī)r(jià)款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第三條標(biāo)的房產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付（即標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，交付時(shí)的房產(chǎn)狀況與現(xiàn)狀相符）。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向武漢市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提交所需材料，完成過(guò)戶登記。4.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由承擔(dān)。4.3除因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記無(wú)法完成外，任何一方不得拒絕辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條雙方的義務(wù)5.1甲方的義務(wù)：（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵，包括但不限于無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情形；（2）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。5.2乙方的義務(wù)：（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款；（2）配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）不得違反法律法規(guī)及本合同約定，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)或承諾，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為人民幣（大寫）元整（￥.00）。6.2若買方未按期支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付房?jī)r(jià)款的‰向賣方支付違約金，逾期超過(guò)日的，賣方有權(quán)解除合同，且買方應(yīng)賠償賣方遭受的損失。6.3若賣方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)或未按期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按房?jī)r(jià)款的‰向買方支付違約金，逾期超過(guò)日的，買方有權(quán)解除合同，且賣方應(yīng)賠償買方遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字