2025辦公場地租賃合同(定房合同)

2025辦公場地租賃合同(定房合同)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公場地出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場地。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方。租賃場地面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件《租賃場地平面圖》。租賃場地的使用權(quán)范圍以本合同附件所述為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第一個日前支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整，除非雙方另行書面約定。第四條押金乙方應(yīng)向甲方繳納押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃場地的使用5.1用途：乙方承諾將租賃場地用于（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃場地。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃場地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，并在租賃期內(nèi)保持租賃場地的結(jié)構(gòu)安全及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。如租賃場地或設(shè)施出現(xiàn)非乙方使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條水電費(fèi)用及物業(yè)管理6.1水電費(fèi)：租賃場地的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實際使用量計算，由甲方代收或由乙方直接向相關(guān)單位支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)用：租賃場地的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合乙方的辦公需求。第七條稅費(fèi)7.1租賃期內(nèi)，因租賃場地產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需支付相關(guān)稅費(fèi)。7.2如需開具發(fā)票，甲方應(yīng)向乙方提供符合國家法律法規(guī)要求的正式發(fā)票。第八條合同的解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。任何一方提出解除合同的請求，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。8.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。8.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租或分租租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2甲方違約責(zé)任：如甲方無故提前終止合同或未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件租賃場地平面圖雙方的身份證明文件（復(fù)印件）其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：日期：年月