2025授權(quán)物業(yè)管理合同范本 格式 樣本 樣式 協(xié)議

2025授權(quán)物業(yè)管理合同范本格式樣本樣式協(xié)議2025授權(quán)物業(yè)管理合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（物業(yè)服務(wù)方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對（以下簡稱“項目”）進行物業(yè)管理及綜合服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方授權(quán)乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方同意按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生服務(wù)；公共設(shè)施的日常維護與管理；物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護；物業(yè)區(qū)域的秩序維護，包括安全監(jiān)控、門禁管理等；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修與更新（需甲方另行委托的除外）；其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。1.2服務(wù)范圍以本合同附件《物業(yè)服務(wù)范圍》為準(zhǔn)，具體服務(wù)事項詳見附件。第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出合理建議。2.1.2甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，不得無故拖欠或延遲支付。2.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成物業(yè)管理工作，包括提供必要的資料、場地或其他支持。2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護物業(yè)區(qū)域的公共秩序，防止任何可能影響物業(yè)服務(wù)的行為發(fā)生。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成物業(yè)服務(wù)工作。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費用，并有權(quán)采取合理措施維護自身合法權(quán)益。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)報告，說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及存在問題。2.2.4乙方應(yīng)在服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)區(qū)域的安全與秩序。第三條物業(yè)服務(wù)費用與支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)費按（面積、人數(shù)、其他方式）計算，收費標(biāo)準(zhǔn)為元/。具體費用金額詳見本合同附件《物業(yè)服務(wù)費用明細表》。3.2付款方式：甲方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整付款時間或方式，但甲方不得無故拖欠支付。3.3逾期支付違約金：甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日‰計算。第四條合同期限與續(xù)簽4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為年，自年月日起至年月日止。4.2合同期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未就續(xù)簽事宜達成一致，則本合同自屆滿之日起終止。4.3在合同期限屆滿前個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽事宜進行商議，并簽署書面協(xié)議。第五條變更與解除5.1合同履行過程中，如需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。5.2在以下情況下，一方可解除本合同：對方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。5.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理物業(yè)服務(wù)的交接工作，并結(jié)清所有費用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停或終止部分或全部物業(yè)服務(wù)，并不承擔(dān)導(dǎo)致的任何后果。6.2若乙方未能按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)重大問題（如安全事件、設(shè)施損壞等），甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同義務(wù)，任何一方因違約造成的損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條其他條款7.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2通知與送達：本合同項下的所有通知、文件應(yīng)以書面形式送達，送至本合同中載明的地址。若地址發(fā)生變更，變更方應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。7.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并可協(xié)商變更或終止合同。7.4合同的補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.5爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（約定的管轄法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或仲裁。第八條合同的生效與份數(shù)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表