裝修風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議書(shū)模板

裝修風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議書(shū)模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承接方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)位于[裝修房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、協(xié)議背景甲方作為房屋的所有權(quán)人或合法使用人，為改善房屋居住或使用條件，決定對(duì)房屋進(jìn)行裝修。乙方作為專業(yè)的裝修公司，承接甲方的裝修工程。在裝修過(guò)程中，可能會(huì)面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，如工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、第三方索賠等。為明確雙方在風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方面的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議書(shū)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修工程范圍1.本次裝修工程包括但不限于房屋的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門(mén)窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)備的安裝等，具體裝修項(xiàng)目以雙方簽字確認(rèn)的《裝修工程預(yù)算表》和《裝修設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程符合安全、環(huán)保、美觀的要求。（二）裝修工程期限1.本裝修工程自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（三）裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.雙方對(duì)裝修工程質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)在《裝修設(shè)計(jì)方案》和《裝修工程預(yù)算表》中明確約定。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程。對(duì)乙方選用的裝修材料和設(shè)備有知情權(quán)和確認(rèn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，有權(quán)要求乙方更換。在裝修工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。為乙方提供施工所需的水、電、氣等必要條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的施工手續(xù)。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，并及時(shí)書(shū)面通知乙方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取裝修工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。在裝修工程施工過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的困難或問(wèn)題，有權(quán)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝修工程范圍完成裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)裝修工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。四、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款（一）工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方將工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給甲方。但乙方仍應(yīng)按照合同約定的保修期承擔(dān)保修責(zé)任。2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方可協(xié)助甲方進(jìn)行維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）安全事故風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.在裝修工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)因施工原因?qū)е碌陌踩鹿曙L(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償費(fèi)用。2.自裝修工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用后，安全事故風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給甲方。但因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的安全隱患，乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）第三方索賠風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.在裝修工程施工過(guò)程中，如因乙方的行為導(dǎo)致第三方提出索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償費(fèi)用。2.自裝修工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用后，因裝修工程引起的第三方索賠風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給甲方。但因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或違反合同約定導(dǎo)致的第三方索賠，乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。3.如乙方選用不符合合同約定的裝修材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除協(xié)議應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致