2025劇院租賃合同范本

2025劇院租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號(hào)碼（如出租方為自然人）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號(hào)碼（如承租方為自然人）：鑒于甲方為劇院的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該劇院用于（租賃用途），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就劇院租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的劇院位于（具體地址），建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。1.2甲方出租的劇院包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：（詳細(xì)列明劇院內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備）。1.3乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但須提前書(shū)面通知甲方并獲得甲方的書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。第二條租賃用途2.1乙方租賃該劇院用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.2乙方應(yīng)確保其在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于lease期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。具體續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣元（大寫(xiě)：）/月，租金按（月/季度/半年）支付，具體支付時(shí)間為。4.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：。4.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。4.4租金支付方式如有變更，雙方應(yīng)另行書(shū)面約定。第五條租賃保證金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫(xiě)：）。5.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期間，若乙方違反合同約定，則甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償。5.3租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且全額結(jié)清應(yīng)繳費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計(jì)利息）。第六條費(fèi)用與支付6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）劇院的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)等；（2）劇院的設(shè)備維護(hù)和維修費(fèi)用；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。6.2除租金外，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付上述費(fèi)用。第七條使用要求7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改裝甲方提供的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保租賃物的安全使用，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生。7.3乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2乙方若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面協(xié)議解除或變更本合同。9.2在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.3若乙方逾期未支付租金或其他應(yīng)繳費(fèi)用超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.4若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還相應(yīng)租金及保證金，雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金或其他應(yīng)繳費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。10.2乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租或利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收租賃保證金，并要求乙方賠償損失。10.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或造成他人損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.4甲方未能按約定提供租賃物或干擾乙方正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡力減少損失。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金及保證金由雙方協(xié)商處理。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的簽訂甲方