補漏保溫合同協(xié)議書模板

補漏保溫合同協(xié)議書模板甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有補漏保溫工程的需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和施工能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就補漏保溫工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]補漏保溫工程（二）工程地點[詳細工程地點]（三）工程范圍1.補漏工程：對甲方指定的建筑物屋面、墻面、地下室等部位的裂縫、孔洞、滲漏點進行全面檢查，并采用專業(yè)的補漏材料和工藝進行修補，確保不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。具體包括但不限于以下部位：屋面：對屋面防水層的破損處進行修復(fù)，對伸縮縫、女兒墻根部等易滲漏部位進行加強處理。墻面：檢查墻面的裂縫和空鼓情況，對裂縫進行灌漿處理，對空鼓部位進行鏟除重新抹灰，并做好防水處理。地下室：對地下室的墻體和地面滲漏點進行封堵，對地下室的防水卷材進行檢查和修復(fù)，確保地下室的防水效果。2.保溫工程：對甲方指定的建筑物外墻、屋面等部位進行保溫處理，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的保溫材料，按照設(shè)計要求進行施工，提高建筑物的保溫性能。具體包括但不限于以下部位：外墻：在外墻表面鋪設(shè)保溫板，并用專用的粘結(jié)劑和固定件進行固定，然后在保溫板表面涂抹抗裂砂漿，鋪設(shè)耐堿網(wǎng)格布，最后進行裝飾面層的施工。屋面：在屋面防水層上鋪設(shè)保溫材料，如聚苯乙烯泡沫板、巖棉板等，然后在保溫材料上鋪設(shè)保護層，如水泥砂漿、細石混凝土等。（四）工程內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備：乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的清理、測量、放線等工作，搭建施工所需的臨時設(shè)施，組織施工人員和材料進場。2.材料采購：乙方按照設(shè)計要求和甲方的指定，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的補漏保溫材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗報告。3.施工安裝：乙方按照施工圖紙和施工規(guī)范進行補漏保溫工程的施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。4.質(zhì)量檢驗：乙方在施工過程中進行自檢、互檢和專檢，確保每一道工序的質(zhì)量符合要求。工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收，提供工程質(zhì)量驗收報告。5.售后服務(wù)：乙方對補漏保溫工程提供一定期限的售后服務(wù)，在保修期內(nèi)免費維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏和保溫效果不佳等問題。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.因乙方原因（如施工組織不力、施工質(zhì)量問題等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括但不限于材料采購、施工安裝、運輸、保險、利潤、稅金等所有費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成補漏工程的[X%]后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成保溫工程的[X%]后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程保修期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和施工規(guī)范進行施工。有權(quán)對乙方采購的材料進行檢驗和驗收，對不符合質(zhì)量要求的材料有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在工程完工后組織驗收，對工程質(zhì)量不符合要求的部分有權(quán)要求乙方返工整改。有權(quán)要求乙方提供工程的質(zhì)量證明文件和保修承諾。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，確保施工順利進行。按照設(shè)計要求和施工規(guī)范，及時提供施工所需的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料。對乙方的施工過程進行配合和協(xié)助，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系。有權(quán)對甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料進行審核，對不合理的地方有權(quán)提出修改建議。有權(quán)在工程保修期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏和保溫效果不佳等問題進行免費維修。2.義務(wù)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成補漏保溫工程的施工任務(wù)。按照設(shè)計要求和施工規(guī)范，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的補漏保溫材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗報告。組織施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全問題導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。對施工現(xiàn)場進行管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，做到文明施工。按照合同約定的期限和方式，向甲方提供工程的質(zhì)量證明文件和保修承諾。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，以及雙方約定的設(shè)計要求和施工圖紙。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.補漏工程：補漏部位應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，防水效果應(yīng)符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.保溫工程：保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，保溫層的厚度、平整度等應(yīng)符合施工規(guī)范的要求，保溫效果應(yīng)符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收程序1.乙方在工程完工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，驗收合格后向甲方提交工程驗收報告。2.甲方在收到乙方的工程驗收報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時返工整改，直至驗收合格為止。返工整改的費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。4.工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告，作為工程結(jié)算和保修的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止。因甲方逾期支付工程款導(dǎo)致乙方停工、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.甲方未按照合同約定提供施工所需的場地、水源、電源等條件，或者未協(xié)調(diào)好與周邊單位和居民的關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并工期相應(yīng)順延。3.甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料存在錯誤或不合理之處，導(dǎo)致乙方返工整改的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時間完成工程施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)的，應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)違約金。3.乙方采購的材料不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負責(zé)更換符合質(zhì)量要求的材料，并承擔(dān)因此造成的損失。4.乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何