學(xué)校商鋪?zhàn)赓U管理方案

一、前言隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，學(xué)校周邊商鋪日益增多，為學(xué)校師生提供了便利的生活服務(wù)。然而，商鋪?zhàn)赓U管理不善，不僅影響學(xué)校形象，還可能引發(fā)一系列社會問題。為規(guī)范學(xué)校商鋪?zhàn)赓U管理，提高商鋪運(yùn)營效率，保障師生利益，特制定本方案。二、管理目標(biāo)1.規(guī)范學(xué)校商鋪?zhàn)赓U市場，維護(hù)學(xué)校師生利益。2.提高商鋪運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)資源共享。3.優(yōu)化學(xué)校周邊環(huán)境，提升學(xué)校形象。三、管理原則1.公平、公正、公開原則：對所有商鋪?zhàn)赓U申請者一視同仁，確保租賃過程公開透明。2.依法管理原則：嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。3.服務(wù)至上原則：以師生需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。四、管理職責(zé)1.學(xué)校后勤管理部門：負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U的總體規(guī)劃和實(shí)施，制定相關(guān)管理制度，監(jiān)督商鋪?zhàn)赓U合同的執(zhí)行。2.商鋪?zhàn)赓U辦公室：負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U的具體工作，包括租賃申請、合同簽訂、租金收取、合同終止等。3.商鋪經(jīng)營業(yè)主：負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營，確保商鋪符合學(xué)校規(guī)定，維護(hù)學(xué)校形象。五、管理流程1.商鋪?zhàn)赓U申請（1）有意向的商家向?qū)W校商鋪?zhàn)赓U辦公室提交租賃申請，包括商家基本情況、商鋪?zhàn)赓U意向、租賃期限等。（2）商鋪?zhàn)赓U辦公室對申請材料進(jìn)行審核，確保符合學(xué)校規(guī)定。2.商鋪?zhàn)赓U審批（1）商鋪?zhàn)赓U辦公室將申請材料提交給學(xué)校后勤管理部門進(jìn)行審批。（2）學(xué)校后勤管理部門對申請材料進(jìn)行審核，確定是否批準(zhǔn)租賃。3.商鋪?zhàn)赓U合同簽訂（1）商鋪?zhàn)赓U辦公室與商家簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（2）合同內(nèi)容包括商鋪面積、租金、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。4.商鋪?zhàn)赓U合同執(zhí)行（1）商家按照合同約定支付租金，保持商鋪整潔、衛(wèi)生。（2）商鋪?zhàn)赓U辦公室定期對商鋪進(jìn)行檢查，確保商鋪符合學(xué)校規(guī)定。5.商鋪?zhàn)赓U合同終止（1）租賃期滿或因故終止租賃，商鋪?zhàn)赓U辦公室負(fù)責(zé)辦理合同終止手續(xù)。（2）商家需將商鋪恢復(fù)原狀，并清理垃圾。六、管理措施1.制定商鋪?zhàn)赓U管理辦法，明確租賃條件、租金標(biāo)準(zhǔn)、合同期限等。2.建立商鋪?zhàn)赓U信息平臺，公開租賃信息，方便商家查詢。3.加強(qiáng)商鋪?zhàn)赓U合同管理，確保合同合法有效。4.定期對商鋪進(jìn)行檢查，確保商鋪符合學(xué)校規(guī)定。5.加強(qiáng)與商鋪經(jīng)營業(yè)主的溝通，及時(shí)解決商鋪經(jīng)營中出現(xiàn)的問題。七、監(jiān)督與考核1.學(xué)校設(shè)立商鋪?zhàn)赓U管理監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對商鋪?zhàn)赓U管理工作進(jìn)行監(jiān)督。2.商鋪?zhàn)赓U辦公室定期向?qū)W校后勤管理部門匯報(bào)工作情況。3.學(xué)校后勤管理部門對商鋪?zhàn)赓U管理工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為商鋪?zhàn)赓U辦公室和商鋪經(jīng)營業(yè)主的績效評價(jià)依據(jù)。八、附則1.本方案自發(fā)布之日起實(shí)施。2.本方案由學(xué)校后勤管理部門負(fù)責(zé)解釋。通