房屋借款協(xié)議范本

房屋借款協(xié)議范本

房屋借款協(xié)議甲方（出借人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有資金需求，甲方同意向乙方提供借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。2.乙方承諾該借款僅用于____________________，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性歸還全部借款本金。三、借款利息1.雙方約定，本次借款利息為_(kāi)_____%/年（月利率為_(kāi)_____%）。利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算，按______（月/季）結(jié)算。2.乙方應(yīng)于每個(gè)付息日向甲方支付當(dāng)期利息。付息日為_(kāi)_____（具體日期）。四、房屋抵押1.為確保乙方按時(shí)足額償還借款本金及利息，乙方以其名下位于____________________（房屋地址），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為_(kāi)___________________的房屋為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、借款支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且房屋抵押登記手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額足額支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。2.有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)借款的使用情況，要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料及資金使用明細(xì)。3.按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付借款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。2.按照本協(xié)議約定的還款時(shí)間和方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。3.妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與、再抵押或其他任何可能影響甲方抵押權(quán)的行為。4.抵押物發(fā)生毀損、滅失或被征收等情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取一切合理措施防止損失擴(kuò)大。因抵押物毀損、滅失或被征收等取得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等，應(yīng)優(yōu)先用于償還本協(xié)議項(xiàng)下的借款本金及利息。5.如乙方發(fā)生經(jīng)營(yíng)狀況惡化、財(cái)務(wù)狀況危機(jī)、涉及重大訴訟或仲裁等可能影響其還款能力的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和金額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定的借款用途，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息，并要求乙方按照借款金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與、再抵押或其他任何可能影響甲方抵押權(quán)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并采取措施恢復(fù)抵押物的原狀。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：