2025版按揭購房合同范本：房屋交易稅費減免政策解讀

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2025版按揭購房合同范本：房屋交易稅費減免政策解讀甲方（出賣人）：姓名：____________________住所地：____________________乙方（買受人）：姓名：____________________住所地：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出售給乙方并辦理按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，建筑面積為：____________________平方米，土地使用權(quán)類型為：____________________。第二條交易價格及付款方式2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價格為人民幣：____________________元整。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付甲方定金人民幣：____________________元。2.3乙方在辦理按揭貸款手續(xù)后，應(yīng)按照貸款銀行的約定按時償還貸款本息。2.4乙方在支付全部房款前，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方。第四條稅費減免政策4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)房屋交易稅費減免政策，辦理相關(guān)稅費減免事宜。4.2甲乙雙方應(yīng)承擔的稅費及減免情況如下：（1）契稅：____________________元，減免后：____________________元。（2）印花稅：____________________元，減免后：____________________元。（3）其他稅費：____________________元，減免后：____________________元。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方違反本合同約定未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。5.3乙方違反本合同約定未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自簽訂之日起至房屋交付之日止，甲方不得將該房屋另行出售或抵押。8.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在拖欠任何稅費。8.2乙方保證按時支付房款，并按照貸款銀行的約定償還貸款本息。8.3甲乙雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應(yīng)及時通知對方。甲方（蓋章）：