農(nóng)村拆遷領(lǐng)款合同范例

農(nóng)村拆遷領(lǐng)款合同范例甲方（拆遷人）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于[具體項目名稱]建設(shè)的需要，根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方所有的位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物拆遷補償事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.乙方被拆遷房屋坐落于[詳細(xì)地址]，房屋用途為[住宅、商業(yè)等]，房屋建筑面積為[X]平方米。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.該房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物，如圍墻、豬圈、果樹等]。第二條拆遷補償方式及金額1.貨幣補償房屋主體補償：根據(jù)[評估機構(gòu)名稱]出具的評估報告，結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w補償標(biāo)準(zhǔn)，甲方給予乙方房屋主體補償款共計人民幣[X]元。附屬物補償：經(jīng)雙方共同清點、評估，甲方給予乙方附屬物補償款共計人民幣[X]元。搬遷補助費：甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于乙方搬遷過程中的費用支出。臨時安置補助費：因乙方需要自行過渡安置，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方臨時安置補助費。臨時安置期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起計算，至甲方提供安置房屋之日止，但最長不超過[X]個月。若實際過渡期限超過約定的臨時安置期限，甲方將按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置補助費。停產(chǎn)停業(yè)損失補償（若適用）：若乙方的房屋為商業(yè)用房，且因拆遷造成乙方停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補償款人民幣[X]元。其他補償：[如有其他補償項目，如裝修補償?shù)龋敿?xì)說明補償項目及金額]。2.以上各項補償金額總計人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。第三條領(lǐng)款方式及時間1.領(lǐng)款方式乙方選擇以下第[X]種領(lǐng)款方式：現(xiàn)金支付：甲方在乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金形式將補償款支付給乙方。乙方需在領(lǐng)款時簽署領(lǐng)款確認(rèn)書。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供本人名下的有效銀行賬號。甲方在乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，將補償款足額轉(zhuǎn)入乙方提供的銀行賬號。轉(zhuǎn)賬成功后，甲方以書面或短信形式通知乙方。2.領(lǐng)款時間乙方應(yīng)在接到甲方領(lǐng)款通知后的[X]個工作日內(nèi)辦理領(lǐng)款手續(xù)。如乙方逾期未辦理領(lǐng)款手續(xù)，視為乙方同意甲方按照本合同約定的領(lǐng)款方式進(jìn)行支付，由此產(chǎn)生的利息等費用由乙方自行承擔(dān)。第四條房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將被拆遷房屋內(nèi)的所有物品騰空，并保持房屋及附屬物的完整、完好。乙方不得拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)從補償款中扣除相應(yīng)的修復(fù)費用。2.乙方騰空房屋后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書，視為乙方已將房屋交付給甲方。3.自房屋交付之日起，乙方不再享有被拆遷房屋及附屬物的任何權(quán)利，甲方有權(quán)對該房屋及附屬物進(jìn)行拆除、處置等。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式支付補償款。甲方有權(quán)對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆除、處置等。甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，向乙方支付各項補償款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的拆遷手續(xù)，提供必要的文件和資料。甲方應(yīng)按照承諾為乙方提供安置房屋（若有），并確保安置房屋符合國家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間領(lǐng)取補償款。乙方有權(quán)要求甲方對拆遷補償方案進(jìn)行解釋和說明。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，將房屋騰空并交付給甲方。乙方應(yīng)如實提供與被拆遷房屋有關(guān)的證件、資料等，不得隱瞞、虛報。乙方不得在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴建、改建房屋及其他附屬物，不得改變房屋用途。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照承諾為乙方提供安置房屋（若有），應(yīng)按照雙方另行協(xié)商的方式給予乙方相應(yīng)的補償或賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間將房屋騰空并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假證件、資料等，騙取拆遷補償款的，甲方有權(quán)追回已支付的補償款，并要求乙方按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究乙方的刑事責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日補充條款說明1.關(guān)于評估報告的相關(guān)約定為確保拆遷補償?shù)墓?、公正、合理，本合同所涉及的房屋及附屬物評估由雙方共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的[評估機構(gòu)名稱]進(jìn)行評估。評估機構(gòu)應(yīng)按照國家和地方相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評估，并出具詳細(xì)的評估報告。雙方對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到評估報告之日起[X]個工作日內(nèi)，向評估機構(gòu)提出書面復(fù)核申請。評估機構(gòu)應(yīng)在收到復(fù)核申請之日起[X]個工作日內(nèi)作出復(fù)核結(jié)果。如雙方對復(fù)核結(jié)果仍有異議，可共同委托上級評估專家委員會進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果為最終結(jié)果。2.臨時安置的具體安排在臨時安置期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決可能遇到的生活問題。如乙方需要開具相關(guān)證明用于子女入學(xué)、戶口遷移等事宜，甲方應(yīng)積極配合。同時，若臨時安置地點的周邊環(huán)境發(fā)生重大不利變化，影響乙方正常生活，乙方有權(quán)要求甲方重新安排臨時安置地點或給予相應(yīng)的補償。3.拆遷過程中的安全責(zé)任在房屋拆除過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行操作，確保拆除工作的安全進(jìn)行。若因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在騰空房屋過程中，也應(yīng)注意自身安全，若因乙方自身原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以直接送達(dá)方式送達(dá)的，受送達(dá)人簽收之日為送達(dá)日期；以郵寄送達(dá)方式送達(dá)的，以郵件簽收日期為送達(dá)日期；以電子郵件送達(dá)方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功的系統(tǒng)記錄時間為送達(dá)日期。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方送達(dá)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方送達(dá)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)等后果由變更方自行承擔(dān)。7.優(yōu)先購買權(quán)（如有）若甲方在拆遷區(qū)域內(nèi)有新建商業(yè)用房等物業(yè)出售，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)明確表示是否行使優(yōu)先購買權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)作出表示，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。8.附屬設(shè)施的補償明細(xì)對于附屬設(shè)施的補償，具體明細(xì)如下：|附屬設(shè)施名稱|規(guī)格|數(shù)量|補償單價|補償金額|備注|||||||||圍墻|[具體規(guī)格，如高度、長度、材質(zhì)等]|[X]米|[X]元/米|[X]元|||豬圈|[具體規(guī)格，如面積、結(jié)構(gòu)等]|[X]個|[X]元/個|[X]元|||果樹|[品種，如蘋果樹、梨樹等]|[X]棵|[根據(jù)樹齡和產(chǎn)量確定的單價]|[X]元|||……|……|……|……|……|……|以上附屬設(shè)施的數(shù)量和規(guī)格以雙方共同清點和測量的結(jié)果為準(zhǔn)。若在清點和測量過程中出現(xiàn)爭議，可由雙方共同選定的第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān)。9.關(guān)于獎勵政策為鼓勵乙方積極配合拆遷工作，若乙方在本合同約定的房屋騰空交付時間之前完成房屋騰空并交付給甲方，甲方給予乙方提前搬遷獎勵人民幣[X]元。乙方應(yīng)在符合獎勵條件后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提出獎勵申請，并提交相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后，將獎勵款與補償款一并支付給乙方。10.檔案資料的保存雙方應(yīng)各自妥善保存與本合同相關(guān)的所有文件、資料等檔案。在本合同履行完畢后的[X]年內(nèi)，雙方有義務(wù)應(yīng)對方要求提供相關(guān)檔案資料的查閱和復(fù)制服務(wù)。若因一方原因?qū)е聶n案資料丟失或損壞，影響對方權(quán)益的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償