2025海域租賃合同樣本

2025海域租賃合同樣本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有海域的使用權(quán)，并同意將該海域出租給乙方用于（以下簡稱“租賃用途”），乙方同意承租該海域。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海洋環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃海域概況1.1海域位置：租賃海域位于中國?。ㄗ灾螀^(qū)）市（縣），具體坐標為：（詳細坐標）。1.2海域面積：租賃海域面積為平方米（m2），具體面積以雙方確認的測量結(jié)果為準。1.3海域用途：乙方承租該海域僅用于（具體用途，如養(yǎng)殖、捕撈、旅游開發(fā)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在同等條件下享有優(yōu)先出租權(quán)，雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。2.3提前終止：租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前終止本合同，具體終止日期另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2支付時間：乙方應于每年月日前支付當年租金，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務4.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及其他應收費用。4.1.2甲方應確保租賃海域的合法性，因甲方原因?qū)е伦赓U海域權(quán)屬爭議的，甲方應負責解決并承擔相應責任。4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃海域的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于報批、備案等。4.1.4甲方有權(quán)對乙方的租賃使用情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方整改。4.2乙方的權(quán)利與義務4.2.1乙方有權(quán)在租賃海域內(nèi)依法依規(guī)進行租賃用途的活動。4.2.2乙方應按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。4.2.3乙方應合理使用租賃海域，不得擅自改變租賃用途或?qū)⒆赓U海域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及地方性政策，不得從事任何違法活動。4.2.5乙方應負責租賃海域內(nèi)的日常維護，確保租賃海域及其設施設備的完好，因乙方使用不當造成的損失由乙方自行承擔。第五條合同的變更與解除5.1合同變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除：5.2.1除本合同另有約定外，租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。5.2.2若因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致租賃海域無法正常使用，雙方協(xié)商解除本合同，租金按實際使用時間結(jié)算，甲方退還剩余租金及押金（如有）。第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未能按本合同約定提供租賃海域或擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還已支付的租金并賠償乙方遭受的損失。6.1.2甲方因自身原因?qū)е伦赓U海域權(quán)屬爭議的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。6.2.2乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃海域的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應賠償給甲方造成的損失。6.2.3乙方在租賃海域內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：