2025租賃房屋合同模板

2025租賃房屋合同模板房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，房屋用途為。乙方保證在租賃期間內(nèi)，不改變該房屋的用途。第二條租賃期限該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：），按支付。租金支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。戊方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：）。該押金用于保障乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。押金退還：租賃期滿，乙方交還該房屋及其附屬設(shè)施，且無任何違約行為，甲方于個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)：元/月，由乙方自行向物業(yè)管理部門繳納。水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用量，由乙方自行繳納。有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由乙方自行選擇并繳納。第六條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，如需維修，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行處理。乙方不得擅自改動該房屋的結(jié)構(gòu)、sanitaryfacilities或其他固定設(shè)施。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持該房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。第七條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（a）未按約定支付租金達(dá)日的；（b）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的；（c）利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（d）未按約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（a）未按約定時(shí)間交付該房屋的；（b）未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的；（c）違法使用該房屋，影響乙方安全或健康的。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還需按日支付滯納金，滯納金為元/日。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。乙方租賃期間，如因乙方原因?qū)е略摲课輷p毀，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金和押金，向乙方支付違約金元。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：