2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同協(xié)議書

2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同協(xié)議書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的辦公室，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該辦公室”）。1.2該辦公室的內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀已由甲乙雙方共同確認(rèn)（詳見附件一：設(shè)施設(shè)備清單）。乙方承租后，對(duì)該辦公室的任何裝修或改造應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)規(guī)定，并事先征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)當(dāng)在期滿前個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，如雙方達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議。2.3本合同約定的租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將該辦公室及其附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，不得以任何理由拒絕歸還或要求補(bǔ)償。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為（每月支付/每季度支付/每半年支付），支付時(shí)間為每期首月日前（如遇節(jié)假日順延）。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰的滯納金，直至租金支付完畢為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)當(dāng)保證其出租的該辦公室擁有合法的出租權(quán)，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。4.1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供該辦公室及相關(guān)設(shè)施，并在租賃期間內(nèi)對(duì)該辦公室進(jìn)行必要的維修，以保證其處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將該辦公室另行出租或轉(zhuǎn)租給其他第三方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拒付或拖延支付。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該辦公室及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變?cè)撧k公室的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2.3乙方不得將該辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途，不得在該辦公室內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。4.2.4乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付該辦公室使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失和維修費(fèi)用。第五條費(fèi)用分擔(dān)5.1在租賃期間，該辦公室的物業(yè)管理費(fèi)（含空調(diào)、電梯、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。5.2該辦公室的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；因自然損耗或甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.3該辦公室的保險(xiǎn)費(fèi)用由方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于該辦公室的財(cái)產(chǎn)損失和責(zé)任險(xiǎn)。第六條租賃變更與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。如協(xié)商一致終止本合同，雙方應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致該辦公室無法正常使用，雙方協(xié)商解除本合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3任何一方擅自提前終止本合同的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為個(gè)月的租金。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個(gè)月的租金。7.2乙方未征得甲方書面同意擅自改變?cè)撧k公室結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個(gè)月的租金。7.3乙方未按時(shí)歸還該辦公室或未盡返還義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付自合同終止之日起至實(shí)際返還之日止的占用費(fèi)，占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每日元，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致該辦公室毀損或滅失的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決租賃關(guān)系的處理方式。8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解除本合同或變更本合同條款。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該辦公室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟過程中，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，除非雙方另有書面約定。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽署人：