拆遷補(bǔ)償談判居間代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補(bǔ)償談判居間代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、談判內(nèi)容1.談判事項(xiàng)乙方作為甲方拆遷補(bǔ)償談判的居間代理，負(fù)責(zé)與拆遷方進(jìn)行談判，以達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議。談判內(nèi)容包括但不限于拆遷補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、搬遷期限等。2.談判目標(biāo)乙方應(yīng)盡力爭取甲方在拆遷補(bǔ)償方面的最大利益，確保甲方權(quán)益得到充分保障。二、代理職責(zé)1.談判準(zhǔn)備乙方應(yīng)在談判前收集相關(guān)資料，了解拆遷政策、市場行情等，為談判做好準(zhǔn)備。乙方應(yīng)協(xié)助甲方評(píng)估拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇院涂尚行浴?.談判執(zhí)行乙方應(yīng)代表甲方與拆遷方進(jìn)行談判，確保談判過程公正、公平。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告談判進(jìn)展情況，并及時(shí)征求甲方意見。三、費(fèi)用與支付1.居間代理費(fèi)乙方提供的居間代理服務(wù)費(fèi)用為______元。該費(fèi)用包含談判費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間代理費(fèi)。乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成談判或未能達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間代理費(fèi)。若乙方在談判過程中泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方違約若甲方未按約定支付居間代理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付居間代理費(fèi)的______%。若甲方在談判過程中故意提供虛假信息或干擾談判進(jìn)程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的談判結(jié)果進(jìn)行審核，如認(rèn)為談判結(jié)果不符合預(yù)期，有權(quán)要求重新談判。有權(quán)在談判過程中提出新的要求或修改原談判條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在談判過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的所有必要信息，以便乙方進(jìn)行談判。有權(quán)在談判過程中提出合理的建議和方案，以最大化甲方的利益。義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)進(jìn)行談判，并確保談判過程的專業(yè)性和合法性。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、談判成果1.談判成果形式談判成果應(yīng)以書面形式呈現(xiàn)，包括但不限于談判協(xié)議、補(bǔ)償協(xié)議等。乙方應(yīng)在談判結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)將談判成果提交給甲方。2.談判成果審核甲方應(yīng)在收到談判成果后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見或確認(rèn)。七、費(fèi)用與支付1.居間代理費(fèi)乙方提供的居間代理服務(wù)費(fèi)用為______元，該費(fèi)用根據(jù)談判成果的復(fù)雜程度和難度確定。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間代理費(fèi)的______%，即______元。乙方完成談判后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的居間代理費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間代理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方因自身原因?qū)е抡勁惺?，?yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定完成談判，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于談判策略、補(bǔ)償方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_