某市兒童福利院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.doc

市兒童福利院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1目錄第一章總論.1第一節(jié)項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位.1第二節(jié)可行性研究報(bào)告編制單位.1第三節(jié)可行性研究的依據(jù)和范圍.2第四節(jié)簡要的研究結(jié)論.3第五節(jié)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).4第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性.6第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景.6第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性.8第三章建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容.12第一節(jié)建設(shè)原則.12第二節(jié)建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模.13第四章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件.16第一節(jié)項(xiàng)目選址.16第二節(jié)建設(shè)條件.17第三節(jié)配套條件.22第五章項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)方案.24第一節(jié)總體規(guī)劃設(shè)計(jì).24第二節(jié)建筑設(shè)計(jì)方案.26第三節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案.29第四節(jié)給排水設(shè)計(jì)方案.31第五節(jié)電氣設(shè)計(jì)方案.34第六章環(huán)境保護(hù)和節(jié)能.38第一節(jié)環(huán)境保護(hù).38第二節(jié)節(jié)能.41第七章組織機(jī)構(gòu)與人員配置.43第一節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu).43市兒童福利院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2第二節(jié)項(xiàng)目人員配置.44第八章項(xiàng)目工程管理及招標(biāo)方案.46第一節(jié)工程管理.46第二節(jié)項(xiàng)目招標(biāo)方案.47第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度.50第十章投資估算與資金籌措.52第一節(jié)投資估算.52第二節(jié)資金籌措.54第十一章研究結(jié)論.55附表：1、項(xiàng)目總投資估算表2、建筑安裝工程分項(xiàng)估算表3、前期工程費(fèi)用估算表附圖：1、市兒童福利院用地規(guī)劃市兒童福利院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位一、項(xiàng)目名稱市兒童福利院項(xiàng)目二、項(xiàng)目承辦單位市民政局三、項(xiàng)目聯(lián)系人副院長：聯(lián)系電話：四、建設(shè)性質(zhì)新建五、擬建地址柳園路東、市財(cái)校以北。第二節(jié)可行性研究報(bào)告編制單位一、編制單位名稱二、工程咨詢資格證書編號(hào)三、資質(zhì)等級(jí)四、發(fā)證機(jī)關(guān)五、法定代表人市兒童福利院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2第三節(jié)可行性研究的依據(jù)和范圍一、可行性研究報(bào)告的依據(jù)1、市民政局委托工程咨詢有限公司編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的咨詢委托合同；2、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；3、關(guān)于加強(qiáng)孤兒救助工作的意見（民發(fā)200652號(hào)）；4、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、民政部“十一五”兒童福利建設(shè)規(guī)劃；5、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、民政部頒發(fā)的關(guān)于兒童福利機(jī)構(gòu)設(shè)施的指導(dǎo)意見；6、兒童社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范；7、行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；8、項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)設(shè)想和基礎(chǔ)資料。二、可行性研究報(bào)告的范圍1、項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性2、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容3、建設(shè)地點(diǎn)及配套條件4、項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)方案5、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能6、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及管理7、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與招標(biāo)方案市兒童福利院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告38、投資估算與資金籌措第四節(jié)簡要的研究結(jié)論一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：市兒童福利院項(xiàng)目2、項(xiàng)目承辦單位：市民政局3、建設(shè)性質(zhì)：新建4、擬建地址：柳園路以東、市財(cái)校以北。二、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模擬建的市兒童福利院規(guī)劃凈用地26978m2，總建筑面積23596.5m2，道路面積8638m2，綠地面積13490m2。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要有兒童生活樓兩棟、醫(yī)療康復(fù)樓一棟、后勤保障樓、技能培訓(xùn)樓一棟、類家庭樓一棟、社區(qū)支持樓一棟、兒童休憩園、兒童綜合恢復(fù)活動(dòng)場地等小廣場，以及院內(nèi)其他鋪裝、綠化、道路等。三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目計(jì)劃分兩期進(jìn)行。一期建設(shè)包括1#兒童生活樓、后勤保障樓和醫(yī)療康復(fù)樓以及相關(guān)附屬設(shè)施與室外配套，計(jì)劃利用2010年4月完成項(xiàng)目的立項(xiàng)以及前期工作，2010年5月份動(dòng)工建設(shè)，2011年5月竣工，6月份一期工程投入使用；二期建設(shè)包括其他建設(shè)內(nèi)容，計(jì)劃2015著手建設(shè)，爭取一年內(nèi)完成其余建設(shè)內(nèi)容，2016年內(nèi)全面投入使用。四、項(xiàng)目總投資及資金籌措市兒童福利院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4根據(jù)對(duì)工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模進(jìn)行合理估算，項(xiàng)目總投資3636萬元。本項(xiàng)目屬于社會(huì)福利事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，資金分別由中央民政部福彩公益金360萬元，省民政福彩公益金500萬元，地方福彩公益金1500萬元，地方財(cái)政配套1276萬元。第五節(jié)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表：市兒童福利院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注一規(guī)劃凈用地m226978100%1其中：公建用地m2485018%2綠化用地m21349050%3道路用地m2863832%二建筑指標(biāo)1總建筑面積m223596.52容積率0.873綠化率50%4建筑密度0.17三設(shè)計(jì)床位數(shù)張500四項(xiàng)目投資萬元3636100%1其中：一期投資萬元1681.146.2%2二期投資萬元1954.922.3%五資金籌措萬元3568100%其中：中央民政福彩公益金萬元3609.9