附《建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》使用細(xì)則.doc

建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表使用細(xì)則第一部分 A類(lèi)表規(guī)范化填報(bào)要求1、A1-工程開(kāi)工報(bào)審表 監(jiān)理意見(jiàn)：a. a 同意 經(jīng)審核承包單位開(kāi)工前準(zhǔn)備工作已完成，滿(mǎn)足開(kāi)工條件，同意于*年*月*日開(kāi)工。 b. 不同意簽署不同意的具體意見(jiàn)，并明確承包單位整改達(dá)到開(kāi)工條件的時(shí)限。注意事項(xiàng)：1） 報(bào)驗(yàn)內(nèi)容及審核要求按表中附件要求及有關(guān)監(jiān)理程序進(jìn)行。2） 監(jiān)理需核查建設(shè)單位是否已辦理施工許可證；如未領(lǐng)取施工許可證，監(jiān)理不能同意工程開(kāi)工。3） 如承包單位因自身原因未能按期開(kāi)工，監(jiān)理簽署意見(jiàn)時(shí)應(yīng)明確承包單位的責(zé)任，工程竣工日期按合同執(zhí)行。2、A2.1-工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表 監(jiān)理意見(jiàn)：a 總進(jìn)度計(jì)劃審核意見(jiàn)：如同意則簽署：經(jīng)審核，總進(jìn)度計(jì)劃滿(mǎn)足合同工期要求，同意按此總進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。如不同意則簽署：經(jīng)審核，總進(jìn)度計(jì)劃不能滿(mǎn)足合同工期要求，不同意按此總進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行；請(qǐng)于*年*月*日前重新報(bào)審。（原因分析： ）b 月進(jìn)度計(jì)劃審核意見(jiàn)：如同意則簽署：經(jīng)審核，*月份進(jìn)度計(jì)劃符合總進(jìn)度計(jì)劃要求，同意按此進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。如不同意則簽署：經(jīng)審核，*月份進(jìn)度計(jì)劃不能滿(mǎn)足總進(jìn)度計(jì)劃要求，不同意按此進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施；請(qǐng)于*年*月*日前重新報(bào)審。（原因分析： ）注意事項(xiàng)：1） 工程總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃必須要施工單位報(bào)審。季進(jìn)度計(jì)劃，周進(jìn)度計(jì)劃等根據(jù)各工程情況，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)自行掌握?qǐng)?zhí)行。2） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按表中所列附件內(nèi)容，要求承包單位提交有關(guān)資料。3） 審核總進(jìn)度計(jì)劃，要根據(jù)合同工期要求，聽(tīng)取建設(shè)單位意見(jiàn)，慎重簽署。4） 監(jiān)理審批月進(jìn)度計(jì)劃簽署不同意意見(jiàn)時(shí)，宜分析進(jìn)度計(jì)劃滯后的原因，與總進(jìn)度計(jì)劃的偏差值，以及對(duì)后續(xù)施工的不利影響等。3、A3.1-施工組織設(shè)計(jì)/方案報(bào)審表 監(jiān)理意見(jiàn)： 第一種情況，承包單位申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)符合要求，且其施工工法不引起合同外費(fèi)用的增加。建議監(jiān)理審批的結(jié)論意見(jiàn)為：“經(jīng)審核，你方申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足施工要求，同意按此施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工。此施工組織設(shè)計(jì)將作為監(jiān)理實(shí)施過(guò)程控制的依據(jù)之一。”第二種情況，承包單位申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)符合要求，其施工工法會(huì)引起合同外費(fèi)用的增加，但究其原因，增加的費(fèi)用應(yīng)由承包單位承擔(dān)。如某工程項(xiàng)目的基坑降水施工，承包單位在投標(biāo)時(shí)設(shè)置有輕型井點(diǎn)降水設(shè)備八套，施工組織設(shè)計(jì)中改為十二套。建議監(jiān)理審批的結(jié)論意見(jiàn)為：“經(jīng)審核，你方申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足施工要求，同意按此施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工；但按此施工組織設(shè)計(jì)施工增加的費(fèi)用不予認(rèn)可。此施工組織設(shè)計(jì)將作為監(jiān)理實(shí)施過(guò)程控制的依據(jù)之一?！钡谌N情況，承包單位申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)符合要求，其施工工法會(huì)引起合同外費(fèi)用的增加，但究其原因，增加的費(fèi)用不應(yīng)由承包單位承擔(dān)。如某工程項(xiàng)目的大型鋼構(gòu)件施工，業(yè)主招標(biāo)文件說(shuō)明在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼裝；但現(xiàn)場(chǎng)客觀條件不能滿(mǎn)足施工和質(zhì)量保證的要求，施工組織設(shè)計(jì)中承包單位改為工廠拼裝、運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)后整體吊裝；由此將造成工程費(fèi)用的增加。建議監(jiān)理審批的結(jié)論意見(jiàn)為：“經(jīng)審核，你方申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足施工要求，同意按此施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工；你方需要與建設(shè)單位簽定合同補(bǔ)充協(xié)議確定增加的費(fèi)用。此施工組織設(shè)計(jì)將作為監(jiān)理實(shí)施過(guò)程控制的依據(jù)之一?！钡谒姆N情況，承包單位申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)不符合要求。建議監(jiān)理審批的結(jié)論意見(jiàn)為：“經(jīng)審核，你方申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，不能滿(mǎn)足施工要求，不同意按此施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工；請(qǐng)你方按監(jiān)理要求（書(shū)面意見(jiàn)另附）修改，于*年*月*日前重新申報(bào)?！弊⒁馐马?xiàng)：1） 承包單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)/方案要有編制人、審核人、批準(zhǔn)人簽字，單位蓋章，日期齊全（施工組織設(shè)計(jì)、重要方案、新技術(shù)方案須承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字）。2） 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的質(zhì)量保證措施，施工進(jìn)度安排，資源準(zhǔn)備是否滿(mǎn)足施工要求和合同規(guī)定，要認(rèn)真、仔細(xì)審核，尤其是可能會(huì)增加費(fèi)用的施工方法、措施、新技術(shù)的使用，施工腳手的安全，要作為重點(diǎn)審核。3） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批時(shí)，必須有各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見(jiàn)。對(duì)復(fù)雜/特殊/涉及新技術(shù)的施工方案，總監(jiān)理工程師宜建議建設(shè)單位組織專(zhuān)家論證。4、A3.2-材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單 監(jiān)理意見(jiàn)：a 同意經(jīng)驗(yàn)收，該批材料規(guī)格、型號(hào)符合要求，質(zhì)保資料完整，同意使用。或：經(jīng)驗(yàn)收，該批設(shè)備（配件）規(guī)格、型號(hào)符合要求，質(zhì)保資料完整,同意安裝。 b. 不同意寫(xiě)出不同意理由。 注意事項(xiàng)：1） 承包單位進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)時(shí)，對(duì)需抽檢復(fù)試的材料，報(bào)驗(yàn)單后需附復(fù)試報(bào)告。注意：監(jiān)理簽署的日期應(yīng)在復(fù)試報(bào)告日期之后。2） 監(jiān)理核查質(zhì)保資料原件，核對(duì)原件符合要求無(wú)誤后，監(jiān)理留復(fù)印件歸檔；有的鋼材質(zhì)保書(shū)缺原件，但要求鋼材質(zhì)保書(shū)復(fù)印件上蓋原件存放單位印章，注明原件存放在該單位，才能作為該材料的有效質(zhì)量證明資料。3） 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，主要核對(duì)型號(hào)、性能參數(shù)、生產(chǎn)廠家、外觀、質(zhì)量、出廠合格證、質(zhì)保書(shū)、隨機(jī)附件及隨機(jī)資料，進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提供商檢報(bào)告。4） 監(jiān)理不予簽認(rèn)進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量。5） 對(duì)質(zhì)量不合格材料，監(jiān)理應(yīng)書(shū)面要求承包單位限期退場(chǎng)。5、A3.3-工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理抽查數(shù)據(jù)及情況記錄：對(duì)于需進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)評(píng)的工序，監(jiān)理應(yīng)依據(jù)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001），按 “主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目”的檢查要求和抽檢頻率進(jìn)行查驗(yàn)并記錄結(jié)果。監(jiān)理意見(jiàn)： a如驗(yàn)收符合要求，在“可進(jìn)行后繼施工”方框內(nèi)打“”。 b如驗(yàn)收不符合要求，在“核驗(yàn)未通過(guò)，不得進(jìn)入下道工序，整改后再報(bào)”方框內(nèi)打“”。注意事項(xiàng)：1） 承包單位應(yīng)填寫(xiě)“工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單”及有關(guān)應(yīng)附的資料書(shū)面報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收；否則，監(jiān)理應(yīng)拒絕予以驗(yàn)收。2） 承包單位在報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)已完成所報(bào)驗(yàn)的全部工作內(nèi)容；否則，一般情況下，監(jiān)理應(yīng)拒絕予以驗(yàn)收。3） 如不具備驗(yàn)收條件或驗(yàn)收不合格，監(jiān)理應(yīng)及時(shí)在報(bào)驗(yàn)單上簽署監(jiān)理意見(jiàn)并發(fā)給承包單位；報(bào)驗(yàn)單不得滯留在監(jiān)理方。如驗(yàn)收合格，監(jiān)理亦應(yīng)及時(shí)簽署監(jiān)理意見(jiàn)并發(fā)給承包單位。4） 表中監(jiān)理抽查數(shù)據(jù)及情況記錄由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查人員填寫(xiě)。表中“檢查人”一欄，監(jiān)理員有權(quán)簽字。5） 監(jiān)理不應(yīng)在“工序報(bào)驗(yàn)單”上簽認(rèn)有關(guān)工程量；工程計(jì)量報(bào)審，承包單位需填報(bào)“工程計(jì)量報(bào)審表”。6） “監(jiān)理抽查數(shù)據(jù)及情況記錄”與“監(jiān)理審查意見(jiàn)”要對(duì)應(yīng)，不應(yīng)出現(xiàn)兩者矛盾的現(xiàn)象。6. A3.5-施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)單 監(jiān)理核驗(yàn)結(jié)果及結(jié)論意見(jiàn)：a 經(jīng)核驗(yàn)，測(cè)量結(jié)果符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。b 經(jīng)核驗(yàn)，測(cè)量結(jié)果不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求（寫(xiě)出具體數(shù)據(jù)），符合要求后再報(bào)驗(yàn)。注意事項(xiàng)：1） 承包單位報(bào)驗(yàn)時(shí)應(yīng)附有測(cè)量成果（包括簡(jiǎn)圖、數(shù)據(jù)等）。2） 監(jiān)理應(yīng)將核驗(yàn)測(cè)得的數(shù)據(jù)、結(jié)論填在監(jiān)理檢驗(yàn)結(jié)果及結(jié)論欄。3） 建筑物地下室、上部結(jié)構(gòu)每層的軸線定位等，承包單位均應(yīng)填報(bào)“施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)單”。7A3.6-混凝土澆筑報(bào)審表監(jiān)理意見(jiàn)：a 同意 經(jīng)檢查，具備條件，同意澆筑砼。 b. 不同意經(jīng)檢查，不具備條件（具體原因），待整改符合要求后再報(bào)審。注意事項(xiàng)：1） 承包單位應(yīng)在計(jì)劃澆筑砼前4小時(shí)報(bào)審。2） 對(duì)于大體積砼/有特別防水防滲要求的砼結(jié)構(gòu)/重要部位或結(jié)構(gòu)等，在澆筑砼之前，承包單位需編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案并報(bào)監(jiān)理審核批準(zhǔn)；在澆筑砼時(shí)，監(jiān)理對(duì)照檢查，督促實(shí)施。3） 在簽署砼澆筑報(bào)審表之前，涉及土建、安裝各專(zhuān)業(yè)的工序驗(yàn)收須通過(guò)且已簽署合格驗(yàn)收意見(jiàn)；砼原材料質(zhì)保書(shū)、配合比單，鋼筋的復(fù)試報(bào)告，鋼筋機(jī)械連接接頭的試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量控制資料需齊全、合格。4） 簽署砼澆筑報(bào)審表時(shí)，監(jiān)理應(yīng)考慮/提醒承包單位可能的不利氣候等環(huán)境因素的影響；如遇大雨等不利環(huán)境，在砼質(zhì)量得不到保證的情況下，監(jiān)理應(yīng)不同意澆筑砼。5） 在簽署砼澆筑申請(qǐng)表之前，承包單位應(yīng)已做好澆筑砼砼的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，還應(yīng)做好砼養(yǎng)護(hù)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。第二部分 B類(lèi)表編制要求1、B1工程暫停令 B2 監(jiān)理工程師通知單B3監(jiān)理工程師聯(lián)系單B4監(jiān)理工程師備忘錄1）工程暫停令：復(fù)工前的審查記錄應(yīng)詳細(xì)齊全，確認(rèn)具備復(fù)工條件。2）使用情境B2 監(jiān)理工程師通知單（ 類(lèi)）：該表為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通知承包單位應(yīng)執(zhí)行的、除工程暫停以外的其他有關(guān)事項(xiàng)的用表。監(jiān)理工程師通知單中應(yīng)注明承包單位完成應(yīng)執(zhí)行事項(xiàng)的時(shí)限、是否要求承包單位書(shū)面回復(fù)和書(shū)面回復(fù)的時(shí)限等要求。（進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)、安全文明、工程變更）B3 監(jiān)理工程師聯(lián)系單：該表為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)就工程有關(guān)事項(xiàng)與工程參建各方進(jìn)行聯(lián)絡(luò)或回復(fù)的用表。B4 監(jiān)理工程師備忘錄：該表為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)就有關(guān)建議未被建設(shè)單位采納或監(jiān)理工程師通知單的應(yīng)執(zhí)行事項(xiàng)承包單位未予執(zhí)行的最終書(shū)面說(shuō)明，可抄報(bào)有關(guān)上級(jí)主管部門(mén)。2B5-監(jiān)理月報(bào)注意事項(xiàng):監(jiān)理月報(bào)主要反映項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在本月所做的工作，報(bào)告期為上月26日至本月25日。aB5-1-本月工程情況概要1） 相關(guān)情況登記：按表中內(nèi)容填寫(xiě)齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2） 本月工程現(xiàn)場(chǎng)大事記，主要記錄以下內(nèi)容： 工程總體/重要階段性目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況，本月質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況的總體評(píng)價(jià)：按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)/基本實(shí)現(xiàn)/存在較大差距； 施工組織設(shè)計(jì)/專(zhuān)項(xiàng)方案的審批內(nèi)容及結(jié)果； 圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更、專(zhuān)題會(huì)議內(nèi)容簡(jiǎn)述； 分包單位的審批，開(kāi)工報(bào)告的審批； 因建設(shè)單位原因已造成或可能造成的對(duì)工程進(jìn)展的不利影響； 主要材料、設(shè)備的進(jìn)（退）場(chǎng)情況； 大型施工機(jī)械/設(shè)備進(jìn)（退）場(chǎng)情況； 發(fā)生的質(zhì)量事故及采取的措施； 聯(lián)動(dòng)試車(chē)，分部/單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果； 安全情況；由于建設(shè)單位不當(dāng)指揮或違規(guī)操作，給監(jiān)理工作造成障礙；承包單位違反監(jiān)理程序/不服從監(jiān)理管理的事件；建設(shè)單位重要指令； 上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)/政府部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的檢查情況；總監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)記錄的大事。b. B5-2 本月工程質(zhì)量控制情況評(píng)價(jià)1） 本月質(zhì)量控制情況登記：按表中內(nèi)容填寫(xiě)齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2） 工程質(zhì)量情況簡(jiǎn)析： 本月現(xiàn)場(chǎng)施工主要內(nèi)容簡(jiǎn)述； 監(jiān)理針對(duì)本月的施工內(nèi)容，采取的預(yù)控措施及形成的監(jiān)理文件； 施工過(guò)程中監(jiān)理跟蹤檢查、旁站情況； 本月監(jiān)理進(jìn)行材料/設(shè)備驗(yàn)收、見(jiàn)證取樣、工序驗(yàn)收的內(nèi)容及質(zhì)量狀況； 針對(duì)承包單位的質(zhì)量問(wèn)題，書(shū)面通知承包單位落實(shí)整改的監(jiān)理指令； 總監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)記錄的有關(guān)質(zhì)量情況的事項(xiàng)。 3） 下月質(zhì)量情況預(yù)計(jì)和目標(biāo) 下月施工內(nèi)容的質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)或重要部位； 監(jiān)理擬采取的控制措施； 根據(jù)承包單位本月的質(zhì)量保證體系運(yùn)行狀況及現(xiàn)場(chǎng)施工情況，監(jiān)理對(duì)下月施工質(zhì)量的預(yù)計(jì)。C. B5-3 本月工程進(jìn)度控制情況評(píng)價(jià)1） 有關(guān)工程進(jìn)度的信息按表中內(nèi)容填寫(xiě)齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2）本月工程進(jìn)度情況簡(jiǎn)析 本月工程實(shí)際完成進(jìn)度情況的具體敘述； 實(shí)際完成進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較，突出滯后的施工內(nèi)容； 監(jiān)理對(duì)本月進(jìn)度計(jì)劃完成情況的分析，突出滯后原因分析和合理的趕工措施及經(jīng)驗(yàn)； 監(jiān)理在進(jìn)度控制方面所做的工作，包括對(duì)承包單位的指令和對(duì)建設(shè)單位方的建議。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)積極應(yīng)用有關(guān)統(tǒng)計(jì)技術(shù)和工程項(xiàng)目進(jìn)度管理的軟件（如Project2000），以圖表的形式反映監(jiān)理實(shí)施進(jìn)度控制的有關(guān)信息。3）下月工程進(jìn)度展望 承包單位的下月工程進(jìn)度計(jì)劃； 監(jiān)理對(duì)下月工程進(jìn)度完成情況的預(yù)期以及對(duì)可能影響下月工程進(jìn)度的因素的分析。d. B5-4-本月費(fèi)用控制情況評(píng)價(jià) 1）表中內(nèi)容應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)，沒(méi)有發(fā)生填“O”；根據(jù)工程具體情況，如建設(shè)單位未要求監(jiān)理進(jìn)行造價(jià)控制，在月報(bào)內(nèi)應(yīng)說(shuō)明“本工程造價(jià)控制工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)”。2）工程費(fèi)用控制情況簡(jiǎn)析 本月完成工程量審核情況（合同工作量審核、變更工作量審核、預(yù)決算審核等），工程款支付情況；工程費(fèi)用索賠審核情況； 監(jiān)理在造價(jià)控制方面所做的工作，包括對(duì)承包單位的指令和對(duì)建設(shè)單位方的建議。 3）預(yù)計(jì)下月工程發(fā)生費(fèi)用金額預(yù)計(jì)承包單位下月完成的工程量，估算將發(fā)生的費(fèi)用。e. B5-5-本月工程其它事項(xiàng)可填寫(xiě)本工程需報(bào)告的其它事項(xiàng)，及根據(jù)工程特點(diǎn)增加的圖表、圖片等內(nèi)容。表格各欄不夠填寫(xiě)的，可增加附頁(yè)。3、B6監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持的會(huì)議主要有三類(lèi)工地例會(huì)專(zhuān)題會(huì)議監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議一、 工地例會(huì)會(huì)議紀(jì)要一） 工地例會(huì)會(huì)議紀(jì)要的主要內(nèi)容1、 上次會(huì)議紀(jì)要的確認(rèn)及補(bǔ)遺2、 上次例會(huì)決定事項(xiàng)的完成情況及未完成事項(xiàng)的原因分析3、 上周工程進(jìn)度完成情況分析、評(píng)價(jià)4、 本周工程進(jìn)度目標(biāo)及落實(shí)情況5、 上周工程質(zhì)量、安全級(jí)文明施工的管理狀況評(píng)價(jià)分析及改進(jìn)措施6、 工程量核定及工程款支付情況7、 需要協(xié)調(diào)解決的有關(guān)事項(xiàng)及處理意見(jiàn)8、 建設(shè)單位、項(xiàng)目監(jiān)理部的要求9、 其他有關(guān)事項(xiàng)、會(huì)議通知及其他活動(dòng)二、 專(zhuān)題會(huì)議專(zhuān)題會(huì)議根據(jù)工程需要，不定期召開(kāi)，主要圍繞工程質(zhì)量管理、施工進(jìn)度控制、工程投資管理、合同管理等議題開(kāi)展。一） 專(zhuān)題會(huì)議的主要內(nèi)容1、 專(zhuān)題會(huì)議的議題2、 召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議的目的和預(yù)期的效果3、 與會(huì)各方參與討論、分析的有關(guān)意見(jiàn)4、 專(zhuān)題討論中存在的不同意見(jiàn)及主要理由5、 針對(duì)會(huì)議議題形成的一致性意見(jiàn)及落實(shí)措施；對(duì)所存在分歧的處理意見(jiàn)及解決落實(shí)的期限。6、 經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的總結(jié)三、 監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議每2周召開(kāi)一次或根據(jù)需要召開(kāi)。監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議紀(jì)要的主要內(nèi)容：1、 宣傳貫徹有關(guān)法律、法規(guī)和監(jiān)理企業(yè)的規(guī)定2、 完善項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系3、 檢查、總結(jié)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，找出工作中的不足，制定整改措施4、 加強(qiáng)監(jiān)理人員的職業(yè)素質(zhì)教育和技術(shù)培訓(xùn)5、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員分工6、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)近期的工作計(jì)劃7、 其他有關(guān)事項(xiàng)l 工地會(huì)議的記錄方式1）“豆腐帳”，按發(fā)言次序記錄。2）以事項(xiàng)為主線，記錄結(jié)果和責(zé)任（落實(shí)）單位。3）以參加會(huì)議單位為脈絡(luò)。大中型項(xiàng)目宜按照第二種方式記錄。4、B7監(jiān)理日記1） 記錄齊全，全面反映當(dāng)日監(jiān)理工作；2） 記錄問(wèn)題有處理結(jié)果，關(guān)閉；5、B8工程款支付證書(shū)對(duì)應(yīng)于A4.3工程款支付申請(qǐng)表。6、B9工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告是單位工程、分部工程及重要的分項(xiàng)工程完工后，在施工單位自檢質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上監(jiān)理工程師根據(jù)日常巡查、旁站掌握的情況和質(zhì)量控制資料，結(jié)合對(duì)工程初驗(yàn)的意見(jiàn)，編寫(xiě)對(duì)工程質(zhì)量予以正確評(píng)定的報(bào)告。它是監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量客觀、真實(shí)的評(píng)價(jià)，是監(jiān)理資料的主要內(nèi)容之一，也是質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)質(zhì)量等級(jí)的重要基礎(chǔ)資料。1、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的總體要求。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)能客觀、公正、真實(shí)地反映所評(píng)估的單位工程、分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量狀況，能對(duì)監(jiān)理過(guò)程進(jìn)行綜合描述，能反映工程的主要質(zhì)量狀況、反映出工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及觀感質(zhì)量等方面的情況。 2、應(yīng)隨工程進(jìn)展階段編寫(xiě)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。監(jiān)理單位在工程進(jìn)展到以下階段時(shí)應(yīng)編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告：（1）地基與基礎(chǔ)分部（包括樁基工程0.01以下的結(jié)構(gòu)及防水分項(xiàng)）工程之后、基礎(chǔ)土方回填前，應(yīng)編寫(xiě)地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。（2）整個(gè)建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后、裝飾工程施工之前，應(yīng)編寫(xiě)主體工程分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。（3）工程竣工后、各方組織驗(yàn)收前，應(yīng)編寫(xiě)單位工程（包括安裝和裝飾工程）的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。3、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告內(nèi)容一般應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)、分部分項(xiàng)工程劃分及質(zhì)量評(píng)定、質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)四個(gè)部分。 3.1、工程概況。應(yīng)說(shuō)明工程所在地理位置、建筑面積、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，建筑物功能、結(jié)構(gòu)型式、裝飾特色等。應(yīng)有分部工程的劃分。3.2、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)。（1）設(shè)計(jì)文件；（2）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及相應(yīng)的國(guó)家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；（3）國(guó)家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等。3.3、分項(xiàng)/分部工程及質(zhì)量評(píng)定。分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)敘述分項(xiàng)工程進(jìn)行劃分及施工單位自評(píng)質(zhì)量等級(jí)情況，要著重反映監(jiān)理工程日常對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)的核查情況。地基與基礎(chǔ)分部工程還應(yīng)重點(diǎn)說(shuō)明樁基的施工質(zhì)量狀況，主體工程分部應(yīng)增加對(duì)建筑物沉降觀測(cè)對(duì)混凝土強(qiáng)度的評(píng)定情況，磚混結(jié)構(gòu)應(yīng)說(shuō)明對(duì)砂漿強(qiáng)度的評(píng)定情況。編寫(xiě)單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告時(shí)，要簡(jiǎn)述各分部工程的質(zhì)量評(píng)定情況，設(shè)備安裝、調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)情況。重點(diǎn)敘述對(duì)質(zhì)量保證資料的審查、觀感質(zhì)量評(píng)定等，反映工程的結(jié)構(gòu)、安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色等，此外還應(yīng)說(shuō)明建筑物有無(wú)異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。 3.4質(zhì)量評(píng)估應(yīng)重視數(shù)據(jù)，淡化過(guò)程。“用數(shù)據(jù)說(shuō)話”是一重要原則。3.5質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)所評(píng)估的分部、分項(xiàng)、單位工程有個(gè)確切的意見(jiàn)。監(jiān)理工程師可以根據(jù)對(duì)分項(xiàng)工程旁站檢查及等級(jí)抽查情況評(píng)估分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量等級(jí)。單位工程竣工后，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)主體、裝飾工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定、質(zhì)量保證資料的審查、觀感質(zhì)量評(píng)定評(píng)估工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及主要質(zhì)量情況，并應(yīng)有確切的質(zhì)量評(píng)估結(jié)論性意見(jiàn)。 工程質(zhì)量評(píng)價(jià)的內(nèi)容1、 設(shè)計(jì)文件、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行情況。2、 建設(shè)工程強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況（包括施工單位、監(jiān)理單位）。3、 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收。4、 各分部工程的質(zhì)量保證資料應(yīng)完整： 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商紀(jì)錄； 工程定位、測(cè)量放線紀(jì)錄（如分部中無(wú)此項(xiàng)內(nèi)容可省略）； 原材料配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告，設(shè)備、半成品材料的出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告； 施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告； 隱蔽工程驗(yàn)收紀(jì)錄； 工程實(shí)體質(zhì)量檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料； 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程工程質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄； 工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料；5、 工程實(shí)體質(zhì)量檢驗(yàn)6、 工程外觀質(zhì)量檢查7、 存在的問(wèn)題及處理意見(jiàn)工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論1. 合同、設(shè)計(jì)文件、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行情況；2. 建設(shè)工程強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況（包括施工單位、監(jiān)理單位）；3. 分部（子分部）工程質(zhì)量評(píng)估匯總結(jié)論；4. 單位（子單位）工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論； 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更洽商紀(jì)錄 各分部工程的質(zhì)保資料整理匯總 工程觀感質(zhì)量檢查、驗(yàn)收紀(jì)錄 工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查紀(jì)錄5、驗(yàn)收遺留的問(wèn)題和整改結(jié)果。7、B10監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理工作總結(jié)是對(duì)整個(gè)施工監(jiān)理工作過(guò)程的一次總結(jié)，在監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)。監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括以下內(nèi)容：1) 工程概況2) 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施3) 監(jiān)理合同履行情況4) 監(jiān)理工作成效，這是監(jiān)理總結(jié)報(bào)告的重點(diǎn)，主要包括：目標(biāo)、完成情況；合理化建議產(chǎn)生的實(shí)際效果5) 施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及其處理情況和建議6) 建設(shè)單位提供物品的交接工作，有關(guān)資料的交接工作。8、B11旁站監(jiān)理紀(jì)錄表旁站監(jiān)理紀(jì)錄表使用的是建設(shè)部推薦的表格，項(xiàng)目監(jiān)理部在使用時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1）紀(jì)錄要真實(shí)