第一章建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)法律制度.ppt

第一章 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)法律制度,第一節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念 一、我國建設(shè)工程監(jiān)理的產(chǎn)生和發(fā)展 二、建設(shè)工程監(jiān)理的概念 建設(shè)工程監(jiān)理的定義 建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)受建設(shè)單位的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為實(shí)施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務(wù)活動。,2、建設(shè)工程監(jiān)理的主要工作內(nèi)容 控制建設(shè)工程的投資、工期和質(zhì)量；進(jìn)行建設(shè)工程合同管理、信息管理；協(xié)調(diào)有關(guān)單位的工作關(guān)系,3、建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)與工程建設(shè)各方的關(guān)系,建設(shè)行政主管部門,建設(shè)單位,監(jiān)理企業(yè),委托與被委托關(guān)系,承包單位,承發(fā)包關(guān)系,監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系,監(jiān)督管理,監(jiān)督管理,監(jiān)督管理,三、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)與作用 1 . 建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì) (1)服務(wù)性 (2)科學(xué)性 (3)獨(dú)立性 (4)公正性,2、建設(shè)工程監(jiān)理的作用 （1）有利于提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平 （2）有利于規(guī)范工程建設(shè)參建各方的建設(shè)行為 （3）有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全 （4）有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化,四、建設(shè)工程監(jiān)理的范圍 1.工程范圍 1）國家重點(diǎn)建設(shè)工程 2）大中型公用事業(yè)工程：項目總投資額在3000萬元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；科技、教育、文化等項目；衛(wèi)生、社會福利等項目 3）建筑面積在5萬平方米以上的成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程 4）利用外國政府、國際組織貸款、援助資金的工程 5）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程：學(xué)校、影劇院、體育場館項目 2.階段范圍 適用于工程建設(shè)投資決策階段和實(shí)施階段,五、建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理工作程序 簽訂委托監(jiān)理合同 組建項目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 編寫監(jiān)理規(guī)劃 編制監(jiān)理細(xì)則 根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則規(guī)范化地開展監(jiān)理工作 工程達(dá)到竣工條件后總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收并簽署意見 參加竣工驗(yàn)收 向建設(shè)單位提交監(jiān)理檔案資料 作出監(jiān)理工作總結(jié),六、建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢 1、加強(qiáng)法制建設(shè)，走法制化的道路； 2、以市場需求為導(dǎo)向，向全方位、全過程監(jiān)理發(fā)展； 3、適應(yīng)市場需求，優(yōu)化工程監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)； 4、監(jiān)理從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平向高層次發(fā)展 5、與國際慣例接軌向國際化發(fā)展,第二節(jié) 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 一、建設(shè)程序 分三個階段： 投資決策 建設(shè)實(shí)施 交付使用 二、建設(shè)工程主要管理制度 1、項目法人責(zé)任制 2、工程招標(biāo)投標(biāo)制 3、合同管理制 4、建設(shè)工程監(jiān)理制,第三節(jié) 建設(shè)工程法律法規(guī) 一、建設(shè)工程法律法規(guī)體系 1、建設(shè)工程法律 2、建設(shè)工程行政法規(guī) 3、建設(shè)工程部門規(guī)章,二、建筑法（全文分8章共計85條） 1、總則 2、建筑許可 3、建筑工程發(fā)包與承包 4、建筑工程監(jiān)理 5、建筑安全生產(chǎn)管理 6、建筑工程質(zhì)量管理 7、法律責(zé)任 8、附則,三、建筑工程質(zhì)量管理條例（共9章82條） 1、總則 2、建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 3、勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 4、施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 5、工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 6、建設(shè)工程質(zhì)量保修 7、監(jiān)督管理 8、罰則 9、附則,四、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 五、危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法,六、施工旁站監(jiān)理管理辦法 1、旁站監(jiān)理的概念： 2、旁站監(jiān)理的程序 3、旁站監(jiān)理人員的工作內(nèi)容和職責(zé),七、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文,第四節(jié)、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（包括8章和附錄） 1、總則 2、術(shù)語 3、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施 4、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)