地產(chǎn)創(chuàng)新俱樂部年會上致辭.doc

地產(chǎn)創(chuàng)新俱樂部年會上致辭 尊敬的陳教授，繆會長： 全經(jīng)聯(lián)寧波房地產(chǎn)經(jīng)理人地產(chǎn)創(chuàng)新俱樂部兄弟姐妹們，大家下午好!非常高興來到寧波參加全經(jīng)聯(lián)寧波地產(chǎn)創(chuàng)新俱樂部年會，俱樂部成立整整一年了，請允許我代表全經(jīng)聯(lián)祝全經(jīng)聯(lián)寧波地產(chǎn)創(chuàng)新俱樂部周年生日快樂，一年來在繆會長的帶領(lǐng)下，俱樂部肩負(fù)推動寧波房地產(chǎn)發(fā)展的使命，倡導(dǎo)學(xué)習(xí)與分享聯(lián)合創(chuàng)新的精神，團(tuán)結(jié)了寧波優(yōu)秀的房地產(chǎn)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)家和經(jīng)理人，組織了大量的專業(yè)交流和創(chuàng)新研究的活動，以發(fā)展成為寧波房地產(chǎn)的第一智庫和共同發(fā)展成長的事業(yè)平臺，展示了寧波房地產(chǎn)人的凝聚力、行動力和創(chuàng)新力，在此我代表全經(jīng)聯(lián)對你們的成就表示熱烈的祝賀!中國房地產(chǎn)正處在轉(zhuǎn)型升級加速期，重新認(rèn)識房地產(chǎn)將成為指導(dǎo)我們決策和行動依據(jù)，在過去十幾年的土地紅利時代，我們把房地產(chǎn)簡單的理解為房+地，把房地產(chǎn)簡單理解為買地建房賣房，而忽視了產(chǎn)，恰恰是這個產(chǎn)才使房地產(chǎn)形成閉環(huán)，這個產(chǎn)就是資產(chǎn)，什么樣的資產(chǎn)才有價值呢? 當(dāng)時是有好內(nèi)容的資產(chǎn)才有價值，房地產(chǎn)其本質(zhì)就是有內(nèi)容的資產(chǎn)，而人的生活產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城鎮(zhèn)發(fā)展就是房地產(chǎn)的內(nèi)容，房地產(chǎn)的本質(zhì)就是承載人的生活、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鎮(zhèn)化發(fā)展的平臺，房地產(chǎn)業(yè)是基礎(chǔ)性平臺性的產(chǎn)業(yè)，平臺就是房地產(chǎn)的本質(zhì)，這就決定了我們地產(chǎn)人要用平臺思維，而不是過去的項目思維，要重新理解房地產(chǎn)，全經(jīng)聯(lián)在七年前提出了這個觀點(diǎn)，也用這個觀點(diǎn)推動房地產(chǎn)的創(chuàng)新，推動房地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)、與內(nèi)容的結(jié)合，推動房地產(chǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略融入國家大戰(zhàn)略中，成為基礎(chǔ)性平臺產(chǎn)業(yè)，也用這個觀點(diǎn)引領(lǐng)全經(jīng)聯(lián)的發(fā)展。這個觀點(diǎn)正在為七年來房地產(chǎn)變革所驗(yàn)證，也為七年來被全經(jīng)聯(lián)創(chuàng)新的企業(yè)家和經(jīng)理人所驗(yàn)證，開發(fā)商正在轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)運(yùn)營商，城鎮(zhèn)化運(yùn)營商、服務(wù)運(yùn)營商和資產(chǎn)管理商，以產(chǎn)業(yè)和內(nèi)容為核心的運(yùn)營正在替代開發(fā)，成為房地產(chǎn)人新的關(guān)鍵詞，今天房地產(chǎn)正在從產(chǎn)品時代邁入內(nèi)容時代，對地產(chǎn)從業(yè)者來講，今后有三件主要的工作，第一做好內(nèi)容的整合，特別是跨界內(nèi)容的整合，特別要重點(diǎn)整合四項資源：產(chǎn)業(yè)資源、服務(wù)資源、金融資源、互聯(lián)網(wǎng)資源，激活房地產(chǎn)的價值。第二，要做內(nèi)容的導(dǎo)入，根據(jù)不同物業(yè)的特性導(dǎo)入和培育不同的內(nèi)容，提升房地產(chǎn)的價值。 第三，要做好服務(wù)和運(yùn)營，推動內(nèi)容和平臺的有效結(jié)合，促進(jìn)內(nèi)容與平臺的共生共榮，相互促進(jìn)，共同增值和持續(xù)成長。 對地產(chǎn)而言，要實(shí)現(xiàn)這些轉(zhuǎn)變，一個有效的方式就是加入一個有使命、有責(zé)任、有文化的組織，一個愛學(xué)習(xí)、樂分享、愿創(chuàng)新的組織，一個有資源、有能量、有活力的組織，而全經(jīng)聯(lián)就是這樣的組織。全經(jīng)聯(lián)是中國最大的房地產(chǎn)企業(yè)家和經(jīng)理人的組織，是為創(chuàng)新而生，以推動創(chuàng)新為使命的行業(yè)組織，目前有個人會員近2500名，會員企業(yè)3800家，全經(jīng)聯(lián)成立七年來，主要發(fā)展一線的企業(yè)家和經(jīng)理人成為會員，持續(xù)分享總結(jié)會員的創(chuàng)新實(shí)踐，聯(lián)合會員共同發(fā)展，建立起平臺+智庫、+資本的生態(tài)系統(tǒng)，并開始發(fā)揮巨大的系統(tǒng)性的力量，不斷推動地產(chǎn)人的轉(zhuǎn)型和發(fā)展，推動房地產(chǎn)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新和升級。歡迎各位地產(chǎn)同仁加入全經(jīng)聯(lián)，加入全經(jīng)聯(lián)寧波地產(chǎn)創(chuàng)新俱樂部，相互學(xué)習(xí)、積極分享，聯(lián)合發(fā)展，協(xié)同創(chuàng)新，團(tuán)結(jié)起來，共同開創(chuàng)美好的未來。 在xx年，全經(jīng)聯(lián)總部一如既往