停車場監(jiān)理細則.doc

.停車場監(jiān)理細則編 制： 審 核： *有限公司停車場監(jiān)理項目部2015年 5月23日目 錄一、工程概況 二、質量控制 （一）、施工準備階段質量控制 （二）、施工階段質量控制1、主要材料質量控制2、停車場地道路工程 3 門衛(wèi)及公廁工程三、進度控制措施 四、計量控制措施 五、安全生產監(jiān)理要點 六、旁站監(jiān)理實施具體辦法 一、工程概況1.1工程名稱：停車場1. 工程地點： 1.業(yè) 主： 1.設計單位： 1.承 包 商： 1.工程概況： 1.7 工程投資：1.8 合同工期：365日歷天1.9 質量目標： 一次性驗收合格二、質量控制(一)、施工準備階段的質量控制：施工準備工作的主體是承包人，監(jiān)理的主要工作是：、熟悉合同文件、設計圖紙及技術文件，審查承包人提出的施工組織設計及施工計劃、施工方案，參加設計交底及有關技術會審，提出合理化建議。、參加對工程基準線、控制樁和水準點現(xiàn)場交底，督促承包人做好對所有測量控制點和水準點的有效保護。、檢查承包人提交的施工臨時水準點、工程放樣和測量資料并復測。、檢查開工條件： 工、料、機進場情況； 水泥、鋼筋、砂、石料及外購件的質量及有關復試資料，必要時對供料現(xiàn)場進行考察；承包人的質保體系及到位情況，工程分包單位的資質及施工力量。、召開首次工地會議，明確施工過程中業(yè)主、承包人、監(jiān)理在質量控制方面各自的職責和監(jiān)理工作管理辦法。(二)、施工階段質量控制：、主要原材料質量控制1、控制原材料的供應來源 承包人應盡早通知監(jiān)理工程師對材料來源進行檢查和測試，當供應材料達不到規(guī)范要求時，承包人應隨時提供其他料源的材料。2、加強對材料的監(jiān)督所有材料在工程驗收之前的任何時候，監(jiān)理工程師都有權進行檢查、抽樣測試，對于不符合標準的材料應予以拒絕。任何工程中使用了未經批準和測試的材料，其后果都由承包人承擔，使用不合格材料和未經批準使用的材料將不對其計量，建議業(yè)主不予支付，并應由承包人自費返工（拆除）。承包人在施工期間，應有足夠的人員隨時準備按監(jiān)理工程師的要求進行抽樣測試，測試和檢測的結果應提交監(jiān)理工程師進行驗收。3、水泥的質量控制 水泥進場時，必須有質量證明書，并應對其品種、標號、包裝（或散裝倉號）、出廠日期等檢查驗收；選用水泥標號時，應符合設計要求并以能使所配制的混凝土強度達到要求，收縮小，和易性好和節(jié)約用水的原則；袋裝水泥在運輸和儲存時，應防止受潮，堆高不宜超十袋，不同標號、品種和出廠日期的水泥應分別堆放；水泥如果受潮或存放時間超過三個月，應重新取樣檢驗，并按其復驗結果使用；凡氧化鎂、三氧化硫、初凝時間、安定性，一項不合格者，均為廢品，不得用在工程上；凡水泥品種、標號、牌號、出廠日期不全者，均為不合格品，不得用在工程上。4、粗骨料的質量控制混凝土的粗骨料，應采用堅硬的卵石或碎石，按產地、類別、加工方法和規(guī)格等不同情況，分批進行檢驗，機械集中生產時，每批不宜超過400立方，人工分散生產時每批不宜超過200立方；粗骨料的級配應符合規(guī)范的要求，粗骨料雜質最大含量應符合下表要求：項次項 目大于C30砼小于C30砼 1針片狀顆粒含量%1010 2含泥量% 12 3硫化物含量% 11粗骨料的強度用立方體555CM3的試件在水飽和狀態(tài)下，其極限抗壓一所采用的混凝土標號之比不應小于1.5，但在一般情況下，巖漿巖試件的強度不宜低于80Mpa，變質巖不宜低于60Mpa，沉積巖不低于30Mpa；石子最大粒徑40MM；必須用連續(xù)級配。5、細骨料的質量控制混凝土的細骨料，一般應采用級配良好、質地堅硬、顆粒潔凈的河砂，各類砂應分批檢驗，各項指標合格后方可采用；砂的級配應符合分區(qū)級配范圍中任何一個級配區(qū)所規(guī)定的級配范圍，混凝土用砂細度模數(shù)應在2.5以上的中粗砂。砂中雜質含量應通過試驗測定，其最大含量不宜超過下表規(guī)定：項次 項 目大于、等于C30砼小于C301含泥量%352云母含量%223輕物質含量%114SO3含量%115有機質含量顏色不應深于標準色，否則應以水泥砂漿進行搞壓強度對比試驗，加以復核對C30以上的混凝土，砂的壓碎指標不應大于35%，對于C30以下的混凝土，砂的壓碎指標不應大于50%；貝殼含量10%；氯離子含量0.06%。6、鋼筋的質量控制鋼筋必須有出廠質量保證書、試驗報告單，鋼筋的力學性能必須符合現(xiàn)行國家標準；鋼筋應按種類、規(guī)格、等級、生產廠家分別驗收和堆放，不得混雜，堆放時應避免鋼筋受腐蝕和污染；在施工中鋼筋互相代用時，必需征得設計單位和有關部門的同意。同時應符合下列規(guī)定：鋼筋級別與設計相同，代用鋼筋總面積不應小于設計鋼筋截面面積；鋼筋級別與設計不同時，可按設計鋼筋與代用鋼筋屈服點強度的比例關系，換算出代用鋼筋所需的截面面積；代用鋼筋間距要滿足設計規(guī)定某些鋼筋最大間距的要求，同時要考慮混凝土骨料最大粒徑是否合適；進場的鋼筋除應檢查外觀質量外，對于直徑等于和大于16毫米的鋼筋應分批驗收，每批重量不大于60噸，每批鋼筋中取試件四根，二根作拉力試驗，二根作冷彎試驗，試驗結果如一項不符合標準要求時，則從同批中任取雙倍數(shù)量的試件進行該不合格項目的復驗，復驗結果即使有一個指標（包括該試驗所要求的任一標準）不合格，則整批不得驗收。該批鋼筋可降低級別調作其他符合設計要求的工程上使用；鋼筋試驗取樣應符合下表要求序號檢驗項目取樣數(shù)量及方法試驗方法1拉力每批2個，作取二根切取按GB226-762冷彎每批2個，作取二根切取按GB232-82鋼筋外表有嚴重銹蝕、麻坑、裂紋和夾層等缺陷時，應剔除不得使用。質量檢驗和標準鋼筋加工質量標準：鋼筋的技術條件符合規(guī)定要求，表面潔凈，不得有銹皮、油漬、油漆等污垢；鋼筋必須順直，調直后表面?zhèn)奂颁P蝕不應使鋼筋截面面積減少；鋼筋彎曲成型后，表面不得有裂紋、鱗落和斷裂等現(xiàn)象；、停車場地道路工程1、場地工程測量與放樣 督促承包人做好施工水準點、控制點、基準線的測量、復核及道路各結構層施工前的中心線、邊線、控制標高的測量、復核工作，并檢查其有關記錄。在承包人上報復測資料的基礎上，監(jiān)理工程師應復核其施工水準點高程、道路中心控制點，抽檢各結構層的控制標高。、地基處理 監(jiān)督、檢查路基的基底和土質松軟路段的處理，要求清除樹根、雜草、淤泥和腐植土。地基土壤不符合要求時，對路基進行換填塘渣。 路基不得有積水，填土路段應分層填筑壓實，每層填筑厚度不得超過30cm。 、基層 檢查到場的礫石材料的質量。應控制材料礫石粒徑（不大于5CM），攤鋪時應均勻, 無粗細顆粒分離現(xiàn)象, 攤鋪厚度每層不超過30cm。 控制礫石的含泥量（不超過總質量的5%），發(fā)現(xiàn)局部有“彈簧”現(xiàn)象，指令承包人及時處理。 根據(jù)設計提供的控制彎沉值，參與檢測礫石基層的彎沉。督促承包人檢測礫石基層的平整度、中線高程。監(jiān)理工程師抽檢合格后給予簽認。4、水泥砼面層（1）核查施工配合比和施工用的原材料，保證與試驗配比相等；（2）檢查衡量設備，保證各組稱量精度；（3）砼拌和時間：溫度200C以下90120S ；200C以上6090 S；（3）坍落度，自拌砼為12.5cm；商拌砼為68cm；（4）傳力桿（拉筋）放置應平順；（5）見證取砼樣，作抗折抗壓試件；（6）及時灑水養(yǎng)護；（7）板塊厚度、平整度、中線標高、縱橫坡等，均應在設計規(guī)定范圍內。5、道路附屬工程 （1） 雨水井、支管 根據(jù)設計文件和圖紙規(guī)定，檢測井位、支管的定位定向和高程。 檢查所使用的井框、井鐵篦及支管的出廠合格證明。 檢查水泥砂漿抗壓強度及雨水井的砌筑及支管接口質量。 督促承包人注意井周圍、支管回填質量。 檢查外觀質量。要求井內抹面平整，不得起殼、裂縫，井內嚴禁有垃圾物，井框井篦完整無損，安裝平整，合格后給予簽認。 、排水工程1、管道工程測量與放樣 督促承包人做好施工水準點、控制點、基準線的測量、復核及管道中心線定位、復核工作，并檢查其有關記錄，在承包人上報復測資料的基礎上監(jiān)理工程師應復核臨時水準點及導線方位角。水準點閉合差：12L mm 其中 L水準點間距離，單位為 km。 抽檢管道中線的控制點、中心樁、檢查井位置、邊坡樁設置的準確性。2、溝槽開挖 檢查溝槽斷面型式是否適用、安全，溝槽排水、支撐措施是否落實。重點防止溝槽受水浸泡，防止槽底土體擾動和超挖。槽底高程允許偏差0-30mm, 兩井之間3點。 如發(fā)生施工超挖, 槽底土嚴重擾動, 地質不良等設計以外特殊情況時,應會同業(yè)主、承包人、設計院共同研究處理，及時辦理變更設計或洽商手續(xù)。3、平基、管座 隨機抽取管基、管座砼的抗壓強度試塊。 抽檢墊層、平基的厚度及高程，及管基管座砼澆注質量。平基厚度不小于設計規(guī)定。 高程允許偏差為0-15mm, 每10m測1點。4、安管、接口、抹帶 對預制砼管件應進行進場驗收，督促承包人清退不合格品； 安管過程應檢查管底坡度不得倒流水，管道中心線位置是否符合設計要求，對管內底高程應進行檢測，并注意接口、抹帶的平整密實。 5、檢查井 巡視檢查井砌筑質量，不得有通縫，灰漿飽滿，抹面不得空鼓、裂縫等。 抽檢井身尺寸，井底高程6、閉水試驗： 檢查充水浸泡時間，試驗水頭，滲水量測定時間不少于30分鐘，對試驗結果作出評判。 閉水試驗應在溝槽回填前進行。7、溝槽回填 檢查回填材料的質量，不得用淤泥、腐植土及有機物質回填。 要求承包人不得帶水回填，必須分層夯實，并達到規(guī)范要求的壓實度。8、頂管施工部分 督促承包商做好施工水準點、控制點、基準線的測量、復核及管道中心定位、復核工作，并檢查其有關記錄，在承包商上報復測資料的基礎上，對臨時水準點等進行了復核，其結果均在誤差范圍內。同時，多次抽檢管道中線的控制點、中心樁、檢查井位置，確保其準確性。檢查沉井砂墊層和混凝土墊層尺寸和厚度，督促施工方嚴格按照圖紙施工，保證沉井在混凝土澆筑過程不發(fā)生傾斜和突沉。 嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收程序，督促施工方完善和落實質量保障體系，在沉井的刃腳、井壁、底板、頂板和預留孔洞等部位的鋼筋模板隱蔽驗收中，嚴格按照圖紙，從鋼筋規(guī)格、數(shù)量、尺寸、間距和綁扎焊接長度等方面進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題后堅決要求施工方整改，施工方整改后監(jiān)理人員進行檢查驗收，符合要求后方可進行下道工序施工，并在施工方施工資料上簽字確認。、綠化工程（1） 栽植土工程 檢查栽植場地，含有建筑垃圾的土壤、鹽堿土、重粘土、砂土及含有其它有害成分的土壤均應根據(jù)設計規(guī)定全部地或部分地用種植土加以更換。 檢查回填種植土的質量，查看土壤分析報告，回填種植土必須符合栽植植物的生長要求。 園林植物生長所必需的最低種植土層厚度應符合下表規(guī)定：植被類型草本花卉草坪地被小灌木大灌木淺根喬木深根喬木土層厚度30cm30cm45cm60cm90cm150cm 檢查栽植場地的地形。綠地應按設計要求構筑地形。對草坪種植地、花卉種植地、播種地應施足基肥，翻耕25-30cm，樓平耙細，去除雜物，平整度和坡度應符合設計要求，無積水。（2） 植物材料工程 檢查到場植物材料的質量、品種、數(shù)量。植物材料的質量、品種、數(shù)量必須符合設計要求，嚴禁帶有檢疫對象的病、蟲、草害。檢查植物材料的“植物檢疫證”及苗木出圃單。 主要喬木要求樹干挺直，胸徑達到設計要求，樹形美觀，生長茁壯，根系發(fā)育良好，不得有損傷。 重要的灌木要求枝形好，根系須茂盛，葉簇健壯，無病蟲害，符合設計規(guī)格。 鋪栽草坪用的草塊應大小相仿，邊緣平直，厚度不小于2cm ，雜草不超過5%，無病蟲害。 一、二年生草花，株高應為10-40cm，冠徑應為15-35cm。分枝不應少于3-4個，葉簇豐滿花色鮮艷。球宿根花卉要求根系茁壯，幼芽飽滿。觀葉植物葉色應鮮艷，葉簇豐滿茁壯。 播種用的草坪、草花、地被植物種子均應注明品種、品系、產地、生產單位、采收年份、純凈度度及發(fā)芽率，不得有病蟲害。自外地引進種子應有檢疫合格證。發(fā)芽率90%以上方可使用。（3） 栽植工程 對種植穴、槽定點放樣進行抽查復核，要求符合設計要求。行道樹定點前應了解地下管線和隱蔽物埋設情況，如需變動種植位置，應及時與各方協(xié)商。 抽查種植穴，要求穴徑大于種植材料土球或裸根系40cm，深度比土球或裸根系的深度大5-10cm，樹穴上下基本垂直。在新墊土區(qū)，挖穴后應將穴底踏實，避免澆水后沉陷。 樹木種植時，督促施工人員控制好樹木的朝向，排列及栽植深度，填土應分層踏實。行道樹或行列式種植樹木應在一條線上，種植的樹木應保持直立，不得傾斜，并注意觀賞面的合理朝向。種植綠籬的株行距應均勻，樹形豐滿的一面應向外，按苗木高度、樹干大小搭配均勻。 督促施工人員做好樹木種植后的修剪、培土、澆水、支撐等養(yǎng)護工作，以保證樹木的成活。 對草坪、花卉、地被植物放樣進行抽查復檢，要求符合設計要求。 督促承包人在鋪設草塊時控制好草塊留縫間隙，草塊和土壤密結程度及草坪的平整度?；绶N植時，種植深度宜為原種植深度，不得損傷莖葉，并保持根系完整。球莖花卉種植深度宜為球莖的1-2倍。塊莖、塊根、根莖類可覆土3cm。 草坪采用播種時，應先澆水，保持土壤濕潤，并將表層土耙細耙平。播種后應保持土壤濕潤直至發(fā)芽。 所有植物種植后，應及時澆水，并應保持植株清潔。、擋土墻工程（1）確保擋土墻的基礎嚴格按圖施工?；坶_挖底標高達到設計標高后，監(jiān)理工程師核對其土質是否符合設計要求，進行了認真核實，滿足規(guī)范及設計要求后，方及時會同業(yè)主、質監(jiān)、設計等單位進行基礎驗收，驗收合格后方通知施工單位進行擋土墻基礎的施工。（2）砌體用的水泥，片石，砂，及水等要求質地均勻，水泥不失效，砂石潔凈。砂漿強度為M10，拌和均勻，色澤一致，稠度適當，和易性適中.（3）砌體石塊應互相搭接，砌縫砂漿飽滿，砌縫寬度一般不大于3cm，上下層錯縫距離不小于8cm，并應盡量使每層石料頂面自身形成一個較平整的水平層，或通過適當?shù)恼{整，每隔70cm-120cm找平一次，作為一個較平整的水平層。 （4）砌體勾縫應牢固美觀，抹縫時，寬度一致，橫平豎直。（5）現(xiàn)場監(jiān)理工程師嚴格按照設計要求及規(guī)范規(guī)定，對泄水孔的數(shù)量、位置及高度、間距、孔徑尺寸進行隱蔽工程驗收，驗收合格后方允許進行倒濾層的施工。擋土墻墻背回填之前，再次對泄水孔、倒濾層是否暢通進行實況檢查。（6）現(xiàn)場監(jiān)理工程師嚴格監(jiān)督砌筑砂漿的品種、配合比設計、砂漿試件材料試驗報告單必須符合設計要求，其強度必須符合規(guī)范有關規(guī)定。并督促施工單位按規(guī)范規(guī)定堅持每50m3砌體留置一組砂漿試塊，不足50m3砌體的也應留置一組砂漿試塊的見證取樣制度。、圍墻工程確定圍墻位置無誤后開始施工。1、首先檢查進場的磚、砂、白灰必須符合國家規(guī)定的質量標準：（1）磚按要求的標號、外觀、幾何尺寸進行驗收。無出廠證的要送實驗室簽定。在砌筑前一天將磚垛適當澆水。（2）配置砂漿的沙必須是河沙，含泥量不能超過5%。（3）水泥必須要有出廠合格證及安定性實驗報告。2、在砌墻前要進行基礎驗收墻的位置及走向；留門的位置、寬度是否符合施工單位的要求；基礎的堅實程度必須滿足墻體的荷載。3、墻體砌筑磚必須適量澆水。砂漿標號必須符合設計要求，控制好配合比和稠度（一般要求810cm）。要求砂漿飽滿。墻體控制好磚縫，水平縫要平直，豎縫不能有通縫及偏縫。墻面垂直度偏差小于10mm，表面平整度控制在8mm以內。4、抹灰面要求平整光潔，無裂縫，陰陽角要方正順直。抹灰前一天墻體要澆透水。三、進度控制措施 1、熟悉本工程的進度控制點，明確進度目標，審查承包人提供的總進度計劃及說明； 2、審查承包人勞動力及機械設備到場情況； 3、嚴格審查施工方案，避免因施工不妥引起的工期延誤； 4、督促承包人根據(jù)總進度計劃，進行機械、勞動力有計劃安排，組織施工； 5、審核承包人階段性施工計劃，并督促其執(zhí)行； 6、檢查施工計劃的周、月進度計劃落實情況，并督促承包人根據(jù)現(xiàn)場實際情況作出調整； 7、經常深入現(xiàn)場，對影響工程進度的因素進行分析、處理，及時掌握工程動態(tài)，根據(jù)業(yè)主意見和工程進展實際需要，組織并主持有關工地會議，介紹工程進度情況，向業(yè)主提供進度控制情況； 8、對于存在的設計問題，根據(jù)問題的重要性，組織三方解決或及時送交設計單位予以澄清或修改；9、督促承包人做好訂貨工作和成品、半成品構件的準時到場，及時進行成品、半成品的進場驗收，以避免不必要的延誤； 10、每月一次以監(jiān)理月報的形式定期向業(yè)主報告工程施工的各種情況。四、計量控制措施 1、在計量時，要以設計施工圖中標定的工程量和合同工程量清單中所列的工程單價為準。當發(fā)生合同外工程時，須業(yè)主代表和監(jiān)理工程師一起簽認，方可作為憑證。2、工程量由承包人提出并附有必要的中間交驗申請、試驗報告等資料報監(jiān)理工程師，以便安排工程計量工作。如監(jiān)理工程師欲對工程的任何部位進行計量，則事先通知承包人或承包人代表，承包人和承包人代表應立即委派合格人員前往協(xié)助監(jiān)理工程師進行計量工作。如果承包人在收到監(jiān)理工程師的計量通知書后，不參加或未派人參加計量工作，由監(jiān)理工程師派出人員進行工程計量，經監(jiān)理工程師批準后應認為是正確的工程計量，可以用作支付的依據(jù)，承包人不能對此種計量提出異議。3、監(jiān)理工程師審核施工單位申報的計量報表，認真核對工程數(shù)量，做到不超驗、不漏驗，嚴格按合同規(guī)定辦理計量簽證。4、按月向業(yè)主報告工程計量的監(jiān)理