景觀設(shè)計(jì)流程及階段成果.doc

來源：深圳市奧德斯景觀設(shè)計(jì)有限公司 /about.asp?name=%B9%A4%D7%F7%C1%F7%B3%CC景觀設(shè)計(jì)流程（來源：廈門尚層景觀設(shè)計(jì)/CN/sjlc.asp）現(xiàn)場(chǎng)勘察和方案意向討論階段了解現(xiàn)場(chǎng)地形、地質(zhì)、現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施、周邊環(huán)境及地塊的利用情況；了解道路、標(biāo)高、排水系統(tǒng)、市政管線系統(tǒng)的配合情況。甲方提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)以配合工作。了解客戶對(duì)設(shè)計(jì)特點(diǎn)的要求、工程投資計(jì)劃、分期進(jìn)度計(jì)劃及環(huán)境功能性要求。初步方案設(shè)計(jì)階段 設(shè)計(jì)說明總體彩色平面圖 路線及分區(qū)平面圖 主要景點(diǎn)手繪彩色效果圖主要靜電參考圖片綠化配置意向圖擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段 主要景點(diǎn)平、立、剖面圖 特色小品設(shè)計(jì)圖特色鋪裝設(shè)計(jì)圖植物配置圖和主要植物參考圖片戶外照明燈具樣式參考圖片 兒童游樂設(shè)施樣式參考圖片戶外配置設(shè)施樣式參考圖片背景音樂樣式參考圖片施工圖設(shè)計(jì)階段園建總平面圖 標(biāo)高總平面圖 鋪裝總平面圖 網(wǎng)格放線總平面圖園林建筑結(jié)構(gòu)施工圖和節(jié)點(diǎn)大樣圖 綠化配置圖（喬、灌木）及苗木清單 種植技術(shù)說明 園林給排水平面圖園林電氣平面圖及結(jié)線圖背景音樂平面圖施工階段現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo) 施工圖圖紙繪本材料定板施工過程處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題 參加竣工驗(yàn)收等現(xiàn)場(chǎng)服務(wù) 來源：/sjzf.asp廈門園創(chuàng)景觀園林景觀工程設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(08年度暫行規(guī)定)一、設(shè)計(jì)費(fèi)量的定制(人民幣)： 設(shè)計(jì)費(fèi)在40萬元以上的(含40萬元)省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有:景觀概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、效果圖繪制及多媒體制作等。二、設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(人民幣)： 居住區(qū)、道路、廣場(chǎng)、公園及其它景觀項(xiàng)目,根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況,按18元/35元/取費(fèi)，國(guó)家及地方5萬10萬以上的政府項(xiàng)目，也可按2002年工程勘測(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi)。以上取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。三、設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式： 3.1按景觀設(shè)計(jì)面積收費(fèi)：景觀設(shè)計(jì)面積=總用地面積建筑占地面積2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計(jì)算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計(jì)則按實(shí)際面積計(jì)算。 3.2 按景觀工程造價(jià)收費(fèi)：設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。園林設(shè)計(jì)工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復(fù)雜程度分為一般（級(jí)）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.15三個(gè)等級(jí)進(jìn)行調(diào)整。 3.3編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價(jià)的2.0%2.5%收取監(jiān)造費(fèi)；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。四、工作階段及設(shè)計(jì)成果：景觀設(shè)計(jì)工作根據(jù)項(xiàng)目情況可分為五個(gè)階段進(jìn)行。 4.1第一階段：概念設(shè)計(jì) 4.1.1場(chǎng)地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理； 4.1.2與業(yè)主、項(xiàng)目策劃公司、建筑設(shè)計(jì)院溝通，確定主題構(gòu)想； 4.1.3場(chǎng)地空間概念分析、景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖; 4.1.4主要節(jié)點(diǎn)透視意向（照片/圖面輔助說明各景點(diǎn)意向）； 4.1.5概念設(shè)計(jì)說明； 4.1.6此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期； 4.1.7階段成果提交A3文本，成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。 4.2第二階段：方案設(shè)計(jì) 4.2.1概念設(shè)計(jì)的進(jìn)一步完善，與業(yè)主、項(xiàng)目策劃公司、建筑設(shè)計(jì)院再次溝通，使概念構(gòu)思達(dá)成共識(shí)，成為并經(jīng)專家評(píng)審最終確定的景觀方案； 4.2.2深化概念設(shè)計(jì)，完善表達(dá)設(shè)計(jì)概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、主要節(jié)點(diǎn)透視效果圖； 4.2.3總體地形變化處理方案，包括各主要剖、立面圖； 4.2.4總體植物效果方案； 4.2.5方案設(shè)計(jì)說明； 4.2.6景觀工程估算書； 4.2.7此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期； 4.2.8階段成果提交A3文本，成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。 4.3第三階段初步設(shè)計(jì) 4.3.1依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計(jì)院再次溝通，使景觀設(shè)計(jì)方案最終達(dá)成共識(shí)，并進(jìn)行深化方案的初步設(shè)計(jì)； 4.3.2總平面優(yōu)化，確定最終總平面布置圖； 4.3.3確定總體豎向設(shè)計(jì)； 4.3.4植物配置及苗木清單； 4.3.5主要分區(qū)放大平面設(shè)計(jì)； 4.3.6地面鋪裝形式及材料處理方案； 4.3.7景墻、臺(tái)階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計(jì)； 4.3.8噴水池/水景之造型和表面材料設(shè)計(jì)； 4.3.9配套專業(yè)前期技術(shù)準(zhǔn)備； 4.3.10小品及設(shè)施初步設(shè)計(jì)； 4.3.11景觀照明燈具選型； 4.3.12綠化澆灌布置方案； 4.3.13景觀工程概算書； 4.3.14此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期； 4.3.15階段成果提交A3文本加(白圖) ，成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。 4.4第四階段施工圖設(shè)計(jì) 按國(guó)家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)達(dá)到可供施工的設(shè)計(jì)深度。 4.4.1景觀設(shè)計(jì)總平面索引圖（標(biāo)明分區(qū)）； 4.4.2總平面布置圖； 4.4.3總平面定位圖； 4.4.4總平面豎向設(shè)計(jì)圖； 4.4.5總平面種植設(shè)計(jì)圖及苗木表； 4.4.6總平面景觀照明、澆灌配置圖； 4.4.7分區(qū)平面布置圖； 4.4.8分區(qū)平面定位圖； 4.4.9分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計(jì)圖； 4.4.10各區(qū)重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)詳圖； 4.4.11景觀建筑專業(yè)施工圖； 4.4.12景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖； 4.4.13景觀給排水專業(yè)施工圖； 4.4.14景觀電氣專業(yè)施工圖； 4.4.15景觀綠化專業(yè)施工圖 4.4.16施工圖設(shè)計(jì)總說明及工程量清單； 4.4.17此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期； 4.4.18階段成果提交藍(lán)圖八份，可供報(bào)批的電子文件一份（或根據(jù)業(yè)主需要議定）。 4.5第五階段：施工配合 4.5.1在施工圖設(shè)計(jì)完成后，進(jìn)行施工前設(shè)計(jì)交底； 4.5.2對(duì)施工單位選送的主要鋪面材料進(jìn)行確定封樣，以確保景觀工程按圖施工； 4.5.3對(duì)主要施工節(jié)點(diǎn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)（到施工現(xiàn)場(chǎng)配合8次或另議）; 4.5.4協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題，解答施工單位有關(guān)設(shè)計(jì)方面問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更； 4.5.5參加所有與園林有關(guān)的工程驗(yàn)收，簽發(fā)竣工證明書。 4.6若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 4.6.1鳥瞰效果圖：面議； 4.6.2局部透視效果圖：面議； 4.6.3施工圖（方案作重大調(diào)整或增加部分）：按合同單價(jià)根據(jù)增加或修改圖紙后變更的景觀面積計(jì)算費(fèi)用； 4.6.4增加設(shè)計(jì)文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行按市場(chǎng)價(jià)的兩倍支付設(shè)計(jì)文件工本費(fèi)。 4.6.5動(dòng)畫及多媒體項(xiàng)目：以時(shí)間計(jì)算，價(jià)格面議。五、各階段設(shè)計(jì)費(fèi)收取支付比例： 5.1合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人，作為定金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。 5.2設(shè)計(jì)人提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%給設(shè)計(jì)人； 5.3設(shè)計(jì)人提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的初步設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人； 5.4設(shè)計(jì)人提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工圖文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人； 5.5預(yù)留10待工程驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)付清； 5.6雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計(jì)費(fèi)用； 5.7上述費(fèi)用支付進(jìn)度也可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況議定。六、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的優(yōu)先原則： 根據(jù)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行實(shí)地考察和詳細(xì)了解后再確定設(shè)計(jì)項(xiàng)目的先后次序。七、發(fā)包方應(yīng)向設(shè)計(jì)方提交的景觀設(shè)計(jì)有關(guān)基礎(chǔ)資料及文件 1、項(xiàng)目批文 2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及用地許可證 3、地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告書 4、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)審查通知 5、用地紅線范圍（電子文件） 6、設(shè)計(jì)范圍現(xiàn)狀地形圖（電子文件） 7、場(chǎng)內(nèi)總平面布置圖及豎向設(shè)計(jì)圖（電子文件） 8、場(chǎng)內(nèi)市政綜合管網(wǎng)圖（電子文件） 9、建筑總體平面圖（電子文件） 10、各建筑平、立、剖面圖（電子文件） 11、3D模型圖（電子文件）觀設(shè)計(jì)流程控制流程控制內(nèi)容：A. 景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書B. 景觀設(shè)計(jì)單位考查與篩選C. 景觀單位確定和合同簽定D. 景觀設(shè)計(jì)過程控制E. 景觀設(shè)計(jì)資源與配合控制F. 信息反饋與總結(jié)景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書：1. 任務(wù)書的編制：根據(jù)項(xiàng)目的要求制定相應(yīng)的任務(wù)書2. 任務(wù)書的具體內(nèi)容a) 項(xiàng)目的概況及設(shè)計(jì)范圍b) 項(xiàng)目的周邊環(huán)境（附周邊環(huán)境圖片）和城市的文化特點(diǎn)（自然文化和人文文化）c) 項(xiàng)目的園林設(shè)計(jì)要求：總體要求結(jié)合項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建筑特點(diǎn)和策劃要求來確定項(xiàng)目的園林定位（園林的風(fēng)格）d) 整體概念性方案設(shè)計(jì)任務(wù)：需要設(shè)計(jì)方至少提供2-3個(gè)方案概念性方案必須包括：景觀創(chuàng)意文學(xué)說明總體規(guī)劃草圖及配套參考圖片主要功能分布和景點(diǎn)布置分析圖道路交通分析圖燈光、水景等布置圖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)e) 方案設(shè)計(jì)任務(wù)：在概念性方案中選出最憂方案來做下一步的方案設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)必須包括整體的設(shè)計(jì)說明總體彩色平面圖（手繪）組團(tuán)內(nèi)景觀的示意彩色照片表達(dá)設(shè)計(jì)主要景點(diǎn)的透視效果圖（手繪）小區(qū)主、次入口透視效果圖及設(shè)計(jì)說明道路、廣場(chǎng)、水體、景觀小品的裝飾材料名稱整個(gè)小區(qū)園林景觀工程造價(jià)估算地下車、人行出入口的頂蓋方案說明植物配置意向設(shè)計(jì)圖及植物配置說明f) 擴(kuò)初階段設(shè)計(jì)任務(wù)：在方案中選出最憂方案來做下一步的擴(kuò)初方案設(shè)計(jì)擴(kuò)初方案設(shè)計(jì)必須包括各景觀組團(tuán)彩色總平面效果圖和鳥瞰效果硬質(zhì)景觀的裝飾設(shè)計(jì)圖景觀小品及室外家具布置圖。各景觀建筑、水體的局部大樣圖（含：平、立、剖面圖，要標(biāo)明尺寸和周邊的位置關(guān)系）燈具配置圖水景配置圖綠化配置圖背景音樂設(shè)計(jì)主要景點(diǎn)細(xì)部及縱、橫大剖面圖整個(gè)環(huán)境的夜景鳥瞰圖總體的豎向設(shè)計(jì)空中花園鳥瞰效果圖架空層景觀效果圖g) 施工圖階段：在認(rèn)可的擴(kuò)初方案下出正式施工圖正式施工圖必須包括景觀工程放線圖（尺寸標(biāo)注）戶外標(biāo)高及排*（含排水點(diǎn)的位置）硬質(zhì)園景布置（包括所有小品、戶外各種家具的位置） 地面（車道、人行道、廣場(chǎng)等）鋪裝設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)做法和大樣圖 各景觀建筑、小品、水體等工程內(nèi)容之平、立、剖面及施工大樣設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖各景觀建筑、小品、水體等工程內(nèi)容之裝飾設(shè)計(jì)大樣圖各景觀建筑、小品、水體等工程內(nèi)容之細(xì)部做法大樣圖各種戶外家具之型號(hào)選擇及施工大樣圖各種室外燈具之型號(hào)選擇及施工大樣圖各種戶外選材之布置圖建筑、小品、廣場(chǎng)、道路、水體等裝飾材料統(tǒng)計(jì)詳表燈具布置及光彩效果控制圖背景音樂布置圖水景布置及水景效果控制圖灌溉布置圖水、電管網(wǎng)系統(tǒng)圖植物布置圖（含植物技術(shù)指標(biāo)）植物放線圖種植說明及種植規(guī)范說明施工圖設(shè)計(jì)說明 素引詳圖及圖紙目錄h) 圖紙要求施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)在甲方認(rèn)可的方案基礎(chǔ)上進(jìn)行提供所需各種植物、建材種類的規(guī)格、顏色以備選用提供總工程造價(jià)概算所選用的材料必須是適合本地區(qū)易找的施工圖要求尺寸清晰、構(gòu)造可行、滿足施工施工圖設(shè)計(jì)必須從成本控制出發(fā)提供8套施工圖供甲方使用3.