房地產(chǎn)公司一般工作崗位.docx

房地產(chǎn)公司崗位設(shè)置與內(nèi)容1、工程管理崗工作職責(zé)：職位方向：土建工程師、電氣工程師、安裝工程師、成本管理崗等1）土建工程管理：根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，調(diào)動(dòng)內(nèi)外部資源，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)節(jié)點(diǎn)負(fù)責(zé)，編制項(xiàng)目建設(shè)施工進(jìn)度計(jì)劃；管控施工方、監(jiān)理單位，過(guò)程中給予監(jiān)督指導(dǎo)，提升項(xiàng)目工程質(zhì)量；推動(dòng)安全文明施工管理舉措在項(xiàng)目上的貫徹執(zhí)行，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。2）水電工程管理：負(fù)責(zé)水電專業(yè)范圍內(nèi)的施工管理工作，確保工程進(jìn)度達(dá)到整體進(jìn)度要求，工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及公司內(nèi)部要求；協(xié)調(diào)水電專業(yè)工程與相關(guān)土建、市政、園林工程之間的關(guān)系，現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工單位、監(jiān)理公司的工作，確保水電工程的施工達(dá)到設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。3）成本管理：負(fù)責(zé)綜合成本管理，包括編制目標(biāo)成本計(jì)劃，動(dòng)態(tài)反饋成本信息，進(jìn)行無(wú)效成本統(tǒng)計(jì)分析等；負(fù)責(zé)合約管理，與采購(gòu)部門(mén)共同制訂招標(biāo)流程，及時(shí)提供清單及相應(yīng)經(jīng)濟(jì)條款；負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管理，開(kāi)展成本優(yōu)化工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)零星工程約談，負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算編制審核。任職資格：目標(biāo)專業(yè)：土木工程、電氣自動(dòng)化、電氣工程、結(jié)構(gòu)工程、工程管理等2、財(cái)務(wù)管理崗工作職責(zé)：1）協(xié)助進(jìn)行投融資管理工作，包括資金計(jì)劃編制、銀行融資溝通等；2）參與項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理工作，協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)分析等工作任職資格：財(cái)務(wù)類專業(yè)3、規(guī)劃設(shè)計(jì)崗實(shí)習(xí)生工作職責(zé)：崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)對(duì)接項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)； 2、提出戶型設(shè)計(jì)意見(jiàn)； 3、根據(jù)客戶定位擬訂裝修方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)； 4、與相關(guān)部門(mén)溝通，共同確認(rèn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)； 5、聯(lián)系裝修方案設(shè)計(jì)單位； 6、組織方案設(shè)計(jì)招投標(biāo)及施工圖校審； 7、全程監(jiān)控施工過(guò)程，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題； 8、控制施工進(jìn)度及成本，保證實(shí)施效果。任職資格：任職要求： 1、室內(nèi)設(shè)計(jì)本科以上學(xué)歷； 2、要求有良好的綜合協(xié)調(diào)能力，有藝術(shù)鑒賞水平，能動(dòng)手設(shè)計(jì)與開(kāi)展技術(shù)研發(fā)工作。4、綜合管理崗工作職責(zé)：任職資格：1、國(guó)家211、985高等院校，工商管理、企業(yè)管理、心理學(xué)、人力資源管理、信息管理、法律等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷； 2、學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，具有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)合作精神、溝通能力、服務(wù)意識(shí)和高度的責(zé)任感； 3、身體健康，具備與工作要求相適應(yīng)的身體條件； 4、具有良好的個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，無(wú)不良記錄5、學(xué)生干部、有社會(huì)實(shí)踐經(jīng)歷者優(yōu)先。5、規(guī)劃設(shè)計(jì)崗工作職責(zé)：職位方向：1、建筑設(shè)計(jì)師2、景觀設(shè)計(jì)師3、室內(nèi)設(shè)計(jì)師。1、建筑設(shè)計(jì)：對(duì)集團(tuán)內(nèi)外優(yōu)秀設(shè)計(jì)成果進(jìn)行研究，推進(jìn)公司產(chǎn)品設(shè)計(jì)優(yōu)化提升；負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案，編制項(xiàng)目概念、方案、擴(kuò)初、施工圖等階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；組織項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)成果評(píng)審，收集設(shè)計(jì)變更的信息，并組織設(shè)計(jì)變更論證審核工作；對(duì)接外部設(shè)計(jì)合作單位及公司內(nèi)相關(guān)部門(mén)，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)交底工作。2、景觀設(shè)計(jì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)方案，對(duì)項(xiàng)目各階段景觀園林設(shè)計(jì)方案、指標(biāo)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核優(yōu)化；推動(dòng)景觀園林設(shè)計(jì)品質(zhì)提升，對(duì)接外部設(shè)計(jì)合作單位，并配合完成園林方案的批報(bào)建工作。3、室內(nèi)設(shè)計(jì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)方案，對(duì)項(xiàng)目示范區(qū)、樣板房及交付房屋的室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核優(yōu)化；推動(dòng)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)品質(zhì)提升，對(duì)接外部設(shè)計(jì)合作單位，監(jiān)控管理室內(nèi)外裝修施工效果。任職資格：1、國(guó)家211、985高等院校，建筑學(xué)、城市規(guī)劃、室內(nèi)設(shè)計(jì)、園林景觀等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷； 2、學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，具有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)合作精神、溝通能力、服務(wù)意識(shí)和高度的責(zé)任感； 3、身體健康，具備與工作要求相適應(yīng)的身體條件； 4、具有良好的個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，無(wú)不良記錄；5、學(xué)生干部、有社會(huì)實(shí)踐經(jīng)歷者優(yōu)先。6、財(cái)務(wù)金融崗工作職責(zé)：職位方向：1）投融資管理；2）資金管理；3）核算管理；4）稅務(wù)管理 職位描述：1）投融資管理：結(jié)合公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制定公司投融資計(jì)劃；協(xié)助投融資渠道的拓展及管理；分析并選擇投融資組合及方案，推動(dòng)投融資工作最終落地。2）資金管理：結(jié)合公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，監(jiān)控并分析公司資金運(yùn)營(yíng)情況；負(fù)責(zé)資金計(jì)劃編排、銷售回款及資金解付等工作，提升資金運(yùn)營(yíng)效率。3）核算管理：跟進(jìn)公司財(cái)務(wù)管理制度及管理需求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬務(wù)處理、核算分析、費(fèi)用管控及付款審核等工作。4）稅務(wù)管理：梳理稅務(wù)、稅收信息，制定項(xiàng)目稅務(wù)籌劃方案，防范稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)日常納稅申報(bào)、稅務(wù)稽查、稅務(wù)清算等稅務(wù)管理工作；協(xié)助維護(hù)稅企關(guān)系。任職資格：目標(biāo)專業(yè)：會(huì)計(jì)學(xué)、金融學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、投資學(xué)、財(cái)務(wù)管理、統(tǒng)計(jì)學(xué)、工商管理、企業(yè)管理，及其他財(cái)會(huì)經(jīng)管類專業(yè)。7、市場(chǎng)營(yíng)銷崗工作職責(zé)：1、市場(chǎng)研究：了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及趨勢(shì)，了解項(xiàng)目競(jìng)品策略，參與專項(xiàng)研究工作；2、品牌管理：品牌形象塑造，通過(guò)線上線下活動(dòng)營(yíng)造營(yíng)銷氛圍，制造賣點(diǎn)；3、營(yíng)銷策劃：參與項(xiàng)目策略制定，根據(jù)銷售狀況對(duì)推盤(pán)策略進(jìn)行調(diào)整；4、銷售管理：了解一線案場(chǎng)銷售流程，參與銷售案場(chǎng)管理工作；任職資格：1、國(guó)家985、211高等院校，本科大三或研究生研1、研2優(yōu)秀在校學(xué)生；2、熱愛(ài)房地產(chǎn)營(yíng)銷管理工作，熱愛(ài)房地產(chǎn)行業(yè)；3、具備較強(qiáng)的溝通能力與獨(dú)立思考能力；4、高校學(xué)生干部、有相關(guān)社會(huì)實(shí)踐經(jīng)歷者優(yōu)先；8、商業(yè)管理崗工作職責(zé)：1、參與商業(yè)規(guī)劃和研策工作；2、參與商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作；3、參與招商相關(guān)工作；任職資格：1、國(guó)家985、211高等院校，本科大三或研究生研1、研2優(yōu)秀在校學(xué)生；2、對(duì)商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)項(xiàng)目有濃厚興趣；3、具備較強(qiáng)的溝通能力，具備創(chuàng)新思維和創(chuàng)造力，具備較強(qiáng)的系統(tǒng)性思考能力；4、學(xué)生干部、有社會(huì)實(shí)踐經(jīng)歷者優(yōu)先；9、戰(zhàn)略拓展崗工作職責(zé)：職位方向：1）投資管理；2）運(yùn)營(yíng)管理；3）行業(yè)研究工作職責(zé)：1、協(xié)助項(xiàng)目發(fā)展部工作，如城市土地市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手經(jīng)營(yíng)情況分析、項(xiàng)目定位分析、投資策略、資金解方案決等工作；2、協(xié)助制定和開(kāi)展公司經(jīng)營(yíng)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)投資、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、建設(shè)及銷售等各專業(yè)的運(yùn)營(yíng)安排工作；3、開(kāi)展和政府單位的溝通。任職資格：1、即將獲得全日制本科及以上學(xué)歷者；2、財(cái)務(wù)、設(shè)計(jì)、工程背景，例如：城市規(guī)劃、土地資源管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、金融學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、投資學(xué)、財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)學(xué)、工商管理、企業(yè)管理、管理科學(xué)與工程、土木工程、工程管理，及其他相關(guān)專業(yè)；10、采購(gòu)管理崗工作職責(zé)：1、編制招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃；2、負(fù)責(zé)編制權(quán)責(zé)范圍內(nèi)的招標(biāo)文件；3、參與權(quán)責(zé)范圍內(nèi)招標(biāo)的具體工作，包括發(fā)標(biāo)、答疑、開(kāi)標(biāo)、合同談判等工作；4、參與供應(yīng)商履約評(píng)估；5、組織材料抽檢，對(duì)不合格材料和設(shè)備提出處理意見(jiàn)。任職資格：熟悉房地產(chǎn)行業(yè)及開(kāi)發(fā)各階段流程，尤其是招標(biāo)采購(gòu)流程；有較強(qiáng)的溝通能力、執(zhí)行能力、組織協(xié)調(diào)能力、對(duì)外談判能力和監(jiān)控能力； 處理工作全面高效； 較強(qiáng)的文字處理、語(yǔ)言表達(dá)能力，熟練運(yùn)用辦公軟件。11、項(xiàng)目發(fā)展崗工作職責(zé)：職位方向：1）投資管理；2）運(yùn)營(yíng)管理；3）行業(yè)研究職位描述：1）投資管理：結(jié)合公司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，制定公司投資計(jì)劃；負(fù)責(zé)公司城市發(fā)展規(guī)劃、政策經(jīng)濟(jì)環(huán)境等宏觀研究；收集并分析城市土地市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手經(jīng)營(yíng)情況等行業(yè)信息；對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行可行性研究，跟進(jìn)并推動(dòng)項(xiàng)目獲取。2）運(yùn)營(yíng)管理：結(jié)合公司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，制定公司經(jīng)營(yíng)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃；梳理公司運(yùn)營(yíng)管理體系，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)投資、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、建設(shè)及銷售等各專業(yè)的運(yùn)營(yíng)安排，支持公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)及經(jīng)營(yíng)效益的最大化。任職資格：目標(biāo)專業(yè)：城市規(guī)劃、土地資源管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、金融學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、投資學(xué)、財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)學(xué)、工商管理、企業(yè)管理、管理科學(xué)與工程、土木工程、工程管理，及其他相關(guān)專業(yè)。12、成本管理崗工作職責(zé)：崗位職責(zé)： 1、項(xiàng)目成本管理。方案優(yōu)化，結(jié)構(gòu)優(yōu)化，現(xiàn)場(chǎng)變更簽證管理，招評(píng)標(biāo)及合同管理，現(xiàn)場(chǎng)定價(jià)，預(yù)決算管理，付款審核。 2、綜合成本管理。目標(biāo)成本制訂，成本軟件、動(dòng)態(tài)成本管理，成本數(shù)據(jù)分析，責(zé)任成本、無(wú)效成本分析。任職資格：任職要求： 1、工程類專業(yè)； 2、良好的職業(yè)素養(yǎng)和溝通界面，溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)； 3、能承受一定的工作壓力。13、客戶關(guān)系崗工作職責(zé)：崗位職責(zé)：1、 直接或間接地為客戶提供服務(wù)，接受客戶報(bào)事并及時(shí)高效地做出反饋；2、 對(duì)轄區(qū)客戶關(guān)系進(jìn)行維護(hù)，建立并保持與客戶的良好關(guān)系；3、 有效搜集與挖掘客戶需求，不斷優(yōu)化與創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)體驗(yàn)。任職資格：任職要求：1、 物業(yè)管理、酒店管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮；2、 形象氣質(zhì)佳，本地語(yǔ)言聽(tīng)說(shuō)能力較好，具備較強(qiáng)的親和力和感染力，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)；3、 語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng)、思維邏輯清晰，工作積極主動(dòng)，執(zhí)行能力強(qiáng)。14、新業(yè)務(wù)崗-教育研究工作職責(zé)：1）參與區(qū)域城市教育類產(chǎn)品內(nèi)容的研究與設(shè)計(jì)；2）撰寫(xiě)教育類產(chǎn)品的文案，以及參與相關(guān)的宣傳策劃工作。機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介：萬(wàn)科廣深區(qū)域下轄萬(wàn)科集團(tuán)內(nèi)位于廣東、湖南、福建、海南、廣西的10余家萬(wàn)科地產(chǎn)一線公司，已進(jìn)駐的城市包括：深圳、廣州、東莞、佛山、珠海、中山、廈門(mén)、長(zhǎng)沙、福州、?？?、南寧、惠州、清遠(yuǎn)、三亞、莆田、泉州、漳州、石獅等18個(gè)城市。當(dāng)前在建、擬建項(xiàng)目百余個(gè)。此外，萬(wàn)科廣深區(qū)域在新業(yè)務(wù)的嘗試方面也走在集團(tuán)前列，目前區(qū)域內(nèi)有大型的商業(yè)綜合體、社區(qū)商業(yè)、寫(xiě)字樓、商務(wù)及度假酒店、持有公寓、教育產(chǎn)品、產(chǎn)業(yè)園等多種商業(yè)模式項(xiàng)目，不斷向城市配套服務(wù)商邁進(jìn)。公司名稱：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司廣深區(qū)域本部公司地址：廣州市二沙島煙雨路42號(hào)任職資格：1）全國(guó)統(tǒng)招全日制本科及以上學(xué)歷；2）主修教育學(xué)相關(guān)專業(yè)；3）文案撰寫(xiě)能力強(qiáng)。15、商業(yè)策劃崗工作職責(zé)：任職資格：目標(biāo)專業(yè)：市場(chǎng)營(yíng)銷、中文學(xué)、新聞學(xué)、工商管理、企業(yè)管理、土地資源管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、管理科學(xué)與工程、信息管理，及其他相關(guān)專業(yè)。16、南京萬(wàn)科商業(yè)管理崗工作職責(zé)：職位方向：1）商業(yè)運(yùn)營(yíng)；2）招商管理職位描述：1）對(duì)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)進(jìn)行分析研究，梳理完善商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理體系。2）協(xié)助商業(yè)項(xiàng)目前期定位及策劃，統(tǒng)籌商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃與運(yùn)營(yíng)指標(biāo)的順利實(shí)施。3）負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目及社區(qū)商業(yè)的招商管理工作，制定招商工作計(jì)劃，并對(duì)招商過(guò)程進(jìn)行管控，重點(diǎn)推動(dòng)各業(yè)種主力店及次主力店的招商引進(jìn)。任職資格：目標(biāo)專業(yè)：市場(chǎng)營(yíng)銷、中文學(xué)、新聞學(xué)、工商管理、企業(yè)管理、人力資源管理、旅游管理、國(guó)際貿(mào)易、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、土地資源管理、金融學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、投資學(xué)、財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)學(xué)、心理學(xué)，及其他相關(guān)專業(yè)。17、企劃管理崗工作職責(zé)：1、貫徹整體招商宣傳推廣戰(zhàn)略并執(zhí)行；2、協(xié)調(diào)處理媒體關(guān)系；3、企劃推廣費(fèi)用管理；4、定期市場(chǎng)調(diào)研。任職資格：2016年應(yīng)屆畢業(yè)生，語(yǔ)言文學(xué)類、新聞傳播學(xué)類專業(yè)。實(shí)習(xí)生崗位需求職位名稱包含崗位規(guī)劃設(shè)計(jì)崗實(shí)習(xí)生建筑設(shè)計(jì)師、景觀設(shè)計(jì)師、室內(nèi)設(shè)計(jì)師等市場(chǎng)營(yíng)銷