合同管理與建設法規(guī)教學大綱.doc

合同管理與建設法規(guī)教學大綱（適用于高等職業(yè)技術教育樓宇智能化工程技術專業(yè)）一、課程的性質(zhì)合同管理與建設法規(guī)是高等職業(yè)技術教育樓宇智能化工程技術專業(yè)的一門十分重要的必選課。二、課程任務和基本要求（一）課程任務本課程合同管理部分主要講授建筑工程招投標、合同的基本概念、工程合同的種類、工程合同管理的基本理論和方法、索賠管理及國際工程承包合同。培養(yǎng)學生有一定的合同履行、管理及分析工程索賠的能力，使學生對工程承包合同有所了解，同時也了解建筑市場主體的行為更加法制化、規(guī)范化，增加合同管理意識，提高競爭能力。本課程建設法規(guī)部分主要對我國現(xiàn)行的建設法律和法規(guī)從工程建設程序，工程建設執(zhí)業(yè)資格，工程發(fā)包與承包，建設工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建設工程合同管理等方面進行了介紹，同時介紹了國家最新頒發(fā)的有關建設類的法律、法規(guī)的內(nèi)容。使學生了解自已所學專業(yè)的相關法律、法規(guī)知識，培養(yǎng)學生樹立較強的法律意識，增加競爭能力，并能在未來的實際工作中加以應用。（二）能力培養(yǎng)要求通過本課程的學習，應使學生達到下列要求：1具有掌握各種類別的工程合同及招投標的能力2具有從事工程項目招標、投標和正確簽訂、履行和管理合同的能力3具有了解國際工程承包合同的能力4了解所學專業(yè)的相應法律、法規(guī)知識；5具有較強的法律意識；6具有一定的、可以通過法律手段保護自已合法權益的能力。三、本課程與其它課程的關系先修課程 ：建筑設備控制系統(tǒng)、消防與安防系統(tǒng)施工、智能系統(tǒng)施工組織與管理、建筑智能系統(tǒng)工程造價。 本課程是本專業(yè)最后的開設的課程之一，無后續(xù)課程。四、課程的教學內(nèi)容及重點，難點（一） 合同管理 1招投標概論（1）建設工程招標（2）建設工程投標2合同法及概論（1）合同法原理（2）合同的訂立（3）工程招投標 重點：合同的訂立 難點：合同的訂立3建設工程監(jiān)理合同及其管理（1）監(jiān)理合同概述（2）監(jiān)理合同的主要內(nèi)容（3）監(jiān)理合同的實施和管理 重點：監(jiān)理合同的實施和管理 難點：監(jiān)理合同的實施和管理4建設工程勘察設計合同及其管理（1）勘察設計合同概述（2）勘察設計合同的主要內(nèi)容（3）勘察設計合同的管理（4）國際工程設計合同 重點：勘察設計合同的主要內(nèi)容、勘察設計合同的管理 難點：勘察設計合同的管理5建設工程施工合同及管理（1）施工合同概述（2）施工合同主要內(nèi)容（3）施工合同的談判、簽訂和履行（4）施工合同的管理 重點：施工合同主要內(nèi)容、施工合同的管理 難點：常見施工合同糾紛及其分析6工程建設相關合同 （1）工程建設相關合同概述（2）工程建設相關合同文本加工合同承攬合同建筑施工租賃合同買賣合同建設工程保險合同 重點：工程建設相關合同文本7工程索賠（1）索賠的基本概念（2）索賠的分類（3）索賠的依據(jù)與證據(jù)（4）索賠文件 重點：索賠的依據(jù)與證據(jù)、索賠文件 難點：索賠的依據(jù)與證據(jù)、索賠文件（二）建設法規(guī)1建設法規(guī)概論（1）建設法規(guī)的概念（2）建設法規(guī)體系（3）建設法規(guī)立法原則及實施重點：建設法規(guī)的概念與調(diào)整對象難點：建設法規(guī)的概念與調(diào)整對象2建筑許可法規(guī)（1）概述（2）建筑工程報建制度（3）建筑工程實施許可制度（4）從業(yè)單位資格許可（5）專業(yè)技術人員職業(yè)資格許可重點：建筑工程報建制度、從業(yè)單位資格許可、建筑工程實施許可制度。難點：建筑工程報建制度、從業(yè)單位資格許可、建筑工程實施許可制度。3建筑工程發(fā)包與承包法規(guī)（1）建筑工程的發(fā)包和承包的特征（2）工程發(fā)包（3）工程承包重點：工程發(fā)包、工程承包難點：工程發(fā)包、工程承包4工程建設監(jiān)理法規(guī)（1）概述（2）工程建設監(jiān)理工作的程序及工作內(nèi)容（3）工程建設監(jiān)理各方的關系（4）業(yè)主的權利、義務與責任（5）監(jiān)更單位的權利、義務與責任（6）承包商的權利、義務與責任重點：承包商的權利、義務與責任難點：承包商的權利、義務與責任5建筑安全生產(chǎn)管理法規(guī)（1）概述（2）建筑安全生產(chǎn)管理的方針和原則（3）建筑安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理制度（4）建筑生產(chǎn)安全責任體系重點：建筑安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理制度、安全責任體系難點：建筑安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理制度、安全責任體系6建設工程質(zhì)量管理法規(guī)（1）概述（2）建設工程質(zhì)量標準化管理制度（3）建設工程質(zhì)量監(jiān)督制度重點：建設工程質(zhì)量標準化管理制度、質(zhì)量監(jiān)督制度難點：建設工程質(zhì)量標準化管理制度、質(zhì)量監(jiān)督制度五、課時分配表本課程建議總學時為50學時，各章節(jié)的學時根據(jù)具體情況可做適當調(diào)整，各章節(jié)課時分配詳見下表：序號教學內(nèi)容理論教學實踐教學一建設工程招投標2二合同法概論42三建設工程監(jiān)理合同及其管理2四建設工程勘察設計合同及其管理2五建設工程施工合同及管理42六工程建設相關合同2七工程索賠42八建設法規(guī)概論4九建筑許可法規(guī)4十工程建設執(zhí)業(yè)資格法規(guī)2十一工程發(fā)包與承包法規(guī)2十二工程建設監(jiān)理法規(guī)4十三工程建設安全生產(chǎn)管理法規(guī)4十四建設工程質(zhì)量管理法規(guī)4合計48學時446六、大綱實施說明（一）教學方法：以講授為主，討論案例為輔，課堂提問（二）考試方法：本課程為考查課，（以平時提問、作業(yè)、討論等都計入部成績）。隨堂做定時作業(yè)。（三）成績評定：平時提問、作業(yè)、討論等成績?yōu)?