物業(yè)管理服務(wù)需求書(shū).doc

物業(yè)管理服務(wù)需求書(shū)最高限價(jià)：人民幣萬(wàn)元資格要求：符合政府采購(gòu)法第二十二條供應(yīng)商資格條件；分公司投標(biāo)的，必須由具有法人資格的總公司授權(quán)。具有中華人民共和國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)或以上資質(zhì)。一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。二級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承接萬(wàn)以下非住宅項(xiàng)目物業(yè)管理。三級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承接萬(wàn)以下非住宅項(xiàng)目物業(yè)管理。招標(biāo)范圍采購(gòu)內(nèi)容確定家中標(biāo)供應(yīng)商，為采購(gòu)人提供物業(yè)管理服務(wù)。政策要求中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按照中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法的相關(guān)規(guī)定發(fā)放工資，服務(wù)人員工資不得低于廣州市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)（工資不含按國(guó)家規(guī)定供應(yīng)商必須支付的社會(huì)保險(xiǎn)及其他應(yīng)付費(fèi)用）；中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按照中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法和住房公積金管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，支付國(guó)家規(guī)定必須購(gòu)買(mǎi)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用（基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)）和繳存住房公積金。服務(wù)期年月日至年月日。項(xiàng)目概況基本情況：、廣州市公安局特警支隊(duì)本部：位于廣州市白云區(qū)三元里大道號(hào)，建筑物棟，單車(chē)棚及露天籃球場(chǎng)各一個(gè)，永泰警犬訓(xùn)練基地位于白云大道北號(hào)，辦公區(qū)及宿舍區(qū)（注：永泰基地僅提供“滅四害”服務(wù)），特警支隊(duì)租用停車(chē)場(chǎng)。矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴(lài)賃軔。、廣州市公安局特警支隊(duì)鐘落潭訓(xùn)練基地：位于廣州市白云區(qū)鐘落潭茅崗村，內(nèi)有各類(lèi)建筑，訓(xùn)練用場(chǎng)館、設(shè)施等聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈禍測(cè)。本項(xiàng)目確定一家中標(biāo)供應(yīng)商為廣州市公安局特警支隊(duì)本部大樓和附屬配置（單車(chē)棚、露天籃球場(chǎng)、租用停車(chē)棚等）以及廣州市公安局特警支隊(duì)鐘落潭訓(xùn)練基地提供物管、清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾分類(lèi)及清運(yùn)、化糞池清理和“滅四害”、除白蟻等服務(wù)（永泰警犬訓(xùn)練基地部分宿舍區(qū)、辦公區(qū)只提供“滅四害”、除白蟻服務(wù)），特警支隊(duì)租用停車(chē)場(chǎng)衛(wèi)生、清洗、垃圾分類(lèi)清運(yùn)及除草。除特殊約定的清潔、綠化等情況以外，所有清潔用品和相關(guān)藥品等原材料由中標(biāo)方提供。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍。人員配置和項(xiàng)目要求：所有物業(yè)人員：男性年齡在周歲以下，女性年齡在周歲以下。其中男性占比不得少于 。特警支隊(duì)本部大樓：人員配置：需求名稱(chēng)人數(shù)要求備注項(xiàng)目主管、政治思想素質(zhì)好；、具有一定的綜合分析、組織領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)能力；、身體健康，能承擔(dān)繁重的工作。倉(cāng)管懂電腦操作，工作責(zé)任心強(qiáng)。其中一人要求女性，年齡在歲，身高在158cm以上，形象好清潔工工作責(zé)任心，服從性強(qiáng)。其中一人兼顧花草護(hù)養(yǎng)飯?zhí)们鍧嵐すぷ髫?zé)任心強(qiáng)，具有國(guó)家承認(rèn)的健康證總?cè)藬?shù)項(xiàng)目：項(xiàng)目名稱(chēng)要求備注垃圾分類(lèi)及清運(yùn)每天清運(yùn)滅四害、除白蟻服務(wù)月至月每月次，月、月、月、月每月次含支隊(duì)和永泰五大住宿及辦公區(qū)，全年各次外墻清洗服務(wù)一年一次化糞池清理一年兩次上、下半年各一次綠化租擺服務(wù)按需服務(wù)租用停車(chē)場(chǎng)一周一次鐘落潭訓(xùn)練基地：人員配置：需求名稱(chēng)人數(shù)要求備注項(xiàng)目主管、政治思想素質(zhì)好；、具有一定的綜合分析、組織領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)能力；、身體健康，能承擔(dān)繁重的工作。文員接待女性，年齡在歲之間,身高在158cm以上,懂電腦操作，有一定文字表達(dá)能力，懂禮儀，形象好。倉(cāng)管懂電腦操作，工作責(zé)任心強(qiáng)。車(chē)輛、場(chǎng)地設(shè)施保養(yǎng)要求男性,其中一人駕照，有年駕齡以上。水電工有低壓電工證清潔工工作責(zé)任心，服從性強(qiáng)?；攫B(yǎng)護(hù)工具有一定花草養(yǎng)護(hù)能力總?cè)藬?shù)項(xiàng)目:項(xiàng)目名稱(chēng)要求備注垃圾分類(lèi)及清運(yùn)每天清運(yùn)除四害服務(wù)月至月每月次，月、月、月、月每月次，全年合計(jì)次。樹(shù)木防蟲(chóng)防蟻一年一次含白蟻防治 化糞池清理一年兩次上、下半年各一次清潔人員崗位配置要求說(shuō)明、特警支隊(duì)本部：內(nèi)容包括對(duì)大樓內(nèi)所有辦公室、宿舍區(qū)和功能房等進(jìn)行衛(wèi)生保潔。（其中：保潔人員在完成保潔工作后可兼職滅四害、除白蟻，但必須具備相關(guān)工作資格，且所發(fā)生的加班費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商自行解決。）釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。、鐘落潭訓(xùn)練基地：內(nèi)容包括對(duì)鐘落潭基地內(nèi)所有辦公及宿舍樓、飯?zhí)?、射擊?chǎng)、操場(chǎng)、訓(xùn)練場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、游泳池、魚(yú)塘、道路等進(jìn)行衛(wèi)生保潔。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。（四）滅四害、除白蟻服務(wù)崗位配置及工作時(shí)間要求特警支隊(duì)本部大樓及永泰警犬訓(xùn)練基地（部分宿舍區(qū)、辦公區(qū)）的滅四害、除白蟻工作，在防御高峰期至月，每月分兩個(gè)點(diǎn)各消殺兩次，其余月份分兩個(gè)點(diǎn)各消殺一次,共次。實(shí)際執(zhí)行情況如超出次消殺數(shù)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。滅四害時(shí)間安排在：以后，或周六日。謀蕎摶篋飆鐸懟類(lèi)蔣薔點(diǎn)鉍。鐘落潭訓(xùn)練基地的滅四害、除白蟻工作，在防御高峰期至月每月消殺四次，其余月份每月兩次,共次。實(shí)際執(zhí)行情況如超出次消殺數(shù)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。滅四害時(shí)間安排在：以后，或周六日。廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩。所有滅四害、除白蟻的用藥均需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體均無(wú)傷害。滅四害標(biāo)準(zhǔn)必須符合全國(guó)愛(ài)衛(wèi)會(huì)除四害標(biāo)準(zhǔn)。（五）駐場(chǎng)服務(wù)人員工作時(shí)間要求正常上班時(shí)間為：，：。每天工作小時(shí)，每人每周休息天，法定節(jié)假日至少保證每天有一半或以上清潔工駐場(chǎng)工作。遇特殊情況駐場(chǎng)清潔員工作時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)（單人次每月不超過(guò)個(gè)小時(shí)的，保潔場(chǎng)地未發(fā)生改變情況下，無(wú)需支付額外費(fèi)用）。駐場(chǎng)人員食宿由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。服務(wù)內(nèi)容及要求（一）清潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、清潔服務(wù)內(nèi)容支隊(duì)本部：每天對(duì)樓內(nèi)會(huì)議室、桌球室、乒乓球室、棋牌室、俱樂(lè)部、訓(xùn)練房、圖書(shū)館、健身室等進(jìn)行衛(wèi)生保潔（按實(shí)際需求提供清潔服務(wù)。范圍含：陽(yáng)臺(tái)、籃球場(chǎng)、走廊、扶手、天臺(tái)、天花、墻面、排水溝、地下沙井、地板、地腳線、門(mén)、窗、窗簾、燈、開(kāi)關(guān)插座、會(huì)議室辦公桌椅、洗手盆、櫥架、電視機(jī)、電腦、洗衣機(jī)、飲水機(jī)、綠化盆景、冰箱、宣傳欄、標(biāo)志牌、空調(diào)、消防設(shè)施等）。并對(duì)樓層垃圾桶進(jìn)行清理，樓后垃圾池垃圾進(jìn)行分類(lèi)及清運(yùn)。每年定期對(duì)支隊(duì)外墻進(jìn)行清洗一次，對(duì)支隊(duì)大樓的管道清潔及化糞池進(jìn)行定期清理；特警支隊(duì)租用停車(chē)位每周一次清潔衛(wèi)生、清洗、垃圾分類(lèi)清運(yùn)及除草。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴(lài)縈詰。鐘落潭基地：每天對(duì)內(nèi)所有辦公及宿舍樓、飯?zhí)?、射擊?chǎng)、操場(chǎng)、訓(xùn)練場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、游泳池、魚(yú)塘、道路等進(jìn)行衛(wèi)生保潔；并對(duì)垃圾池垃圾進(jìn)行分類(lèi)及清運(yùn)。定期更換床上用品?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。、辦公、訓(xùn)練場(chǎng)所及宿舍樓清潔、管理上班時(shí)間為：，：。、工作要求：（）每天對(duì)所有辦公及宿舍樓、功能場(chǎng)所、飯?zhí)玫冗M(jìn)行衛(wèi)生保潔，對(duì)垃圾進(jìn)行分類(lèi)及清運(yùn)。（）飯?zhí)帽嵓安途咔逑慈藛T餐前根據(jù)就餐人數(shù)備好餐具待用，餐后及時(shí)收集餐具進(jìn)行清洗消毒、清潔餐臺(tái)、椅子及就餐區(qū)衛(wèi)生。其中飯?zhí)们鍧嵐み€有以下要求：、采購(gòu)人等級(jí)響應(yīng)期間碗筷需提前保障；、采購(gòu)人有大型活動(dòng)保衛(wèi)時(shí)飯盒分裝的保障；、公務(wù)接待期間的洗菜、傳菜的保障；、采購(gòu)人飯?zhí)镁筒腿藬?shù)以上洗切菜的保障、飯?zhí)萌藛T必須持有國(guó)家承認(rèn)的健康證。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買(mǎi)闥。（）鐘落潭基地內(nèi)的辦公區(qū)、宿舍區(qū)物管保潔員對(duì)負(fù)責(zé)區(qū)域物品的管理要登記造冊(cè)、做好記錄，做到底數(shù)清、情況明。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。（）每天的垃圾由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)分類(lèi)，收集、運(yùn)輸。必須具有城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性清掃、收集、運(yùn)輸服務(wù)許可證，按廣州市生活垃圾分類(lèi)設(shè)施配置及作業(yè)指導(dǎo)規(guī)范分揀，收集，運(yùn)輸。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)。、清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)公共走廊、走火梯的保潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn):工作內(nèi)容每日工序每周工序每月工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)走廊地面巡回保潔清潔一次光亮、無(wú)雜物污漬、潔凈有光澤低位設(shè)施巡回保潔清潔一次目視無(wú)明顯污漬走火梯、墻身墻角巡回保潔清潔一次目視無(wú)灰塵塵網(wǎng)天花、燈飾、風(fēng)口清潔一次目視無(wú)明顯污漬消防栓箱清潔一次目視無(wú)明顯污漬及積塵煙灰筒巡回保潔清潔一次表面潔凈無(wú)污漬玻璃窗清潔一次明亮、無(wú)明顯灰塵污漬及印漬欄桿扶手巡回保潔清潔一次無(wú)明顯灰塵污漬洗手間的保潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn):工作內(nèi)容每日工序每周工序每月工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地面巡回保潔清潔一次無(wú)垃圾、污漬廁具、洗手臺(tái)巡回保潔清潔一次無(wú)污漬、污垢玻璃鏡巡回保潔清潔一次光潔、明亮風(fēng)口位清潔一次無(wú)積塵、污垢高位照明設(shè)施清潔一次無(wú)積塵天花及高位墻身除塵巡回保潔清潔一次無(wú)積塵、蛛網(wǎng)建筑物內(nèi)的保潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn):工作內(nèi)容每日工序每周工序每月工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)家 具巡回保潔清洗一次無(wú)紙屑、果皮、雜物、煙蒂、干凈地 面巡回保潔清洗一次無(wú)紙屑、無(wú)煙蒂、無(wú)污跡、潔凈地腳線巡回保潔清洗一次無(wú)塵，干凈墻 身巡回保潔清潔一次無(wú)塵，無(wú)污跡，干凈玻璃窗巡回保潔清潔二次無(wú)塵，無(wú)手印，光亮，潔凈指示牌標(biāo) 牌巡回保潔清潔三次無(wú)污跡，干凈天 花巡回保潔清潔一次無(wú)蜘蛛網(wǎng)，干凈燈 飾清潔一次無(wú)污跡，干凈燈 罩清潔一次無(wú)污跡，干凈通風(fēng)口清潔一次無(wú)污跡，干凈水表井房及消防井房清潔一次無(wú)污跡，干凈噴 淋清潔一次無(wú)污跡，干凈煙 霧感應(yīng)器清潔一次無(wú)污跡，干凈走火梯地面扶手巡回保潔清潔二次無(wú)污跡，無(wú)雜物，干凈走火梯墻 身巡回保潔清潔一次無(wú)污跡、干凈防火門(mén)巡回保潔清潔二次無(wú)污跡，無(wú)雜物，干凈垃圾收集收集二次及時(shí)收集，日產(chǎn)日清消防器材巡回保潔清潔一次無(wú)污跡，干凈不銹鋼飾面巡回保潔清潔二次無(wú)手印，光亮電器開(kāi)關(guān)巡回保潔清潔二次無(wú)污跡，干凈天臺(tái)巡回保潔日清垃圾、干凈、防止管道堵塞二樓飯?zhí)猛馄脚_(tái)巡回保潔日清垃圾、干凈、防止管道堵塞停車(chē)場(chǎng)的保潔（含地下和露天停車(chē)場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)租用停車(chē)坪）工作內(nèi)容及工作標(biāo)準(zhǔn):工作內(nèi)容每日工序每周工序每月工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)地面巡回保潔沖洗一次無(wú)垃圾泥沙、紙屑、樹(shù)葉、雜雜草機(jī)場(chǎng)停車(chē)坪查看一次清潔一次無(wú)垃圾泥沙、紙屑、雜草、樹(shù)枝下水口、水溝、集水井巡回保潔清潔一次無(wú)垃圾泥沙、紙屑、樹(shù)葉指示牌、巡回保潔光亮、無(wú)灰塵消防設(shè)備、報(bào)警鈴、清潔一次無(wú)灰塵電制箱表面清潔一次無(wú)灰塵、污漬墻身墻角清潔一次無(wú)灰塵、污漬低位設(shè)施巡回保潔無(wú)灰塵、污漬外圍廣場(chǎng)和道路的保潔內(nèi)容及工作標(biāo)準(zhǔn):工作內(nèi)容每日工序每周工序每月工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)廣場(chǎng)及步行道地面巡回保潔清潔二次無(wú)垃圾、雜物沖洗廣場(chǎng)地面清潔一次無(wú)垃圾、污漬各類(lèi)路標(biāo)、標(biāo)示牌清潔一次光亮、無(wú)污漬清潔廣場(chǎng)燈具清潔一次光亮、無(wú)灰塵、污漬花壇、綠化帶巡回保潔清潔一次無(wú)垃圾、污漬果皮箱巡回保潔內(nèi)外整潔無(wú)污漬溝渠、下水道、巡回保潔清潔一次無(wú)積水、無(wú)堵塞訓(xùn)練場(chǎng)地、單車(chē)棚巡回保潔目視無(wú)積塵雜物游泳池日常保潔標(biāo)準(zhǔn):工作內(nèi)容每日工序每周工序每月工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)水質(zhì)清潔一次水質(zhì)干凈，池底無(wú)雜物、積泥池邊地面巡回保潔清洗一次干凈，無(wú)雜物更衣室巡回保潔清洗二次地面干凈，無(wú)雜物、無(wú)積水、玻璃門(mén)窗無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)手??；天花、風(fēng)口無(wú)蜘蛛網(wǎng)；墻柱、墻壁干凈、無(wú)污漬、無(wú)印；紙簍內(nèi)無(wú)過(guò)多垃圾、污漬；洗手間巡回保潔清洗一次無(wú)異味，無(wú)堵塞池邊綠化植物巡回保潔清理二次根據(jù)生長(zhǎng)情況進(jìn)行修剪、植物下無(wú)枯枝、雜物。支隊(duì)本部一樓大堂保潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn):工作內(nèi)容每日工序每周工序每月工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一樓雕像一次光亮、無(wú)灰塵、污漬天花射燈清潔一次光亮、無(wú)灰塵、污漬宣傳欄清潔一次光亮、無(wú)灰塵、污漬地面巡回保潔打磨一次無(wú)垃圾、污漬門(mén)廊梯間巡回保潔無(wú)垃圾、污漬（二）會(huì)務(wù)接待服務(wù)上班時(shí)間為：，：；每周休息一天，在沒(méi)會(huì)務(wù)接待時(shí)，安排到其它崗位工作。會(huì)務(wù)未結(jié)束不能提前下班。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。.儀表要求（）工作服要整潔，領(lǐng)帶、領(lǐng)花挺括干凈，系戴端正，扣齊紐扣，鞋襪整齊，皮鞋保持光亮。（）頭發(fā)要整潔、梳理整齊，不得有頭皮屑。（）鞋子不得沾染灰塵和油漬。（）雙手保持清潔，指甲內(nèi)不得有污物，夏季手臂保持清潔。（）不得有耳垢和眼屎。（）不可濃妝，不使用香水，不準(zhǔn)戴耳環(huán)、戒指；不準(zhǔn)留長(zhǎng)指甲和涂指甲油。（）上班時(shí)間不準(zhǔn)穿短褲、背心和打赤腳、穿拖鞋；不準(zhǔn)戴有色眼鏡。.舉止要求（）站立要求挺胸抬頭，不能彎腰駝背，也不能肩膀向一側(cè)傾斜。姿態(tài)要端正，雙手自然下垂，不能叉腰抱胸，不能將手放在兜內(nèi)。雙腳稍微分開(kāi)呈度角。要顯得莊重有禮，落落大方。不準(zhǔn)背靠他物或趴在服務(wù)臺(tái)上。（）行走要求走姿端莊。行走時(shí)，身體的重心應(yīng)稍向前傾，收腹、挺胸、抬頭，眼睛平視前方，面帶微笑，肩部放松，上體正直，兩臂自然地前后擺動(dòng)。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。走路時(shí)，腳步要既輕且穩(wěn)，切忌晃肩搖頭，上體左右搖擺；并盡可能保持直線前進(jìn)，遇有急事，可加快步伐，但不可慌張奔跑。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。多人一起行走時(shí)，不要橫著一排，也不要有意無(wú)意地排成隊(duì)形。服務(wù)人員在大樓行走，一般靠右側(cè)，與客人同行時(shí)，要讓客人走在前面；遇通道比較狹窄，有客人從對(duì)面過(guò)來(lái)時(shí)，服務(wù)人員應(yīng)主動(dòng)停下來(lái)靠在邊上，讓客人先通過(guò)，但切不可把背對(duì)著客人。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦。遇有急事或手提重物需超越行走在前面的客人時(shí)，應(yīng)彬彬有禮地征求客人同意，并表示歉意。行走要輕穩(wěn)，姿態(tài)要端正，表情自然大方，給人以美的感受。行進(jìn)時(shí)不能將手放入兜內(nèi)，也不能雙手抱胸或背手。買(mǎi)鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌?？焖傩凶邥r(shí)不能發(fā)出踏地的“咚咚”響聲。如多人同時(shí)行走時(shí)，不能用手勾肩搭腰，不能邊走邊笑、邊打鬧。如引領(lǐng)客人時(shí)走在客人左前方兩步遠(yuǎn)處，行至轉(zhuǎn)彎處服務(wù)員應(yīng)伸手示意。與客人同行時(shí)，不能突然搶道穿行；在允許情況下給客人一定程度的示意后方能越行。（）行為要求服務(wù)動(dòng)作要輕。在客人面前不要吃東西、飲酒、吸煙、掏鼻孔、搔癢，不要脫鞋、綰褲角、擼衣袖、伸懶腰、哼小調(diào)、打哈欠。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。路遇熟悉的客人要主動(dòng)打招呼，在走廊、過(guò)道、電梯或活動(dòng)場(chǎng)所與客人相遇時(shí)，應(yīng)主動(dòng)禮讓。不要隨地吐痰，亂扔果皮、紙屑。.個(gè)人衛(wèi)生要求（）經(jīng)常刷牙，保持口腔清潔，上崗前小時(shí)內(nèi)不得吃有異味的食物，保持說(shuō)話(huà)口無(wú)異味。（）發(fā)式要按規(guī)定要求梳理整潔。（）要做到勤洗手、勤洗澡、勤理發(fā)、勤剪指甲。（）工作服要勤洗勤換，保持整潔。（）皮鞋要勤擦油，保持光亮，皮鞋和襪子要保持清潔。（）不能在客人面前挖耳、摳鼻、挖眼屎、修指甲、打噴嚏。.語(yǔ)言要求（）語(yǔ)調(diào)親切，音量適度，講普通話(huà)。（）適時(shí)運(yùn)用“您好”、“請(qǐng)”、“謝謝”、“對(duì)不起”、“打擾了”、“別客氣”、“請(qǐng)稍候”等禮貌用語(yǔ)。（）稱(chēng)呼要得當(dāng)，不要用“哎、喂”等不禮貌的語(yǔ)言。（）不準(zhǔn)粗言粗語(yǔ)，高聲喊叫。（）語(yǔ)速不要太快，要清脆簡(jiǎn)明，不要有含糊之音。（）與客人談話(huà)時(shí)，精神要集中，眼睛注視對(duì)方，要細(xì)心傾聽(tīng)；不能東張西望，左顧右盼，不要與客人靠得太近，應(yīng)保持一米左右距離。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂(yōu)錦諑瓊。（）語(yǔ)言簡(jiǎn)潔、明確、充滿(mǎn)熱情。（）遇見(jiàn)客人主動(dòng)打招呼，向客人問(wèn)好。（）對(duì)客人的要求無(wú)法滿(mǎn)足時(shí)，應(yīng)說(shuō)“對(duì)不起”，表示抱歉。（）講究語(yǔ)言藝術(shù)，說(shuō)話(huà)力求語(yǔ)意完整，符合語(yǔ)法。（三）倉(cāng)管后勤服務(wù)上班時(shí)間為：，：；每周休息一天。.協(xié)助采購(gòu)人辦理物資進(jìn)出倉(cāng)數(shù)據(jù)的開(kāi)單、登記、入帳（總帳及分帳）、匯總手續(xù)。.每月定期做好各倉(cāng)庫(kù)的物資盤(pán)點(diǎn)工作。.匯總各倉(cāng)庫(kù)物資的月度報(bào)表、年度報(bào)表，通過(guò)報(bào)表及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)物資進(jìn)出倉(cāng)與庫(kù)存情況。.配合相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)所需倉(cāng)庫(kù)物資數(shù)據(jù)的提取、匯總工作。.負(fù)責(zé)定期完成倉(cāng)庫(kù)物資報(bào)表及單據(jù)的整理、裝訂、存檔、造冊(cè)工作。.整理倉(cāng)庫(kù)物資，按要求堆放、調(diào)倉(cāng)，組織保潔員進(jìn)行庫(kù)房及其物資清潔衛(wèi)生。.憑相關(guān)文件，辦理物資入庫(kù)驗(yàn)收，出庫(kù)發(fā)放。.協(xié)助倉(cāng)庫(kù)物資存放的安全，切實(shí)做好防火、防盜、防潮、防霉、防蟲(chóng)等工作。.每天上下班負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的門(mén)窗、消防器材、電器線路、通風(fēng)防熱等安全設(shè)施進(jìn)行檢查，堅(jiān)持上班撤防，下班布防。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。.掌握物資的保管規(guī)定和要求，熟悉物資的名稱(chēng)、種類(lèi)、數(shù)量、用途、儲(chǔ)存期限。遵循科學(xué)存放、出入方便、推陳儲(chǔ)新的原則。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。.協(xié)助做好各類(lèi)物品的登記、出入庫(kù)后及時(shí)更新物資倉(cāng)庫(kù)數(shù)據(jù)牌，做到帳物相符。.不得私自處理倉(cāng)庫(kù)物資，發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)物資超量、積壓、霉?fàn)€變質(zhì)、被盜或遺失須及時(shí)向部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。.服從采購(gòu)人的統(tǒng)一安排，協(xié)助單位內(nèi)部其他工作。（四）物業(yè)主管、上班時(shí)間為：，：；每周休息一天。必要時(shí)小時(shí)在位，請(qǐng)假需經(jīng)采購(gòu)人批準(zhǔn)。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話(huà)騖門(mén)戲。、協(xié)助采購(gòu)人對(duì)所有日常清潔、會(huì)務(wù)接待、倉(cāng)管后勤、車(chē)輛、器材清潔保養(yǎng)、水電安裝維修等服務(wù)人員進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作的開(kāi)展，加強(qiáng)檢查、督促，抓好各項(xiàng)工作的落實(shí)。輒嶧陽(yáng)檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭。、服從采購(gòu)人的安排指揮，協(xié)助完成指派的其他工作（五）車(chē)輛、器材保養(yǎng) 、上班時(shí)間為：，：；每周休息一天。、人員要求均為男性，其中一人持有或以上駕駛證。、每周至少對(duì)存放在支隊(duì)本部及基地的公用車(chē)輛進(jìn)行一次清洗保養(yǎng)，定期協(xié)助基地管理組對(duì)訓(xùn)練設(shè)施、器材進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)，并做好消防工作，預(yù)防各類(lèi)事故的發(fā)生。在無(wú)任務(wù)時(shí)可安排其它工作。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕。（六）水電工、上班時(shí)間為：，：；每周休息一天。必要時(shí)小時(shí)在位。、水電工作人員負(fù)責(zé)基地水電設(shè)備的安裝、保養(yǎng)、維修，協(xié)助基地管理組對(duì)訓(xùn)練設(shè)施、器材進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)，并做好消防工作，預(yù)防各類(lèi)事故的發(fā)生。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。（七）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、綠化服務(wù)范圍：對(duì)支隊(duì)本部及訓(xùn)練基地院內(nèi)所有樹(shù)木、綠籬、灌木、草坪（地）、花卉、花壇、盆栽植物的養(yǎng)護(hù)；根據(jù)植物的生長(zhǎng)情況需要，對(duì)支隊(duì)本部門(mén)前盆巴西鐵、棵冬青樹(shù)、棵小葉黃楊，以及大樓內(nèi)凈化空氣的散尾葵盆、綠蘿、虎皮蘭、橡皮樹(shù)各余盆植物的不低于次年更換。（根據(jù)采購(gòu)人實(shí)際情況更換）凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。、綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（）保持綠化帶衛(wèi)生整潔。（）草坪（地）、灌木及綠籬要每周定期修剪，拔除雜草。（）樹(shù)木每半年修剪一次，調(diào)整樹(shù)木形態(tài)，保持良好的生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。每年刷二次白色灰水，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，確保整齊、美觀。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。（）做好夏季的防臺(tái)風(fēng)工作，對(duì)高大的喬木必須采取防倒措施，事后及時(shí)處理自然災(zāi)害造成的損壞現(xiàn)象。（）灌木及綠籬應(yīng)保持較高的觀賞性，做到大小協(xié)調(diào)，形態(tài)優(yōu)美，具有韻律感。根據(jù)樹(shù)木品種的特性及綠化設(shè)計(jì)的立意，進(jìn)行合理的修剪，使樹(shù)木保持各種優(yōu)美的形態(tài)，做到球型圓正，綠籬平直，并逐漸設(shè)計(jì)修剪出各種觀賞性較強(qiáng)的造型；觀賞植物根據(jù)其開(kāi)花特性合理地進(jìn)行修剪，保持植株形態(tài)美觀，花多，花艷、開(kāi)花期長(zhǎng)。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)搖飭。（）在少雨水季節(jié)、草坪及綠化植物每周澆水不少于二次。（）如采購(gòu)人認(rèn)為需施肥，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)免費(fèi)安排人員在采購(gòu)人要求的場(chǎng)地進(jìn)行施肥（肥料由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)）。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠。（）綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)充分注意工作人員的人身安全，做好安全措施，避免事故。（）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用不低于萬(wàn)元，有關(guān)費(fèi)用包括在中標(biāo)總價(jià)內(nèi)。（八）滅四害、除白蟻服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 、滅四害、除白蟻服務(wù)次數(shù)：三個(gè)消殺點(diǎn)一年共計(jì)次進(jìn)行，特殊情況增加消殺次數(shù)由采購(gòu)方另行約定。、滅四害、除白蟻服務(wù)范圍：（）支隊(duì)大樓清潔包干區(qū)及內(nèi)均為滅四害、除白蟻范圍。（）永泰基地部分辦公區(qū)、宿舍區(qū)滅四害、除白蟻（）鐘落潭基地范圍內(nèi)的建筑物及場(chǎng)所。（九）外墻清洗（含玻璃幕墻）支隊(duì)本部的外墻每年清洗一次，由從事該工作應(yīng)具備相關(guān)有效高空作業(yè)證的從業(yè)人員完成。單次清洗價(jià)格不低于萬(wàn)元。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤。（十）每年對(duì)支隊(duì)本部和鐘落潭基地各進(jìn)行一次化糞池清理。四、其他要求(一)人員管理要求服務(wù)人員上班時(shí)間必須穿著統(tǒng)一工作服裝，形象佳、精神好。工作時(shí)間，不能擅自離開(kāi)崗位。服務(wù)人員必須身體健康、五官端正，并提供正規(guī)醫(yī)院出具的健康證明，且無(wú)違法犯罪記錄。中標(biāo)供應(yīng)商服務(wù)人員在采購(gòu)人用戶(hù)方地點(diǎn)工作期間，須遵守用戶(hù)方管理制度，服從用戶(hù)方人員管理。愛(ài)護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)自行提供服務(wù)人員食宿。(二)工作要求中標(biāo)供應(yīng)商必須指定名公司部門(mén)級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)作為項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)服務(wù)工作進(jìn)行緊密跟蹤和管理，協(xié)調(diào)與采購(gòu)人之間的重大問(wèn)題，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)應(yīng)該在項(xiàng)目管理相關(guān)部分做充分的規(guī)定。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓。中標(biāo)供應(yīng)商必須指定名常駐人員作為項(xiàng)目主管，并授予其項(xiàng)目主管部分的權(quán)力，一般情況下代表項(xiàng)目經(jīng)理處理有關(guān)事項(xiàng)，項(xiàng)目主管要求有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)、管理、溝通能力，對(duì)保潔工作具有較為深刻的理解和較為豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。釷鵒資贏車(chē)贖孫滅獅贅慶獷。一般情況下，常駐人員的工作由項(xiàng)目主管安排和管理，項(xiàng)目主管對(duì)采購(gòu)人指定的管理員負(fù)責(zé)，同時(shí)采購(gòu)人指定的管理員可以安排和監(jiān)督所有中標(biāo)供應(yīng)商服務(wù)人員的工作，如有必要采購(gòu)人完全有權(quán)力調(diào)整服務(wù)人員的職責(zé)分工以及安排工作。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫(huà)長(zhǎng)涼馴鴇。常駐人員必須全部到位，如果服務(wù)人員存在工作態(tài)度、責(zé)任心、技術(shù)能力、協(xié)調(diào)能力等方面之一的問(wèn)題時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)要求中標(biāo)供應(yīng)商更換服務(wù)人員，并且中標(biāo)供應(yīng)商在收到采購(gòu)人書(shū)面通知之日起個(gè)工作日內(nèi)必須更換，接替人員也必須經(jīng)過(guò)面試、審核同意后才能開(kāi)始試用，如果有兩次以上的試用不合適，要求中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行整改，以公司名義正式提交整改報(bào)告。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類(lèi)謹(jǐn)覡。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)該為服務(wù)人員購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，并且中標(biāo)供應(yīng)商必須明確：對(duì)于服務(wù)人員因?yàn)楣ぷ饕鸬母鞣N工傷、安全事件和事故，采購(gòu)人免于一切責(zé)任。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇。在服務(wù)期內(nèi)，中標(biāo)供應(yīng)商方必須做好其派出的工作人員所需要的安全教育及安全措施，保證工作人員安全，工作人員在用戶(hù)方工作范圍內(nèi)發(fā)生事故的一切責(zé)任由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫(kù)圓鍰。所有物業(yè)員工必須服從管理民警的工作安排。(三)其他中標(biāo)供應(yīng)商自備清潔衛(wèi)生工作所必要的工具、清潔衛(wèi)生工作必要的藥物、清潔劑等材料。工作人員需購(gòu)買(mǎi)的一切險(xiǎn)種費(fèi)用、設(shè)備和材料等由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣。本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包。 中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按照中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法的相關(guān)規(guī)定發(fā)放工資，服務(wù)人員工資不得低于廣州市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)（工資不含按國(guó)家規(guī)定供應(yīng)商必須支付的社會(huì)保險(xiǎn)及其他應(yīng)付費(fèi)用）。紂憂(yōu)蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按照中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法和住房公積金管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，支付國(guó)家規(guī)定必須購(gòu)買(mǎi)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用（基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)）和繳存住房公積金。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)。、所有物業(yè)員工在工作期間內(nèi)發(fā)生意外，造成人身傷害或死亡的，由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)。五、物業(yè)管理服務(wù)期限（一）服務(wù)期限：、廣州市公安局特警支隊(duì)大樓（含永泰警犬訓(xùn)練基地部分宿舍、工作區(qū)的消殺服務(wù)、特警支隊(duì)租用停車(chē)位清潔衛(wèi)生、清洗及除草。）：年月日至年月日濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。、廣州市公安局鐘落潭特警訓(xùn)練基地：年月日至年月日。、因鐘落潭基地正著手重建，若在合同服務(wù)期內(nèi)鐘落潭基地重建正式開(kāi)始，中標(biāo)供應(yīng)商對(duì)鐘落潭基地提供的所有服務(wù)將在此月終止（具體時(shí)間以采購(gòu)方正式通知為準(zhǔn)），采購(gòu)人無(wú)需支付在合同終止后的物管費(fèi)用。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)對(duì)鐘落潭基地的物業(yè)員工需妥善處理。采購(gòu)人因鐘落潭訓(xùn)練基地重建而提前終止合同中鐘落潭基地部分的服務(wù)條款及相關(guān)費(fèi)用，采購(gòu)人不作任何補(bǔ)償。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎。（二）服務(wù)地點(diǎn):廣州市公安局特警支隊(duì)大樓（三元里大道號(hào)）永泰警犬訓(xùn)練基地（白云大道北號(hào)）特警支隊(duì)租用停車(chē)位（舊機(jī)場(chǎng)停車(chē)坪）廣州市公安局特警訓(xùn)練基地（白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)白土村）（三）重要提示：請(qǐng)投標(biāo)人充分考慮服務(wù)期內(nèi)物價(jià)水平及人員薪金的調(diào)整因素，本項(xiàng)目服務(wù)期內(nèi)，服務(wù)費(fèi)用不作調(diào)整。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類(lèi)羋罷。五、管理考評(píng)辦法采購(gòu)人于合同期內(nèi)對(duì)清潔服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考評(píng)，考評(píng)方法和依據(jù)是國(guó)家相關(guān)規(guī)定、行業(yè)規(guī)定以及采購(gòu)人制定的管理規(guī)定。評(píng)分按百分制，每一個(gè)月為一個(gè)計(jì)分周期，當(dāng)月得分低于（含）分的，視為不合格，采購(gòu)人可單方面解除合同。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕。（一）扣分標(biāo)準(zhǔn)： . 中標(biāo)供應(yīng)商必須嚴(yán)格按照“清潔服務(wù)工作內(nèi)容”為采購(gòu)人提供清潔服務(wù)，因中標(biāo)供應(yīng)商及其工作人員原因?qū)е虏少?gòu)人產(chǎn)生損失的，每發(fā)現(xiàn)一宗扣分，造成嚴(yán)重后果的每次扣分。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)麩適。. 保潔員擅離職守、怠工，造成脫崗的，每次扣分；. 保潔員發(fā)生下列違規(guī)情況的，每次扣分。保潔員工作時(shí)間不按規(guī)定著裝、遲到、早退的；工作時(shí)間閑聊、睡覺(jué)或干與工作無(wú)關(guān)事情的；工作懶散，態(tài)度惡劣被投訴的；不聽(tīng)從采購(gòu)人指揮、安排的；因工作失職造成所保潔的區(qū)域臟、亂、差的；工作中發(fā)現(xiàn)可能危及安全的防火、防盜問(wèn)題或生活設(shè)施損壞情況，沒(méi)有及 時(shí)處理也沒(méi)有向采購(gòu)人報(bào)告的；裊樣祕(mì)廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。沒(méi)有及時(shí)按照采購(gòu)人的工作要求安排好、完成好臨時(shí)性的保潔任務(wù)的；違反規(guī)定帶親朋戚友進(jìn)入服務(wù)場(chǎng)所的。. 采購(gòu)人提出更換不符合使用要求的保潔員，中標(biāo)供應(yīng)商必須在個(gè)工作日內(nèi)予以更換，如不及時(shí)更換，每推遲一天扣分，扣分不設(shè)上限。倉(cāng)嫗盤(pán)紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛。. 除正常輪休外，如因保潔員的休請(qǐng)假、撤換、辭職（退）造成保潔人數(shù)空缺的，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在保證崗位正常工作的前提下，個(gè)工作日內(nèi)安排保潔員補(bǔ)充空缺崗位，如不及時(shí)補(bǔ)充，每推遲一天扣分，扣分不設(shè)上限。綻萬(wàn)璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。. 保潔員尋釁滋事，導(dǎo)致采購(gòu)人聲譽(yù)受損的，每次扣分。(二) 采購(gòu)人做出扣分決定同時(shí)，對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出整改通知書(shū)。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定限期內(nèi)實(shí)施整改，并將整改的情況書(shū)面報(bào)采購(gòu)人。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒。(三) 采購(gòu)人每月月底制作月度考評(píng)總表，作為結(jié)算依據(jù)。(四) 當(dāng)月累計(jì)扣分達(dá)（含）分的，采購(gòu)人可以解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由中標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)，采購(gòu)人有權(quán)視情節(jié)進(jìn)行違約追責(zé)。瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒。清潔服務(wù)月度考評(píng)表扣分項(xiàng)目總扣分?jǐn)?shù)扣分?jǐn)?shù)得分（總扣分?jǐn)?shù)）：你單位年月的項(xiàng)目得分為分，特此通知。 （蓋章） 年 月 日扣分備注被通知單位負(fù)責(zé)人或委托人簽收：填表人： 審核人：六、服務(wù)費(fèi)及支付方法（一）服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算。采購(gòu)人于每月日前（如遇節(jié)假日順延至第一個(gè)工作日）辦理支付手續(xù)，向中標(biāo)供應(yīng)商支付上月服務(wù)費(fèi)，如中標(biāo)供應(yīng)商提供服務(wù)不足一個(gè)月時(shí)按日計(jì)算。鎦詩(shī)涇艷損樓紲鯗餳類(lèi)礙穡。（二）中標(biāo)供應(yīng)商須在采購(gòu)人辦理支付手續(xù)前個(gè)工作日內(nèi)，提供等額的正式發(fā)票給采購(gòu)人，以便采購(gòu)人及時(shí)辦理支付手續(xù)。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。（三）每月的服務(wù)費(fèi)與當(dāng)月的月度考核總評(píng)掛鉤：.當(dāng)月總評(píng)分的，視為不合格，扣除中標(biāo)單價(jià)的作為罰金，按中標(biāo)單價(jià)的支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，且采購(gòu)人有權(quán)單方面解除合同；轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁(yè)諳。分當(dāng)月總評(píng)分的，扣除中標(biāo)單價(jià)的作為罰金，按中標(biāo)單價(jià)的支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)；分當(dāng)月總評(píng)分的，扣除中標(biāo)單價(jià)的作為罰金，按中標(biāo)單價(jià)的支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)；.當(dāng)月總評(píng)分的，按中標(biāo)單價(jià)的支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。合同格式廣州市政府采購(gòu)合同合同編號(hào)： 甲方：廣州市公安局乙方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法及招標(biāo)文件的要求和招標(biāo)結(jié)果，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。雙方共同遵守如下條款（其他有關(guān)合同項(xiàng)目的特定信息由合同附件予以說(shuō)明，合同附件及本項(xiàng)目的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等均為本合同不可分割之一部分）。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)。一、工作范圍及內(nèi)容：（一）乙方受甲方委托，按照清潔服務(wù)內(nèi)容（詳見(jiàn)附件）為廣州市公安局 提供清潔衛(wèi)生服務(wù)。（二）物業(yè)管理服務(wù)同容及要求（詳見(jiàn)附件，該附件應(yīng)包括詳細(xì)的清潔衛(wèi)生的內(nèi)容，日常清潔的工作地點(diǎn)、時(shí)間、人數(shù)，每日、每周、每月或每季的工作內(nèi)容和次數(shù)，以及應(yīng)達(dá)到的工作效果等內(nèi)容）。詩(shī)叁撻訥燼憂(yōu)毀厲鋨驁靈韜。二、服務(wù)期限 （一）廣州市公安局特警支隊(duì)大樓（含永泰警犬訓(xùn)練基地部分宿舍、工作區(qū)的消殺服務(wù)）：年月日至年月日則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。 （二）廣州市公安局鐘落潭特警訓(xùn)練基地：年月日至年月日。三、工作地點(diǎn)：廣州市公安局特警支隊(duì)大樓（三元里大道號(hào)）、永泰警犬訓(xùn)練基地（白云大道北號(hào)）、廣州市公安局特警訓(xùn)練基地（白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)茅崗村）脹鏝彈奧秘孫戶(hù)孿釔賻鏘詠。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總額為：人民幣 元（￥ ）。（二）服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算。采購(gòu)人于每月日前（如遇節(jié)假日順延至第一個(gè)工作日）辦理支付手續(xù)，向中標(biāo)供應(yīng)商支付上月服務(wù)費(fèi)，如中標(biāo)供應(yīng)商提供服務(wù)不足一個(gè)月時(shí)按日計(jì)算。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。（三）中標(biāo)供應(yīng)商須在采購(gòu)人辦理支付手續(xù)前個(gè)工作日內(nèi)，提供等額的正式發(fā)票給采購(gòu)人，以便采購(gòu)人及時(shí)辦理支付手續(xù)。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣。（四）每月的服務(wù)費(fèi)與當(dāng)月的月度考核總評(píng)掛鉤： .當(dāng)月總評(píng)分的，視為不合格，扣除中標(biāo)單價(jià)的作為罰金，按中標(biāo)單價(jià)（按月計(jì)算）的支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，且采購(gòu)人有權(quán)單方面解除合同；陽(yáng)簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。. 分當(dāng)月總評(píng)分的，扣除中標(biāo)單價(jià)的作為罰金，按中標(biāo)單價(jià)（按月計(jì)算）的支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)；溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。. 分當(dāng)月總評(píng)分的，扣除中標(biāo)單價(jià)的作為罰金，按中標(biāo)單價(jià)（按月計(jì)算）的支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)；鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳。.當(dāng)月總評(píng)分的，按中標(biāo)單價(jià)（按月計(jì)算）的支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。五、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任.甲方免費(fèi)為乙方的物業(yè)管理工作提供必要的水電方便。.甲方有責(zé)任指導(dǎo)和督促乙方的工作人員做好物業(yè)管理工作，監(jiān)督乙方做好必要的安全措施。（二）乙方責(zé)任.乙方有責(zé)任對(duì)派出的工作人員進(jìn)行政審，