2014 標(biāo)準(zhǔn)工期測算方法案例.xls

住住宅宅工工程程合合理理工工期期計(jì)計(jì)算算表表 基基 本本 數(shù)數(shù) 據(jù)據(jù) 基基礎(chǔ)礎(chǔ)形形式式 上上部部 主主體體層層數(shù)數(shù) 面面積積 普普通通住住宅宅 磚磚混混結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu) 普普通通住住宅宅 框框架架結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu) 高高層層住住宅宅 框框剪剪結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu) 場地平整 土 方開挖 第第 一一 階階 段段 30303030 基坑支護(hù) 6m以下基坑 8m深基坑 12m深基坑 樁基礎(chǔ)及地基 處理 含試驗(yàn) 灌注樁 一一般般裝裝修修 毛毛坯坯 水水電電及及外外 架架拆拆除除 室室外外管管線線 硬硬景景道道 路路 精精裝裝修修 若若有有 預(yù)制樁 強(qiáng)夯地基 其他基礎(chǔ)形式 基礎(chǔ) 完成至 0 00 基礎(chǔ)施工 第第 二二 階階 段段 地上主體 2 400m2 3 1000m2 4 2000m2 5 3000m2 6 4000m2 7 5000m2 10 10000m2 11 12000m2 12 15000m2 15 15000m2 18 15000m2 20 20000m2 32 20000m2 特特 殊殊 情情 況況 地下室天15每增加一層地下室增加工期15天 裙樓天12每增加一層裙樓增加工期12天 斜屋面天15斜屋面增加12天工期 冬休影響天90根據(jù)各地情況有所變化 包含春節(jié)在內(nèi) 假期影響天15主要是春節(jié) 已經(jīng)包含在冬休內(nèi)了 天氣影響 天10 跨雨季 5 9月 增加10天 獨(dú)立別墅 天15 在相對應(yīng)多層工期的基礎(chǔ)上增加15天 總包提前進(jìn)場 天15 如總包不能在樁基 土方施工期間提前進(jìn)場 則增加15天的施工準(zhǔn)備期 全裝修房 天多層全裝修房較相對應(yīng)的毛坯房增加45天 高層增加60天 地形地貌 山地建筑等特殊地形地貌 要具體考慮對基礎(chǔ)施工 邊坡支護(hù)及材料運(yùn)輸?shù)?實(shí)際難度 酌情考慮增加工期10 30 圖紙及設(shè)計(jì)變更 根據(jù)產(chǎn)品類型 如果為創(chuàng)新產(chǎn)品 則增加工期約10 30 合合 理理 工工 期期 計(jì)計(jì) 算算 第一階段選定基本工期天上面選擇第一階段工期相加之和 第二階段選定基本工期天上面選擇第二階段工期相加之和 6層 在米黃色處根據(jù)說明輸入數(shù)據(jù) 第第二二階階段段合合理理 工工期期 計(jì)計(jì)算算值值 天天 計(jì)算示例 條件是 總包進(jìn)場從基礎(chǔ)開始施工 預(yù)制樁 六層多 層毛坯房 斜屋面 跨雨季和春節(jié)施工計(jì)計(jì)算算值值 月月 合合理理總總工工期期 一一 二二階階段段合合計(jì)計(jì) 計(jì)計(jì)算算值值 天天 計(jì)算示例 條件是 從場地土方平整和小區(qū)主要硬化道路基層施 工開始計(jì)算 考慮總包提前到樁基施工階段進(jìn)場做施工前準(zhǔn)備 預(yù)制樁 六層多層毛坯房 斜屋面 跨雨季和春節(jié)施工計(jì)計(jì)算算值值 月月 說說明明 E F G列中選擇一 數(shù)據(jù) E F GE F G列列中中選選擇擇 一一數(shù)數(shù)據(jù)據(jù) 若若需需單單 獨(dú)獨(dú)止止水水時(shí)時(shí) 需需增增 加加工工期期1515天天 具 體工期需根據(jù)季 節(jié) 設(shè)備 規(guī)模 地質(zhì)情況等進(jìn) 行進(jìn)行調(diào)整 E F G列中選擇一 數(shù)據(jù) 選定基本工期 E F G H I J列 以上工期每天按2班 工作 并已扣除與結(jié) 構(gòu)工程穿插施工的時(shí) 間 住住宅宅工工程程合合理理工工期期計(jì)計(jì)算算表表 基基 本本 數(shù)數(shù) 據(jù)據(jù) 特特 殊殊 情情 況況 每增加一層地下室增加工期15天 每增加一層裙樓增加工期12天 斜屋面增加12天工期 根據(jù)各地情況有所變化 包含春節(jié)在內(nèi) 主要是春節(jié) 已經(jīng)包含在冬休內(nèi)了 跨雨季 5 9月 增加10天 在相對應(yīng)多層工期的基礎(chǔ)上增加15天 如總包不能在樁基 土方施工期間提前進(jìn)場 則增加15天的施工準(zhǔn)備期 多層全裝修房較相對應(yīng)的毛坯房增加45天 高層增加60天 山地建筑等特殊地形地貌 要具體考慮對基礎(chǔ)施工 邊坡支護(hù)及材料運(yùn)輸?shù)?實(shí)際難度 酌情考慮增加工期10 30 根據(jù)產(chǎn)品類型 如果為創(chuàng)新產(chǎn)品 則增加工期約10 30 合合 理理 工工 期期 計(jì)計(jì) 算算 上面選擇第一階段工期相加之和 上面選擇第二階段工期相加之和 6層 在米黃色處根據(jù)說明輸入數(shù)據(jù) 計(jì)算示例 條件是 總包進(jìn)場從基礎(chǔ)開始施工 預(yù)制樁 六層多 層毛坯房 斜屋面 跨雨季和春節(jié)施工 計(jì)算示例 條件是 從場地土方平整和小區(qū)主要硬化道路基層施 工開始計(jì)算 考慮總包提前到樁基施工階段進(jìn)場做施工前準(zhǔn)備 預(yù)制樁 六層多層毛坯房 斜屋面 跨雨季和春節(jié)施工 住住宅宅工工程程合合理理工工期期計(jì)計(jì)算算表表 基基 本本 數(shù)數(shù) 據(jù)據(jù) 基基礎(chǔ)礎(chǔ)形形式式 上上部部主主體體 層層數(shù)數(shù) 面面積積 普普通通住住宅宅 框框架架結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu) 高高層層住住宅宅 框框剪剪結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu) 一一般般裝裝修修 毛毛坯坯 水水電電及及外外 架架拆拆除除 室室外外管管線線 硬硬景景道道 路路 說說明明 場地平整 土 方開挖 第第 一一 階階 段段 3030 D E列中選擇一 數(shù)據(jù) 基坑支護(hù) 6m以下軟 土基坑 9090D ED E列列中中選選擇擇一一 數(shù)數(shù)據(jù)據(jù) 若若需需單單獨(dú)獨(dú) 止止水水時(shí)時(shí) 需需增增加加 工工期期1515天天 具體 工期需根據(jù)季節(jié) 設(shè)備 規(guī)模 地質(zhì)情況等進(jìn)行 進(jìn)行調(diào)整 8m深土釘 墻 6060 8m深樁錨8888 12m深樁錨108108 樁基礎(chǔ)及地基 處理 含試驗(yàn) 灌注樁7085 D E列中選擇一 數(shù)據(jù) 預(yù)制樁4560 強(qiáng)夯地基45 基礎(chǔ) 完成至 0 00 基礎(chǔ)施工 第第 二二 階階 段段 3040 選定基本工期 E F G H列 以上 工期每天按2班工作 并已扣除與結(jié)構(gòu)工 程穿插施工的時(shí)間 地上主體 2 400m2147595 3 1000m2218095 4 2000m2288595 5 3000m2359095 6 4000m2429095 7 5000m2499595 10 10000m25010565 11 12000m25510565 12 15000m26011065 15 15000m27511065 18 15000m29011865 20 20000m210012165 32 20000m216016965 合合 理理 工工 期期 計(jì)計(jì) 算算 第一階段選定基本工期天75上面選擇第一階段工期相加之和 第二階段選定基本工期天263上面選擇第二階段工期相加之和 6層 地下室天每增加一層地下室增加工期15天 斜屋面天12斜屋面增加12天工期 裙樓天每增加一層裙樓增加工期9天 假期影響天15跨春節(jié) 增加15天 天氣影響 天10 跨雨季 深圳市5 9月 增加10天 獨(dú)立別墅 天 在相對應(yīng)多層工期的基礎(chǔ)上增加15天 總包提前進(jìn)場 天 如總包不能在樁基 土方施工期間提前進(jìn)場 則增加15天的施 工準(zhǔn)備期 全裝修房 天多層全裝修房較相對應(yīng)的毛坯房增加45天 高層增加60天 地形地貌 山地建筑等特殊地形地貌 要具體考慮對基礎(chǔ)施工 邊坡支護(hù) 及材料運(yùn)輸?shù)膶?shí)際難度 酌情考慮增加工期10 30 圖紙及設(shè)計(jì)變更 圖紙?zhí)峁┎患皶r(shí) 設(shè)計(jì)變更頻繁造成總工期增加10 左右 在米黃色處根據(jù)說明輸入數(shù)據(jù) 第第二二階階段段合合理理 工工期期 計(jì)計(jì)算算值值 天天 3 30 00 0 0 0 計(jì)算示例 條件是 總包進(jìn)場從基礎(chǔ)開始施工 預(yù)制 樁 六層多層毛坯房 斜屋面 跨雨季和春節(jié)施工計(jì)計(jì)算算值值 月月 1 10 0 0 0 合合理理總總工工期期 一一 二二階階段段合合計(jì)計(jì) 計(jì)計(jì)算算值值 天天 3 37 75 5 0 0 計(jì)算示例 條件是 從場地土方平整和小區(qū)主要硬化 道路基層施工開始計(jì)算 考慮總包提前到樁基施工階 段進(jìn)場做施工前準(zhǔn)備 預(yù)制樁 六層多層毛坯房 斜 屋面 跨雨季和春節(jié)施工計(jì)計(jì)算算值值 月月 1 12 2 5 5 上海工程主要節(jié)點(diǎn)統(tǒng)一參考工期 第二版 SHVK GCB ZD 008 別別墅墅花花園園洋洋房房多多層層小小高高層層 開開工工2F3F4F5F6F8F10F 結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)封封頂頂7590100110120140155 落落腳腳手手200215225235240260275 單單體體竣竣工工260275285295300330340 交交付付350365375385390420420 入入伙伙435450450450450480480 14 5月15月15月15月15月16月16月 1 以上工期結(jié)合上海公司近2年經(jīng)驗(yàn) 按10萬平米標(biāo)段或分期模擬編制 2 多層按磚混結(jié)構(gòu)考慮 如非磚混結(jié)構(gòu) 主體工期應(yīng)適當(dāng)可縮短 3 如中間碰到春節(jié) 可加20天工期 如中間碰到黃霉季節(jié) 可加8天工期 以上時(shí)間應(yīng)消化在單體竣工節(jié)點(diǎn)至交付使用節(jié)點(diǎn)間 4 清水混凝土每層結(jié)構(gòu)施工周期為15天 如層數(shù)不為8層的結(jié)構(gòu)以每層15天依次類推計(jì)算工期天數(shù) 5 單體竣工條件 建筑單體中總包合同內(nèi)所有實(shí)物量完成 并經(jīng)過監(jiān)理 建設(shè)單位驗(yàn)收合格 6 具備交付條件 住宅配套竣工 水 電表全部安裝完畢 煤氣連接管鑲接完畢 道路 綠化及路燈竣工 水 電 煤氣 通訊竣工驗(yàn)收合格證明 雨 污水永久排放證明 規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證明 住宅 公建等建筑工程竣工備案表 高高層層清清水水砼砼 12F18F8F 170205180 290325300 370405370 450480460 510540510 17月18月17月 小小高高層層 1 以上工期結(jié)合上海公司近2年經(jīng)驗(yàn) 按10萬平米標(biāo)段或分期模擬編制 2 多層按磚混結(jié)構(gòu)考慮 如非磚混結(jié)構(gòu) 主體工期應(yīng)適當(dāng)可縮短 3 如中間碰到春節(jié) 可加20天工期 如中間碰到黃霉季節(jié) 可加8天工期 以上時(shí)間應(yīng)消化在單體竣工節(jié)點(diǎn)