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第二章城市與城市化 第一節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu) 城市 城市是人口達(dá)到一定規(guī)模 主要從事非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的居民聚居地 是一定地域的社會(huì) 經(jīng)濟(jì) 文化中心 一 城市的土地利用和功能分區(qū) 城市內(nèi)部因?yàn)橥恋乩梅绞降牟煌?一般可以將城市用地分為商業(yè)用地 工業(yè)用地 政府機(jī)關(guān)用地 住宅用地 休憩及綠化用地 交通用地和農(nóng)業(yè)用地等不同類(lèi)型 商業(yè)用地 城市土地利用 工業(yè)用地 住宅用地 農(nóng)業(yè)用地 政府機(jī)關(guān)用地 交通用地 休憩及綠化用地 2 城市功能分區(qū) 商業(yè)區(qū) 工業(yè)區(qū) 住宅區(qū) 文化區(qū) 功能分區(qū) 集聚效應(yīng) 行政區(qū) 請(qǐng)你判斷北京城市四個(gè)功能區(qū)的名稱(chēng) 科教文化區(qū) 商業(yè)區(qū) 工業(yè)區(qū) 住宅區(qū) 商業(yè)區(qū) 住宅區(qū) 工業(yè)區(qū) 行政區(qū) 娛樂(lè)區(qū) 城市功能區(qū)的特征 城市各功能區(qū)有明顯界限嗎 某個(gè)功能區(qū)只能有一種功能嗎 哪些功能區(qū)是各類(lèi)城市所共有的 也是城市的主要功能區(qū) 工業(yè)區(qū) 商業(yè)區(qū) 住宅區(qū)是城市的主要功能區(qū) 為各類(lèi)城市所共有 一個(gè)功能區(qū)往往以某種功能為主 也可能兼有其他功能 功能區(qū)之間無(wú)明顯界限 3 主要功能分區(qū) 呈點(diǎn)狀或帶狀分布 位于市中心 交通干線兩側(cè)或街角路口處 經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最繁忙 人口數(shù)量晝夜差別大 小 商業(yè)區(qū) 不斷向城市外緣移動(dòng) 并趨向于向交通干線分布 居中 工業(yè)區(qū) 是城市中最為廣泛的一種土地利用方式 建筑質(zhì)量上高級(jí)和低級(jí)住宅區(qū)分化 一般占40 60 住宅區(qū) 區(qū)位特點(diǎn) 占用土地面積比重 功能區(qū) cbd 1 香港的主要功能區(qū)有 2 各類(lèi)型功能區(qū)的分布特點(diǎn) 商業(yè)區(qū)位于中環(huán)和尖沙咀 是香港的市中心 交通便利 客貨流量大 工業(yè)區(qū)位于港口附近 交通便利 位于郊區(qū) 對(duì)城市環(huán)境影響較小 如葵涌 荃灣 觀塘 柴灣 黃竹坑等 混合土利用帶區(qū)分布在商業(yè)區(qū)的外則 高級(jí)住宅區(qū)分布在混合土地利用帶外則 如九龍?zhí)梁桶肷巾?還有遠(yuǎn)離鬧市區(qū) 環(huán)境優(yōu)美的舂坎角 低級(jí)住宅區(qū)分布在混合土地利用帶和高級(jí)住宅區(qū)外則 同心圓模式 扇型模式 多核心模式 二 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成 同心圓模式 商業(yè)行政居住 居住區(qū) 文化區(qū) 工業(yè)區(qū) 扇形模式 工業(yè)區(qū) 工業(yè)區(qū) 商業(yè)住宅 多核心模式 影響住宅區(qū) 分化 功能區(qū)分化 主要原因 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成因素 城市功能分區(qū)成因 行政因素 社會(huì)因素 經(jīng)濟(jì)因素 歷史背景影響城市功能分區(qū) 城市土地利用隨歷史而變化 干預(yù)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 引導(dǎo)或劃定不同的功能區(qū) 距市中心遠(yuǎn)近 交通通達(dá)度 收入 知名度 種族宗教 歷史因素 揚(yáng)州市規(guī)劃局對(duì)揚(yáng)州城區(qū)進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃 北京市中心天安門(mén)廣場(chǎng) 交通便捷 但卻看不到摩天大廈 商業(yè)區(qū) 住宅區(qū) 工業(yè)區(qū)距離市中心的遠(yuǎn)近程度不同 美國(guó)有唐人街 有黑人區(qū) 還有白人區(qū) 香港等很多發(fā)達(dá)地區(qū)出現(xiàn)了高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū) 歷史因素 社會(huì)因素 經(jīng)濟(jì)因素 行政因素 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)形成影響因素 主要因素 經(jīng)濟(jì)因素 付出租金的高低 交通便捷程度 距離市中心的遠(yuǎn)近 工業(yè)付租能力 各類(lèi)土地利用付租能力隨距離遞減示意圖 住宅付租能力 商業(yè)付租能力 地租水平 o b a c oa 商業(yè)區(qū) ab 住宅區(qū) bc 工業(yè)區(qū) 現(xiàn)代同心圓模式 1 各類(lèi)土地利用付租能力隨距市中心遠(yuǎn)近的變化有何差異 變化幅度 商業(yè) 住宅 工業(yè) 2 oa ab bc各最可能成為哪類(lèi)功能區(qū) 城市里土地利用方式主要決定于各種活動(dòng)愿意付出租金的高低 a 距離市中心的遠(yuǎn)近影響地租 三種主要功能區(qū)最有可能如何分布 a b c b 交通便捷程度影響地租 為什么在市中心附近出現(xiàn)住宅區(qū) 經(jīng)濟(jì)因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響 商業(yè) 住宅 工業(yè) 影響地租水平的因素有哪些 各種功能活動(dòng)的付租能力有何不同 abc三區(qū)域分別代表什么功能區(qū) 理由是什么 經(jīng)濟(jì)因素是否主要影響城市功能區(qū)的分化 三 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的變化 城市發(fā)展初期 沒(méi)有明確的功能分異 城市工業(yè)發(fā)展到一定規(guī)模 第三產(chǎn)業(yè)的興起 讀圖 完成課本24頁(yè)的活動(dòng) 方案一居住用地集中市中心 1 加重了職工上下班時(shí)的交通壓力 2 工業(yè)區(qū)位于城市盛行風(fēng)向的上風(fēng)向 容易造成市區(qū)的大氣污染 方案二較合理 因?yàn)?居住用地和工業(yè)區(qū)相鄰 減輕交通壓力 不足 工業(yè)區(qū)也是位于城市盛行風(fēng)向的上風(fēng)向 改進(jìn)措施 將工業(yè)區(qū)布局在盛行風(fēng)向的垂直方向的郊外 即東北和西南方向 合理安排工業(yè)區(qū)的位置 減少對(duì)住宅區(qū)的污染 居住區(qū)和工業(yè)區(qū)之間應(yīng)布置適當(dāng)?shù)男l(wèi)生防護(hù)帶 對(duì)水污染的工業(yè) 布置在河流的下游 對(duì)大氣污染的工業(yè) 盛行單一風(fēng)向 下風(fēng)向 多種風(fēng)向 最小風(fēng)頻的上風(fēng)向 對(duì)土地污染的工業(yè) 遠(yuǎn)離居民區(qū)和農(nóng)田 補(bǔ)充 工業(yè)區(qū)合理布局 風(fēng)向與城市規(guī)劃 常年盛行一種主導(dǎo)風(fēng)向的地區(qū) 工廠 居民區(qū) 全年西風(fēng) 上風(fēng)向 下風(fēng)向 工廠布局在下風(fēng)向 居民布局在上風(fēng)向 季風(fēng)區(qū) 風(fēng)向隨季節(jié)而變化 160天 160天 工廠區(qū) 工廠區(qū) 工廠布局在盛行風(fēng)向垂直方向的郊外 風(fēng)向玫瑰圖 城區(qū) a b c d e f g h a 工業(yè)區(qū)布局在當(dāng)?shù)刈钚★L(fēng)頻的上風(fēng)向 a 讀 某大城市功能分區(qū)分布簡(jiǎn)圖 回答1 3題 1 此圖屬于城市地域結(jié)構(gòu)模式中的 a 同心圓模式b 扇形模式c 多核心模式d 條帶狀2 該城市可能分布于 a 英國(guó)b 印度c 中國(guó)d 澳大利亞3 若在該城建立一幢集零售 娛樂(lè) 餐飲 辦公于一體的高層樓房 應(yīng)該布局在 b a a 練一練 地租最高 沿 往外地租逐漸下降 在 又有所上升 形成地租 隨后往外又繼續(xù)下降 從圖中可看出 影響城市土地租金的因素 不僅有 還有 交通線 道路交匯處 次高中心 距離市中心的遠(yuǎn)近 交通運(yùn)輸?shù)耐ㄟ_(dá)度 市中心 1 讀各類(lèi)土地利用付租能力隨距離變化圖 回答 1 圖中表示商業(yè)支付地租能力的曲線是 表示住宅支付地租能力曲線的是 a b 例 讀圖2 2 5 回答2 3題 2 圖中反映的影響地租高低的因素是 a 與交通要道交叉點(diǎn)的距離b 與市中心的距離c 土地面積的大小d 建筑物和設(shè)施條件 a 住宅 商業(yè) 工業(yè)b 商業(yè) 住宅 工業(yè)c 商業(yè) 工業(yè) 住宅d 工業(yè) 商業(yè) 住宅 3 就一般現(xiàn)代城市而言 圖中付租能力變化線a b c分別代表 b b 某城市具有環(huán)行放射狀道路 讀圖回答4 5題 4 圖中能正確表示城市從市中心到外緣地租水平變化趨勢(shì)的曲線是 a a曲線b b曲線c c曲線d d曲線5 在地租最高峰和次高峰地段一般的功能區(qū)是 a 商業(yè)區(qū)b 工業(yè)區(qū)c 住宅區(qū)d 文化區(qū) d a 讀某城市地區(qū)工業(yè) 商業(yè) 住宅用地的地租水平隨距離變化示意圖 回答10 11題 10 圖中可以形成商業(yè)區(qū)的是a b c d 11 圖中 處地租較高的原因最有可能是a 交通便捷b 人口稠密c 地勢(shì)平坦d 環(huán)境優(yōu)美 a a 5 由圖可知 地租因素對(duì)的布局影響較小 對(duì)的區(qū)位影響最大 6 該圖反映的是對(duì)土地租金和這一經(jīng)濟(jì)因素 的影響 7 1999年 北京王府井又?jǐn)U建 改建 增建商廈多座 試用中心地理論和商業(yè)區(qū)位的原則分析其中的道理是 商業(yè)區(qū) 住宅區(qū) 距市中心遠(yuǎn)近 城市功能分區(qū) 王府井地處北京幾何中心附近 是北京著名的商業(yè)街 這里土地租金很高 不宜作工業(yè)住宅用地 是商業(yè)的最佳區(qū)位 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化 1 在城市中 不同功能區(qū)的 和 構(gòu)成了城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu) 也叫做 2 城市地域結(jié)構(gòu)模式具有代表性的三種即 3 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成 是多種因素共同作用的結(jié)果 因素是影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的主要因素 分布 組合 城市地域結(jié)構(gòu) 同心圓模式 扇形模式 多核心模式 經(jīng)濟(jì) 4 城市里各種功能活動(dòng)都要占用一定的土地 在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境下 每一塊土地用于哪一種活動(dòng) 主要取決于各種活動(dòng) 影響地租高低的因素主要有 和 兩個(gè)方面 5 一般來(lái)說(shuō) 穿過(guò)的 或者距 越近 土地租金就 離市中心 土地租金越高 6 城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)除受經(jīng)濟(jì)因素影響外 還受 等因素的影響 愿意付出租金的高低 交通便捷程度 距離市中心遠(yuǎn)近 道路越多 交通干線 越高 越近 工資水平 歷史文化 民族與宗教 行政 6 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)是隨著城市的發(fā)展而逐漸形成和變化的 為了 市區(qū)的工廠企業(yè)紛紛向 搬遷 原有的工業(yè)用地就可能被改造為 或其他用地 7 合理的城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)最主要是處理好居住區(qū)和工業(yè)區(qū)之間的關(guān)系 為了方便職工上下班 創(chuàng)造衛(wèi)生 舒適和安寧的居住環(huán)境 居住區(qū)和其他工業(yè)地點(diǎn)間應(yīng)注意哪些問(wèn)題 降低成本 保護(hù)環(huán)境 外 商業(yè)用地 居住區(qū)和其他工作地點(diǎn)之間應(yīng)有便捷的交通運(yùn)
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