物業(yè)管理公司水電維修崗位說明書及職責(zé)精選范本.doc

.物業(yè)管理公司水電維修崗位說明書及職責(zé)職位名稱水電維修工所屬部門市管公司物業(yè)中心直接上級物業(yè)主管直接下級無任職資格1、學(xué)歷、專業(yè)知識 初中以上學(xué)歷、有1 年以上水電維修工作經(jīng)驗；持電工證2、工作經(jīng)驗 有較強(qiáng)的處理水電問題的能力；職責(zé)一職責(zé)表述：傳達(dá)執(zhí)行 工作任務(wù)1、遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，以身作則、不濫用職權(quán)。2、對水電的安裝，維修和維護(hù)負(fù)責(zé)?？己酥攸c：執(zhí)行力情況職責(zé)二職責(zé)表述：業(yè)務(wù)技能工作任務(wù)1、嚴(yán)格按照水電安裝的正規(guī)流程做好維修維護(hù)和安裝工作2、嚴(yán)格按照制定的布控方案執(zhí)行工作。3、做好水電安裝器材的交接和保管?？己酥攸c：綜合能力職責(zé)三職責(zé)表述：內(nèi)部管理工作任務(wù)1、認(rèn)真參與會議。考核重點：管理能力職責(zé)四職責(zé)表述：對公共設(shè)施管理工作任務(wù)1、愛惜、維護(hù)公共設(shè)備設(shè)施?？己酥攸c：成本節(jié)約職責(zé)五職責(zé)表述：維護(hù)工作任務(wù)1、不定時對公司所有水電進(jìn)行檢修，爭取零事故率?？己酥攸c：督查執(zhí)行能力職責(zé)六職責(zé)表述：其他工作任務(wù)1、身先士卒，模范帶頭推進(jìn)工作。2、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時工作?？己酥攸c：執(zhí)行力崗位評估表姓 名職 務(wù)水電工評 價 人管理辦物業(yè)中心評價區(qū)間年 月 年 月評價尺度及分?jǐn)?shù)評價尺度：按每項量化指標(biāo)要求扣分，作為評價標(biāo)準(zhǔn)。評價分?jǐn)?shù)：每欄評價分?jǐn)?shù)為10分，無扣分為滿分10分。評分本欄平均權(quán)重系數(shù)工作職責(zé)遵守公司制度遵守公司管理制度、手冊和守則，違反相關(guān)規(guī)定的，有處罰條例的，按處罰條例執(zhí)行，無明確處罰條例的，一次扣2分；15%儀容儀表在上班時間必須著裝整潔，佩戴工作牌，違反一次扣2分。每天工作準(zhǔn)備精神飽滿，不酒后上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一次扣2分；重點工作職責(zé)商場內(nèi)日常行為1、服從工作安排，按時，按質(zhì)按量完成工作任務(wù)，未做到一次扣2分；65%2、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，杜絕事故的發(fā)生，未做到一次扣5分；3、及時對商場內(nèi)設(shè)備故障進(jìn)行排除和搶修，節(jié)約材料，避免浪費配件，以舊換新，未做到一次扣1分；4、負(fù)責(zé)對商場內(nèi)各類設(shè)備突發(fā)性維修，未做到一次扣2分；5、提高思想覺悟，積極參加公司組織的各項活動，積極提出改進(jìn)或有利于維修部或公司發(fā)展的建議，未做到一次扣5分；維修考核內(nèi)容1、維修工作時的及時完成率，維修的質(zhì)量，返工的次數(shù)，安全事故，未達(dá)標(biāo)一次扣2分2、嚴(yán)格遵守安全操作制度，有權(quán)杜絕和制止工作中的違章操作和違章指揮，對自身安全和同事安全負(fù)責(zé)，未做到一次扣5分；工作 態(tài)度團(tuán)體意識積極參加公司組織的各項集體活動并服從管理。違反管理一次扣2分；20%禮儀禮貌禮貌待人，,不得對他人惡語相加，時刻保持微笑服務(wù)。違反管理一次扣5分；個人衛(wèi)生身體不能有明顯異味，工作服干凈整潔，不得穿拖鞋上班；違反一次扣1分；團(tuán)體形象參加公司各類學(xué)習(xí)交流，積極學(xué)習(xí)質(zhì)量管理知識，積極提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平，每發(fā)現(xiàn)一次扣2分；綜合評分對本表未及之處，違反公司其他相關(guān)制度和管理規(guī)定，有明確規(guī)定說明的按規(guī)定執(zhí)行，無規(guī)定說明的一次扣1分；評價得分 （13項平均分）1.5 +（45平均分）6.5 +（610項平均分）2= 分出勤及獎懲 出勤：遲到、早退 次1=分，曠工 天5 +事假 天2 +病假 天1 = 分 處罰：警告 次1 +小過 次3 +大過 次9 = 分 獎勵：表揚 次1 +小功 次3 +大功 次9 =