《家居建材商場物業(yè)承接查驗(yàn)管理辦法》適用表格.doc

家居建材商場物業(yè)承接查驗(yàn)管理辦法適用表格3 承接查驗(yàn)適用表格目錄 承接查驗(yàn)適用表格目錄室內(nèi)專有部分查驗(yàn)記錄1室內(nèi)共有部分查驗(yàn)記錄（土建、安裝、給排水、供暖、消防設(shè)施）4室外共有部分查驗(yàn)記錄（土建部分）6室外共有部分查驗(yàn)記錄（安裝部分）8室外共有部分查驗(yàn)記錄（給排水系統(tǒng)）9室外共有部分查驗(yàn)記錄（供暖系統(tǒng)）10地下室共有部分查驗(yàn)記錄（給水系統(tǒng)）11地下室共有部分查驗(yàn)記錄（排污系統(tǒng)）12地下室共有部分查驗(yàn)記錄（通風(fēng)系統(tǒng)）13地下室共有部分查驗(yàn)記錄（供暖系統(tǒng)）14地下室共有部分查驗(yàn)記錄（車庫系統(tǒng)）15電梯設(shè)備專項(xiàng)查驗(yàn)記錄16變配電設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)查驗(yàn)記錄18發(fā)電機(jī)設(shè)備專項(xiàng)查驗(yàn)記錄22消防系統(tǒng)專項(xiàng)查驗(yàn)記錄24玻璃幕墻專項(xiàng)查驗(yàn)記錄26園林綠化專項(xiàng)查驗(yàn)記錄27中央空調(diào)設(shè)備專項(xiàng)查驗(yàn)記錄29中央空調(diào)水系統(tǒng)查驗(yàn)記錄30中央空調(diào)終端設(shè)備查驗(yàn)記錄31中央空調(diào)主機(jī)查驗(yàn)記錄（燃?xì)馐街醒肟照{(diào)）32中央空調(diào)主機(jī)查驗(yàn)記錄（水冷式中央空調(diào)）33中央空調(diào)主機(jī)查驗(yàn)記錄（風(fēng)冷式中央空調(diào)）34中央空調(diào)自控系統(tǒng)查驗(yàn)記錄35熱源系統(tǒng)鍋爐標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)記錄36熱源系統(tǒng)設(shè)備專項(xiàng)查驗(yàn)記錄表37弱電專有部分查驗(yàn)記錄（樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)）38弱電專有部分查驗(yàn)記錄（門禁系統(tǒng)）39弱電專有部分查驗(yàn)記錄（閉路監(jiān)視系統(tǒng)）40弱電專有部分查驗(yàn)記錄（巡更管理系統(tǒng)）42弱電專有部分查驗(yàn)記錄（車輛出入和停車場管理系統(tǒng)）43弱電專有部分查驗(yàn)記錄（建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)）45給水系統(tǒng)專項(xiàng)查驗(yàn)記錄表47排水系統(tǒng)專項(xiàng)查驗(yàn)記錄表49采暖系統(tǒng)的專項(xiàng)查驗(yàn)記錄表52承接房屋質(zhì)量缺陷整改單54分項(xiàng)工程滯后確認(rèn)單55室內(nèi)專有部分查驗(yàn)記錄 工程項(xiàng)目： 日期： NO：CJCY-SN-001 項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法初驗(yàn)結(jié)果復(fù)驗(yàn)結(jié)果備注墻面抹灰面平整，陰陽角平直。面層涂料均勻、無漏刷，無明顯裂縫、無污漬、無空鼓、無鼓包墻體無傾斜(0.5公分）。觀察、敲打地面室內(nèi)除廚衛(wèi)以外的地面平整、無裂紋、無空鼓。各種地埋管線無外露。觀察、敲打衛(wèi)生間、廚房地面1衛(wèi)生間地面，應(yīng)低于相鄰地面，地面坡度符合設(shè)計(jì)要求（1%），坡向地漏2、閉水48小時(shí)試驗(yàn)無滲漏。1、觀察2、觀察滲水情況自動(dòng)換氣負(fù)壓風(fēng)機(jī)、窗式進(jìn)風(fēng)安裝牢靠、無縫隙、無松動(dòng)、無損傷。觀察頂棚、預(yù)留門洞、梁平整、無裂紋、無滲水。陰陽角線平直。觀察門、窗1、開啟自如，無晃動(dòng)，五金配件齊全，門框、窗框無翹曲變形，金屬門窗應(yīng)無銹跡和刮花痕跡，貓眼、門鈴?fù)旰脽o損，門框、窗框四周進(jìn)行密實(shí)處理。2、玻璃安裝牢固，玻璃膠縫密實(shí)、密封條牢固嚴(yán)密，玻璃面層無損傷。3、鎖具安裝牢固，鎖具無損壞，保證鎖閉安全。觀察及現(xiàn)場操作其他空調(diào)洞空調(diào)洞與空調(diào)電源位置合理一致，與室外主機(jī)洞孔一致。目測陽臺(tái)欄桿欄桿安裝間隙，符合規(guī)范要求，油漆均勻，無漏刷，無銹蝕、漆皮脫落?，F(xiàn)場察看插座1、普插距離地面30cm。2、空調(diào)插座距地2.2m。柜機(jī)線徑：4mm(線徑查驗(yàn)圖)3、衛(wèi)生間插座距地面150cm，且?guī)Х浪w。4、左零、右火、上地并帶安全門。1、觀察2、觀察，查驗(yàn)圖紙3、觀察4、驗(yàn)電器 60 室內(nèi)專有部分查驗(yàn)記錄開關(guān)開關(guān)靈活、無孔隙、無松動(dòng)。距地1.5m，距門邊15cm。驗(yàn)電器照明安裝到位，通電試驗(yàn)發(fā)光，智能控制開關(guān)，面板控制開關(guān)。通電實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場測試配電箱1、開關(guān)回路標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確，箱內(nèi)接地、接零牢固。2、衛(wèi)生間、廚房插座 為單獨(dú)漏電保護(hù)開關(guān)。3、距地1.82m。4、箱體安裝平整牢靠、無孔隙、無松動(dòng)。1、現(xiàn)場檢查2、現(xiàn)場檢查3、目測，必要時(shí)尺量4、現(xiàn)場手動(dòng)操作時(shí)檢查TV插座1、距離地面30cm，安裝垂直平整無縫隙、無松動(dòng)。2、入戶線段無損傷。1、觀察，必要時(shí)尺量2、用表測試（冷態(tài)）網(wǎng)絡(luò)電話插座1、距地面30cm,安裝垂直平整無縫隙、無松動(dòng)。2、多媒體箱安裝到位。3、入戶線段無損傷。1、觀察，必要時(shí)尺量2、觀察3、用表測試（冷態(tài)）對(duì)講門禁巡更系統(tǒng)1、 距離地面150cm，線路預(yù)留到位。2、 設(shè)備安裝規(guī)范，無松動(dòng)現(xiàn)象。 1、觀察測量、用表測試（冷態(tài)）2、查看3、檢驗(yàn)安防系統(tǒng)1、 攝像機(jī)、探測器、緊急呼救等線路預(yù)留到位。2、 各系統(tǒng)設(shè)備安裝規(guī)范。查看/檢驗(yàn)天然氣天然氣管道及附屬設(shè)施1、天然氣表、控制閥、減壓閥、報(bào)警器、銅嘴、支架安裝齊全，立管套管應(yīng)高出地面5公分。2、無滲漏氣，并經(jīng)點(diǎn)火試驗(yàn)合格。1、目測，必要時(shí)尺量2、查驗(yàn)天然氣公司提供點(diǎn)火記錄及合格報(bào)告暖氣地福熱1、地輻熱管要求標(biāo)示清晰、準(zhǔn)確，無死彎。2出地面接頭高于地面15厘米。3、戶熱計(jì)量表、鎖閉閥、過濾閥、安裝到位,鎖閉閥鈅開關(guān)型號(hào)使用匹配。.1、觀察、2、通水調(diào)試時(shí)試驗(yàn)(通水前查施工方打壓記錄、沖洗記錄)管道1、 管道無扭曲、歪斜。2、地埋與標(biāo)識(shí)對(duì)應(yīng)。3、壓力試驗(yàn)為工作壓力的1.5倍。4、冷調(diào)、熱調(diào)不滲漏。1、觀察2、觀察3、查驗(yàn)施工方打壓記錄、通水調(diào)試時(shí)試驗(yàn)(通水前查施工方打壓記錄、沖洗記錄)給水直飲水配水點(diǎn)1、管道為不銹鋼管，支架牢靠。2、配水點(diǎn)有堵頭或水咀，支架牢靠。3、高度應(yīng)高出地面20公分以上。觀察、目測，必要時(shí)尺量衛(wèi)生間配水點(diǎn)1、配水點(diǎn)有堵頭或水咀，支架牢靠。2、高度應(yīng)高出地面20公分以上。觀察、目測，必要時(shí)尺量配水點(diǎn)通水測試1、水壓試驗(yàn)滿足工作壓力的1.5倍（施工方提供試驗(yàn)記錄、沖洗記錄）。2、通水后測試滲漏，無滲漏。1、查驗(yàn)施工方記錄2、通水后試驗(yàn)排水衛(wèi)生間排水水平管1、水平管無倒坡，DN50為12，DN110為6（最?。?。2、灌水試驗(yàn)無滲漏后封堵。1、目測，必要時(shí)尺量2、通水后試驗(yàn)（查驗(yàn)施工方記錄） 衛(wèi)生間排水立管1、承插或法蘭連接無裂痕，檢查口預(yù)留距地11.5m（無檢查口除外）。2、灌水試驗(yàn)無滲漏。1、目測，必要時(shí)尺量2、通水后試驗(yàn)（查驗(yàn)施工方記錄）地漏1、地漏高于毛地面3公分（裝修高度）。2、灌水試驗(yàn)無滲漏后封堵。1、目測，必要時(shí)尺量2、通水后試驗(yàn)（查驗(yàn)施工方記錄）其它建設(shè)方： 施工方: 監(jiān)理方： 物業(yè)公司: 日 期： 日 期： 日 期： 日 期：室內(nèi)共有部分查驗(yàn)記錄（土建、安裝、給排水、供暖、消防設(shè)施） 工程項(xiàng)目： 日期： NO：*-*-002項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法初驗(yàn)結(jié)果復(fù)驗(yàn)結(jié)果備注墻面抹灰面平整，陰陽角平直。面層涂料均勻、無漏刷，無明顯裂縫、無污漬、無空鼓、無鼓包、墻體無傾斜（0.5公分）。裝飾面磚平整、潔凈、無色差，無空鼓、脫落。陰陽角方正。觀察、敲打地面平整、無裂紋、無空鼓。裝飾面磚平整、潔凈、無色差，無空鼓、脫落。陰陽角方正。觀察、敲打門、窗1、開啟自如、無晃動(dòng)，五金配件齊全，門框、窗框無翹曲變形，金屬門窗無銹跡和刮花痕跡，貓眼、門鈴?fù)旰脽o損，門框、窗框四周進(jìn)行密實(shí)處理。觀察及現(xiàn)場操作2、玻璃安裝牢固，玻璃膠縫密實(shí)、密封條牢固嚴(yán)密，玻璃面層無損傷。觀察及現(xiàn)場操作3、鎖具安裝牢固，鎖具無損壞，保證鎖閉安全。觀察及現(xiàn)場操作欄桿欄桿安裝到位，油漆均勻，無漏刷，無銹蝕，無漆皮脫落?，F(xiàn)場察看照明燈、應(yīng)急燈、消防指示燈安裝到位，通電發(fā)光；樓層應(yīng)急燈安裝到位，應(yīng)急發(fā)光；安裝到位，停電發(fā)光指示。觀察、通電試驗(yàn)?zāi)M斷電試驗(yàn)開關(guān)、聲（光）控開關(guān)平整牢固，開關(guān)靈敏。觀察，通電試驗(yàn)聲光報(bào)警、手動(dòng)消防報(bào)警安裝牢固，無縫隙，啟用后試驗(yàn)信號(hào)傳遞準(zhǔn)確。觀察，啟用后試驗(yàn)配電箱安裝牢固，箱門開啟達(dá)120，接線良好，回路標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確。查看、試驗(yàn)給水表、供暖表1、表體無損傷，方便插卡或抄錄。2、通水后計(jì)量準(zhǔn)確（有強(qiáng)檢合格證）。查資料，現(xiàn)場查看室內(nèi)共有部分查驗(yàn)記錄（土建、安裝、給排水、供暖、消防設(shè)施）管道1、給水管橫平豎直，安裝牢固，接頭通水后查驗(yàn)無滲漏。2、供暖管橫平豎直，安裝牢固，保溫完好、無破損，接頭通水后查驗(yàn)無滲漏。3、消防管道橫平豎直，安裝牢固。4、打壓試驗(yàn)合格。1、觀察2、通水后試滲漏3、施工方提供打壓報(bào)告或現(xiàn)場打壓試驗(yàn)閥門排氣閥1、閥門開啟方便，靈活，通水后無滲漏，安裝牢固。2、通暖后無滲漏，排氣通暢，無阻塞。3、消防閥門安裝到位，通水后無滲漏。1、觀察，通水后試滲漏2、通暖后，試排氣，試滲漏消防設(shè)施1、滅火器配備到位，在有效期范圍內(nèi)。查看2、消防龍帶、消防槍配備到位。查看其它 建設(shè)方： 施工方: 監(jiān)理方： 物業(yè)公司: 日 期： 日 期： 日 期： 日 期： 室外共有部分查驗(yàn)記錄（土建部分） 工程項(xiàng)目： 日期： NO：*-*-003項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法初驗(yàn)結(jié)果復(fù)驗(yàn)結(jié)果備注基礎(chǔ)設(shè)施房屋墻體，無傾斜、移位、裂縫?，F(xiàn)場察看散水坡無下陷、無斷裂、與墻體分離。表面平整?，F(xiàn)場察看屋面避雷設(shè)施：連接牢固，無銹蝕。斷裂現(xiàn)象。現(xiàn)場察看天臺(tái)屋面隔熱層、防水層：伸縮縫處理完好，接縫處無滲漏水現(xiàn)象。隔熱板、防水層表面無裂縫。屋面、天臺(tái)表面無裂縫。有組織排水的坡度、坡向正確，排水正確?，F(xiàn)場察看天溝、落水口暢通，管道完好，收水口應(yīng)加設(shè)濾網(wǎng)?，F(xiàn)場察看天臺(tái)護(hù)欄無破損、變形，無銹蝕?，F(xiàn)場察看道路路面平整、無積水、無起砂、無空鼓、無斷裂?，F(xiàn)場察看、路牙石砌筑整齊，灰縫飽滿，無缺角損傷。現(xiàn)場察看塊料面層拼砌整齊，平整牢固，無明顯裂縫、無缺棱掉角、無空鼓?，F(xiàn)場察看交通標(biāo)識(shí)線、路牌標(biāo)志清楚完好，地面線條順直，減速帶安裝完好?，F(xiàn)場察看崗?fù)に茕撲X合金類崗?fù)ぐ惭b牢固，配件齊全，標(biāo)識(shí)清楚，完好無損（型材面無損壞，玻璃無污漬，密封嚴(yán)實(shí)）。 現(xiàn)場察看電動(dòng)道閘安裝牢固，配件齊全，開啟自如，道閘欄無損壞，遙控器使用靈敏?，F(xiàn)場操作露天（地上）停車場路面平整、無起砂、無空鼓、無裂紋，標(biāo)識(shí)清楚，安全設(shè)施良好?，F(xiàn)場察看室外共有部分查驗(yàn)記錄（土建部分）垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好，外表裝飾完整，使用方便?，F(xiàn)場察看樓宇門牌/樓棟號(hào)牌安裝牢固，標(biāo)識(shí)清楚。現(xiàn)場察看外墻涂料表面無裂縫，色澤均勻，分割線清晰，無脫落起泡現(xiàn)象，無污染，干凈整潔?，F(xiàn)場察看裝飾貼面鋪貼材料平整、縫隙均勻、牢固、無空鼓、無色差，干凈整潔。現(xiàn)場察看保溫防水鋪貼材料平整、無裂縫、損壞及滲漏水現(xiàn)象，干凈整潔?，F(xiàn)場察看干掛石材安裝牢固、縫隙均勻、無色差，干凈整潔。現(xiàn)場察看臺(tái)階、踏步砌筑平實(shí)、牢固，無裂縫、無破損，陰陽角無缺口斷裂。現(xiàn)場察看招牌、廣告牌安裝牢固，安全，表面平整光潔?，F(xiàn)場察看綠化綠化不缺株少苗，無改品種、無死株、無大面積雜草、無病蟲害發(fā)生?，F(xiàn)場察看綠化水觀布局合理，閥門開關(guān)靈活、無漏水，安裝穩(wěn)固?，F(xiàn)場察看綠化用水應(yīng)加設(shè)計(jì)量表具，加設(shè)閥門井?，F(xiàn)場察看其它 建設(shè)方： 施工方: 監(jiān)理方： 物業(yè)公司: 日 期： 日 期： 日 期： 日 期： 室外共有部分查驗(yàn)記錄（安裝部分） 工程項(xiàng)目： 日期： NO：*-*-004 項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法初驗(yàn)結(jié)果復(fù)驗(yàn)結(jié)果備注路燈安裝牢固，完好無損，工作正常；燈柱牢固，油漆完好。手動(dòng)、觀察裝飾燈安裝牢固，完好無損，工作正常；燈柱牢固，油漆完好。手動(dòng)、觀察天然氣管道戶外支架和主體結(jié)構(gòu)連接牢固?，F(xiàn)場查看戶外配電箱箱內(nèi)接地、接零可靠, 箱體安裝平整牢靠，無孔隙、無松動(dòng)?，F(xiàn)場查看其它 建設(shè)方： 施工方: 監(jiān)理方： 物業(yè)公司: 日 期： 日 期： 日 期： 日 期： 室外共有部分查驗(yàn)記錄（給排水系統(tǒng)） 工程項(xiàng)目： 日期： NO：*-*-005 項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法初驗(yàn)結(jié)果復(fù)驗(yàn)結(jié)果備注支架管道支架間距安裝牢固。查圖紙，竣工資料通氣管高出屋面防雷裝置完好無損、通氣帽安裝完好?，F(xiàn)場查看雨水斗應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上，結(jié)構(gòu)與屋面相連處應(yīng)接縫嚴(yán)密。尺量，查看附件各支路減壓閥、控制閥安裝到位，開關(guān)啟用靈活，便于檢修，閥門無滲漏。查圖紙，竣工資料管道安裝不得穿過污水井、化糞池公廁等污染源。查圖紙，竣工資料卡箍，法蘭等應(yīng)安裝在檢查井，應(yīng)在冰凍線500mm以下，便于檢修，接口無滲漏。查看竣工后，管道應(yīng)沖洗，飲用水管道應(yīng)消毒。查資料，檢驗(yàn)結(jié)果雨水/污水管道流水暢通，無堵塞/無倒坡現(xiàn)象。現(xiàn)場通球?qū)嶒?yàn)試驗(yàn)雨水/污水井井壁粉層光滑，無裂縫，檢查體安裝到位/牢固，井內(nèi)無雜物?，F(xiàn)場查看雨水收水口收水口處有合理坡度，井內(nèi)無雜物。現(xiàn)場查看綠化噴灌布局合理，安裝牢固，開啟靈活，便于檢修，配件齊全完好?，F(xiàn)場試驗(yàn)/查看化糞池進(jìn)出水口放坡方向正確，池內(nèi)無雜物?，F(xiàn)場查看井蓋井蓋、井圈安裝牢固，周圍無下沉。井壁無裂縫。井蓋標(biāo)示正確。查看路面井蓋須用重型井蓋，允許偏差5MM，綠化帶上和不通車可用輕型井圈、蓋，井蓋上表面高出地坪50MM，井口周圍有2%的坡度?；S池井蓋須為雙層井蓋(或單層井蓋下面加鋼網(wǎng))。查看其它 建設(shè)方： 施工方: 監(jiān)理方： 物業(yè)公司: 日 期： 日 期： 日 期： 日 期： 室外共有部分查驗(yàn)記錄（供暖系統(tǒng)） 工程項(xiàng)目： 日期： NO：*-*-006 項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法初驗(yàn)結(jié)果復(fù)驗(yàn)結(jié)果備注管道及附件平衡閥、調(diào)節(jié)閥、補(bǔ)償器、過濾器、熱量表的規(guī)格、型號(hào)安裝正確，設(shè)備附件規(guī)格、型號(hào)、工程壓力，安裝方向正確，無滲漏，便于檢修。查圖紙，竣工資料保溫保溫?zé)o損壞。查圖紙，竣工資料油漆防銹漆的涂層均勻，涂層表面應(yīng)無脫皮、劃傷、漏涂等缺陷。查圖紙，竣工資料標(biāo)識(shí)標(biāo)識(shí)表示正確，無缺失。查圖紙，竣工資料 支架管道支架間距安裝牢固。查圖紙，竣工資料熱力井采暖管道保溫良好，排污閥排氣閥開啟靈活，便于檢修.熱補(bǔ)償器安裝到位.無滲漏，檢查爬梯安裝牢固，井內(nèi)無雜物、積水。查看閥門井井內(nèi)無雜物、積水、閥門表面無銹蝕，開關(guān)靈活，便于檢修.閥門手輪齊全.接口無滲漏，檢查爬梯/牢固。查看井蓋井蓋選用正確，標(biāo)志明顯。查看其它 建設(shè)方： 施工方: 監(jiān)理方： 物業(yè)公司: 日 期： 日 期： 日 期： 日 期： 地下室共有部分查驗(yàn)記錄（給水系統(tǒng)） 工程項(xiàng)目： 日期： NO：*-*-007 項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法初驗(yàn)結(jié)果復(fù)驗(yàn)結(jié)果備注水泵安裝 到位，運(yùn)轉(zhuǎn)正?！，F(xiàn)場查看穩(wěn)壓罐外觀良好；電接點(diǎn)壓力表、底部排污閥安裝到位?，F(xiàn)場查看水箱安裝符合設(shè)計(jì)圖紙要求。現(xiàn)場查看控制柜安裝標(biāo)識(shí)清楚，接線、電纜橋架完好?，F(xiàn)場查看各單元控制閥安裝到位，開啟靈活，標(biāo)識(shí)清楚，方向正確，便于檢修維護(hù)。查圖紙、現(xiàn)場查看支架管道支架應(yīng)平整、牢固?，F(xiàn)場查看附件各減壓閥、控制閥安裝到位，減壓閥儀表顯示減壓狀態(tài)正常安裝方向正確。查圖紙、現(xiàn)場查看管道安裝安裝標(biāo)識(shí)清晰、介質(zhì)流向明確，各接口無滲漏，按規(guī)定顏色刷漆。查圖紙、現(xiàn)場查看管道沖洗消毒進(jìn)行沖洗：達(dá)到水質(zhì)清澈；消毒：達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（查驗(yàn)施工方記錄）查閱衛(wèi)生檢驗(yàn)結(jié)果及衛(wèi)生合格證結(jié)露保溫符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。查圖紙、現(xiàn)場查看地面衛(wèi)生良好；平整；排水地溝無雜物、無倒坡現(xiàn)象，蓋板齊全?，F(xiàn)場倒水試驗(yàn)、查看墻面刮白、無污染、無返潮?，F(xiàn)場查看門窗門牌標(biāo)識(shí)安裝到位；開啟靈活、無銹跡、無劃傷?，F(xiàn)場查看照明安裝完好，便于使用、智能控制?，F(xiàn)場查看設(shè)備衛(wèi)生無雜物堆積、無污染?，F(xiàn)場查看交接前，已做好首次水箱、管道消毒工作，確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)。查看水質(zhì)化驗(yàn)結(jié)果其它 建設(shè)方： 施工方: 監(jiān)理方： 物業(yè)公司: 日 期： 日 期： 日 期： 日 期：地下室共有部分查驗(yàn)記錄（排污系統(tǒng)） 工程項(xiàng)目： 日期： NO：*-*-008 項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法初驗(yàn)結(jié)果復(fù)驗(yàn)結(jié)果備注污水泵安裝 到位，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。查圖紙、點(diǎn)動(dòng)測試現(xiàn)場查看積水池蓋板齊全/牢固，池內(nèi)無雜物?，F(xiàn)場查看排污溝蓋板齊全/牢固，溝內(nèi)無雜物，坡度坡向正確，無水倒流現(xiàn)象?，F(xiàn)場試驗(yàn)/查看油漆防銹漆的涂層均勻，漆面不得有脫皮、劃傷等缺陷?，F(xiàn)場查看電源柜各控制開關(guān)、按扭數(shù)量無缺失，并且能正常使用?，F(xiàn)場清點(diǎn)，并且手動(dòng)操作。附件單流閥、控制閥、軟連接安裝到位，方向正確，無滲漏。查圖紙、現(xiàn)場查看液位控制器靈敏/可靠。現(xiàn)場查看排污管道安裝標(biāo)識(shí)清晰、介質(zhì)流向明確，管道刷漆顏色正確。查圖紙、現(xiàn)場查看其它 建設(shè)方： 施工方: 監(jiān)理方： 物業(yè)公司: 日 期： 日 期： 日 期： 日 期： 地下室共有部分查驗(yàn)記錄（通風(fēng)系統(tǒng)） 工程項(xiàng)目： 日期： NO：*-*-009 項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法初驗(yàn)結(jié)果復(fù)驗(yàn)結(jié)果備注風(fēng)機(jī)安裝穩(wěn)固，有減震措施，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。通電試機(jī)、觀察、聽、摸風(fēng)管風(fēng)管表面無污染、管面無破損。現(xiàn)場查看支架管道支架間距安裝牢固。查看圖紙，現(xiàn)場查驗(yàn)風(fēng)機(jī)房墻面、地面涂料涂刷完整，表面無污染，墻面無裂縫，門窗完好?，F(xiàn)場查看風(fēng)閥開啟靈活?，F(xiàn)場查看風(fēng)口百葉及框架無變形，無污染，通風(fēng)性能良好?，F(xiàn)場測試，查看聯(lián)動(dòng)測試風(fēng)機(jī)、消防報(bào)警、自噴系統(tǒng)、防火卷連門運(yùn)行正常，報(bào)警信號(hào)能夠正常傳遞至中控室。測試、現(xiàn)場勘察(與消防系統(tǒng)同步查驗(yàn))其它 建設(shè)方： 施工方: 監(jiān)理方： 物業(yè)公司: 日 期： 日 期： 日 期： 日 期： 地下室共有部分查驗(yàn)記錄（供暖系統(tǒng)） 工程項(xiàng)目： 日期： NO：*-*-010 項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法初驗(yàn)結(jié)果復(fù)驗(yàn)結(jié)果備注熱站設(shè)備符合設(shè)計(jì)圖紙。查看附件溫度計(jì)、瀉水閥、平衡閥、調(diào)節(jié)閥、補(bǔ)償器、過濾器、熱量表及設(shè)備上的安全附件的規(guī)格、型號(hào)、壓力、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，方向正確，安裝應(yīng)便于檢修、維護(hù)、觀察，無滲漏。查圖紙，現(xiàn)場查看，配件齊全，配件無損壞單元入口裝置安裝符合設(shè)計(jì)圖紙。查看圖紙，現(xiàn)場查看保溫保溫應(yīng)完好無損?，F(xiàn)場查看油漆防銹漆的涂層均勻，涂層表面應(yīng)無脫皮、劃傷、漏涂等缺陷?，F(xiàn)場查看標(biāo)識(shí)標(biāo)識(shí)清晰、表示正確，介質(zhì)流向明確?，F(xiàn)場查看墻面墻面無污染，無空鼓，裂縫。現(xiàn)場查看支架管道支架間距安裝牢固?，F(xiàn)場查看坡度放坡方向，坡度正確?，F(xiàn)場查看其它 建設(shè)方： 施工方: 監(jiān)理方： 物業(yè)公司: 日 期： 日 期： 日 期： 日 期： 地下室共有部分查驗(yàn)記錄（車庫系統(tǒng)） 工程項(xiàng)目： 日期： NO：*-*-011 項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法初驗(yàn)結(jié)果復(fù)驗(yàn)結(jié)果備 注地下停車場墻面無空鼓、裂縫，頂板無滲水。地面無空鼓，裂縫。車位劃分準(zhǔn)確?，F(xiàn)場查看照明設(shè)施配套齊全，燈具完好無損，開關(guān)靈活，照明正常，具有分路控制功能、智能控制功能?，F(xiàn)場查看排水系統(tǒng)排水通暢，排水管道無損壞、安裝牢固，配件齊全。現(xiàn)場查看地下停車場通風(fēng)設(shè)施通風(fēng)設(shè)施設(shè)備完好無損，通風(fēng)管道安裝牢固?，F(xiàn)場查看自行車/摩托車棚照明充足，標(biāo)識(shí)清楚，安全防護(hù)和排水設(shè)施良好，地面墻面完好無損，無污漬?，F(xiàn)場查看明溝、暗溝排水暢通，不積水，溝底無斷裂，無積水，溝壁和溝底抹灰平整，溝蓋板安裝平穩(wěn)、牢固?，F(xiàn)場查看圍墻、護(hù)坡泄水通暢（有泄水孔），砌筑牢固，砂漿飽滿度符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，溝縫飽滿?，F(xiàn)場查看地下排風(fēng)口出地面的排風(fēng)口應(yīng)設(shè)有安全防護(hù)措施，通風(fēng)管道安裝牢固，無破損。現(xiàn)場查看其它 建設(shè)方： 施工方: 監(jiān)理方： 物業(yè)公司: 日 期： 日 期： 日 期： 日 期： 電梯設(shè)備專項(xiàng)查驗(yàn)記錄 工程項(xiàng)目： 日期： NO：CJCY-DT-012 項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法初驗(yàn)結(jié)果復(fù)驗(yàn)結(jié)果備注機(jī)房機(jī)房清潔，門窗完好，照明正常，排風(fēng)設(shè)施正?！，F(xiàn)場檢查手動(dòng)緊急操作裝置齊全，在指定位置?，F(xiàn)場檢查曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響?，F(xiàn)場檢查電氣設(shè)備外露導(dǎo)電部分應(yīng)可靠接地或接零?，F(xiàn)場檢查電氣接線應(yīng)正確，接連可靠，標(biāo)志清晰。現(xiàn)場檢查電梯的電源應(yīng)專用，機(jī)房照明、井道照明、轎廂照明應(yīng)與電梯電源分開?，F(xiàn)場檢查 轎廂轎廂地坎與各層門地坎間距的偏差嚴(yán)禁超過-1+2mm?，F(xiàn)場檢查層、門指示燈盒及召喚盒安裝應(yīng)平整、牢固、不變性、不突出裝飾面?，F(xiàn)場檢查廳門、轎門應(yīng)平整，啟閉時(shí)無擺動(dòng)、撞擊現(xiàn)象，關(guān)閉時(shí)上下門縫一致。 現(xiàn)場檢查轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正?！，F(xiàn)場檢查轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明、五方通話、報(bào)警裝置工作正?！，F(xiàn)場檢查轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全有效。現(xiàn)場檢查轎門安全裝置功能有效?，F(xiàn)場檢查轎門運(yùn)行開啟和關(guān)閉工作正?！，F(xiàn)場檢查井道極限、限位、緩速裝置的安裝位置正確，功能必須可靠?，F(xiàn)場操作檢查電梯設(shè)備專項(xiàng)查驗(yàn)記錄底坑急停開關(guān)正常正?！，F(xiàn)場操作檢查井道內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施不能有碰撞和摩擦?，F(xiàn)場檢查安全鉗工作必須正常可靠，動(dòng)作后正?；謴?fù)。現(xiàn)場操作檢查電梯的隨行電纜必須固定牢固，排列整齊，無扭曲?，F(xiàn)場檢查其它 建設(shè)方： 施工方: 監(jiān)理方： 物業(yè)公司: 日 期： 日 期： 日 期： 日 期： 變配電設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)查驗(yàn)記錄 工程項(xiàng)目： 日期： NO：CJCY-DQ-013 項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法初驗(yàn)結(jié)果復(fù)驗(yàn)結(jié)果備注高壓項(xiàng)10KV進(jìn)線柜斷路器各部分應(yīng)完整，外殼應(yīng)清潔，動(dòng)作性能符合規(guī)定。觀察柜體支架應(yīng)牢靠，斷路器操作時(shí)不應(yīng)有劇烈震動(dòng)。應(yīng)在冷態(tài)（或試驗(yàn)）狀態(tài)正常閉合。油漆應(yīng)完整，相色正常，接地完好。觀察電纜頭固定牢靠，電纜序號(hào)清晰。觀察操作指示標(biāo)牌完整清晰。觀察二次回路有二次回路接線圖。觀察，查閱圖紙標(biāo)識(shí)清楚、準(zhǔn)確。觀察，查閱圖紙繼電保護(hù)裝顯示數(shù)據(jù)符合報(bào)建數(shù)據(jù)。觀察高壓項(xiàng)10KV環(huán)網(wǎng)柜斷路器各部分應(yīng)完整，外殼應(yīng)清潔，動(dòng)作性能符合規(guī)定。觀察柜體支架應(yīng)牢靠，斷路器操作時(shí)不應(yīng)有劇烈震動(dòng)。應(yīng)在冷態(tài)（或試驗(yàn)）狀態(tài)正常閉合。油漆應(yīng)完整，相色正常，接地完好。觀察高壓項(xiàng)10KV環(huán)網(wǎng)柜電纜頭固定牢靠，電纜序號(hào)清晰。觀察操作指示標(biāo)牌完整清晰。觀察變配電設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)查驗(yàn)記錄高壓項(xiàng)10KV出線柜斷路器各部分應(yīng)完整，外殼應(yīng)清潔，動(dòng)作性能符合規(guī)定。觀察柜體支架應(yīng)牢靠，斷路器操作時(shí)不應(yīng)有劇烈震動(dòng)。應(yīng)在冷態(tài)（或試驗(yàn)）狀態(tài)正常閉合。油漆應(yīng)完整，相色正常，接地完好。觀察電纜頭固定牢靠，電纜序號(hào)清晰。觀察高壓項(xiàng)10KV出線柜操作指示標(biāo)牌完整清晰。觀察干式壓器變一次側(cè)電纜頭固定牢靠。項(xiàng)序準(zhǔn)確，接地完好。觀察設(shè)備銘牌與實(shí)際相符。觀察，查閱合格證絕緣電阻100兆歐（查驗(yàn)廠家記錄）。用2500型搖表防鼠網(wǎng)安裝到位，進(jìn)線孔封堵。觀察干式變二次側(cè)電纜頭固定牢靠。相序準(zhǔn)確，接地完好。觀察溫度指示正常。觀察風(fēng)扇開啟正常。手動(dòng)試驗(yàn)絕緣電阻0.5兆歐（查驗(yàn)廠家記錄）。用2500型搖表直流控制屏直流充放電系統(tǒng)運(yùn)行正常。觀察直流控制屏蓄電池外表完好。觀察其他電纜進(jìn)墻孔應(yīng)做防水處理。觀察通風(fēng)設(shè)施完善。觀察墻地面應(yīng)處理。觀察電纜橋架應(yīng)安裝牢固、整齊。觀察其他站內(nèi)照明應(yīng)符合使用條件。觀察絕緣膠墊鋪設(shè)到位。觀察消防器材齊全。觀察操作工具齊全。觀察防鼠、降溫設(shè)施到位。觀察配電設(shè)備高壓、低壓一次/二次接線竣工圖。其它設(shè)備合格證、使用說明書及調(diào)試結(jié)果。檢查低壓項(xiàng)進(jìn)線柜供電母排固定牢靠，相序準(zhǔn)確。觀察標(biāo)牌與實(shí)際相符。觀察，查閱合格證二次接線回路無誤。觀察，查閱圖紙低壓斷路器操作靈活、可靠?，F(xiàn)場操作柜體可靠接地。觀察低壓項(xiàng)電容器柜隔離開關(guān)開合到位?，F(xiàn)場操作無功補(bǔ)償器自動(dòng)/手動(dòng)切換、自動(dòng)補(bǔ)償正常。手動(dòng)試驗(yàn)，查閱說明書電容器無鼓包、漏液、凹縮。觀察接觸器連接完好。觀察耐壓等級(jí)符合技術(shù)參數(shù)要求，正偏差15%。查看產(chǎn)品銘牌，查驗(yàn)廠家記錄柜體可靠接地。觀察低壓項(xiàng)配電柜開關(guān)開合到位。手動(dòng)試驗(yàn)指示儀表、計(jì)量儀表指示準(zhǔn)確。觀察母排安裝牢靠，相序準(zhǔn)確。測相儀測量柜體可靠接地。觀察低壓項(xiàng)饋電回路電纜固定牢靠，回路標(biāo)識(shí)明確。觀察，用500型搖表進(jìn)行絕緣阻值測試，阻值0.5兆歐。查驗(yàn)廠家記錄。電纜頭封包嚴(yán)密。隔離刀閘安裝牢靠，開合到位。手動(dòng)操作三相同步，咬合間隙0.1mm。塞尺測量，查驗(yàn)廠家記錄。打開角度120度。量角器，觀察其它 建設(shè)方： 施工方: 監(jiān)理方： 物業(yè)公司: 日 期： 日 期： 日 期： 日 期： 發(fā)電機(jī)設(shè)備專項(xiàng)查驗(yàn)記錄 工程項(xiàng)目： 日期： NO：CJCY-DQ-014項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法初驗(yàn)結(jié)果復(fù)驗(yàn)結(jié)果備注柴油機(jī)檢查機(jī)油油位是否在標(biāo)示刻度線以內(nèi)?，F(xiàn)場檢查檢查冷卻液是否在水箱蓋以下8CM左右?，F(xiàn)場檢查檢查空氣濾清器顯示器是否在紅色位置?，F(xiàn)場檢查檢查是否有漏油漏水現(xiàn)象。現(xiàn)場檢查運(yùn)行參數(shù)排煙顏色是否正常，消音效果是否理想?，F(xiàn)場操作檢查有無異常聲響或大的振動(dòng)?，F(xiàn)場操作檢查機(jī)油壓力是否正?！，F(xiàn)場操作檢查冷卻水溫是否正?！，F(xiàn)場操作檢查頻率是否正?！，F(xiàn)場操作檢查三相、單相電壓是否正?！，F(xiàn)場操作檢查各信號(hào)燈指示是否正?！，F(xiàn)場操作檢查電池電池液位是否在15MM左右?，F(xiàn)場檢查油箱檢查是否有通氣管和流散設(shè)，是否有漏油現(xiàn)象。現(xiàn)場檢查手動(dòng)控制在手動(dòng)控制模式下能啟動(dòng)和停機(jī)?，F(xiàn)場檢查發(fā)電機(jī)設(shè)備專項(xiàng)查驗(yàn)記錄自動(dòng)控制在市電斷電后30秒后能自動(dòng)啟動(dòng)或市電來電后3分鐘自動(dòng)停機(jī)?，F(xiàn)場檢查排煙設(shè)備能正常啟動(dòng)?，F(xiàn)場檢查消防