咸寧市領(lǐng)秀城1#樓主體分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告.doc

咸寧領(lǐng)秀城1#樓主體分部工程驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位及有關(guān)部門：受咸寧運(yùn)通置業(yè)有限公司的委托，我公司咸寧項(xiàng)目部承擔(dān)了該公司1#樓主體工程施工階段的監(jiān)理工作，現(xiàn)該項(xiàng)目主體工程已完工，經(jīng)施工單位申請(qǐng)，監(jiān)理部檢查認(rèn)為該項(xiàng)主體工程已具備正式隱蔽驗(yàn)收條件，現(xiàn)將該工程主體工程施工質(zhì)量報(bào)告如下：一、工程概況：1工程名稱：咸寧領(lǐng)秀城1#樓2建設(shè)單位：咸寧運(yùn)通置業(yè)有限公司3設(shè)計(jì)單位：咸寧市勘察建筑設(shè)計(jì)院4地質(zhì)勘察單位：咸寧市勘察建筑設(shè)計(jì)院5監(jiān)理單位：武漢建設(shè)技術(shù)發(fā)展有限公司6質(zhì)檢單位：咸寧市工程質(zhì)量監(jiān)督站7施工單位：湖北玉立華隆建筑工程有限公司8. 建筑面積：15184.00平方米9. 工程地點(diǎn)：咸安銀泉大道溫泉雙泉小學(xué)旁10. 主體一層開工日期：2010年12月29日11主體屋面完工日期：2011年6月21日12. 填充墻完工日期：2011年8月24日13主體工程概況：本工程為框架結(jié)構(gòu)，一至二層柱、剪力墻混凝土為C40；三層至七層柱、剪力墻混凝土為C35；一層至七層梁板、八層至十二層柱、剪力墻混凝土為C30;八層至屋面梁板、十三層至屋頂墻柱、樓、梯為C25。0.00以上外墻砌體為M5.0水泥砂漿，0.00以上內(nèi)墻砌體為M5.0混合砂漿。二、工程質(zhì)量評(píng)估的主要依據(jù) 該工程為公共建筑，在工程施工階段，監(jiān)理部依據(jù)下列規(guī)范對(duì)主體施工各工序進(jìn)行質(zhì)量控制工作：1咸寧市勘察建筑設(shè)計(jì)院認(rèn)定的設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)變更。2建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002。3建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001。4混凝土施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20025砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20026屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20027建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20028業(yè)主與施工及監(jiān)理單位簽訂的施工合同及委托監(jiān)理合同9國(guó)家及省、市現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理體制的法律、法規(guī)等文件。另工程施工所用的鋼材、水泥、磚、砂、石、砼及砂漿配合比和其它建筑用材，依據(jù)JGJ52-92、HRB335月牙肋標(biāo)準(zhǔn)、GB1344-1999、JG55-2000標(biāo)準(zhǔn)以及工程用材“雙控、雙檢”的原則，對(duì)必須檢驗(yàn)的材料，要求施工單位在使用前進(jìn)行報(bào)驗(yàn)和送檢（監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見證），符合要求方可使用。三、施工過程及監(jiān)理概況 1工程質(zhì)量保證體系及施工組織設(shè)計(jì)等情況該項(xiàng)目經(jīng)理部在施工過程中能堅(jiān)持執(zhí)行分項(xiàng)、分批報(bào)驗(yàn)制度，嚴(yán)格堅(jiān)持工序交接制度，不合格的工序全部返工，杜絕了工程質(zhì)量隱患。該項(xiàng)工程主體一層施工于2010年12月 29日開始施工，2011年6月21日混凝土框架結(jié)束施工，2011年8月24日砌體工程完工。施工前監(jiān)理部認(rèn)真審查了施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，通過審查我部認(rèn)為該施工組織設(shè)計(jì)及方案比較合理，施工工序及方法能滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求，對(duì)于施工質(zhì)量有事前預(yù)測(cè)、事中控制等相應(yīng)的對(duì)策及解決辦法，監(jiān)理部和建設(shè)方予以認(rèn)可。2工程用材及構(gòu)件的質(zhì)量控制情況該工程使用的鋼筋、水泥、加氣塊、砂、石等主要用材和構(gòu)件同批量均附有材質(zhì)證明和出廠合格證，且全部按照批量檢測(cè)要求進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢，檢測(cè)報(bào)告反映，該工程的主要材料均符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。3鋼筋模板工程在鋼材檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理部對(duì)砼梁、柱、板的受壓、受拉鋼筋及模板的幾何尺寸、支撐的強(qiáng)度及其穩(wěn)定性均參照?qǐng)D紙及規(guī)范進(jìn)行了認(rèn)真的檢查，包括鋼筋的級(jí)別、種類、直徑、根數(shù)、間距、尺寸、搭接及錨固長(zhǎng)度，保護(hù)層厚度等經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后方允許下道工序施工。 4砼工程在澆筑混凝土前，經(jīng)監(jiān)理部對(duì)澆筑混凝土準(zhǔn)備工作機(jī)型檢查驗(yàn)收，符合要求后簽發(fā)混凝土準(zhǔn)澆申請(qǐng)書，在混凝土進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，檢查開盤鑒定及相關(guān)資料，抽查坍落度，見證取樣做試塊，方允許進(jìn)行混凝土澆筑。在混凝土澆筑過程中監(jiān)理部跟蹤巡視和旁站，嚴(yán)格控制鋼筋的保護(hù)層厚度、混凝土澆筑順序、振搗密實(shí)等情況，確保了混凝土的施工質(zhì)量。5砌體工程本砌體工程所使用的加氣塊、水泥、砂石、砂漿配合比均經(jīng)檢驗(yàn)合格后方允許施工，主體砌體采用座漿砌磚法，墻體與框架柱連接處每2皮磚設(shè)置拉結(jié)筋，200mm墻砌體為26，100mm墻砌體為16。施工中監(jiān)理部對(duì)皮數(shù)桿尺寸，砂漿配合比及試塊情況，灰縫厚度及砂漿飽滿度，墻體的垂直度、平整度等都進(jìn)行了嚴(yán)格控制，符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。 6施工質(zhì)量問題的處理情況在整過施工過程中，監(jiān)理人員對(duì)重要部位（如梁、柱、板、陽臺(tái)）的混凝土施工采取旁站監(jiān)督的方式進(jìn)行施工質(zhì)量的監(jiān)督，保證了砼的施工質(zhì)量及其強(qiáng)度，對(duì)鋼筋工程在隱蔽前進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)收，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工方進(jìn)行整改，整改完成后經(jīng)復(fù)查，滿足要求后方可進(jìn)行下道工序的施工，確保了該工程質(zhì)量不留隱患。在主體分部工程施工過程中，經(jīng)巡視檢查和專項(xiàng)檢查，尚未發(fā)現(xiàn)重大的工程質(zhì)量問題，但施工質(zhì)量問題仍存在，如澆筑時(shí)板筋被踩彎，砌體工程中灰縫不飽滿，保養(yǎng)不夠到位，混凝土局部麻面等現(xiàn)象。監(jiān)理部根據(jù)檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)要求整改，項(xiàng)目經(jīng)理部均進(jìn)行了整改，結(jié)果報(bào)監(jiān)理部復(fù)查，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。四、工程監(jiān)理檢驗(yàn)及工程質(zhì)量評(píng)定情況經(jīng)查驗(yàn)該項(xiàng)目主體工程的技術(shù)管理資料，工程保證資料、工程測(cè)量資料，主體分部工序驗(yàn)評(píng)資料符合要求且基本齊全，比較真實(shí)客觀地反映了工程施工情況。根據(jù)國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理部全面檢查和核實(shí)了施工單位的主體工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，再結(jié)合監(jiān)理部對(duì)主體分部工程的實(shí)測(cè)實(shí)量情況，確認(rèn)其結(jié)果如下：主體分部工程質(zhì)量評(píng)定表序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢查驗(yàn)收批數(shù)驗(yàn)收意見1模板安裝分項(xiàng)16合格2模板拆除分項(xiàng)32合格3鋼筋加工分項(xiàng)16合格4鋼筋安裝分項(xiàng)16合格5混凝土分項(xiàng)16合格6現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差分項(xiàng)16合格7砌體分項(xiàng)16合格五、結(jié)論 綜上所述，我公司咸寧領(lǐng)秀城項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)為該項(xiàng)工程