工程造價(jià)入門準(zhǔn)備.doc

工程造價(jià)入門準(zhǔn)備首先，要學(xué)會(huì)識(shí)圖，也就是看圖紙.圖紙是你做預(yù)算的主要依據(jù)，要通過看懂圖紙，把你要做的工程了解，做到心中有數(shù)，什么結(jié)構(gòu)，什么建筑做法都要成竹于胸，要看圖紙看透，看爛，才能動(dòng)手做下一步，否則的話，看個(gè)一知半解，那么最后出來的造價(jià)肯定不準(zhǔn)確。第二，圖紙看明白了，就可以進(jìn)行工程量計(jì)算了。工程量計(jì)算是預(yù)算中的一個(gè)最占用時(shí)間的環(huán)節(jié)，一個(gè)6，7層的住宅怎么也得計(jì)算兩個(gè)星期，因?yàn)橛?jì)算工程量要把工程中的構(gòu)件詳細(xì)的分開，比如，挖土，基礎(chǔ)，框架柱，框架梁，墻體等等，都要根據(jù)各自的計(jì)算規(guī)則，把他們的量算出來，這個(gè)過程是枯燥的，但是是十分重要的，工程量不不準(zhǔn)確，直接影響總造價(jià)。第三，工程量計(jì)算完了，那么可以套項(xiàng)了，也就是套定額。所謂的套定額，就是一個(gè)執(zhí)行各個(gè)構(gòu)件單價(jià)的過程，剛才的工程量和定額里的單價(jià)一一對(duì)應(yīng)起來，那么工程的直接費(fèi)用基本就出來了，套定額很關(guān)鍵，項(xiàng)目要套對(duì)，你把柱子單價(jià)用在梁上，那造價(jià)肯定不對(duì)，當(dāng)然我是打個(gè)比方，具體定額的項(xiàng)目區(qū)分要難得多。最后上機(jī)取費(fèi)，形成總造價(jià)，工程做完。關(guān)于就業(yè)方向，選擇還是挺多的，大多數(shù)預(yù)算員在建筑施工單位，一部分在房地產(chǎn)開發(fā)公司，一部分在造價(jià)咨詢公司等等，這三個(gè)單位比較的話，最累是施工單位，因?yàn)橐话愣荚诟さ?，條件比較艱苦，也沒有節(jié)假日，能學(xué)到東西不過因?yàn)樘D苦，不太適合女生；房地產(chǎn)開發(fā)公司比較輕松，節(jié)假日也休息，就是待遇不高，也學(xué)不到太多的東西；造價(jià)咨詢公司有節(jié)假日，條件也不錯(cuò)，待遇也可以，學(xué)東西也挺快。建議剛畢業(yè)的學(xué)生，先找個(gè)施工單位鍛煉一兩年，熟悉現(xiàn)場(chǎng)施工工藝的同時(shí)學(xué)習(xí)預(yù)算，學(xué)的差不多了，再考慮在施工單位干下去，還是去甲方或者咨詢單位，那時(shí)候有了業(yè)務(wù)水平，想去哪里就隨自己啦！當(dāng)然很重要的一點(diǎn)，用最短的時(shí)間，把造價(jià)員證書考下來，對(duì)于找工作來說，這是個(gè)敲門磚，是個(gè)寶貝。能4-5年以后，就考造價(jià)師，這是造價(jià)界的“最高能力證書”，有了它，上天入地，全聽你的了，呵呵。這里我只是針對(duì)入門者說個(gè)大概，具體的工作要很多，預(yù)算不難學(xué)，但是學(xué)得精，的確很難。工程造價(jià)入門準(zhǔn)備從入門說起：大學(xué)畢業(yè)后，很多人都選擇了造價(jià)這個(gè)崗位，當(dāng)然我不是。想進(jìn)入這個(gè)門，對(duì)一個(gè)畢業(yè)生來說其實(shí)是個(gè)很高的門檻，因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)不接收無經(jīng)驗(yàn)者，無經(jīng)驗(yàn)者的試用成本很高。那談下入行的方法：1.托關(guān)系找個(gè)在職的造價(jià)工作人員，拜師入行。這個(gè)很簡(jiǎn)單，至少我覺得很簡(jiǎn)單，長(zhǎng)沙這里送點(diǎn)禮物，1000塊就搞定了，也就是說 1000塊 你就可以入門。這里我要說的是，我不是很贊成去找個(gè)造價(jià)師拜師，要拜師，該找公司的董事長(zhǎng)。起點(diǎn)高，發(fā)展才快。2.在校的時(shí)候，就去拿個(gè)造價(jià)員證書，這個(gè)不是很難，只是要花點(diǎn)錢，和家里好好溝通，一定拿到這個(gè)證書，出校以后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，有證書代表你有機(jī)會(huì)入這個(gè)行。沒有，代表你要走其他路徑。所以這個(gè)投資很劃算。3.先實(shí)習(xí)、做施工、做資料，后轉(zhuǎn)造價(jià)。前面的路難走，那就退一步，為以后打基礎(chǔ)。我在很多的公司都看到，先做資料 跑腿 采購(gòu)等 最后都可以轉(zhuǎn)造價(jià)。4.在校的時(shí)候，要有精英觀念。我不知道現(xiàn)在的大學(xué)可以培養(yǎng)什么，但我讀書的時(shí)候，4年中只有前一年在讀，大二以后，游戲、戀愛等，哪里有時(shí)間學(xué)。其實(shí)這個(gè)時(shí)候就需要超前的意識(shí)，我的建議是去淘寶里把一級(jí)造價(jià)工程師的四本書買回來，盜版的，便宜。然后，剩下的三年，把這四本書研究透徹。因?yàn)楝F(xiàn)在都可以上網(wǎng)，所以看不懂的地方可以查。因?yàn)槭窃趯W(xué)校，這個(gè)時(shí)候你可以想想自己的宿舍是怎么筑成的，去學(xué)校的建筑工地看看，或者去電腦城買幾本盜版碟看看，比如施工程序 施工現(xiàn)場(chǎng)的，如果別人建議你畢業(yè)后去工地實(shí)習(xí)兩年，你別吭聲，當(dāng)耳邊風(fēng)。因?yàn)槟阍谛?，就要發(fā)揮自己在校的優(yōu)勢(shì)，在校就去補(bǔ)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，那是叫補(bǔ)短板，你沒那個(gè)條件，補(bǔ)也補(bǔ)不到什么。工地上誰(shuí)會(huì)理你了。5.家庭有條件的，可以先給家里自己做。很多人家庭成員都有搞地產(chǎn) 建筑這個(gè)行業(yè)的，你可以給自己家里打下雜，打雜的同時(shí)，只要記得自己要做造價(jià)，是在為造價(jià)做準(zhǔn)備就夠了入門后面 當(dāng)然是入行新手需要學(xué)習(xí)的東西很多，但歸根到底就是兩樣：一是對(duì)圖紙的認(rèn)識(shí)；二是對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)(如定額)的理解。新人們可以先找一份簡(jiǎn)單的圖紙(例如平房)進(jìn)行算量。在不斷地算量中，增進(jìn)理解。如果有一個(gè)老手指導(dǎo)，加上自己多看書、多請(qǐng)教，將會(huì)事半功倍。新手們必須了解工地現(xiàn)場(chǎng)施工工藝和定額相關(guān)說明、計(jì)價(jià)、套價(jià)相關(guān)規(guī)則。了解實(shí)際施工工藝和定額子目中的工作內(nèi)容是否一致，哪些不一樣，哪些可以調(diào)，怎樣調(diào)最合理(這一點(diǎn)在投標(biāo)、簽證、結(jié)算中都非常重要)。了解各種材料的價(jià)格、性能，在施工中的實(shí)際損耗率。做的工程越多，遇到的問題就越多，相對(duì)積累的經(jīng)驗(yàn)就越豐富。如果你是在建設(shè)單位或者施工單位，可以利用空閑時(shí)間多看看圖紙，提高自己的識(shí)圖能力。最好能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解施工過程、施工技術(shù)，這些都對(duì)做好預(yù)算有很大幫助。如果你在造價(jià)咨詢單位，那也是一個(gè)很不錯(cuò)的學(xué)習(xí)場(chǎng)所。遇到相關(guān)問題，要想方設(shè)法解決，注重交流多想想有沒有更好更簡(jiǎn)便的方法。最好能做一份解決問題的筆記，以后遇到相關(guān)問題自己就能熟練應(yīng)對(duì)了。一個(gè)造價(jià)人員，首先要掌握的就是專業(yè)知識(shí)，如建筑識(shí)圖、建筑工程預(yù)決算、建筑工程定額、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、建筑工程管理、建筑工程經(jīng)濟(jì)、建筑工程施工技術(shù)、財(cái)務(wù)知識(shí)等等。這些知識(shí)可以通過以下途徑獲得：1)造價(jià)師網(wǎng)站。2)去建筑書店去查閱相關(guān)書籍。3)通過建筑工程崗位培訓(xùn)(全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員培訓(xùn))。4)還可以和造價(jià)行業(yè)專業(yè)人士或熟手們多交流，比如QQ群。我是經(jīng)濟(jì)系的，入門學(xué)習(xí)的時(shí)候，時(shí)間大概是這樣的，在投入充分的時(shí)間的情況下：一個(gè)星期可搞懂軟件使用。 一個(gè)月可算簡(jiǎn)單的量。二個(gè)月后對(duì)本地定額有一定了解后可對(duì)清單組價(jià)。 三個(gè)月可入門。同時(shí)做造價(jià)要明白，這個(gè)行業(yè)入門容易，搞懂工作流程很容易，但要做好，做得精，那非得多年功力方成。一個(gè)小小的工作，比如投標(biāo)，你都會(huì)發(fā)現(xiàn)一天就知道標(biāo)書，一個(gè)禮拜后開始修改標(biāo)書，一個(gè)月后覺得自己的標(biāo)書沒入門一年后覺得自己會(huì)做可老不中，開開玩笑預(yù)算入門工作最基本的一點(diǎn)：熟記或熟悉工程量計(jì)算規(guī)則。此為重中之重，是造價(jià)工作的標(biāo)尺?，F(xiàn)在搞工程量清單，很容易出錯(cuò)。預(yù)算工作需要很有耐心且得細(xì)心。行業(yè)的人員就知道，長(zhǎng)期伏案容易造成腰椎與頸椎病。我們要做造價(jià)，就要看到終極造價(jià)的情形，因?yàn)槟蔷褪悄愕奈磥?。我們?cè)靸r(jià)師的能力如下：1、具有編審工程項(xiàng)目投資估算和項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的能力。2、具有對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、論證、優(yōu)選和優(yōu)化的能力。3、具有編審工程量清單、工程概預(yù)算、招標(biāo)工程標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和對(duì)標(biāo)書進(jìn)行分析、評(píng)定的能力4、具有編審工程項(xiàng)目建設(shè)投資計(jì)劃、在工程項(xiàng)目建設(shè)全過程中對(duì)工程造價(jià)實(shí)施控制和管理，編制工程結(jié)（決）算，處理工程造價(jià)糾紛和索賠的能力。5、具有側(cè)定、收集、整理各類工程造價(jià)數(shù)據(jù)和編審工程定額的能力。看到上面，你就該明白，造價(jià)人員是干什么的 平時(shí)的工作是什么。第一點(diǎn).這個(gè)東西說白了 就是叫你做個(gè)可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建議書什么的，你可以去很多論壇下載個(gè)例子?？聪聞e人的文章是這么寫的，以后自己也這么寫就好。評(píng)價(jià)方面，可以不看做是入門的東西，先放下別看第二點(diǎn)，這個(gè)更好對(duì)付，在我們的論壇里，去下個(gè)施工組織設(shè)計(jì)（就是表示里的技術(shù)標(biāo)部分），看懂了就可以。第三點(diǎn)，前面就說過，做標(biāo)書 其實(shí)一天就會(huì)的。所以你把別人的標(biāo)書下下來，然后把它改成自己要做的項(xiàng)目的東西，既然是說入門 嘗試做一次就好。標(biāo)書的商務(wù)部分，不要管，以后再學(xué)。第四點(diǎn)，這個(gè)最好學(xué)了，特別是最近幾年畢業(yè)的人，都會(huì)用電腦 上網(wǎng)，這個(gè)東西，在論壇里泡泡 多看看別人的帖子就明白了。第五點(diǎn)，這個(gè)不是屬于新手的入門技術(shù)，所以 拋開不談！以后說看下來 你是不是覺得自己都入門了！按照上面的思路走一遍 你就知道了以后整個(gè)人生要做的具體事情。新手關(guān)于軟件的建議：作為一個(gè)新手，按照上面我說的，你會(huì)發(fā)現(xiàn)你作為造價(jià)人員 你需要的軟件有這些第一點(diǎn)：編工程項(xiàng)目投資估算和項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的軟件。整個(gè)東西我覺得沒有什么很大的用處，現(xiàn)在也有，我等哈找個(gè)破解版本給大家。因?yàn)樾率秩ベI正版，沒什么必要。除非和我一樣 公司出錢，那你買也無所謂。第二點(diǎn) 好像沒什么很好的軟件最關(guān)鍵的在第三點(diǎn)，需要算量的 套價(jià)的 標(biāo)書制作的 標(biāo)書評(píng)定