云柜合作協(xié)議.docx

云柜系統(tǒng)合作協(xié)議江蘇云柜網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司云柜系統(tǒng)合作協(xié)議 合同編號（ ）甲 方： 責任聯(lián)系人： 電 話： 指定送達地址： E-Mail： 乙 方： 江蘇云柜網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司 責任聯(lián)系人： 電 話： 指定送達地址：上海市普陀區(qū)中江路388弄6號（國盛中心2期4號樓7層）E-Mail： 鑒于：甲方在社區(qū)及單位網(wǎng)點資源、服務(wù)等方面具有強大的優(yōu)勢；乙方是全國最優(yōu)秀的智能快遞柜運營企業(yè)，致力于提供優(yōu)質(zhì)的云柜終端硬件、強大的平臺系統(tǒng)以及高效的運營服務(wù)（以下統(tǒng)稱為“云柜系統(tǒng)”）。通過自建、托管、改造等措施，為社會進步與居民福祉不斷努力工作。為提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,更好地為業(yè)主（或使用人）提供便捷、智能的服務(wù),甲、乙雙方本著公平與友好的原則，就云柜合作達成本協(xié)議，以資雙方共同遵守。第1條 合作內(nèi)容1. 甲方同意乙方在以下區(qū)域安裝并運營云柜系統(tǒng)以解決項目（網(wǎng)點）所在地的快遞收發(fā)問題，為業(yè)主（或使用人）提供智能的服務(wù)環(huán)境,具體如下：序號地址小區(qū)（網(wǎng)點）戶數(shù)數(shù)量（組套）主柜副柜綜合管理費（年度/元）1232. 上述所列小區(qū)（網(wǎng)點）的合作期限及安裝地點具體如下：（1）.小區(qū)（網(wǎng)點）名稱： ；合作期限 年，合作期間自 年 月 日至 年 月 日止；安裝地點： 。（2）小區(qū)（網(wǎng)點）名稱： ；合作期限 年，合作期間自 年 月 日至 年 月 日止；安裝地點： 。（3）小區(qū)（網(wǎng)點）名稱： ；合作期限 年，合作期間自 年 月 日至 年 月 日止；安裝地點： 。上述安裝地點圖示詳見合同附件1。3. 雙方同意如以上任一安裝地點在乙方實際安裝時發(fā)現(xiàn)無法滿足云柜系統(tǒng)安裝要求的，甲方應(yīng)乙方通知后5日內(nèi)退還乙方為該安裝地點已支付的費用，同時乙方可以選擇解除本協(xié)議且無需承擔違約責任。4. 乙方負責云柜系統(tǒng)的運營與管理，開展快遞收發(fā)等業(yè)務(wù)，乙方在該物業(yè)（網(wǎng)點）開展業(yè)務(wù)所需的批準或登記、備案手續(xù)由乙方負責，甲方應(yīng)在能力范圍內(nèi)積極協(xié)助配合。5. 乙方負責云柜系統(tǒng)的運輸與安裝; 對于云柜系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)接入及使用，由乙方負責辦理，但甲方需提供便利并給予相應(yīng)的配合。第2條 權(quán)利與義務(wù)1. 甲方的權(quán)利與義務(wù)（1） 甲方確保在本協(xié)議期限內(nèi)對本小區(qū)物業(yè)（或網(wǎng)點）有實際的管理權(quán)或產(chǎn)權(quán)，以有效履行本協(xié)議。如在合作期內(nèi)，如甲方對該小區(qū)物業(yè)（或網(wǎng)點）管理權(quán)或產(chǎn)權(quán)變更，應(yīng)提前90個工作日書面通知乙方，協(xié)調(diào)乙方做好交接工作。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與新管理方或產(chǎn)權(quán)方就合同善后事宜進行友好協(xié)商，在收到乙方書面確認的情況下，將協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給下一管理單位或產(chǎn)權(quán)方。（2） 甲方在其管理范圍內(nèi)協(xié)助乙方向業(yè)主（使用人）和快遞人員使用云柜系統(tǒng)。甲方提供必要的配合與支持，若業(yè)主（使用人）不能正常使用云柜系統(tǒng)，甲方工作人員須及時通知乙方，便于乙方有效解決。（3） 甲方為乙方設(shè)備的安裝及維護工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如臨時出入、臨時停車等。如甲方小區(qū)（或網(wǎng)點）需要移動云柜，須提前通知乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后由乙方將云柜移至新位置繼續(xù)使用。（4） 簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)通知其安保部門或相關(guān)部門將乙方的設(shè)備納入其安保巡更范圍之內(nèi)，如屬于甲方或工作人員損壞的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。（5） 在本協(xié)議期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不能單方面就云柜系統(tǒng)向使用者收取費用，不得開啟、污損、破壞云柜系統(tǒng)。甲方不得在云柜系統(tǒng)外面私自張貼標識、懸掛或搭建附屬設(shè)備以確保其整潔美觀。（6） 遇以下情形的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行簡單故障的處理：A.柜門未有閉合，甲方協(xié)助關(guān)閉柜門；B.如有停電、斷網(wǎng)、黑屏等簡單故障，甲方協(xié)助重啟云柜。（7） 本協(xié)議期內(nèi)，甲方自身不能開展此類業(yè)務(wù)，也不得允許任何其他企業(yè)或個人在其管理范圍及區(qū)域內(nèi)開展相同或類似業(yè)務(wù)；除乙方的快遞柜以外，不能在其管理的小區(qū)（網(wǎng)點）區(qū)域內(nèi)擺放除乙方以外任何第三方的快遞柜。乙方在甲方管理和服務(wù)的范圍內(nèi)，享有對快遞柜獨家經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。（8） 甲方應(yīng)對因簽訂、履行本協(xié)議而獲知的乙方商業(yè)秘密予以保密。由于甲方泄露乙方商業(yè)秘密導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)當賠償乙方的損失。2. 乙方的權(quán)利與義務(wù)（1） 乙方享有對其投資布放的云柜系統(tǒng)及乙方出資建設(shè)的配套設(shè)施擁有的所有權(quán)（占有、使用、收益、處分）及經(jīng)營權(quán)。如協(xié)議期滿或本協(xié)議提前終止，乙方有權(quán)收回云柜系統(tǒng)。（2） 乙方可以通過云柜系統(tǒng)向業(yè)主（使用人）提供便民及增值服務(wù)，乙方可以在不影響該物業(yè)內(nèi)住戶的正常生活秩序的前提下根據(jù)需要增減業(yè)務(wù)內(nèi)容。（3） 乙方投資布放的云柜系統(tǒng)及配套設(shè)施產(chǎn)生的所有相關(guān)收入歸乙方所有。乙方可利用柜組開展廣告業(yè)務(wù), 乙方開展的廣告業(yè)務(wù)應(yīng)當符合國家的有關(guān)規(guī)定和公序良俗。（4）乙方有權(quán)派遣其工作人員在云柜系統(tǒng)啟用期間對甲方項目的業(yè)主（使用人）與快遞人員進行引導(dǎo)與培訓(xùn)。乙方可以根據(jù)快件量的實際需要增加柜組配置，甲方予以配合且不再增加綜合管理費。（5） 乙方負責云柜系統(tǒng)的巡檢、維護以及升級，維持云柜系統(tǒng)良好的使用環(huán)境與狀態(tài)。對于甲方的報修通知，乙方及時響應(yīng)云柜系統(tǒng)的故障反映，及時予以協(xié)調(diào)解決。（6）乙方工作人員在甲方區(qū)域工作、活動時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響甲方正常經(jīng)營和管理。合作期內(nèi),如乙方不再提供云柜系統(tǒng)服務(wù)的，應(yīng)提前90天通知甲方，乙方應(yīng)及時騰退場地，雙方按乙方實際場地使用期限結(jié)清相關(guān)費用。（7）乙方可以在其認為需要時，將其在本合同中之權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。乙方應(yīng)當保證該第三方擁有履行本合同的經(jīng)營資格，且甲方在本合同書中的權(quán)利不受任何影響。第3條 綜合管理費1. 雙方同意每年綜合管理費總計為人民幣 元（大寫： 元）；雙方同意本協(xié)議第一條中約定的每年綜合管理費包括云柜系統(tǒng)的場地使用、管理服務(wù)、電費等全部費用。2. 雙方約定的綜合管理費按年度支付。本協(xié)議正式簽署后，甲方最遲不晚于收到乙方支付的首年度綜合管理費后3日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票；此后每隔12個月支付一次,支付流程及標準與首年度相同。3. 若甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)對本協(xié)議規(guī)定小區(qū)（網(wǎng)點）的管理權(quán)或產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，乙方支付給甲方的費用按照年度應(yīng)付總費用比例計算（即以乙方云柜系統(tǒng)在甲方小區(qū)（網(wǎng)點）落地運營之日起至甲方物業(yè)（網(wǎng)點）管理權(quán)限在本協(xié)議規(guī)定小區(qū)（網(wǎng)點）正式終止之日的期間結(jié)算）。4. 甲方應(yīng)保證其提供的銀行賬號的真實性、合法性，乙方不承擔因甲方提供賬號不準確導(dǎo)致付款遲延或其他風(fēng)險。甲方收款賬戶如下：甲方戶名： 甲方賬號： 甲方開戶行： 5. 乙方開票信息如下：名稱：江蘇云柜網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司 賬號：01500120210016424 開戶行：南京銀行股份有限公司城東支行納稅識別號：320114088144008 第4條 合同解除及不可抗力1. 若受國家政策影響致使合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。未經(jīng)雙方一致同意，甲乙雙方中任何一方擅自變更、中止或解除本合同的，不產(chǎn)生合同變更、中止或解除的法律效力，因此而使另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方在協(xié)議期內(nèi)所約定的全部費用及預(yù)期經(jīng)營所得的損失。2. 若遇法定不可抗力之情形致使得合同無法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書面通知另一方，并提交政府相關(guān)部門出具不可抗力情形證明文件，本合同即中止。因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，不屬于違約行為。不可抗力情形消失后，本合同自動恢復(fù)履行。第5條 違約責任1. 一方違約造成另一方損失的，受害方有權(quán)要求違約方賠償實際發(fā)生的損失，包括但不限于設(shè)備投入費、安裝費、建設(shè)費等，同時受害方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。2. 本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得自身開展此類快遞柜業(yè)務(wù)，也不得允許任何其他企業(yè)或個人在其管理范圍及區(qū)域內(nèi)開展相同或類似業(yè)務(wù)。甲方如被發(fā)現(xiàn)允許擺放有任何非乙方的快遞柜，發(fā)現(xiàn)的每個網(wǎng)點甲方需承擔違約金為本合同總綜合管理費的3倍，且還應(yīng)賠償乙方的所有投入損失，包括但不限于云柜系統(tǒng)設(shè)備投入（按每組設(shè)備貳萬元計）、安裝運輸、維護費用及乙方的預(yù)期經(jīng)營所得等；如乙方投入成本增加的，按乙方提供的投資數(shù)據(jù)為準。3. 如甲方未按本協(xié)議第3條第2項約定提供正式發(fā)票的，乙方有權(quán)要求甲方退還乙方已支付的款項，甲方仍需依照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。第6條 其他條款1. 甲方承諾在簽署本協(xié)議時，對該物業(yè)具有實際的產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)且已經(jīng)獲得業(yè)主委員會或者相關(guān)有權(quán)機構(gòu)的授權(quán)，可有效履行本協(xié)議；本協(xié)議對相關(guān)方均有約束力。2. 本協(xié)議約定的各小區(qū)（網(wǎng)點）合作到期后，如甲、乙雙方主體未發(fā)生變更，則自動續(xù)期3年。3. 在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，甲乙雙方任何一方均可向乙方住所地的人民法院提起訴訟。4. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章（同時加蓋騎縫章）之日正式生效。本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方