云柜合作協(xié)議.docx

云柜系統(tǒng)合作協(xié)議江蘇云柜網(wǎng)絡技術有限公司云柜系統(tǒng)合作協(xié)議 合同編號（ ）甲 方： 責任聯(lián)系人： 電 話： 指定送達地址： E-Mail： 乙 方： 江蘇云柜網(wǎng)絡技術有限公司 責任聯(lián)系人： 電 話： 指定送達地址：上海市普陀區(qū)中江路388弄6號（國盛中心2期4號樓7層）E-Mail： 鑒于：甲方在社區(qū)及單位網(wǎng)點資源、服務等方面具有強大的優(yōu)勢；乙方是全國最優(yōu)秀的智能快遞柜運營企業(yè)，致力于提供優(yōu)質(zhì)的云柜終端硬件、強大的平臺系統(tǒng)以及高效的運營服務（以下統(tǒng)稱為“云柜系統(tǒng)”）。通過自建、托管、改造等措施，為社會進步與居民福祉不斷努力工作。為提高物業(yè)服務質(zhì)量,更好地為業(yè)主（或使用人）提供便捷、智能的服務,甲、乙雙方本著公平與友好的原則，就云柜合作達成本協(xié)議，以資雙方共同遵守。第1條 合作內(nèi)容1. 甲方同意乙方在以下區(qū)域安裝并運營云柜系統(tǒng)以解決項目（網(wǎng)點）所在地的快遞收發(fā)問題，為業(yè)主（或使用人）提供智能的服務環(huán)境,具體如下：序號地址小區(qū)（網(wǎng)點）戶數(shù)數(shù)量（組套）主柜副柜綜合管理費（年度/元）1232. 上述所列小區(qū)（網(wǎng)點）的合作期限及安裝地點具體如下：（1）.小區(qū)（網(wǎng)點）名稱： ；合作期限 年，合作期間自 年 月 日至 年 月 日止；安裝地點： 。（2）小區(qū)（網(wǎng)點）名稱： ；合作期限 年，合作期間自 年 月 日至 年 月 日止；安裝地點： 。（3）小區(qū)（網(wǎng)點）名稱： ；合作期限 年，合作期間自 年 月 日至 年 月 日止；安裝地點： 。上述安裝地點圖示詳見合同附件1。3. 雙方同意如以上任一安裝地點在乙方實際安裝時發(fā)現(xiàn)無法滿足云柜系統(tǒng)安裝要求的，甲方應乙方通知后5日內(nèi)退還乙方為該安裝地點已支付的費用，同時乙方可以選擇解除本協(xié)議且無需承擔違約責任。4. 乙方負責云柜系統(tǒng)的運營與管理，開展快遞收發(fā)等業(yè)務，乙方在該物業(yè)（網(wǎng)點）開展業(yè)務所需的批準或登記、備案手續(xù)由乙方負責，甲方應在能力范圍內(nèi)積極協(xié)助配合。5. 乙方負責云柜系統(tǒng)的運輸與安裝; 對于云柜系統(tǒng)的網(wǎng)絡接入及使用，由乙方負責辦理，但甲方需提供便利并給予相應的配合。第2條 權(quán)利與義務1. 甲方的權(quán)利與義務（1） 甲方確保在本協(xié)議期限內(nèi)對本小區(qū)物業(yè)（或網(wǎng)點）有實際的管理權(quán)或產(chǎn)權(quán)，以有效履行本協(xié)議。如在合作期內(nèi)，如甲方對該小區(qū)物業(yè)（或網(wǎng)點）管理權(quán)或產(chǎn)權(quán)變更，應提前90個工作日書面通知乙方，協(xié)調(diào)乙方做好交接工作。甲方應協(xié)助乙方與新管理方或產(chǎn)權(quán)方就合同善后事宜進行友好協(xié)商，在收到乙方書面確認的情況下，將協(xié)議的權(quán)利義務轉(zhuǎn)移給下一管理單位或產(chǎn)權(quán)方。（2） 甲方在其管理范圍內(nèi)協(xié)助乙方向業(yè)主（使用人）和快遞人員使用云柜系統(tǒng)。甲方提供必要的配合與支持，若業(yè)主（使用人）不能正常使用云柜系統(tǒng)，甲方工作人員須及時通知乙方，便于乙方有效解決。（3） 甲方為乙方設備的安裝及維護工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如臨時出入、臨時停車等。如甲方小區(qū)（或網(wǎng)點）需要移動云柜，須提前通知乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后由乙方將云柜移至新位置繼續(xù)使用。（4） 簽訂本協(xié)議后，甲方應通知其安保部門或相關部門將乙方的設備納入其安保巡更范圍之內(nèi)，如屬于甲方或工作人員損壞的，甲方應賠償乙方實際損失。（5） 在本協(xié)議期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不能單方面就云柜系統(tǒng)向使用者收取費用，不得開啟、污損、破壞云柜系統(tǒng)。甲方不得在云柜系統(tǒng)外面私自張貼標識、懸掛或搭建附屬設備以確保其整潔美觀。（6） 遇以下情形的，甲方應協(xié)助乙方進行簡單故障的處理：A.柜門未有閉合，甲方協(xié)助關閉柜門；B.如有停電、斷網(wǎng)、黑屏等簡單故障，甲方協(xié)助重啟云柜。（7） 本協(xié)議期內(nèi)，甲方自身不能開展此類業(yè)務，也不得允許任何其他企業(yè)或個人在其管理范圍及區(qū)域內(nèi)開展相同或類似業(yè)務；除乙方的快遞柜以外，不能在其管理的小區(qū)（網(wǎng)點）區(qū)域內(nèi)擺放除乙方以外任何第三方的快遞柜。乙方在甲方管理和服務的范圍內(nèi)，享有對快遞柜獨家經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。（8） 甲方應對因簽訂、履行本協(xié)議而獲知的乙方商業(yè)秘密予以保密。由于甲方泄露乙方商業(yè)秘密導致乙方利益受損的，應當賠償乙方的損失。2. 乙方的權(quán)利與義務（1） 乙方享有對其投資布放的云柜系統(tǒng)及乙方出資建設的配套設施擁有的所有權(quán)（占有、使用、收益、處分）及經(jīng)營權(quán)。如協(xié)議期滿或本協(xié)議提前終止，乙方有權(quán)收回云柜系統(tǒng)。（2） 乙方可以通過云柜系統(tǒng)向業(yè)主（使用人）提供便民及增值服務，乙方可以在不影響該物業(yè)內(nèi)住戶的正常生活秩序的前提下根據(jù)需要增減業(yè)務內(nèi)容。（3） 乙方投資布放的云柜系統(tǒng)及配套設施產(chǎn)生的所有相關收入歸乙方所有。乙方可利用柜組開展廣告業(yè)務, 乙方開展的廣告業(yè)務應當符合國家的有關規(guī)定和公序良俗。（4）乙方有權(quán)派遣其工作人員在云柜系統(tǒng)啟用期間對甲方項目的業(yè)主（使用人）與快遞人員進行引導與培訓。乙方可以根據(jù)快件量的實際需要增加柜組配置，甲方予以配合且不再增加綜合管理費。（5） 乙方負責云柜系統(tǒng)的巡檢、維護以及升級，維持云柜系統(tǒng)良好的使用環(huán)境與狀態(tài)。對于甲方的報修通知，乙方及時響應云柜系統(tǒng)的故障反映，及時予以協(xié)調(diào)解決。（6）乙方工作人員在甲方區(qū)域工作、活動時，應遵守甲方的相關管理規(guī)定，不得影響甲方正常經(jīng)營和管理。合作期內(nèi),如乙方不再提供云柜系統(tǒng)服務的，應提前90天通知甲方，乙方應及時騰退場地，雙方按乙方實際場地使用期限結(jié)清相關費用。（7）乙方可以在其認為需要時，將其在本合同中之權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給其他第三方。乙方應當保證該第三方擁有履行本合同的經(jīng)營資格，且甲方在本合同書中的權(quán)利不受任何影響。第3條 綜合管理費1. 雙方同意每年綜合管理費總計為人民幣 元（大寫： 元）；雙方同意本協(xié)議第一條中約定的每年綜合管理費包括云柜系統(tǒng)的場地使用、管理服務、電費等全部費用。2. 雙方約定的綜合管理費按年度支付。本協(xié)議正式簽署后，甲方最遲不晚于收到乙方支付的首年度綜合管理費后3日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票；此后每隔12個月支付一次,支付流程及標準與首年度相同。3. 若甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)對本協(xié)議規(guī)定小區(qū)（網(wǎng)點）的管理權(quán)或產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，乙方支付給甲方的費用按照年度應付總費用比例計算（即以乙方云柜系統(tǒng)在甲方小區(qū)（網(wǎng)點）落地運營之日起至甲方物業(yè)（網(wǎng)點）管理權(quán)限在本協(xié)議規(guī)定小區(qū)（網(wǎng)點）正式終止之日的期間結(jié)算）。4. 甲方應保證其提供的銀行賬號的真實性、合法性，乙方不承擔因甲方提供賬號不準確導致付款遲延或其他風險。甲方收款賬戶如下：甲方戶名： 甲方賬號： 甲方開戶行： 5. 乙方開票信息如下：名稱：江蘇云柜網(wǎng)絡技術有限公司 賬號：01500120210016424 開戶行：南京銀行股份有限公司城東支行納稅識別號：320114088144008 第4條 合同解除及不可抗力1. 若受國家政策影響致使合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。未經(jīng)雙方一致同意，甲乙雙方中任何一方擅自變更、中止或解除本合同的，不產(chǎn)生合同變更、中止或解除的法律效力，因此而使另一方遭受損失的，違約方應賠償守約方在協(xié)議期內(nèi)所約定的全部費用及預期經(jīng)營所得的損失。2. 若遇法定不可抗力之情形致使得合同無法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書面通知另一方，并提交政府相關部門出具不可抗力情形證明文件，本合同即中止。因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同義務的，不屬于違約行為。不可抗力情形消失后，本合同自動恢復履行。第5條 違約責任1. 一方違約造成另一方損失的，受害方有權(quán)要求違約方賠償實際發(fā)生的損失，包括但不限于設備投入費、安裝費、建設費等，同時受害方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。2. 本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得自身開展此類快遞柜業(yè)務，也不得允許任何其他企業(yè)或個人在其管理范圍及區(qū)域內(nèi)開展相同或類似業(yè)務。甲方如被發(fā)現(xiàn)允許擺放有任何非乙方的快遞柜，發(fā)現(xiàn)的每個網(wǎng)點甲方需承擔違約金為本合同總綜合管理費的3倍，且還應賠償乙方的所有投入損失，包括但不限于云柜系統(tǒng)設備投入（按每組設備貳萬元計）、安裝運輸、維護費用及乙方的預期經(jīng)營所得等；如乙方投入成本增加的，按乙方提供的投資數(shù)據(jù)為準。3. 如甲方未按本協(xié)議第3條第2項約定提供正式發(fā)票的，乙方有權(quán)要求甲方退還乙方已支付的款項，甲方仍需依照本協(xié)議約定履行相應義務。第6條 其他條款1. 甲方承諾在簽署本協(xié)議時，對該物業(yè)具有實際的產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)且已經(jīng)獲得業(yè)主委員會或者相關有權(quán)機構(gòu)的授權(quán)，可有效履行本協(xié)議；本協(xié)議對相關方均有約束力。2. 本協(xié)議約定的各小區(qū)（網(wǎng)點）合作到期后，如甲、乙雙方主體未發(fā)生變更，則自動續(xù)期3年。3. 在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，甲乙雙方任何一方均可向乙方住所地的人民法院提起訴訟。4. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章（同時加蓋騎縫章）之日正式生效。本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方