星藝裝飾施工工藝基本約定.doc

星藝裝飾施工工藝基本約定 裝潢材料及工藝基本約定為所簽定的廣東星藝裝飾裝修工程合同附件之一，與合同具有同等法律效力，約定中所述內(nèi)容如要變更，須經(jīng)甲，乙雙方達成共識并辦妥變更手續(xù)，作為竣工結(jié)算之依據(jù)。在裝飾過程中，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)顯加大荷載時，甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門提出書面申請，得到批準后，方可實施。各分項工程完工后，乙方施工應(yīng)先自檢至合格后，然后以書面形式通知業(yè)主驗收。所有隱蔽工程完工后，更應(yīng)及時通知業(yè)主驗收，并在隱蔽工程簽證單上，甲乙雙方簽字認可。方可進行下道工序施工，否則后果乙方自負。各項工程完工后，甲，乙雙方應(yīng)及時丈量實際完成工程量，并簽字認可。乙方應(yīng)注意工地的衛(wèi)生及保護工作，做到文明施工。一. 給排水工程：1. 進場前業(yè)主必須先定好浴缸龍頭的品牌，型號，以便確定熱水管與龍頭連接處的中心距。進場后既對排水系統(tǒng)進行注水實驗，并觀察天棚下的和上層住戶的排水系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)堵塞或有異狀，及時向甲方反映。并由甲方負責(zé)疏通。給水管道排設(shè)盡量橫平豎直，避免交叉，重疊，排設(shè)在坐便器及浴缸落水邊緣部位，并盡可能排在墻上或墻角處，并用管卡固定牢固。在隱蔽前須提前1天進行壓力0.6Mpa保壓10分鐘無滲漏的壓力試驗。給水管道（尤其是熱水管）不宜從地板下或吊頂內(nèi)穿過。水表與總閥安裝應(yīng)考慮后道工序及日后 維修抄表方便。煤氣管道原則上由煤氣公司安裝，不屬裝飾公司施工范圍。2. 冷熱給水管采用（接頭配件為相同品牌型號）：所有冷熱水龍頭放水時應(yīng)為左熱右冷。PVC排水管及其配件應(yīng)采用同一廠家生產(chǎn)的同品牌，同型號的合格產(chǎn)品。安裝并固定后，及時做放水試驗，要求排水暢通，無滲漏。3. ，坐便器安裝時必須提前一天通知監(jiān)理人員屆時到現(xiàn)場。浴缸，坐便器落水距離墻邊尺寸乙方測量后報予業(yè)主以便購買相匹配的潔具。浴缸，淋浴盆落水安裝時須將落水口插入排水承管內(nèi)50mm以上，嚴禁用“燕子窩”湊合就位。浴缸落水口與排水承管之間的縫隙，須用不銹鋼膨脹螺絲固定在樓地面上（太靠近落水管邊緣的用水泥沙漿預(yù)埋一硅銅膠密封坐便器底作周圍。另推薦專用密封圈套在坐便器排污口，在坐便器底座下面鋪一圈寬約30mm的油灰，確保坐便器不滲漏。螺帽與坐便器底座之間應(yīng)用橡膠墊圈，紙板墊圈等軟性墊圈，嚴禁使用彈簧墊圈，坐便器安裝應(yīng)水平，短距離移位須采用專用移位器。落水須用PVC硬管與排水管連接配套（配套成品軟管除外）。浴缸安裝時，在可能的情況下，應(yīng)留有通向排水口的檢修小門，此處墻磚需貼。水槽，潔具三件套安裝完畢并自檢后，應(yīng)及時做盛水，放水試驗，確保排水暢通，無積水，無滲漏。浴缸，浴盆靠墻裝妥前，看其是否水平，尚須檢查水泥沙漿墊是否著實，有無松動，響聲。待試水無誤后在補貼其上部一排地磚。水槽，臺盆排水系統(tǒng)應(yīng)增設(shè)存水彎。4. 當(dāng)欲埋的坐便器，淋浴盆等排水管將低與新鋪設(shè)的地磚平面或所需高度時，應(yīng)先將排水管用“直通”接長并高與地磚平面510mm（地漏排水長高度以不影響地漏安裝為準），并在“直通”外壁有水泥沙漿捂實，不得直接用大管套在原小管上，保養(yǎng)2天后再鋪貼地磚。嚴防水泥沙漿，雜物等落入管內(nèi)。5. 水管安裝與電器和燃氣管道的最小距離：交叉時50mm;平行時100mm。熱水管道與電器線路的最小距離：并性時管道在上200mm,管道在下300mm，交叉時100mm。6. 甲供材料如潔具，龍頭等進現(xiàn)場時，應(yīng)當(dāng)場與乙方辦理移交手續(xù)，并以書面形式載明產(chǎn)品是否完好，有無缺陷等情況。二 電器工程：1進場時由業(yè)主定各用電器，開關(guān)插座的品牌、型號、位置及燈具的款式。統(tǒng)一戶內(nèi)應(yīng)選用同一型號的開關(guān)、插座。衛(wèi)生間應(yīng)采用密封良好的防水防濺插座。電工必須持證上崗。重要的家用電器，如沖浪浴缸、煤氣或電熱水器、空調(diào)及浴霸等，均應(yīng)由專業(yè)人員安裝。2.進戶線應(yīng)按室內(nèi)所用用點負荷確定線徑。一般照明和插座用2.5mm2線徑，3P或3P以上空調(diào)零線及火線用4mm2線徑的電線。3.電線敷設(shè)時應(yīng)分色：PE（接地線）黃綠色；N（零）線蘭色或淡蘭色；相線紅色。開關(guān)線（控制線）顏色不的與相線相同，同一戶內(nèi)所用分色線應(yīng)一致，并先埋色管與盒待監(jiān)理人員驗收后方可穿線。導(dǎo)線并頭應(yīng)搪錫或用安全接線帽壓接后分支連接，不得“頭攻頭”連接。導(dǎo)線與電話、閉路電視、通訊線不得穿在同一管道中。相線須進開關(guān)盒、零線進燈頭。3穿線前，應(yīng)將管、盒內(nèi)的雜物清楚干凈。不同回路的導(dǎo)線不得穿在一根管內(nèi)（照明花燈、同類照明的幾個回路除外）。管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積（包括外護層）不應(yīng)超過管子截面積的40%。過線盒、拉線盒內(nèi)不得有導(dǎo)線接頭，接頭要在接線盒內(nèi)連接。導(dǎo)線上應(yīng)做統(tǒng)一標記，便于接線時識別，以防接錯。不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧稀?配電箱下沿地面距離為：橫式1.75m、豎式1.7m，配電箱上應(yīng)標明用電回路名稱；開關(guān)下沿距地面1.3m，插座（做好帶保護小門）下沿地面0.3m.(特殊電器除外)5吊頂或木隔墻內(nèi)的電器管應(yīng)按明配管要求固定在天棚上或木隔墻內(nèi)。吊頂內(nèi)穿線至燈位的，應(yīng)用長度小于0.5m的軟管兩端用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。6管與管，管與盒、管與配電箱應(yīng)用專用接頭。管與接頭連接處應(yīng)砂毛后涂專用膠水粘接牢固。管埋入墻體深體（管外壁距墻平面）不得小于10mm，線盒底部及四周用水泥沙漿埋設(shè)端正、牢固、線管敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，彎頭處不得有折鄒、開裂。電線穿過墻洞也應(yīng)穿管。7.燈具安裝嚴禁用木榫固定，可按情況采用支架、膨脹螺栓、塑料管固定。8.走向當(dāng)與地板木龍骨交叉時，應(yīng)埋入地坪或排入墻內(nèi)。9安裝開關(guān)、插座應(yīng)距接線盒煤氣灶水平距離不小于300cm.開關(guān)不得裝于門后。10對預(yù)埋的開關(guān)、插座接線盒，在裝飾護墻或大理石、瓷磚等飾面護在接線盒內(nèi)；或直接將接線盒埋至與飾面平齊。11漆工進場前，電工應(yīng)對以敷設(shè)的電線做全面檢測，是否有被損壞、漏穿或穿錯等情況，如有發(fā)生應(yīng)及時解決。12.工程竣工后，應(yīng)向業(yè)主提供線路走向示意圖。三、瓦工工程：1. 墻地磚均有戶主指定品牌、規(guī)格，定單價。如乙方代購，單價應(yīng)列出清單，有甲方簽字認可，甲、乙、丙三方各一份，按實調(diào)整。墻體愛刮糙時結(jié)方；墻面陽角處面磚須45度割角做。墻地磚嵌縫須用建筑白水泥，不得以裝飾白水泥替代。新砌磚墻與舊墻之間須接搓牢固。2. 墻面的花磚和腰磚的位置、高度及墻地磚的鋪設(shè)方案應(yīng)征求業(yè)主的意見后再定。3. 鋪貼墻地磚、大理石及花崗巖前，先檢查原基層是否空鼓，凡空鼓處應(yīng)通知甲方及監(jiān)理人員核實后，鑿除重粉，確到所鋪貼面層不空鼓。對墻地面急鋪貼材料應(yīng)提前清水濕潤，鋪貼后應(yīng)保濕養(yǎng)護。地面面層鋪設(shè)后2天內(nèi)不得走人及做好成品保護，直至交付使用。4. 鋪設(shè)地磚的高度與地板的高度應(yīng)事先協(xié)調(diào)好。衛(wèi)生間、陽臺應(yīng)進行注水試驗，查看是否積水。水應(yīng)順利流向地漏或排水孔，但坡度不宜過大。5. 衛(wèi)生間、廚房、陽臺的地磚應(yīng)底于客餐廳、臥室等地面515mm,具體由業(yè)主定。6. 鋪帖墻磚時，最下面一排墻磚宜在地磚鋪設(shè)牢固后在鋪帖，且墻磚“立”在地磚上。7. 地漏應(yīng)設(shè)在地磚最低處，且低于地磚平面3mm.8. 鋪設(shè)地磚（或花崗巖、大理石等）時。鑲邊條的一邊須用原光或由專業(yè)單位加工成平直的邊，靠墻的一邊可用毛邊，以踢腳線覆蓋。四.木工工程：1. 進場的木工板、九厘板、普通三夾板、多層板、密度板、石膏板等應(yīng)分別堆放，帶甲方人員驗收合格并在材料進場驗收單上簽字認可后方可用。木材、板材在做面層之前的含水率均低于16%（地板除外）。否則不得進行面層施工。2. 不家具，平板門、門套等內(nèi)襯框架（內(nèi)部檔子間距中不大于300mm）采用涂膠或榫結(jié)合。3. 板式家具及搭接采用木工板搭架，長或高超過2.44m的，用2塊九厘板駁接。家具背板用5里板，內(nèi)貼裝飾軟片應(yīng)平整光滑。無氣泡。裝飾軟片上面嚴禁用釘釘。五.抽屜制作：用九里板做框架。底板用5里板。抽屜面與柜門厚薄一致，內(nèi)貼裝飾軟片。六、家具門制作所以家具門制作采用15厘高密度板做框架（內(nèi)橫格子應(yīng)在25cm以內(nèi)）。外貼飾面板，內(nèi)貼3厘米夾板后再貼裝飾軟片。所有柜門或抽屜面采用與飾面板相同的實木線條修口。七：門套制作：采用木工板做底架，在加九厘板起子口，飾面板完工后能看見的側(cè)面采用與飾面板相同的實木線條修口。所有飾面板及線條上用各規(guī)格的不銹鋼紋釘和白乳膠固定。八：石膏天花制作：1用3*4杉木龍骨做框架。間距在35cm*35cm之間，調(diào)筋用中8膨脹螺絲固定，膨脹螺絲間距應(yīng)在1.5m之內(nèi)。2.石膏板采用2.5mm干壁螺絲固定。所有干壁螺絲頭應(yīng)低于石膏板的0.51mm。螺絲頭應(yīng)做防銹處理后在煽灰。 4. 石膏板與石膏所有接縫應(yīng)留3mm5mm的縫，再用石膏填滿，再貼布或繃帶處理。九：木地臺制作：采用3cm*4cm木方或木工板開6cm條子做框架。間距在31cm*31cm之內(nèi)?？蚣芩闹苡媚救潭ㄔ趬ι?。支架應(yīng)在一平方米之內(nèi)不少于3根。再在上面鋪九厘板，九厘板與板或墻之間應(yīng)留3mm82mm的收縮縫。地臺鋪好后人在上面走應(yīng)無松動的響聲。所有木制作的家具水平度和垂直度都應(yīng)在國家裝飾行業(yè)標準范圍之內(nèi)。十、油漆工程：1. 所有飾面板在施工之前應(yīng)刷一遍透明底漆，以防飾面板板面劃傷和有污漬。2. 油漆家具在刷兩遍底漆后在補釘眼，補釘眼用的膩子應(yīng)于面板顏色基本無色差。3. 油漆刷好面漆后，手感要好，應(yīng)無缺愣，無留掛和色差等。4. 所有家具面漆應(yīng)不少于兩遍。十一、乳膠漆工程：1. 刮灰前應(yīng)先看原墻是否平整。陰陽角度的方正度。如不平整的需先用石膏粉和807膠水刮平（特別不平的需甲方補助材料和人工費）。2. 如原墻已刮灰的，灰層與墻相恰不牢固的需將原來的底灰鏟除。（