回遷房購(gòu)房協(xié)議書(shū).doc

購(gòu)房協(xié)議甲方（夫妻）（售房人）：_，身份證號(hào)：_。_，身份證號(hào)：_。乙方（買(mǎi)房人）：_，身份證號(hào)：_。證明人: _身份證號(hào)：_。 甲、乙雙方本著平等友好的原則，對(duì)所購(gòu)房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，訂立如下協(xié)議：一、甲方愿意將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X樓X戶(hù)，建筑面積為XX平方米的回遷房（回遷證編號(hào)： ），附帶陽(yáng)臺(tái)前_平方米的獨(dú)立小院，以人民幣_(tái)元整（小寫(xiě)： ）出售給乙方，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二、甲方承諾:1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，保證該出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲方愿退還乙方全部購(gòu)房款并賠償相應(yīng)損失。2、甲方現(xiàn)有該房的回遷證一份，在乙方付清購(gòu)房款后，同意將該房的回遷證交給乙方，以便于乙方在日后辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更事宜。3 、自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。4 、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)簽訂購(gòu)房合同和辦理各種相關(guān)手續(xù)，其他如房屋交易稅、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)證等產(chǎn)生的一切費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。三、乙方承諾:1 、乙方一次性付給甲方現(xiàn)金_元整，（小寫(xiě)： ）。2、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。3、乙方應(yīng)妥善保管該房屋的回遷證，如因保管不善造成回遷證丟失或損毀等情況，由此所造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。四、違約責(zé)任 1、 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、 乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。 五 、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。 六、 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。