土地居間服務(wù)合同.doc

土地居間合同委托人： （以下簡稱甲方）居間人： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人就委托居間人居間促成位于 宗土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以資共同遵守。第一條 委托事項甲方擬出售位于 宗土地，現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易。第二條 土地慨況土地座落：土地面積：第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等。2、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。并且甲方保證給予居間方的居間費用不被第三方所知悉，第三方包括但不限于與甲方合作購買該土地的一方。3、甲方承諾一旦該宗土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并實際支付土地款項后，甲方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。第四條 乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易。2、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。第五條 為確保成功促成該宗土地成功交易后，居間人能夠按照合同約定取得居間報酬，合同簽訂后，甲方與土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額，并按約定支付時間向乙方支付居間報酬。第六條 居間報酬、支付時間及支付方式1、居間報酬雙方經(jīng)協(xié)商確定，該項居間服務(wù)的報酬為 。甲方、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù)。之后，無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同，甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。2、居間報酬的支付時間為： 3、居間費用的支付方式為： 第七條 居間活動的費用乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。第八條 違約責(zé)任居間成功后，如果甲方未按本合同約定及時全額支付居間報酬，則甲方除應(yīng)立即全額付清該居間報酬外，還應(yīng)從逾期之日起按每日拖欠金額的 向甲方支付逾期付款違約金。其他約定條款1、乙方未促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔(dān)乙方任何費用。2、土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 人民法院提起訴訟。4、本合同一式兩份，雙