新型農(nóng)村示范社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).doc

新型農(nóng)村示范社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）一、新型農(nóng)村社區(qū)定義在農(nóng)村一定地域范圍內(nèi)聚居的，從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、享受公共基礎(chǔ)設(shè)施和公共社會(huì)服務(wù)的、實(shí)行城鎮(zhèn)社區(qū)管理模式的社會(huì)生活共同體。二、建設(shè)目標(biāo)：居住集中化、環(huán)境生態(tài)化、管理社區(qū)化、設(shè)施城鎮(zhèn)化。三、建設(shè)要求集約土地、規(guī)模生產(chǎn)、提升功能、方便生活。四、新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)模式大力推行“多村整合”的農(nóng)村社區(qū)建設(shè)模式。同一縣（區(qū)）域內(nèi)農(nóng)村社區(qū)達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基本一致，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)基本一致。五、建設(shè)規(guī)模及住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1、人口及建設(shè)用地規(guī)模新型農(nóng)村社區(qū)根據(jù)各村人口、產(chǎn)業(yè)、文化等情況按600戶(hù)、2000人左右確定規(guī)模；人均規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)100-140平方米。根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，可預(yù)留0.5平方公里左右的產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。2、設(shè)區(qū)規(guī)劃堅(jiān)持便于服務(wù)管理、尊重群眾意愿和最大限度集約利用公共資源的原則，兼顧農(nóng)村地域特點(diǎn)、歷史沿革和農(nóng)民生活習(xí)慣等因素，綜合考慮鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并、遷村并點(diǎn)、集中居住建設(shè)和農(nóng)業(yè)區(qū)域化發(fā)展等情況，科學(xué)設(shè)置社區(qū)空間布局，合理確定社區(qū)服務(wù)范圍。規(guī)劃編制要按照延安市市級(jí)生態(tài)村考核標(biāo)準(zhǔn)（暫行），充分考慮社區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)與保護(hù)。3、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)內(nèi)住宅與生產(chǎn)用地、用房間距不小于100米；人均不低于28平方米；清除危舊房屋，危舊房改造率達(dá)到100；住宅立面及色彩應(yīng)體現(xiàn)地域風(fēng)貌特色。建筑材料應(yīng)立足于就地取材。五、道路交通1、社區(qū)道路社區(qū)道路應(yīng)全面硬化。社區(qū)道路網(wǎng)應(yīng)本著方便、快捷的原則合理布置建設(shè)，社區(qū)主干道不應(yīng)低于7米，次干道不低于5米。 2、公共停車(chē)設(shè)施社區(qū)應(yīng)設(shè)有客運(yùn)車(chē)輛停車(chē)站點(diǎn)。根據(jù)人口規(guī)模，應(yīng)考慮公共停車(chē)面積，結(jié)合村民住宅形式，考慮私家停車(chē)位。3、社區(qū)廣場(chǎng)社區(qū)廣場(chǎng)面積為1000-2000平方米，根據(jù)人口規(guī)模確定。（廣場(chǎng)配置綠地、文化活動(dòng)場(chǎng)地和體育健身器材等）六、市政公用設(shè)施 1、供水水源應(yīng)充足，生活飲用水、取水、凈水、輸配水設(shè)施應(yīng)安全、完備。自來(lái)水普及率達(dá)到100。2、排水生活污水70以上應(yīng)經(jīng)處理達(dá)標(biāo)排放。或采用沼氣池及化糞池等設(shè)施進(jìn)行分區(qū)預(yù)處理，經(jīng)氧化塘、氧化溝等設(shè)施處理達(dá)到無(wú)害化標(biāo)準(zhǔn)后，用于農(nóng)田灌溉和養(yǎng)殖業(yè)。條件尚好的社區(qū)，可配備獨(dú)立的集中污水處理設(shè)施。3、供電完善供電設(shè)施，確保生活、生產(chǎn)用電。4、供暖可采用分散供暖，但應(yīng)采用低炭環(huán)保燃料。提倡采用集中供暖。 5、電信工程網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路配備齊全，有線(xiàn)電視、廣播網(wǎng)、通信管網(wǎng)等應(yīng)全面覆蓋。6、垃圾采用戶(hù)分類(lèi)、社區(qū)收集、鎮(zhèn)處理的模式。逐步實(shí)現(xiàn)分類(lèi)收集、封閉運(yùn)輸、無(wú)害化處理和資源化利用。生活垃圾收集點(diǎn)服務(wù)半徑不宜超過(guò)70米，服務(wù)面積不宜大于5000平方米。市場(chǎng)、車(chē)站及其它產(chǎn)生生活垃圾量較大的設(shè)施附近應(yīng)單獨(dú)設(shè)置生活垃圾收集點(diǎn)。醫(yī)療垃圾等固體危險(xiǎn)廢棄物必須單獨(dú)收集、單獨(dú)運(yùn)輸、單獨(dú)處理。7、公廁公共場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置公共廁所。結(jié)合農(nóng)村社區(qū)實(shí)際情況，可采用水沖式、雙甕漏斗式或沼氣式廁所。公共廁所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于30平方米千人，每廁最低建筑面積應(yīng)不低于30平方米。8、能源利用提倡采用管網(wǎng)輸氣、罐裝氣、生物質(zhì)氣等形式，建設(shè)氣化社區(qū)。積極推廣使用沼氣、太陽(yáng)能等節(jié)能新技術(shù)。 9、照明和亮化提倡采用太陽(yáng)能照明，主要街道公共服務(wù)設(shè)施、景點(diǎn)等要進(jìn)行亮化。10、綜合防災(zāi)消防：按規(guī)范設(shè)置消防通道，主要建筑物、公共場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置消防設(shè)施。防洪：建設(shè)配備各類(lèi)防洪排澇工程設(shè)施，規(guī)劃建設(shè)要有明確防洪標(biāo)準(zhǔn)。地質(zhì)：對(duì)聚居的社區(qū)區(qū)域應(yīng)做地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估。七、公共服務(wù)設(shè)施為加強(qiáng)社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)資源共享，節(jié)約土地，降低成本，圍繞廣場(chǎng)建設(shè)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等綜合公共服務(wù)設(shè)施，面積不少于800平方米，綠地率達(dá)到25以上。（可設(shè)計(jì)綜合服務(wù)大樓，體現(xiàn)一樓多能，降低成本）。具體建設(shè)內(nèi)容如下：、商業(yè)服務(wù)設(shè)置符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況的小型綜合連鎖經(jīng)營(yíng)超市，建成面積不少于60平方米，其余商業(yè)根據(jù)需求設(shè)置。 、社區(qū)辦公室用于社區(qū)組織接待來(lái)訪(fǎng)、研究工作、處理日常事務(wù)、社會(huì)救助保障等場(chǎng)所。使用面積應(yīng)不少于60平方米。、會(huì)議（黨建活動(dòng)）室（村民學(xué)校）用于召開(kāi)會(huì)議、舉行文化活動(dòng)及開(kāi)展學(xué)習(xí)培訓(xùn)等。使用面積不得少于80平方米。、圖書(shū)（科技）閱覽室用于開(kāi)展文化活動(dòng)。面積一般不少于60平方米，可容納圖書(shū)1000冊(cè)以上。、警務(wù)（綜治）室用于社區(qū)社會(huì)治安綜合治理和平安創(chuàng)建。面積不少于25平方米。、學(xué)前教育建設(shè)1所以上幼兒園。周邊50米半徑內(nèi)不得有生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃易爆和排放有毒有害物質(zhì)、產(chǎn)生噪音和污染的建設(shè)項(xiàng)目。、老年活動(dòng)室用于老年人娛樂(lè)、休閑、健身等,使用面積不少于50平方米。、農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)站用于向社區(qū)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及其它綜合性服務(wù)的機(jī)構(gòu)，具備農(nóng)資供應(yīng)、農(nóng)技服務(wù)、生產(chǎn)保障等功能。面積不少于60平方米。、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站需設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，同時(shí)具有計(jì)生服務(wù)功能，建筑面積不少于150平方米。床位配置標(biāo)準(zhǔn)為3張千人。對(duì)現(xiàn)有獨(dú)立設(shè)置的村衛(wèi)生室，應(yīng)整合到社區(qū)服務(wù)中心內(nèi)，實(shí)行一體化管理。八、村容村貌1、社區(qū)內(nèi)無(wú)危房，村民有較好的居住環(huán)境。2、公共環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊全完好，無(wú)衛(wèi)生死角。3、社區(qū)居住區(qū)范圍內(nèi)綠化率達(dá)到25